SITWELL IMMO
ActifRésumé
La probabilité de faillite calculée de SITWELL IMMO sur 12 mois est de 4,3% (élevé). Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 250 500 € et un résultat net de 10 970 €. Les capitaux propres restent stables sur les exercices déposés (±0,3 % par an). L'entreprise est active depuis 2022 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement.
Score Checked
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Signaux
Cette entreprise a déposé ses 4 derniers comptes en moyenne 3 jours après le délai; la médiane belge pour l'exercice 2024 est 4 jours avant le délai, et 38 % de tous les dépôts étaient en retard.
Vérifié sans constat (2)
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Finances · exercice 2025, schéma abrégé
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Entreprises comparables
Observation historiqueDes 501 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,6% ont fait faillite dans les 24 mois et 96% existent encore.
- Petite
- 2 à 5 ans
- solvabilité de 30% ou plus
- bénéfice sous 5% du bilan
Pour encore 0,2%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite plus élevée : 4,3% sur douze mois. Le score lit davantage sur cette entreprise que les quatre caractéristiques du groupe ; les deux chiffres sont justes pour ce qu'ils mesurent.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 340 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 501 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
| Poste | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 41 271 € | 40 891 € | 40 891 € | 36 032 € | ▼ 11,9% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 20 495 € | 20 933 € | 21 895 € | 22 551 € | ▲ 3,0% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 40 737 € | 58 642 € | 72 856 € | 76 187 € | ▲ 4,6% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -21 029 € | -3 182 € | 10 070 € | 17 604 € | ▲ 74,8% |
| Produits financiers75/76B | - | - | 0 € | - | - |
| Produits financiers récurrents75 | - | - | 0 € | - | - |
| Charges financières65/66B | 10 360 € | 9 396 € | 8 520 € | 6 634 € | ▼ 22,1% |
| Charges financières récurrentes65 | 10 360 € | 9 396 € | 8 520 € | 6 634 € | ▼ 22,1% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -31 390 € | -12 578 € | 1 550 € | 10 970 € | ▲ 608% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -31 390 € | -12 578 € | 1 550 € | 10 970 € | ▲ 608% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -31 390 € | -12 578 € | 1 550 € | 10 970 € | ▲ 608% |
| Poste | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||
| Total de l'actif20/58 | 601 425 € | 558 816 € | 522 419 € | 483 953 € | ▼ 7,4% |
| Actifs immobilisés21/28 | 599 597 € | 558 705 € | 517 814 € | 481 783 € | ▼ 7,0% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 599 597 € | 558 705 € | 517 814 € | 481 783 € | ▼ 7,0% |
| Terrains et constructions22 | 499 144 € | 481 294 € | 463 444 € | 445 594 € | ▼ 3,9% |
| Installations, machines et outillage23 | 46 801 € | 34 812 € | 22 824 € | 10 835 € | ▼ 52,5% |
| Autres immobilisations corporelles26 | 53 652 € | 42 599 € | 31 546 € | 25 353 € | ▼ 19,6% |
| Actifs circulants29/58 | 1 828 € | 111 € | 4 605 € | 2 170 € | ▼ 52,9% |
| Valeurs disponibles54/58 | 1 828 € | 111 € | 4 605 € | 2 170 € | ▼ 52,9% |
| Passif | |||||
| Total du passif10/49 | 601 425 € | 558 816 € | 522 419 € | 483 953 € | ▼ 7,4% |
| Capitaux propres10/15 | 250 558 € | 237 980 € | 239 530 € | 250 500 € | ▲ 4,6% |
| Apport10/11 | 140 251 € | 140 251 € | 140 251 € | 140 251 € | = |
| Capital10 | 140 251 € | 140 251 € | 140 251 € | 140 251 € | = |
| Capital souscrit100 | 140 251 € | 140 251 € | 140 251 € | 140 251 € | = |
| Réserves13 | 14 025 € | 14 025 € | 14 025 € | 14 025 € | = |
| Réserves indisponibles130/1 | 14 025 € | 14 025 € | 14 025 € | 14 025 € | = |
| Réserve légale130 | 14 025 € | 14 025 € | 14 025 € | 14 025 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 96 282 € | 83 704 € | 85 254 € | 96 224 € | ▲ 12,9% |
| Dettes17/49 | 350 866 € | 320 836 € | 282 889 € | 233 452 € | ▼ 17,5% |
| Dettes à plus d'un an17 | 286 632 € | 250 235 € | 212 731 € | 174 086 € | ▼ 18,2% |
| Dettes financières170/4 | 286 632 € | 250 235 € | 212 731 € | 174 086 € | ▼ 18,2% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 64 234 € | 69 382 € | 69 504 € | 59 366 € | ▼ 14,6% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | 34 269 € | 35 344 € | 39 525 € | 37 044 € | ▼ 6,3% |
| Dettes commerciales44 | 1 219 € | 10 293 € | 6 232 € | 15 761 € | ▲ 153% |
| Fournisseurs440/4 | 1 219 € | 10 293 € | 6 232 € | 15 761 € | ▲ 153% |
| Autres dettes47/48 | 28 746 € | 23 746 € | 23 746 € | 6 562 € | ▼ 72,4% |
| Comptes de régularisation492/3 | - | 1 219 € | 654 € | - | - |
| Poste | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -31 390 € | -12 578 € | 1 550 € | 10 970 € | ▲ 608% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 41 271 € | 40 891 € | 40 891 € | 36 032 € | ▼ 11,9% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 9 881 € | 28 313 € | 42 441 € | 47 002 € | ▲ 10,7% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | 0 € | 0 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | -1 717 € | 4 494 € | -2 435 € | ▼ 154% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
À propos des actes non lus
Nous connaissons 1 acte du Moniteur belge pour cette entreprise. Il n'a pas encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
Direction · siège · immobilier
1 parcelle
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 21362B0057/00H011 | Bruxelles | 1 555 m² | 1 · 625 m² | 19,8 m · 2 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Identification & contact
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 30 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.