SENSIMMO
ActifRésumé
SENSIMMO est active depuis 2013 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 110 335 € et un résultat net de 5 153 €. Les capitaux propres progressent d'environ 16,7 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 47 % des 14254 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,4% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité70▲+1
Solvabilité51▼-3
Croissance52=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,4%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 7 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,86 contre 0,88 en 2024 ; dettes à court terme : 51,6% et trésorerie : 15,2% du total du bilan), et 74,2% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Cinq signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
25,8%
Rendement des actifs
1,2%
Âge des chiffres
9 mois
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 26-06-2026, soit 35 jours avant le délai.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
35 j d'avance
2024
35 j d'avance
2023
12 j d'avance
2022
3 j d'avance
2021
30 j de retard
2020
24 j de retard
2019
7 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 5 jours avant le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 20 juillet (4 des 5 derniers exercices déposés dans les 30 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
29-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Quelles autres aides ont reçu les entreprises comme celle-ci, et pas elle ?Argent public Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma micro
Capitaux propres
110 335 €▼ 7,6%
2024 · 119 415 €
Total actif
428 321 €▲ 2,5%
2024 · 417 720 €
Résultat net
5 153 €▼ 17,4%
2024 · 6 242 €
Fonds de roulement
-30 536 €▼ 48,6%
2024 · -20 550 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation43 334 €▲ 595%49 203 €▲ 13,5%11 898 €▼ 75,8%13 790 €▲ 15,9%14 366 €▲ 4,2%
Résultat net29 140 €dans la moitié centrale du secteur▲ 3 516%35 721 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 22,6%6 153 €dans la moitié centrale du secteur▼ 82,8%6 242 €dans la moitié centrale du secteur▲ 1,4%5 153 €dans la moitié centrale du secteur▼ 17,4%
Capitaux propres71 299 €dans la moitié centrale du secteur▲ 69,1%107 020 €dans la moitié centrale du secteur▲ 50,1%113 173 €dans la moitié centrale du secteur▲ 5,7%119 415 €dans la moitié centrale du secteur▲ 5,5%110 335 €dans la moitié centrale du secteur▼ 7,6%
Total actif457 193 €dans la moitié centrale du secteur▲ 19,9%484 321 €dans la moitié centrale du secteur▲ 5,9%420 264 €dans la moitié centrale du secteur▼ 13,2%417 720 €dans la moitié centrale du secteur▼ 0,6%428 321 €dans la moitié centrale du secteur▲ 2,5%
Dettes385 895 €▲ 13,8%377 301 €▼ 2,2%307 091 €▼ 18,6%298 305 €▼ 2,9%317 986 €▲ 6,6%
Fonds de roulement-12 910 €dans la moitié centrale du secteur▲ 49,1%2 182 €dans la moitié centrale du secteur-1 938 €dans la moitié centrale du secteur-20 550 €dans la moitié centrale du secteur▼ 960%-30 536 €dans la moitié centrale du secteur▼ 48,6%
Solvabilité15,6%dans la moitié centrale du secteur▲ 4,5pp22,1%dans la moitié centrale du secteur▲ 6,5pp26,9%dans la moitié centrale du secteur▲ 4,8pp28,6%dans la moitié centrale du secteur▲ 1,7pp25,8%dans la moitié centrale du secteur▼ 2,8pp
Liquidité générale0,95dans la moitié centrale du secteur▲ 0,081,01dans la moitié centrale du secteur▲ 0,060,99dans la moitié centrale du secteur▼ 0,020,88dans la moitié centrale du secteur▼ 0,110,86dans la moitié centrale du secteur▼ 0,02
Rentabilité des actifs (ROA)6,4%dans la moitié centrale du secteur▲ 6,2pp7,4%dans la moitié centrale du secteur▲ 1,0pp1,5%dans la moitié centrale du secteur▼ 5,9pp1,5%dans la moitié centrale du secteur=1,2%dans la moitié centrale du secteur▼ 0,3pp
Personnel (ETP)3▲ 76,5%2,1▼ 30,0%2,1=1,4▼ 33,3%1,2▼ 14,3%
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Après le creux de 2023, le résultat d'exploitation progresse deux années d'affilée ; 2025 se situe 4 % au-dessus de 2024.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 428 321 €
Actifs immobilisés
237 921 € ▼ 9,9%
Actifs circulants
190 400 € ▲ 23,8%
Passif 428 321 €
Capitaux propres
110 335 € ▼ 7,6%
Dettes
317 986 € ▲ 6,6%
La part des dettes dans le total du bilan monte de 71,4 % à 74,2 %. Les capitaux propres sont plus faibles et la dette est plus élevée.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
41 963 €▲
2024 · 38 427 €
Cash-flow
32 751 €▲
2024 · 30 879 €
Taux d'endettement
2,88▲
2024 · 2,50
ROE
4,7%▼
2024 · 5,2%
Couverture des intérêts
6,85▲
2024 · 5,78
Dettes ≤ 1 an
220 936 €▲
2024 · 174 352 €
Dettes > 1 an
95 450 €▼
2024 · 122 453 €
Impôts
4 603 €▲
2024 · 3 280 €
Frais de personnel
39 633 €▼
2024 · 57 057 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 4 508 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 1,4% ont fait faillite dans les 24 mois et 97% existent encore.
- Micro
- 10 à 20 ans
- solvabilité de 10 à 30%
- bénéfice sous 5% du bilan
1,4%
a fait faillite
1,6%
a cessé autrement
97%
existe encore
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,4% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 338 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,9% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 4 508 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | - | - | 2 740 € | 0 € | ▼ 100% |
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | 74 869 € | 63 083 € | 75 022 € | 57 057 € | 39 633 € | ▼ 30,5% |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 11 750 € | 12 783 € | 15 841 € | 24 637 € | 27 597 € | ▲ 12,0% |
| Réductions de valeur sur stocks, sur commandes en cours d'exécution et sur créances commerciales : dotations (reprises)631/4 | 98 553 € | -53 719 € | 0 € | -44 834 € | 0 € | ▲ 100% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 3 397 € | 1 299 € | 6 117 € | 12 415 € | 2 981 € | ▼ 76,0% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 231 903 € | 72 648 € | 108 879 € | 63 064 € | 84 577 € | ▲ 34,1% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 43 334 € | 49 203 € | 11 898 € | 13 790 € | 14 366 € | ▲ 4,2% |
| Produits financiers75/76B | 0 € | 755 € | 1 777 € | 2 382 € | 1 512 € | ▼ 36,5% |
| Produits financiers récurrents75 | 0 € | 755 € | 1 777 € | 2 382 € | 1 512 € | ▼ 36,5% |
| Charges financières65/66B | 4 009 € | 3 930 € | 4 405 € | 6 650 € | 6 122 € | ▼ 7,9% |
| Charges financières récurrentes65 | 4 009 € | 3 930 € | 4 405 € | 6 650 € | 6 122 € | ▼ 7,9% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 39 325 € | 46 028 € | 9 270 € | 9 523 € | 9 756 € | ▲ 2,5% |
| Impôts sur le résultat67/77 | 10 185 € | 10 306 € | 3 117 € | 3 280 € | 4 603 € | ▲ 40,3% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 29 140 € | 35 721 € | 6 153 € | 6 242 € | 5 153 € | ▼ 17,4% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 29 140 € | 35 721 € | 6 153 € | 6 242 € | 5 153 € | ▼ 17,4% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 457 193 € | 484 321 € | 420 264 € | 417 720 € | 428 321 € | ▲ 2,5% |
| Actifs immobilisés21/28 | 218 534 € | 221 663 € | 217 629 € | 263 918 € | 237 921 € | ▼ 9,9% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 216 096 € | 219 225 € | 215 191 € | 261 480 € | 233 883 € | ▼ 10,6% |
| Terrains et constructions22 | 193 734 € | 188 267 € | 182 800 € | 177 334 € | 171 867 € | ▼ 3,1% |
| Mobilier et matériel roulant24 | 9 774 € | 20 331 € | 17 182 € | 62 284 € | 44 556 € | ▼ 28,5% |
| Autres immobilisations corporelles26 | 12 589 € | 10 627 € | 15 209 € | 21 862 € | 17 459 € | ▼ 20,1% |
| Immobilisations financières28 | 2 438 € | 2 438 € | 2 438 € | 2 438 € | 4 038 € | ▲ 65,6% |
| Actifs circulants29/58 | 238 659 € | 262 658 € | 202 635 € | 153 802 € | 190 400 € | ▲ 23,8% |
| Créances à un an au plus40/41 | 92 240 € | 110 750 € | 157 039 € | 104 088 € | 121 729 € | ▲ 16,9% |
| Créances commerciales40 | 87 486 € | 87 612 € | 104 365 € | 64 459 € | 91 642 € | ▲ 42,2% |
| Autres créances41 | 4 753 € | 23 138 € | 52 674 € | 39 629 € | 30 087 € | ▼ 24,1% |
| Placements de trésorerie50/53 | 5 000 € | 0 € | - | - | - | - |
| Valeurs disponibles54/58 | 139 640 € | 150 511 € | 42 511 € | 44 528 € | 65 264 € | ▲ 46,6% |
| Comptes de régularisation490/1 | 1 779 € | 1 397 € | 3 084 € | 5 186 € | 3 407 € | ▼ 34,3% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 457 193 € | 484 321 € | 420 264 € | 417 720 € | 428 321 € | ▲ 2,5% |
| Capitaux propres10/15 | 71 299 € | 107 020 € | 113 173 € | 119 415 € | 110 335 € | ▼ 7,6% |
| Apport10/11 | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | = |
| Réserves13 | 52 699 € | 88 420 € | 94 573 € | 100 815 € | 91 735 € | ▼ 9,0% |
| Réserves indisponibles130/1 | 1 860 € | 1 860 € | 0 € | - | - | - |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | 1 860 € | 1 860 € | 0 € | - | - | - |
| Réserves disponibles133 | 50 839 € | 86 560 € | 94 573 € | 100 815 € | 91 735 € | ▼ 9,0% |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | - | - | - | - | 0 € | - |
| Dettes17/49 | 385 895 € | 377 301 € | 307 091 € | 298 305 € | 317 986 € | ▲ 6,6% |
| Dettes à plus d'un an17 | 132 158 € | 116 746 € | 101 030 € | 122 453 € | 95 450 € | ▼ 22,1% |
| Dettes financières170/4 | 132 158 € | 116 746 € | 101 030 € | 122 453 € | 95 450 € | ▼ 22,1% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 251 569 € | 260 475 € | 204 573 € | 174 352 € | 220 936 € | ▲ 26,7% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | 15 113 € | 15 412 € | 15 716 € | 26 224 € | 27 003 € | ▲ 3,0% |
| Dettes financières43 | 10 000 € | 0 € | 14 778 € | 0 € | - | - |
| Établissements de crédit430/8 | 10 000 € | 0 € | 14 778 € | 0 € | - | - |
| Dettes commerciales44 | 35 591 € | 37 951 € | 84 267 € | 37 959 € | 39 624 € | ▲ 4,4% |
| Fournisseurs440/4 | 35 591 € | 37 951 € | 84 267 € | 37 959 € | 39 624 € | ▲ 4,4% |
| Acomptes reçus sur commandes46 | 171 136 € | 162 002 € | 69 642 € | 95 102 € | 119 914 € | ▲ 26,1% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 17 119 € | 45 111 € | 20 169 € | 15 068 € | 34 396 € | ▲ 128% |
| Impôts450/3 | 5 233 € | 23 315 € | 12 310 € | 10 089 € | 22 169 € | ▲ 120% |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | 11 886 € | 21 796 € | 7 860 € | 4 979 € | 12 226 € | ▲ 146% |
| Autres dettes47/48 | 2 610 € | 0 € | - | - | - | - |
| Comptes de régularisation492/3 | 2 168 € | 80 € | 1 488 € | 1 500 € | 1 600 € | ▲ 6,7% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 29 140 € | 35 721 € | 6 153 € | 6 242 € | 5 153 € | ▼ 17,4% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 11 750 € | 12 783 € | 15 841 € | 24 637 € | 27 597 € | ▲ 12,0% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 40 891 € | 48 504 € | 21 995 € | 30 879 € | 32 751 € | ▲ 6,1% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -15 912 € | -11 808 € | -70 925 € | -1 600 € | ▲ 97,7% |
| Variation des valeurs disponibles | - | 10 871 € | -108 000 € | 2 017 € | 20 736 € | ▲ 928% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
26-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro
2025
26-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro
2024
19-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro
2023
28-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro
2022
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 100 000 €CP 107 020 € ▲50,1%
5 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 107 020 €.
30-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro · 30 jours de retard
2021
24-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro · 24 jours de retard
2020
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet 806 € ▼94,3%
Le résultat net tombe à 806 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
24-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro
2019
28-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro
2018
20-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma micro
2017
16-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma micro
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
6 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Genk · 2 unités d'établissement depuis 2013
Superficie au sol
929 m²
Emprise au sol bâtie
523 m²
Volume, LiDAR
1 905 m³
2 parcelles, Flandre · bâtiment le plus haut 10,7 m, ±3 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
4
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
2 unités d'établissement
Sensimmo
depuis 20132.218.453.445
Sensimmo
depuis 20212.316.709.891
2 parcelles
Flandre
2
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 73013D1757/00B000 | Flandre | 548 m² | 1 · 373 m² | 10,2 m · 1 ét. |
| 71016I0948/00K000 | Flandre | 381 m² | 1 · 150 m² | 10,7 m · 3 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
2 des 2 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Argent public · subsides et aides
Autorités flamandes
2022 · 1 mention · 438 EUR octroyé · 438 EUR payé| Année | Mentions | octroyé | payé |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | 438 EUR | 438 EUR |
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Sur 11 757 entreprises dans le secteur 68310, nous disposons des comptes annuels de 6 914 d'entre elles. 5 216 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée19-04-2013
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68310Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
74201Production photographique, sauf activités des photographes de presse
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0526973185
Aussi
9925:BE0526973185
Inscrite
31-10-2023
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État du registre au 28 septembre 2026 · Peppol Directory
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Parcs d'activités
1 parcPropose une parcelle sur le parc d'activités :Genk-zuid