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SIMMOB

Actif
SAconstituée en 199333 ans d'activitéKoekoeklaan 8, 9000 Gent, BelgiqueBCE: BE 0449.373.383
Résumé

SIMMOB est active depuis 1993 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 60 724 € et un résultat net de 2 522 €. Les capitaux propres progressent d'environ 3,2 % par an sur les exercices déposés. La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,6% (faible).

Score Checked

Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité72▼-2
Solvabilité92▲+1
Croissance78=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,6% Faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 4 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité confortable (ratio de liquidité 2,15 contre 2,02 en 2024 ; dettes à court terme : 33,1% et trésorerie : 1,2% du total du bilan), et 33,1% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai

Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.

Signaux

Cinq signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
augmente le risque · Aucune activité NACE enregistrée
Aucune activité NACE n'est enregistrée à la BCE, ce qui est plus fréquent chez les entreprises qui font faillite par la suite.
BCE · activités
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitution
Âge par rapport à la zone de risque
risque de défaillance le plus élevé de 2 à 8 ans 33 ans 0 40 a
abaisse le risque · Forme juridique à risque plus faible
Les entreprises de cette forme juridique font statistiquement moins souvent faillite qu'une SRL.
BCE · forme juridique
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025
Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
66,9%
Rendement des actifs
2,8%
Âge des chiffres
9 mois
neutre · Déposé après le délai
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 19-08-2026, soit 19 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.
BNB · 10 dépôts
Écart par rapport au délai
2025
19 j de retard
2024
1 j d'avance
2023
8 j de retard
2022
29 j de retard
2021
2 j d'avance
2020
31 j de retard
2019
52 j d'avance
← avant le délai après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belges

Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 5 jours après le délai; la médiane belge pour l'exercice 2024 est 4 jours avant le délai, et 38 % de tous les dépôts étaient en retard.

Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept mois
Position dans le délai en cours
27-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
neutre · Aucune radiation dans les publications BCE
Nous n'avons trouvé aucune radiation d'office ni cessation. Notre série démarre en 2021 et comporte des lacunes, ce n'est donc pas une confirmation qu'il n'y a rien.
Publications BCE · notre couverture

Historique

Le 22 janvier 1993, SIMMOB a été constituée.1 Le total du bilan est passé de 53 000 euros en 2018 à 90 801 euros en 2025.2

  1. 1Banque-Carrefour des Entreprises
  2. 2Banque nationale, comptes annuels 2018 et 2025

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Finances · exercice 2025, schéma abrégé

Capitaux propres
60 724 €▲ 4,3%
2024 · 58 202 €
Total actif
90 801 €▲ 2,9%
2024 · 88 280 €
Résultat net
2 522 €▼ 34,0%
2024 · 3 822 €
Fonds de roulement
34 695 €▲ 13,2%
2024 · 30 639 €
Évolution au fil des années

Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.

Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation-374 €-1 369 €▼ 266%960 €963 €▲ 0,3%-605 €
Résultat net844 €▲ 32,0%590 €▼ 30,1%2 943 €▲ 399%3 822 €▲ 29,9%2 522 €▼ 34,0%
Capitaux propres50 848 €▲ 1,7%51 438 €▲ 1,2%54 381 €▲ 5,7%58 202 €▲ 7,0%60 724 €▲ 4,3%
Total actif67 334 €▲ 16,6%74 662 €▲ 10,9%80 958 €▲ 8,4%88 280 €▲ 9,0%90 801 €▲ 2,9%
Dettes16 487 €▲ 113%23 224 €▲ 40,9%26 577 €▲ 14,4%30 077 €▲ 13,2%30 077 €=
Fonds de roulement18 174 €▲ 18,9%20 807 €▲ 14,5%25 284 €▲ 21,5%30 639 €▲ 21,2%34 695 €▲ 13,2%
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma abrégé ou micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
-2 000 €0 €2 000 €4 000 €Résultat d'exploitation 2021: -374 €-374 €Résultat net 2021: 844 €844 €Résultat d'exploitation 2022: -1 369 €-1 369 €Résultat net 2022: 590 €590 €Résultat d'exploitation 2023: 960 €960 €Résultat net 2023: 2 943 €2 943 €Résultat d'exploitation 2024: 963 €963 €Résultat net 2024: 3 822 €3 822 €Résultat d'exploitation 2025: -605 €-605 €Résultat net 2025: 2 522 €2 522 €20212022202320242025-2 000 €0 €2 000 €4 000 €Résultat d'exploitation 2023: 960 €960 €Résultat net 2023: 2 943 €2 940 €Résultat d'exploitation 2024: 963 €963 €Résultat net 2024: 3 822 €3 820 €Résultat d'exploitation 2025: -605 €-605 €Résultat net 2025: 2 522 €2 520 €202320242025
Le résultat d'exploitation devient négatif en 2025 : une perte de 605 € après 963 € en 2024.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 90 801 €
Actifs immobilisés 26 029 € ▼ 5,6%
Actifs circulants 64 772 € ▲ 6,7%
Passif 90 801 €
Capitaux propres 60 724 € ▲ 4,3%
Dettes 30 077 € =
La part des dettes dans le total du bilan recule de 34,1 % à 33,1 %. Les capitaux propres sont plus élevés.
Chiffres clés et ratios
valeur 2025 · variation par rapport à 2024
EBITDA
929 €▼
2024 · 2 497 €
Cash-flow
4 056 €▼
2024 · 5 356 €
Liquidité générale
2,15▲
2024 · 2,02
Taux d'endettement
0,50▼
2024 · 0,52
ROE
4,2%▼
2024 · 6,6%
ROA
2,8%▼
2024 · 4,3%
Couverture des intérêts
30,97▼
2024 · 65,40
Dettes ≤ 1 an
30 077 €=
2024 · 30 077 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.

Entreprises comparables

Observation historique

Des 16 986 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,5% ont fait faillite dans les 24 mois et 94% existent encore.

  • Micro
  • 20 ans ou plus
  • solvabilité de 30% ou plus
  • bénéfice sous 5% du bilan
0,5% a fait faillite
4,9% a cessé autrement
94% existe encore

Pour encore 0,3%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.

Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,6% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.

Quelle est la fiabilité de cette règle ?

Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 058 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.

Les entreprises en dix groupes égaux, du taux attendu le plus bas au plus haut.
Groupe Attendu Réel
1 0,2% 0,2%
2 0,3% 0,4%
3 0,5% 0,5%
4 0,6% 0,7%
5 0,8% 0,9%
6 1,2% 1,3%
7 1,5% 1,6%
8 1,7% 1,7%
9 2,7% 2,8%
10 5,3% 5,7%

La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.

Une observation sur 16 986 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.

Comptes annuels
Comptes annuels déposés Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024 · 30 postes
Bilan Code20242025
Actif
Total de l'actif20/5888 280 €90 801 €▲
Actifs immobilisés21/2827 563 €26 029 €▼
Immobilisations corporelles22/2727 563 €26 029 €▼
Terrains et constructions2227 563 €26 029 €▼
Actifs circulants29/5860 717 €64 772 €▲
Créances à un an au plus40/4152 849 €63 650 €▲
Autres créances4152 849 €63 650 €▲
Valeurs disponibles54/587 867 €1 122 €▼
Passif
Total du passif10/4988 280 €90 801 €▲
Capitaux propres10/1558 202 €60 724 €▲
Apport10/11168 320 €168 320 €=
Capital10168 320 €168 320 €=
Capital souscrit100168 320 €168 320 €=
Bénéfice (perte) reporté(e)14-110 118 €-107 596 €▲
Dettes17/4930 077 €30 077 €=
Dettes à un an au plus42/4830 077 €30 077 €=
Autres dettes47/4830 077 €30 077 €=
Résultat Code20242025
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles6301 534 €1 534 €=
Autres charges d'exploitation640/81 596 €1 709 €▲
Marge brute d'exploitation99004 094 €2 638 €▼
Bénéfice (perte) d'exploitation9901963 €-605 €▼
Produits financiers75/76B2 897 €3 157 €▲
Produits financiers récurrents752 897 €3 157 €▲
Charges financières65/66B38 €30 €▼
Charges financières récurrentes6538 €30 €▼
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts99033 822 €2 522 €▼
Bénéfice (perte) de l'exercice99043 822 €2 522 €▼
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter99053 822 €2 522 €▼
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter9906-110 118 €-107 596 €▲
Bénéfice (perte) reporté(e) de l'exercice précédent14P-113 939 €-110 118 €▲

L'annexe de ces comptes annuels (4 rubriques : états des actifs et des dettes, ventilations de charges, droits et engagements) ne figure pas dans cet aperçu.

Poste20212022202320242025Écart
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles6302 043 €2 043 €1 534 €1 534 €1 534 €=
Autres charges d'exploitation640/81 203 €1 231 €1 531 €1 596 €1 709 €▲ 7,1%
Marge brute d'exploitation99002 872 €1 905 €4 025 €4 094 €2 638 €▼ 35,6%
Bénéfice (perte) d'exploitation9901-374 €-1 369 €960 €963 €-605 €▼ 163%
Produits financiers75/76B1 410 €1 983 €2 021 €2 897 €3 157 €▲ 9,0%
Produits financiers récurrents751 410 €1 983 €2 021 €2 897 €3 157 €▲ 9,0%
Charges financières65/66B23 €24 €38 €38 €30 €▼ 21,4%
Charges financières récurrentes6523 €24 €38 €38 €30 €▼ 21,4%
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts99031 013 €590 €2 943 €3 822 €2 522 €▼ 34,0%
Impôts sur le résultat67/77168 €0 €----
Bénéfice (perte) de l'exercice9904844 €590 €2 943 €3 822 €2 522 €▼ 34,0%
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905844 €590 €2 943 €3 822 €2 522 €▼ 34,0%
Poste20212022202320242025Écart
Actif
Total de l'actif20/5867 334 €74 662 €80 958 €88 280 €90 801 €▲ 2,9%
Actifs immobilisés21/2832 674 €30 631 €29 097 €27 563 €26 029 €▼ 5,6%
Immobilisations corporelles22/2732 674 €30 631 €29 097 €27 563 €26 029 €▼ 5,6%
Terrains et constructions2232 674 €30 631 €29 097 €27 563 €26 029 €▼ 5,6%
Actifs circulants29/5834 661 €44 031 €51 861 €60 717 €64 772 €▲ 6,7%
Créances à un an au plus40/4126 500 €33 870 €42 742 €52 849 €63 650 €▲ 20,4%
Créances commerciales40-159 €0 €---
Autres créances4126 500 €33 711 €42 742 €52 849 €63 650 €▲ 20,4%
Valeurs disponibles54/587 424 €10 162 €9 119 €7 867 €1 122 €▼ 85,7%
Comptes de régularisation490/1737 €0 €----
Passif
Total du passif10/4967 334 €74 662 €80 958 €88 280 €90 801 €▲ 2,9%
Capitaux propres10/1550 848 €51 438 €54 381 €58 202 €60 724 €▲ 4,3%
Apport10/11168 320 €168 320 €168 320 €168 320 €168 320 €=
Capital10168 320 €168 320 €168 320 €168 320 €168 320 €=
Capital souscrit100168 320 €168 320 €168 320 €168 320 €168 320 €=
Bénéfice (perte) reporté(e)14-117 472 €-116 882 €-113 939 €-110 118 €-107 596 €▲ 2,3%
Dettes17/4916 487 €23 224 €26 577 €30 077 €30 077 €=
Dettes à un an au plus42/4816 487 €23 224 €26 577 €30 077 €30 077 €=
Dettes commerciales44737 €0 €----
Fournisseurs440/4737 €0 €----
Autres dettes47/4815 750 €23 224 €26 577 €30 077 €30 077 €=
Poste20212022202320242025Écart
Bénéfice (perte) de l'exercice9904844 €590 €2 943 €3 822 €2 522 €▼ 34,0%
+ Amortissements et réductions de valeur6302 043 €2 043 €1 534 €1 534 €1 534 €=
Flux d'exploitation (approximation)2 887 €2 633 €4 477 €5 356 €4 056 €▼ 24,3%
Investissements en immobilisations (approximation)-0 €0 €0 €0 €-
Variation des valeurs disponibles-2 738 €-1 042 €-1 252 €-6 745 €▼ 439%

Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.

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Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers

Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le 31-07-2027
2026
19-08
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma abrégé · 19 jours de retard
2025
30-07
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro
2024
31-12
Financier Meilleur résultat depuis 2018net 3 822 € ▲29,9%
Résultat d'exploitation 963 €, résultat net 3 822 €, tous deux un record.
08-08
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro · 8 jours de retard
2023
29-08
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro · 29 jours de retard
2022
29-07
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro
2021
31-08
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro · 31 jours de retard
2020
09-06
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro
2019
31-12
Financier De nouveau bénéficiairenet 1 064 €
Résultat net 1 064 € après une année de perte.
29-05
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro
2018
17-05
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma micro
2017
09-05
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma micro
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 4 actes lus
À propos des actes non lus

Nous connaissons 4 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.

Faire lire en priorité Connectez-vous pour placer cette entreprise en tête de la file de lecture.

Direction · siège · immobilier

Dirigeants
4 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Gent · 1 unité d'établissement depuis 1993
siège établissement L'unité d'établissement sur la carte
Superficie au sol
427 m²
Emprise au sol bâtie
89 m²
Volume, LiDAR
687 m³
Parcelle 44808H0175/00R002, Flandre · bâtiment le plus haut 11,0 m, ±3 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 unité d'établissement
SIMMOB NV
Koekoeklaan 8, 9000 GentLocation et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
depuis 19932.062.931.761
1 parcelle
Flandre 1 (100%)
Parcelle (capakey) Région Superficie Bâtiments Hauteur / ét.
44808H0175/00R002 Flandre 427 m² 1 · 89 m² 11,0 m · 3 ét.
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.

Identification & contact

Identification
Forme juridiqueSA
Constituée22-01-1993
Clôture de l'exercice31-12
Facturation électronique
Introuvable dans le registre Peppol

Aucune fiche Peppol sous ce numéro d'entreprise ou de TVA. Cela ne prouve rien : publier une fiche est facultatif.

Que faire ?

Essayez l'envoi dans votre logiciel de facturation ; s'il échoue, demandez au client s'il reçoit déjà via Peppol.

Si le client n'est pas encore prêt, vous pouvez transmettre la facture autrement, par exemple en PDF ; par voie électronique, avec son accord sur une alternative sécurisée. Cette facture est valable, le client risque une sanction. SPF Finances

État du registre au 27 septembre 2026 · Peppol Directory

Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.