SELECTION IMMO
ActifRésumé
SELECTION IMMO est active depuis 1993 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 321 037 € et un résultat net de 14 622 €. Les capitaux propres diminuent d'environ 10,3 % par an sur les exercices déposés. La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,6% (faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité52▲+18
Solvabilité85▲+4
Croissance58▲+26
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,6%
Faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 20 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,1 contre 0,08 en 2024 ; dettes à court terme : 38,5% et trésorerie : 1,6% du total du bilan), et 39,9% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Six signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
60,1%
Rendement des actifs
2,7%
Âge des chiffres
15 mois
neutre · Rupture d'un historique ponctuel
Cette entreprise a déposé 9 exercices consécutifs dans les délais. L'exercice clôturé le 30-06-2025 était à déposer pour le 31-01-2026 et l'a été le 09-02-2026, soit 9 jours de retard. À pondérer : une rupture dans la bande de 1 à 90 jours ressort à 1,41% de situations juridiques anormales, sous la moyenne de marché de 1,66%. C'est un changement de comportement, pas la preuve d'un risque accru.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
9 j de retard
2024
4 j d'avance
2023
23 j d'avance
2022
41 j d'avance
2021
24 j d'avance
2020
27 j d'avance
2019
44 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belges
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 22 jours avant le délai; la médiane belge pour l'exercice 2024 est 4 jours avant le délai, et 38 % de tous les dépôts étaient en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 30-06-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-01-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 8 janvier (4 des 5 derniers exercices déposés dans les 30 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
30-06-2026 clôture28-09-2026 aujourd'hui31-01-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma complet
Chiffre d'affaires
Non repris dans ce dépôt
Marge EBIT
Non repris dans ce dépôt
Résultat net
14 622 €
2024 · -5 061 €
Fonds de roulement
-184 990 €▲ 12,1%
2024 · -210 399 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation4 010 €▼ 78,3%8 664 €▲ 116%6 410 €▼ 26,0%9 662 €▲ 50,7%36 012 €▲ 273%
Résultat net2 908 €▼ 77,6%6 179 €▲ 112%4 284 €▼ 30,7%-5 061 €14 622 €
Capitaux propres603 218 €▼ 4,3%609 397 €▲ 1,0%311 475 €▼ 48,9%306 415 €▼ 1,6%321 037 €▲ 4,8%
Total actif662 902 €▼ 6,0%630 040 €▼ 5,0%569 879 €▼ 9,5%551 577 €▼ 3,2%534 083 €▼ 3,2%
Dettes57 444 €▼ 21,0%18 404 €▼ 68,0%256 787 €▲ 1 295%243 722 €▼ 5,1%211 783 €▼ 13,1%
Fonds de roulement70 332 €▼ 23,0%83 145 €▲ 18,2%-215 531 €-210 399 €▲ 2,4%-184 990 €▲ 12,1%
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Après le creux de 2023, le résultat d'exploitation progresse deux années d'affilée ; 2025 se situe 273 % au-dessus de 2024 et constitue le résultat le plus élevé de la série disponible.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 534 083 €
Actifs immobilisés
513 633 € ▼ 3,6%
Actifs circulants
20 450 € ▲ 8,2%
Passif 534 083 €
Capitaux propres
321 037 € ▲ 4,8%
Provisions
1 263 € ▼ 12,3%
Dettes
211 783 € ▼ 13,1%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 44,2 % à 39,7 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
55 060 €▲
2024 · 28 510 €
Cash-flow
33 670 €▲
2024 · 13 787 €
Liquidité générale
0,10▲
2024 · 0,08
Taux d'endettement
0,66▼
2024 · 0,80
ROE
4,6%▲
2024 · -1,7%
ROA
2,7%▲
2024 · -0,9%
Couverture des intérêts
3,57▲
2024 · 1,91
Dettes ≤ 1 an
205 440 €▼
2024 · 229 296 €
Dettes > 1 an
3 559 €▼
2024 · 11 742 €
Impôts
6 165 €▲
2024 · 0 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 16 642 € | 15 502 € | 20 122 € | 18 848 € | 19 047 € | ▲ 1,1% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | 4 967 € | 6 438 € | 5 312 € | 5 355 € | ▲ 0,8% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 25 603 € | 29 133 € | 32 971 € | 33 822 € | 60 414 € | ▲ 78,6% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 4 010 € | 8 664 € | 6 410 € | 9 662 € | 36 012 € | ▲ 273% |
| Produits financiers75/76B | - | 291 € | 162 € | 0 € | - | - |
| Produits financiers récurrents75 | 465 € | 291 € | 162 € | 0 € | - | - |
| Charges financières65/66B | - | 468 € | 705 € | 14 899 € | 15 401 € | ▲ 3,4% |
| Charges financières récurrentes65 | 568 € | 468 € | 705 € | 14 899 € | 15 401 € | ▲ 3,4% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 3 907 € | 8 486 € | 5 867 € | -5 237 € | 20 611 € | ▲ 494% |
| Prélèvement sur les impôts différés780 | - | - | 249 € | 177 € | 177 € | = |
| Impôts sur le résultat67/77 | 999 € | 2 308 € | 1 832 € | 0 € | 6 165 € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 2 908 € | 6 179 € | 4 284 € | -5 061 € | 14 622 € | ▲ 389% |
| Prélèvement sur les réserves immunisées789 | - | - | 748 € | 530 € | 530 € | = |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 2 908 € | 6 179 € | 5 032 € | -4 530 € | 15 153 € | ▲ 434% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 662 902 € | 630 040 € | 569 879 € | 551 577 € | 534 083 € | ▼ 3,2% |
| Actifs immobilisés21/28 | 549 686 € | 534 184 € | 546 591 € | 532 681 € | 513 633 € | ▼ 3,6% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 111 660 € | 96 158 € | 108 564 € | 94 654 € | 75 607 € | ▼ 20,1% |
| Terrains et constructions22 | - | 96 158 € | 108 564 € | 94 654 € | 75 607 € | ▼ 20,1% |
| Immobilisations financières28 | 438 027 € | 438 027 € | 438 027 € | 438 027 € | 438 027 € | = |
| Actifs circulants29/58 | 113 215 € | 95 856 € | 23 289 € | 18 896 € | 20 450 € | ▲ 8,2% |
| Créances à un an au plus40/41 | 74 407 € | 74 124 € | 10 654 € | 1 202 € | 7 302 € | ▲ 507% |
| Autres créances41 | - | 74 124 € | 10 654 € | 1 202 € | 7 302 € | ▲ 507% |
| Valeurs disponibles54/58 | 37 889 € | 19 983 € | 11 204 € | 15 245 € | 8 681 € | ▼ 43,1% |
| Comptes de régularisation490/1 | - | 1 749 € | 1 430 € | 2 450 € | 4 467 € | ▲ 82,4% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 662 902 € | 630 040 € | 569 879 € | 551 577 € | 534 083 € | ▼ 3,2% |
| Capitaux propres10/15 | 603 218 € | 609 397 € | 311 475 € | 306 415 € | 321 037 € | ▲ 4,8% |
| Apport10/11 | 402 579 € | 402 579 € | 100 000 € | 100 000 € | 100 000 € | = |
| Capital10 | - | 402 579 € | 100 000 € | 100 000 € | 100 000 € | = |
| Capital souscrit100 | - | 402 579 € | 100 000 € | 100 000 € | 100 000 € | = |
| Réserves13 | 200 639 € | 206 818 € | 211 475 € | 206 415 € | 221 037 € | ▲ 7,1% |
| Réserves indisponibles130/1 | - | 25 817 € | 25 817 € | 25 817 € | 25 817 € | = |
| Réserve légale130 | - | 25 817 € | 25 817 € | 25 817 € | 25 817 € | = |
| Réserves immunisées132 | - | 5 225 € | 4 851 € | 4 320 € | 3 790 € | ▼ 12,3% |
| Réserves disponibles133 | - | 175 776 € | 180 807 € | 176 277 € | 191 430 € | ▲ 8,6% |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | - | 0 € | - | - | - | - |
| Provisions et impôts différés16 | 2 239 € | 2 239 € | 1 617 € | 1 440 € | 1 263 € | ▼ 12,3% |
| Impôts différés168 | - | 2 239 € | 1 617 € | 1 440 € | 1 263 € | ▼ 12,3% |
| Dettes17/49 | 57 444 € | 18 404 € | 256 787 € | 243 722 € | 211 783 € | ▼ 13,1% |
| Dettes à plus d'un an17 | 11 666 € | 2 783 € | 15 529 € | 11 742 € | 3 559 € | ▼ 69,7% |
| Dettes financières170/4 | - | 2 783 € | 15 529 € | 11 742 € | 3 559 € | ▼ 69,7% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 42 883 € | 12 711 € | 238 820 € | 229 296 € | 205 440 € | ▼ 10,4% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | 8 883 € | 9 125 € | 7 924 € | 8 184 € | ▲ 3,3% |
| Dettes commerciales44 | 166 € | 463 € | 0 € | - | - | - |
| Fournisseurs440/4 | - | 463 € | 0 € | - | - | - |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | 2 265 € | 29 420 € | 0 € | 6 165 € | - |
| Impôts450/3 | - | 2 265 € | 29 420 € | 0 € | 6 165 € | - |
| Autres dettes47/48 | - | 1 100 € | 200 274 € | 221 371 € | 191 091 € | ▼ 13,7% |
| Comptes de régularisation492/3 | - | 2 910 € | 2 439 € | 2 684 € | 2 784 € | ▲ 3,7% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 2 908 € | 6 179 € | 4 284 € | -5 061 € | 14 622 € | ▲ 389% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 16 642 € | 15 502 € | 20 122 € | 18 848 € | 19 047 € | ▲ 1,1% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 19 550 € | 21 681 € | 24 407 € | 13 787 € | 33 670 € | ▲ 144% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | -32 529 € | -4 938 € | 0 € | ▲ 100% |
| Variation des valeurs disponibles | - | -17 906 € | -8 779 € | 4 041 € | -6 564 € | ▼ 262% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
09-02
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma complet · 9 jours de retard
2025
30-06
Financier
De nouveau bénéficiairenet 14 622 €
Résultat net 14 622 € après une année de perte.
27-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma complet
2024
30-06
Financier
Exercice le plus faiblenet -5 061 €
Le résultat net tombe à -5 061 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
08-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma complet
2022
21-12
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma complet
30-06
Financier
La liquidité tripleratio de liquidité 7,54
Ratio de liquidité de 2,64 à 7,54 ; la dette à court terme recule de 42 883 € à 12 711 €.
07-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma complet
2021
04-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma complet
2020
30-06
Financier
De nouveau bénéficiairenet 12 963 €
Résultat net 12 963 € après une année de perte.
2019
18-12
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma complet
2018
20-12
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma complet
05-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma complet
2017
18-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma complet
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 4 actes lus
À propos des actes non lus
Nous connaissons 4 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
Faire lire en priorité
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
4 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Visé · 1 unité d'établissement depuis 1995
Superficie au sol
7 791 m²
Emprise au sol bâtie
194 m²
Volume, LiDAR
1 175 m³
Parcelle 62108D0281/00B000, Wallonie · bâtiment le plus haut 13,6 m, ±2 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 unité d'établissement
SELECTION IMMO
depuis 19952.071.873.181
1 parcelle
Wallonie
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 62108D0281/00B000 | Wallonie | 7 791 m² | 1 · 194 m² | 13,6 m · 2 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Structure & réseau
Propriétaires et participations
1 participationPropriétaires 0
Les comptes au 30-06-2025 ne mentionnent aucun actionnaire, et aucune autre source n'en cite.
Participations 1
-
87,6%
Selon les comptes annuels au 30-06-2025 de SELECTION IMMO et ceux des autres sociétés, les actes du Moniteur belge et le registre LEI. Le registre des bénéficiaires effectifs (UBO) n'est pas public : qui se trouve en fin de compte derrière une personne physique ou une mère étrangère n'est pas mentionné ici. Une entreprise qui ne remplit pas ces états, ou n'y est pas tenue, est absente.
Connexions & réseau
Aucun dirigeant actuel ni entreprise liée trouvé dans le registre.
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSA
Constituée24-12-1993
Clôture de l'exercice30-06
Facturation électronique
Introuvable dans le registre Peppol
Aucune fiche Peppol sous ce numéro d'entreprise ou de TVA. Cela ne prouve rien : publier une fiche est facultatif.
Que faire ?
Essayez l'envoi dans votre logiciel de facturation ; s'il échoue, demandez au client s'il reçoit déjà via Peppol.
Si le client n'est pas encore prêt, vous pouvez transmettre la facture autrement, par exemple en PDF ; par voie électronique, avec son accord sur une alternative sécurisée. Cette facture est valable, le client risque une sanction. SPF Finances
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle apparaît au registre Peppol.
État du registre au 28 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.