SELECT IMMO
ActifRésumé
SELECT IMMO est active depuis 1983 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 894 240 € et un résultat net de 59 207 €. Les capitaux propres progressent d'environ 23,7 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 84 % des 1660 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,1% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité76▲+1
Solvabilité100=
Croissance52=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,1%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 80 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité confortable (ratio de liquidité 5,88 contre 9,53 en 2024 ; dettes à court terme : 16,7% et trésorerie : 57,8% du total du bilan), et 17,3% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Ouvrir le simulateur de crédit : voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Six signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
82,7%
Rendement des actifs
5,5%
Âge des chiffres
9 mois
neutre · Déposé après le délai
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 31-08-2026, soit 31 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
31 j de retard
2024
30 j de retard
2023
31 j de retard
2022
31 j de retard
2021
31 j de retard
2020
3 j de retard
2019
26 j de retard
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 26 jours après le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 6 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
27-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Simulateur de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma abrégé
Dans les classements
#3 entreprise la plus ancienne à Tubize, secteur Activités spécialisées et techniques
Chiffre d'affaires
Non repris dans ce dépôt
Marge EBIT
Non repris dans ce dépôt
Résultat net
59 207 €▲ 10,0%
2024 · 53 848 €
Fonds de roulement
878 669 €▼ 11,1%
2024 · 988 218 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation182 874 €▲ 47,8%640 013 €▲ 250%15 650 €▼ 97,6%24 975 €▲ 59,6%100 198 €▲ 301%
Résultat net134 984 €▲ 33,6%458 914 €▲ 240%-44 040 €53 848 €59 207 €▲ 10,0%
Capitaux propres545 402 €▲ 32,9%1,0 M €▲ 84,1%960 276 €▼ 4,4%1,0 M €▲ 5,6%894 240 €▼ 11,8%
Total actif664 672 €▲ 3,0%1,1 M €▲ 69,9%1,1 M €▼ 5,4%1,1 M €▲ 6,5%1,1 M €▼ 4,9%
Dettes119 269 €▼ 49,2%124 959 €▲ 4,8%107 584 €▼ 13,9%123 239 €▲ 14,6%187 419 €▲ 52,1%
Fonds de roulement503 353 €▲ 58,6%982 730 €▲ 95,2%930 787 €▼ 5,3%988 218 €▲ 6,2%878 669 €▼ 11,1%
Personnel (ETP)54,7▼ 6,0%4,9▲ 4,3%
Pourquoi un chiffre a fortement varié
- 2022 Résultat net +240%, Capitaux propres +84%, Total actif +70% par rapport à 2021. Cause non connue dans les registres.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Après le creux de 2023, le résultat d'exploitation progresse deux années d'affilée ; 2025 se situe 301 % au-dessus de 2024.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 1,1 M €
Actifs immobilisés
22 875 € ▼ 31,3%
Actifs circulants
1,1 M € ▼ 4,1%
Passif 1,1 M €
Capitaux propres
894 240 € ▼ 11,8%
Dettes
187 419 € ▲ 52,1%
La part des dettes dans le total du bilan monte de 10,8 % à 17,3 %. Les capitaux propres sont plus faibles et la dette est plus élevée.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
110 538 €▲
2024 · 37 570 €
Cash-flow
69 548 €▲
2024 · 66 443 €
Liquidité générale
5,88▼
2024 · 9,53
Taux d'endettement
0,21▲
2024 · 0,12
ROE
6,6%▲
2024 · 5,3%
ROA
5,5%▲
2024 · 4,7%
Couverture des intérêts
216,34▲
2024 · 69,34
Dettes ≤ 1 an
180 114 €▲
2024 · 115 856 €
Impôts
43 331 €▲
2024 · 27 741 €
Frais de personnel
186 462 €▲
2024 · 165 527 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 31 324 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,4% ont fait faillite dans les 24 mois et 93% existent encore.
- Micro
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 30% ou plus
- bénéfice d'au moins 5% du bilan
0,4%
a fait faillite
5,9%
a cessé autrement
93%
existe encore
Pour encore 0,2%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,1% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 058 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,6% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 31 324 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Produits d'exploitation non récurrents76A | 0 € | - | 120 € | - | - | - |
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | 224 964 € | 173 056 € | 169 963 € | 165 527 € | 186 462 € | ▲ 12,6% |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 79 064 € | 30 552 € | 30 008 € | 12 595 € | 10 340 € | ▼ 17,9% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 951 € | 686 € | 1 307 € | 1 040 € | 1 774 € | ▲ 70,6% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 487 853 € | 844 308 € | 216 928 € | 204 137 € | 298 774 € | ▲ 46,4% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 182 874 € | 640 013 € | 15 650 € | 24 975 € | 100 198 € | ▲ 301% |
| Produits financiers75/76B | 6 € | 4 € | 837 € | 57 155 € | 2 851 € | ▼ 95,0% |
| Produits financiers récurrents75 | 6 € | 4 € | 639 € | 56 365 € | 1 953 € | ▼ 96,5% |
| Produits financiers non récurrents76B | - | - | 198 € | 791 € | 897 € | ▲ 13,5% |
| Charges financières65/66B | 954 € | 1 104 € | 656 € | 542 € | 511 € | ▼ 5,7% |
| Charges financières récurrentes65 | 954 € | 1 104 € | 656 € | 542 € | 511 € | ▼ 5,7% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 181 926 € | 638 914 € | 15 832 € | 81 589 € | 102 538 € | ▲ 25,7% |
| Impôts sur le résultat67/77 | 46 941 € | 180 000 € | 59 872 € | 27 741 € | 43 331 € | ▲ 56,2% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 134 984 € | 458 914 € | -44 040 € | 53 848 € | 59 207 € | ▲ 10,0% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 134 984 € | 458 914 € | -44 040 € | 53 848 € | 59 207 € | ▲ 10,0% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 664 672 € | 1,1 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | ▼ 4,9% |
| Actifs immobilisés21/28 | 59 753 € | 29 200 € | 33 114 € | 33 289 € | 22 875 € | ▼ 31,3% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 58 872 € | 28 320 € | 32 234 € | 32 409 € | 22 069 € | ▼ 31,9% |
| Installations, machines et outillage23 | 18 785 € | 7 979 € | 801 € | 10 945 € | 8 500 € | ▼ 22,3% |
| Mobilier et matériel roulant24 | 40 087 € | 20 341 € | 31 432 € | 21 464 € | 13 568 € | ▼ 36,8% |
| Immobilisations financières28 | 880 € | 880 € | 880 € | 880 € | 807 € | ▼ 8,4% |
| Actifs circulants29/58 | 604 919 € | 1,1 M € | 1,0 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | ▼ 4,1% |
| Créances à un an au plus40/41 | 130 633 € | 517 785 € | 623 821 € | 559 934 € | 433 436 € | ▼ 22,6% |
| Créances commerciales40 | 65 001 € | 85 912 € | 60 092 € | 59 442 € | 48 869 € | ▼ 17,8% |
| Autres créances41 | 65 631 € | 431 873 € | 563 729 € | 500 492 € | 384 567 € | ▼ 23,2% |
| Valeurs disponibles54/58 | 467 397 € | 581 778 € | 410 605 € | 543 820 € | 625 348 € | ▲ 15,0% |
| Comptes de régularisation490/1 | 6 890 € | 511 € | 320 € | 320 € | - | - |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 664 672 € | 1,1 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | ▼ 4,9% |
| Capitaux propres10/15 | 545 402 € | 1,0 M € | 960 276 € | 1,0 M € | 894 240 € | ▼ 11,8% |
| Apport10/11 | 18 592 € | 18 592 € | 18 592 € | 18 592 € | 18 592 € | = |
| En dehors du capital11 | 18 592 € | - | - | - | - | - |
| Autres1109/19 | 18 592 € | - | - | - | - | - |
| Réserves13 | 489 561 € | 948 475 € | 948 475 € | 948 475 € | 769 384 € | ▼ 18,9% |
| Réserves indisponibles130/1 | 1 859 € | 1 859 € | 1 859 € | 1 859 € | 1 859 € | = |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | 1 859 € | 1 859 € | 1 859 € | 1 859 € | 1 859 € | = |
| Réserves immunisées132 | 25 000 € | 25 000 € | 25 000 € | 25 000 € | 25 000 € | = |
| Réserves disponibles133 | 462 702 € | 921 615 € | 921 615 € | 921 615 € | 742 525 € | ▼ 19,4% |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 37 249 € | 37 249 € | -6 791 € | 47 057 € | 106 265 € | ▲ 126% |
| Dettes17/49 | 119 269 € | 124 959 € | 107 584 € | 123 239 € | 187 419 € | ▲ 52,1% |
| Dettes à plus d'un an17 | 17 703 € | 7 614 € | - | - | - | - |
| Dettes financières170/4 | 17 703 € | 7 614 € | - | - | - | - |
| Dettes à un an au plus42/48 | 101 566 € | 117 345 € | 103 959 € | 115 856 € | 180 114 € | ▲ 55,5% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | 65 471 € | 10 089 € | 7 614 € | - | - | - |
| Dettes financières43 | - | 2 € | 2 € | - | - | - |
| Établissements de crédit430/8 | - | 2 € | 2 € | - | - | - |
| Dettes commerciales44 | 25 871 € | 45 282 € | 18 269 € | 27 600 € | 27 280 € | ▼ 1,2% |
| Fournisseurs440/4 | 25 871 € | 45 282 € | 18 269 € | 27 600 € | 27 280 € | ▼ 1,2% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 8 195 € | 59 942 € | 75 185 € | 67 451 € | 130 630 € | ▲ 93,7% |
| Impôts450/3 | 8 195 € | 38 296 € | 62 995 € | 20 164 € | 32 833 € | ▲ 62,8% |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | - | 21 646 € | 12 190 € | 47 288 € | 97 798 € | ▲ 107% |
| Autres dettes47/48 | 2 029 € | 2 029 € | 2 889 € | 20 804 € | 22 204 € | ▲ 6,7% |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | 3 624 € | 7 383 € | 7 304 € | ▼ 1,1% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 134 984 € | 458 914 € | -44 040 € | 53 848 € | 59 207 € | ▲ 10,0% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 79 064 € | 30 552 € | 30 008 € | 12 595 € | 10 340 € | ▼ 17,9% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 214 048 € | 489 466 € | -14 032 € | 66 443 € | 69 548 € | ▲ 4,7% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | -33 921 € | -12 770 € | 74 € | ▲ 101% |
| Variation des valeurs disponibles | - | 114 382 € | -171 173 € | 133 215 € | 81 528 € | ▼ 38,8% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
31-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma abrégé · 31 jours de retard
2025
30-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro · 30 jours de retard
2024
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 53 848 €
Résultat net 53 848 € après une année de perte.
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 1 M €CP 1,0 M € ▲5,6%
Les capitaux propres passent de 960 276 € à 1,0 M €.
31-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma complet · 31 jours de retard
2023
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet -44 040 €
Le résultat net tombe à -44 040 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
31-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma complet · 31 jours de retard
2022
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2018net 458 914 € ▲240%
Résultat d'exploitation 640 013 €, résultat net 458 914 €, tous deux un record.
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 1 M €CP 1,0 M € ▲84,1%
5 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 1,0 M €.
31-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma complet · 31 jours de retard
2021
31-12
Financier
La liquidité doubleratio de liquidité 5,96
Ratio de liquidité de 2,61 à 5,96 ; la dette à court terme recule de 196 814 € à 101 566 €.
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 500 000 €CP 545 402 € ▲32,9%
4 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 545 402 €.
Afficher les événements plus anciens
03-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma complet · 3 jours de retard
2020
26-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma complet · 26 jours de retard
2019
21-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma complet · 21 jours de retard
2018
16-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma complet · 16 jours de retard
2017
07-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma complet · 7 jours de retard
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 1 acte lu
À propos des actes non lus
Nous connaissons 1 acte du Moniteur belge pour cette entreprise. Il n'a pas encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
1 acte de cette entreprise figure au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Tubize · 2 unités d'établissement depuis 1983
Superficie au sol
3 769 m²
Emprise au sol bâtie
1 172 m²
Volume, LiDAR
18 653 m³
2 parcelles, Wallonie · bâtiment le plus haut 22,2 m, ±5 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
7
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
2 unités d'établissement
SELECT IMMO
depuis 19832.038.357.604
SELECT IMMO
depuis 19922.038.357.703
2 parcelles
Wallonie
2
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 25105B0401/00A003 | Wallonie | 3 469 m² | 1 · 1 090 m² | 22,2 m · 5 ét. |
| 55402F0438/00C000 | Wallonie | 300 m² | 1 · 82 m² | 11,9 m · 3 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
2 des 2 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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BE 0480.122.977
Hasselt · CP 893 999 €
Loontjens Invest
BE 0475.529.434
Evergem · CP 892 489 €
OFFITEL
BE 0458.399.630
Genk · CP 897 507 €
DEM ADVANTAGE
BE 0413.086.574
Anderlecht · CP 897 928 €
CONRAD CONSULTING
BE 0441.753.539
Hasselt · CP 890 534 €
Sur 9 864 entreprises dans le secteur 73110, nous disposons des comptes annuels de 3 752 d'entre elles. 1 666 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSociété coopérative à responsabilité limitée
Constituée07-02-1983
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68310Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
73110Activités d’agence de publicité
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0423711737
Aussi
9925:BE0423711737
Inscrite
02-12-2025
État du registre au 27 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.