SFAR-MIDI
ActifRésumé
SFAR-MIDI est active depuis 2010 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2024 montrent des capitaux propres de 434 423 € et un résultat net de 64 722 €. Les capitaux propres progressent d'environ 9,7 % par an sur les exercices déposés. La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,4% (très faible).
Score Checked
Score 2024
Axes · trait = 2023
Rentabilité38=
Solvabilité27=
Croissance52=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,4%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 23 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité confortable (ratio de liquidité 18,62 contre 21,73 en 2023 ; dettes à court terme : 5,4% et trésorerie : 0,5% du total du bilan), mais 98,1% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Six signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2024Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
1,9%
Rendement des actifs
0,3%
Âge des chiffres
21 mois
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 12-06-2026, soit 49 jours avant le délai.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
49 j d'avance
2024
31 j d'avance
2023
120 j de retard
2022
8 j de retard
2021
93 j d'avance
2020
99 j d'avance
2019
94 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 34 jours avant le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 30 juin (4 des 5 derniers exercices déposés dans les 62 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
29-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Quelles autres sociétés font partie du même groupe ?Brusselse Hoofdstedelijk Gewest · 19 sociétés Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2024, schéma complet
Chiffre d'affaires
26 599 €
Marge EBIT
324,4%
Résultat net
64 722 €▲ 197%
2023 · 21 820 €
Fonds de roulement
21,6 M €▼ 3,9%
2023 · 22,5 M €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20202021202220232024
Chiffre d'affaires
Résultat d'exploitation24 227 €▼ 82,3%41 174 €▲ 69,9%47 833 €▲ 16,2%19 586 €▼ 59,1%74 048 €▲ 278%
Résultat net27 744 €dans la moitié centrale du secteur▼ 74,2%35 341 €dans la moitié centrale du secteur▲ 27,4%11 468 €dans la moitié centrale du secteur▼ 67,6%21 820 €dans la moitié centrale du secteur▲ 90,3%64 722 €dans la moitié centrale du secteur▲ 197%
Marge EBIT
Capitaux propres301 072 €dans la moitié centrale du secteur▲ 10,2%336 413 €dans la moitié centrale du secteur▲ 11,7%347 881 €dans la moitié centrale du secteur▲ 3,4%369 701 €dans la moitié centrale du secteur▲ 6,3%434 423 €dans la moitié centrale du secteur▲ 17,5%
Total actif26,2 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 3,0%25,3 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 3,5%24,3 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 4,2%23,6 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 2,6%22,9 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 3,1%
Dettes25,9 M €▼ 3,1%24,9 M €▼ 3,8%23,8 M €▼ 4,4%23,2 M €▼ 2,8%22,4 M €▼ 3,3%
Fonds de roulement25,4 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 1,6%24,5 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 3,5%23,4 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 4,7%22,5 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 3,6%21,6 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 3,9%
Solvabilité1,1%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,1pp1,3%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,2pp1,4%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,1pp1,6%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,1pp1,9%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,3pp
Liquidité générale31,45au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 9,8531,22au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 0,2427,48au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 3,7421,73au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 5,7518,62au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 3,11
Rentabilité des actifs (ROA)0,1%dans la moitié centrale du secteur▼ 0,3pp0,1%dans la moitié centrale du secteur=0,0%dans la moitié centrale du secteur▼ 0,1pp0,1%dans la moitié centrale du secteur=0,3%dans la moitié centrale du secteur▲ 0,2pp
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation se redresse en 2024 ; 2024 se situe 278 % au-dessus de 2023 et constitue le résultat le plus élevé de la série disponible.
Composition du bilan
2024 en couleur, 2023 en barre grise dessous
Passif 22,9 M €
Capitaux propres
434 423 € ▲ 17,5%
Provisions
35 000 € ▼ 61,1%
Dettes
22,4 M € ▼ 3,3%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 98,1 % à 97,9 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
Taux d'endettement
51,56▼
2023 · 62,63
ROE
14,9%▲
2023 · 5,9%
Dettes ≤ 1 an
1,2 M €▲
2023 · 1,1 M €
Dettes > 1 an
20,3 M €▼
2023 · 21,2 M €
Impôts
24 195 €▲
2023 · 7 943 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 189 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,5% ont fait faillite dans les 24 mois et 98% existent encore.
- Moyenne
- 10 à 20 ans
- solvabilité sous 10%
- bénéfice sous 5% du bilan
0,5%
a fait faillite
1,6%
a cessé autrement
98%
existe encore
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,4% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 662 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,7% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 75% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 189 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | - | 44 067 € | - | - | - |
| Provisions pour risques et charges : dotations (utilisations et reprises)635/8 | - | 40 000 € | - | - | -55 000 € | - |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | 14 649 € | 868 € | 960 € | 1 168 € | ▲ 21,6% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 15 095 € | 95 823 € | 48 701 € | 20 546 € | 20 215 € | ▼ 1,6% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 24 227 € | 41 174 € | 47 833 € | 19 586 € | 74 048 € | ▲ 278% |
| Produits financiers75/76B | - | 834 756 € | 809 300 € | 782 800 € | 758 695 € | ▼ 3,1% |
| Produits financiers récurrents75 | 859 304 € | 834 756 € | 809 300 € | 782 800 € | 758 695 € | ▼ 3,1% |
| Charges financières65/66B | - | 824 571 € | 797 739 € | 772 622 € | 743 825 € | ▼ 3,7% |
| Charges financières récurrentes65 | 848 757 € | 824 571 € | 797 739 € | 772 622 € | 743 825 € | ▼ 3,7% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 34 774 € | 51 359 € | 59 395 € | 29 763 € | 88 918 € | ▲ 199% |
| Impôts sur le résultat67/77 | 7 030 € | 16 019 € | 47 927 € | 7 943 € | 24 195 € | ▲ 205% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 27 744 € | 35 341 € | 11 468 € | 21 820 € | 64 722 € | ▲ 197% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 27 744 € | 35 341 € | 11 468 € | 21 820 € | 64 722 € | ▲ 197% |
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 26,2 M € | 25,3 M € | 24,3 M € | 23,6 M € | 22,9 M € | ▼ 3,1% |
| Actifs circulants29/58 | 26,2 M € | 25,3 M € | 24,3 M € | 23,6 M € | 22,9 M € | ▼ 3,1% |
| Créances à plus d'un an29 | - | 24,1 M € | 23,2 M € | 22,4 M € | 21,5 M € | ▼ 4,0% |
| Autres créances291 | - | 24,1 M € | 23,2 M € | 22,4 M € | 21,5 M € | ▼ 4,0% |
| Créances à un an au plus40/41 | 1,0 M € | 822 011 € | 846 665 € | 1,1 M € | 1,1 M € | ▲ 3,5% |
| Créances commerciales40 | - | 11 052 € | 7 388 € | 150 439 € | 242 341 € | ▲ 61,1% |
| Autres créances41 | - | 810 959 € | 839 277 € | 950 059 € | 897 088 € | ▼ 5,6% |
| Valeurs disponibles54/58 | 181 602 € | 286 406 € | 32 249 € | 9 212 € | 125 230 € | ▲ 1 259% |
| Comptes de régularisation490/1 | - | 158 434 € | 153 230 € | 147 785 € | 142 225 € | ▼ 3,8% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 26,2 M € | 25,3 M € | 24,3 M € | 23,6 M € | 22,9 M € | ▼ 3,1% |
| Capitaux propres10/15 | 301 072 € | 336 413 € | 347 881 € | 369 701 € | 434 423 € | ▲ 17,5% |
| Apport10/11 | 61 500 € | 61 500 € | 61 500 € | 61 500 € | 61 500 € | = |
| Capital10 | - | 61 500 € | 61 500 € | 61 500 € | 61 500 € | = |
| Capital souscrit100 | - | 61 500 € | 61 500 € | 61 500 € | 61 500 € | = |
| Réserves13 | 6 150 € | 6 150 € | 6 150 € | 6 150 € | 6 150 € | = |
| Réserves indisponibles130/1 | - | 6 150 € | 6 150 € | 6 150 € | 6 150 € | = |
| Réserve légale130 | - | 6 150 € | 6 150 € | 6 150 € | 6 150 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 233 422 € | 268 763 € | 280 231 € | 302 051 € | 366 773 € | ▲ 21,4% |
| Provisions et impôts différés16 | 50 000 € | 90 000 € | 90 000 € | 90 000 € | 35 000 € | ▼ 61,1% |
| Provisions pour risques et charges160/5 | - | 90 000 € | 90 000 € | 90 000 € | 35 000 € | ▼ 61,1% |
| Autres risques et charges164/5 | - | 90 000 € | 90 000 € | 90 000 € | 35 000 € | ▼ 61,1% |
| Dettes17/49 | 25,9 M € | 24,9 M € | 23,8 M € | 23,2 M € | 22,4 M € | ▼ 3,3% |
| Dettes à plus d'un an17 | 24,0 M € | 23,1 M € | 22,0 M € | 21,2 M € | 20,3 M € | ▼ 4,0% |
| Dettes financières170/4 | - | 23,1 M € | 22,0 M € | 21,2 M € | 20,3 M € | ▼ 4,0% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 834 356 € | 811 232 € | 882 543 € | 1,1 M € | 1,2 M € | ▲ 13,0% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | 767 225 € | 793 631 € | 821 094 € | 1,0 M € | ▲ 22,9% |
| Dettes commerciales44 | 82 421 € | 7 679 € | 12 794 € | 25 776 € | 18 360 € | ▼ 28,8% |
| Fournisseurs440/4 | - | 7 679 € | 12 794 € | 25 776 € | 18 360 € | ▼ 28,8% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | 24 869 € | 6 118 € | 7 943 € | 23 205 € | ▲ 192% |
| Impôts450/3 | - | 24 869 € | 6 118 € | 7 943 € | 23 205 € | ▲ 192% |
| Autres dettes47/48 | - | 11 459 € | 70 000 € | 231 616 € | 177 130 € | ▼ 23,5% |
| Comptes de régularisation492/3 | - | 1,0 M € | 959 268 € | 915 496 € | 870 378 € | ▼ 4,9% |
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 27 744 € | 35 341 € | 11 468 € | 21 820 € | 64 722 € | ▲ 197% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 27 744 € | 35 341 € | 11 468 € | 21 820 € | 64 722 € | ▲ 197% |
| Variation des valeurs disponibles | - | 104 804 € | -254 157 € | -23 037 € | 116 017 € | ▲ 604% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
12-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma complet
2025
30-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma complet
2024
28-11
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma complet · 120 jours de retard
2023
08-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma complet · 8 jours de retard
2022
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet 11 468 € ▼67,6%
Le résultat net tombe à 11 468 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
29-04
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma complet
2021
23-04
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma complet
2020
28-04
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma complet
2019
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2018net 107 611 € ▲40,9%
Résultat d'exploitation 136 794 €, résultat net 107 611 €, tous deux un record.
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 200 000 €CP 273 328 € ▲64,9%
2 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 273 328 €.
23-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma complet
2018
29-03
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma complet
2017
20-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma complet
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 11 actes lus
À propos des actes non lus
Nous connaissons 11 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
Faire lire en priorité
Connectez-vous pour placer cette entreprise en tête de la file de lecture.
Direction · siège · immobilier
Dirigeants
11 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Brussel · 1 unité d'établissement depuis 2010
Superficie au sol
2 342 m²
Emprise au sol bâtie
1 841 m²
Volume, LiDAR
64 043 m³
Parcelle 21808H0901/00N000, Bruxelles · bâtiment le plus haut 42,2 m, ±12 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
124
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
SFAR-MIDI
depuis 20102.299.468.934
1 parcelle
Bruxelles
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 21808H0901/00N000 | Bruxelles | 2 342 m² | 1 · 1 841 m² | 42,2 m · 12 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Structure & réseau
Fait partie du groupe
Brusselse Hoofdstedelijk Gewest
19 sociétés
Groupe, risque et exposition
Propriétaires et participations
2 propriétairesChaîne de contrôle
Société mère la plus haute connue : Brusselse Hoofdstedelijk Gewest. Les sources ne disent pas qui se trouve au-dessus.
Propriétaires 2
-
99,84%
-
0,16%
Participations 0
Les comptes au 31-12-2024 ne mentionnent aucune participation, et aucune autre source n'en cite.
Selon les comptes annuels 2024 de SFAR-MIDI et ceux des autres sociétés, les actes du Moniteur belge et le registre LEI. Le registre des bénéficiaires effectifs (UBO) n'est pas public : qui se trouve en fin de compte derrière une personne physique ou une mère étrangère n'est pas mentionné ici. Une entreprise qui ne remplit pas ces états, ou n'y est pas tenue, est absente.
Connexions & réseau
Aucun dirigeant actuel ni entreprise liée trouvé dans le registre.
Entreprises similaires · même secteur, taille comparable
Monteberghoeve
BE 0479.290.856
Eeklo · CP 454 169 €
Association des Locataires de Molenbeek - Koekelberg
BE 0419.397.910
Sint-Jans-Molenbeek · CP 411 697 €
ERALIE SERVICES
BE 0454.562.190
Seneffe · CP 484 882 €
Agence Immobilière Sociale Sambre Logements
BE 0827.473.742
Châtelet · CP 490 823 €
FRAPEJA INVEST
BE 0685.567.195
Gent · CP 499 290 €
Sur 206 entreprises dans le secteur 68202, nous disposons des comptes annuels de 190 d'entre elles. 52 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSA
Constituée26-02-2010
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68202Location et exploitation de logements sociaux
41001Construction générale de bâtiments résidentiels
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0823472887
Inscrite
24-03-2026
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 28 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.