SOCO IMMO
ActifRésumé
SOCO IMMO est active depuis 1998 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 349 029 € et un résultat net de 28 475 €. Les capitaux propres diminuent d'environ 6,5 % par an sur les exercices déposés. La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,7% (faible).
Score Checked
Vérification de crédit pour un montant et un délai
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Signaux
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 129 jours avant le délai; la médiane belge pour l'exercice 2024 est 4 jours avant le délai, et 38 % de tous les dépôts étaient en retard.
Vérifié sans constat (2)
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Finances · exercice 2025, schéma micro
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Entreprises comparables
Observation historiqueDes 14 732 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,2% ont fait faillite dans les 24 mois et 96% existent encore.
- Petite
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 30% ou plus
- bénéfice sous 5% du bilan
Pour encore 0,1%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite plus élevée : 0,7% sur douze mois. Le score lit davantage sur cette entreprise que les quatre caractéristiques du groupe ; les deux chiffres sont justes pour ce qu'ils mesurent.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 341 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 14 732 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 41 677 € | 40 954 € | 40 954 € | 40 954 € | 40 954 € | = |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | 6 007 € | 6 772 € | 6 821 € | 7 028 € | ▲ 3,0% |
| Charges d'exploitation non récurrentes66A | - | - | - | 220 € | 0 € | ▼ 100% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 74 504 € | 74 640 € | 85 021 € | 88 161 € | 91 339 € | ▲ 3,6% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 25 459 € | 27 679 € | 37 295 € | 40 166 € | 43 356 € | ▲ 7,9% |
| Produits financiers75/76B | - | 380 € | 210 € | 228 € | 245 € | ▲ 7,7% |
| Produits financiers récurrents75 | 801 € | 380 € | 210 € | 228 € | 245 € | ▲ 7,7% |
| Charges financières65/66B | - | 3 523 € | 3 277 € | 3 473 € | 2 367 € | ▼ 31,8% |
| Charges financières récurrentes65 | 4 598 € | 3 523 € | 3 277 € | 3 473 € | 2 367 € | ▼ 31,8% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 21 662 € | 24 536 € | 34 228 € | 36 921 € | 41 234 € | ▲ 11,7% |
| Prélèvement sur les impôts différés780 | - | 7 628 € | 7 628 € | 7 628 € | 7 628 € | = |
| Impôts sur le résultat67/77 | 13 043 € | 13 757 € | 16 198 € | 16 914 € | 20 387 € | ▲ 20,5% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 16 248 € | 18 407 € | 25 658 € | 27 635 € | 28 475 € | ▲ 3,0% |
| Prélèvement sur les réserves immunisées789 | - | 22 886 € | 22 886 € | 22 886 € | 22 886 € | = |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 39 134 € | 41 293 € | 48 544 € | 50 521 € | 51 361 € | ▲ 1,7% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 838 300 € | 828 684 € | 813 732 € | 658 047 € | 585 594 € | ▼ 11,0% |
| Actifs immobilisés21/28 | 712 258 € | 671 304 € | 630 349 € | 589 395 € | 548 441 € | ▼ 6,9% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 712 208 € | 671 254 € | 630 300 € | 589 346 € | 548 392 € | ▼ 6,9% |
| Terrains et constructions22 | - | 523 524 € | 490 025 € | 456 527 € | 423 028 € | ▼ 7,3% |
| Installations, machines et outillage23 | - | 51 443 € | 43 987 € | 36 532 € | 29 076 € | ▼ 20,4% |
| Autres immobilisations corporelles26 | - | 96 287 € | 96 287 € | 96 287 € | 96 287 € | = |
| Immobilisations financières28 | 50 € | 50 € | 50 € | 50 € | 50 € | = |
| Actifs circulants29/58 | 126 042 € | 157 381 € | 183 383 € | 68 651 € | 37 153 € | ▼ 45,9% |
| Créances à un an au plus40/41 | 58 276 € | 98 302 € | 143 998 € | 3 128 € | 5 555 € | ▲ 77,6% |
| Créances commerciales40 | - | 7 422 € | 7 153 € | 2 982 € | 5 555 € | ▲ 86,3% |
| Autres créances41 | - | 90 880 € | 136 845 € | 146 € | 0 € | ▼ 100% |
| Placements de trésorerie50/53 | 5 052 € | 5 052 € | 5 052 € | 5 051 € | 6 050 € | ▲ 19,8% |
| Valeurs disponibles54/58 | 62 714 € | 54 027 € | 34 333 € | 60 472 € | 25 548 € | ▼ 57,8% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 838 300 € | 828 684 € | 813 732 € | 658 047 € | 585 594 € | ▼ 11,0% |
| Capitaux propres10/15 | 440 853 € | 459 260 € | 442 918 € | 370 554 € | 349 029 € | ▼ 5,8% |
| Apport10/11 | - | 100 000 € | 100 000 € | 100 000 € | 100 000 € | = |
| Réserves13 | 340 853 € | 359 260 € | 342 918 € | 270 554 € | 249 029 € | ▼ 8,0% |
| Réserves indisponibles130/1 | - | 10 000 € | 0 € | - | - | - |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | - | 10 000 € | 0 € | - | - | - |
| Réserves immunisées132 | - | 306 349 € | 283 463 € | 260 577 € | 237 691 € | ▼ 8,8% |
| Réserves disponibles133 | - | 42 911 € | 59 455 € | 9 976 € | 11 338 € | ▲ 13,6% |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | - | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | - |
| Provisions et impôts différés16 | 99 164 € | 91 536 € | 83 908 € | 76 280 € | 68 652 € | ▼ 10,0% |
| Impôts différés168 | - | 91 536 € | 83 908 € | 76 280 € | 68 652 € | ▼ 10,0% |
| Dettes17/49 | 298 283 € | 277 888 € | 286 906 € | 211 213 € | 167 914 € | ▼ 20,5% |
| Dettes à plus d'un an17 | 106 074 € | 46 954 € | 71 247 € | 75 081 € | 29 269 € | ▼ 61,0% |
| Dettes financières170/4 | - | 46 954 € | 71 247 € | 75 081 € | 29 269 € | ▼ 61,0% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 192 209 € | 230 934 € | 215 659 € | 136 132 € | 138 499 € | ▲ 1,7% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | 81 120 € | 75 708 € | 84 219 € | 85 812 € | ▲ 1,9% |
| Dettes commerciales44 | 0 € | - | - | - | - | - |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | 643 € | 4 198 € | 1 914 € | 2 687 € | ▲ 40,4% |
| Impôts450/3 | - | 643 € | 4 198 € | 1 914 € | 2 687 € | ▲ 40,4% |
| Autres dettes47/48 | - | 149 171 € | 135 754 € | 50 000 € | 50 000 € | = |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | - | - | 146 € | - |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 16 248 € | 18 407 € | 25 658 € | 27 635 € | 28 475 € | ▲ 3,0% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 41 677 € | 40 954 € | 40 954 € | 40 954 € | 40 954 € | = |
| Flux d'exploitation (approximation) | 57 924 € | 59 361 € | 66 612 € | 68 589 € | 69 429 € | ▲ 1,2% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | -8 687 € | -19 693 € | 26 139 € | -34 924 € | ▼ 234% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
À propos des actes non lus
Nous connaissons 7 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
Direction · siège · immobilier
1 unité d'établissement
1 parcelle
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 57069C0253/00C000 | Wallonie | 2 142 m² | 1 · 502 m² | - |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Structure & réseau
Propriétaires et participations
1 propriétaireChaîne de contrôle
- HLS PROJECT
- SOCO IMMO
Société mère la plus haute connue : HLS PROJECT. Les sources ne disent pas qui se trouve au-dessus.
Propriétaires 1
- HLS PROJECTmèreSourcecomptes HLS PROJECT 2023100%
Participations 0
Aucune participation mentionnée dans les comptes, actes ou le registre LEI que nous avons lus.
Selon les comptes annuels des autres sociétés, les actes du Moniteur belge et le registre LEI. Le registre des bénéficiaires effectifs (UBO) n'est pas public : qui se trouve en fin de compte derrière une personne physique ou une mère étrangère n'est pas mentionné ici. Une entreprise qui ne remplit pas ces états, ou n'y est pas tenue, est absente.
Connexions & réseau
Aucun dirigeant lu pour l'instant : 0 des 7 actes du Moniteur belge traités.
Agréments · autorisations · enregistrements
Legal Entity Identifier
Données d'entreprise
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 1 octobre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.