Sipedic
ActifRésumé
Sipedic est active depuis 1970 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs (-9,2 M €) et un résultat net de -559 371 €. Les capitaux propres diminuent d'environ 8,1 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 5 % des 9268 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,2% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité0=
Solvabilité0=
Croissance32=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,2%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Aucun crédit en compte ouvert
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,0 contre 0,0 en 2024 ; dettes à court terme : 490,2% du total du bilan), et les fonds propres sont négatifs.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Ouvrir le simulateur de crédit : voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Six signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
augmente le risque · Comptes annuels : profil financier plus faible
Les derniers comptes annuels montrent un profil plus faible en solvabilité, résultat ou liquidité que chez les entreprises qui tiennent.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
-390,2%
Rendement des actifs
-23,7%
Âge des chiffres
9 mois
augmente le risque · Capitaux propres négatifs
Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs et une perte nette.
BNB · comptes annuels 2025Capitaux propres par exercice
1819202122232425
2018 à 2025 · dernier exercice -9,2 M €
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 23-07-2026, soit 8 jours avant le délai.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
8 j d'avance
2024
2 j d'avance
2023
21 j de retard
2022
29 j de retard
2021
26 j de retard
2020
44 j d'avance
2019
92 j de retard
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 16 jours après le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
26-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Simulateur de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé Que vaut à peu près cette entreprise ?Indication de valeur
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma abrégé
Dans les classements
#1 entreprise la plus ancienne à Brasschaat, secteur Immobilier
Capitaux propres
-9,2 M €▼ 6,5%
2024 · -8,6 M €
Total actif
2,4 M €▼ 1,2%
2024 · 2,4 M €
Résultat net
-559 371 €▲ 16,7%
2024 · -671 304 €
Fonds de roulement
-11,6 M €▼ 4,8%
2024 · -11,0 M €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation-191 803 €▼ 4,7%-358 732 €▼ 87,0%-251 156 €▲ 30,0%-276 154 €▼ 10,0%-172 326 €▲ 37,6%
Résultat net-466 932 €▼ 3,5%-656 337 €▼ 40,6%-631 842 €▲ 3,7%-671 304 €▼ 6,2%-559 371 €▲ 16,7%
Capitaux propres-6,7 M €▼ 7,5%-7,3 M €▼ 9,8%-8,0 M €▼ 8,6%-8,6 M €▼ 8,4%-9,2 M €▼ 6,5%
Total actif2,5 M €▼ 1,3%2,5 M €▼ 1,3%2,4 M €▼ 1,3%2,4 M €▼ 1,3%2,4 M €▼ 1,2%
Dettes9,2 M €▲ 5,0%9,8 M €▲ 6,8%10,4 M €▲ 6,1%11,0 M €▲ 6,2%11,6 M €▲ 4,8%
Fonds de roulement-9,2 M €▼ 5,0%-9,8 M €▼ 6,8%-10,4 M €▼ 6,1%-11,0 M €▼ 6,2%-11,6 M €▼ 4,8%
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma abrégé ou micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation reste négatif : une perte de 172 326 € en 2025 contre 276 154 € en 2024 ; la perte se réduit.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 2,4 M €
Actifs immobilisés
2,4 M € ▼ 1,4%
Actifs circulants
3 723 € ▲ 516%
Chiffres clés et ratios
EBITDA
-140 100 €▲
2024 · -243 928 €
Cash-flow
-527 145 €▲
2024 · -639 078 €
Solvabilité
-390,2%▼
2024 · -362,0%
Liquidité générale
0,00▲
2024 · 0,00
Taux d'endettement
-1,26▲
2024 · -1,28
ROA
-23,7%▲
2024 · -28,1%
Couverture des intérêts
-0,36▲
2024 · -0,62
Dettes ≤ 1 an
11,6 M €▲
2024 · 11,0 M €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 32 226 € | 32 226 € | 32 226 € | 32 226 € | 32 226 € | = |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 14 672 € | 14 989 € | 15 730 € | 16 101 € | 16 077 € | ▼ 0,2% |
| Marge brute d'exploitation9900 | -144 905 € | -311 516 € | -203 200 € | -227 827 € | -124 023 € | ▲ 45,6% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -191 803 € | -358 732 € | -251 156 € | -276 154 € | -172 326 € | ▲ 37,6% |
| Produits financiers75/76B | 7 € | 10 € | 26 € | 28 € | 21 € | ▼ 24,0% |
| Produits financiers récurrents75 | 7 € | 10 € | 26 € | 28 € | 21 € | ▼ 24,0% |
| Produits financiers non récurrents76B | - | - | 0 € | - | - | - |
| Charges financières65/66B | 275 135 € | 297 615 € | 380 712 € | 395 178 € | 387 067 € | ▼ 2,1% |
| Charges financières récurrentes65 | 275 135 € | 297 615 € | 380 712 € | 395 178 € | 387 067 € | ▼ 2,1% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -466 932 € | -656 337 € | -631 842 € | -671 304 € | -559 371 € | ▲ 16,7% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -466 932 € | -656 337 € | -631 842 € | -671 304 € | -559 371 € | ▲ 16,7% |
| Prélèvement sur les réserves immunisées789 | - | - | - | 31 903 € | 31 903 € | = |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -466 932 € | -656 337 € | -631 842 € | -639 401 € | -527 468 € | ▲ 17,5% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 2,5 M € | 2,5 M € | 2,4 M € | 2,4 M € | 2,4 M € | ▼ 1,2% |
| Actifs immobilisés21/28 | 2,5 M € | 2,5 M € | 2,4 M € | 2,4 M € | 2,4 M € | ▼ 1,4% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 2,5 M € | 2,5 M € | 2,4 M € | 2,4 M € | 2,4 M € | ▼ 1,4% |
| Terrains et constructions22 | 2,5 M € | 2,5 M € | 2,4 M € | 2,4 M € | 2,4 M € | ▼ 1,4% |
| Actifs circulants29/58 | 1 202 € | 551 € | 577 € | 605 € | 3 723 € | ▲ 516% |
| Créances à un an au plus40/41 | 541 € | 551 € | 577 € | 605 € | 3 723 € | ▲ 516% |
| Autres créances41 | 541 € | 551 € | 577 € | 605 € | 3 723 € | ▲ 516% |
| Comptes de régularisation490/1 | 661 € | - | - | - | - | - |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 2,5 M € | 2,5 M € | 2,4 M € | 2,4 M € | 2,4 M € | ▼ 1,2% |
| Capitaux propres10/15 | -6,7 M € | -7,3 M € | -8,0 M € | -8,6 M € | -9,2 M € | ▼ 6,5% |
| Apport10/11 | 74 368 € | 74 368 € | 74 368 € | 74 368 € | 74 368 € | = |
| Capital10 | 74 368 € | 74 368 € | 74 368 € | 74 368 € | 74 368 € | = |
| Capital souscrit100 | 74 368 € | 74 368 € | 74 368 € | 74 368 € | 74 368 € | = |
| Plus-values de réévaluation12 | 2,4 M € | 2,3 M € | 2,3 M € | 2,3 M € | 2,2 M € | ▼ 1,4% |
| Réserves13 | 7 437 € | 7 437 € | 7 437 € | 7 437 € | 7 437 € | = |
| Réserves indisponibles130/1 | 7 437 € | 7 437 € | 7 437 € | 7 437 € | 7 437 € | = |
| Réserve légale130 | 7 437 € | 7 437 € | 7 437 € | 7 437 € | 7 437 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -9,1 M € | -9,8 M € | -10,4 M € | -11,0 M € | -11,5 M € | ▼ 4,8% |
| Dettes17/49 | 9,2 M € | 9,8 M € | 10,4 M € | 11,0 M € | 11,6 M € | ▲ 4,8% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 9,2 M € | 9,8 M € | 10,4 M € | 11,0 M € | 11,6 M € | ▲ 4,8% |
| Dettes commerciales44 | 126 096 € | 169 119 € | 150 403 € | 133 884 € | 118 777 € | ▼ 11,3% |
| Fournisseurs440/4 | 126 096 € | 169 119 € | 150 403 € | 133 884 € | 118 777 € | ▼ 11,3% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 16 454 € | 18 814 € | 19 913 € | 22 210 € | 24 506 € | ▲ 10,3% |
| Impôts450/3 | 16 454 € | 18 814 € | 19 913 € | 22 210 € | 24 506 € | ▲ 10,3% |
| Autres dettes47/48 | 9,0 M € | 9,6 M € | 10,2 M € | 10,9 M € | 11,4 M € | ▲ 5,0% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -466 932 € | -656 337 € | -631 842 € | -671 304 € | -559 371 € | ▲ 16,7% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 32 226 € | 32 226 € | 32 226 € | 32 226 € | 32 226 € | = |
| Flux d'exploitation (approximation) | -434 705 € | -624 111 € | -599 616 € | -639 078 € | -527 145 € | ▲ 17,5% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | - |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
23-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma abrégé
2025
29-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro
2024
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet -671 304 €
Le résultat net tombe à -671 304 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
21-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro · 21 jours de retard
2023
29-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma abrégé · 29 jours de retard
2022
26-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma abrégé · 26 jours de retard
2021
17-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma abrégé
2020
31-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma abrégé · 92 jours de retard
2019
28-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma abrégé
2018
14-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma micro · 14 jours de retard
2017
09-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma micro · 9 jours de retard
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 5 actes lus
À propos des actes non lus
Nous connaissons 5 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
5 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Brasschaat · 1 unité d'établissement depuis 1970
Superficie au sol
812 m²
Emprise au sol bâtie
812 m²
Volume, LiDAR
6 400 m³
Parcelle 11322E0411/00E000, Flandre · bâtiment le plus haut 13,6 m, ±3 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
4
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
Bredabaan 44, 2930 Brasschaat
depuis 19702.004.560.428
1 parcelle
Flandre
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 11322E0411/00E000 | Flandre | 812 m² | 1 · 812 m² | 13,6 m · 3 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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BE 0795.206.295
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BE 0754.452.439
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BEVER ONTWIKKELINGEN
BE 0767.921.482
Brasschaat
BEVERBURCHT
BE 0458.873.643
Brasschaat
Les chiffres de cette entreprise ne contiennent ni capitaux propres positifs ni effectif, une comparaison par taille est donc impossible. Ces entreprises ne partagent que le secteur et la région. Sur 9 699 entreprises dans le secteur 68121, nous disposons des comptes annuels de 7 384 d'entre elles. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSA
Constituée29-06-1970
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68121Promotion immobilière résidentielle
68110Achat et vente de biens propres
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.