SED IMMO
ActifRésumé
La probabilité de faillite calculée de SED IMMO sur 12 mois est de 3,8% (moyen). Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs (-107 720 €) et un résultat net de -11 200 €. Les capitaux propres diminuent d'environ 22,9 % par an sur les exercices déposés. L'entreprise est active depuis 2020 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité. La BCE comporte toutefois 1 mention administrative (voir les avertissements administratifs).
Score Checked
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Signaux
Cette entreprise a déposé ses 6 derniers comptes en moyenne 32 jours après le délai; la médiane belge pour l'exercice 2024 est 4 jours avant le délai, et 38 % de tous les dépôts étaient en retard.
Vérifié sans constat (1)
Historique
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Finances · exercice 2025, schéma micro
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Entreprises comparables
Observation historiqueDes 1 167 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 2,0% ont fait faillite dans les 24 mois et 95% existent encore.
- Petite
- 5 à 10 ans
- fonds propres négatifs
- petite perte
Pour encore 0,3%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite plus élevée : 3,8% sur douze mois. Le score lit davantage sur cette entreprise que les quatre caractéristiques du groupe ; les deux chiffres sont justes pour ce qu'ils mesurent.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 338 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,9% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 1 167 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires70 | - | - | 52 790 € | - | - | - |
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | - | 0 € | - | - | - |
| Approvisionnements, marchandises, services et biens divers60/61 | - | - | 2 743 € | - | - | - |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 37 397 € | 35 534 € | 37 828 € | 38 925 € | 38 227 € | ▼ 1,8% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 1 169 € | 0 € | 9 720 € | 4 622 € | 4 043 € | ▼ 12,5% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 33 381 € | 44 984 € | 50 047 € | 52 216 € | 53 302 € | ▲ 2,1% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -5 185 € | 9 450 € | 2 499 € | 8 670 € | 11 032 € | ▲ 27,2% |
| Charges financières65/66B | 10 756 € | 20 150 € | 23 148 € | 26 171 € | 22 231 € | ▼ 15,1% |
| Charges financières récurrentes65 | 10 756 € | 20 150 € | 23 148 € | 26 171 € | 22 231 € | ▼ 15,1% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -15 941 € | -10 699 € | -20 649 € | -17 502 € | -11 200 € | ▲ 36,0% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -15 941 € | -10 699 € | -20 649 € | -17 502 € | -11 200 € | ▲ 36,0% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -15 941 € | -10 699 € | -20 649 € | -17 502 € | -11 200 € | ▲ 36,0% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 1,3 M € | 1,4 M € | 1,4 M € | 1,3 M € | 1,3 M € | ▼ 2,8% |
| Actifs immobilisés21/28 | 1,3 M € | 1,3 M € | 1,3 M € | 1,3 M € | 1,2 M € | ▼ 3,0% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 1,3 M € | 1,3 M € | 1,3 M € | 1,3 M € | 1,2 M € | ▼ 3,0% |
| Terrains et constructions22 | 1,3 M € | 1,3 M € | 1,3 M € | 1,3 M € | 1,2 M € | ▼ 3,0% |
| Actifs circulants29/58 | 18 281 € | 80 922 € | 75 422 € | 70 769 € | 71 367 € | ▲ 0,8% |
| Créances à un an au plus40/41 | 5 000 € | 75 000 € | 75 000 € | 68 000 € | 68 000 € | = |
| Créances commerciales40 | 5 000 € | 0 € | - | - | - | - |
| Autres créances41 | - | 75 000 € | 75 000 € | 68 000 € | 68 000 € | = |
| Valeurs disponibles54/58 | 13 281 € | 5 922 € | 422 € | 2 527 € | 3 367 € | ▲ 33,2% |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | 242 € | 0 € | ▼ 100% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 1,3 M € | 1,4 M € | 1,4 M € | 1,3 M € | 1,3 M € | ▼ 2,8% |
| Capitaux propres10/15 | -47 670 € | -58 369 € | -79 019 € | -96 520 € | -107 720 € | ▼ 11,6% |
| Apport10/11 | 7 500 € | 7 500 € | 7 500 € | 7 500 € | 7 500 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -55 170 € | -65 869 € | -86 519 € | -104 020 € | -115 220 € | ▼ 10,8% |
| Dettes17/49 | 1,3 M € | 1,5 M € | 1,5 M € | 1,4 M € | 1,4 M € | ▼ 1,8% |
| Dettes à plus d'un an17 | 760 616 € | 801 912 € | 763 150 € | 723 298 € | 682 153 € | ▼ 5,7% |
| Dettes financières170/4 | 760 616 € | 801 912 € | 763 150 € | 723 298 € | 682 153 € | ▼ 5,7% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 580 128 € | 665 536 € | 700 700 € | 707 476 € | 722 192 € | ▲ 2,1% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | 31 748 € | 36 277 € | 37 690 € | 41 962 € | 43 317 € | ▲ 3,2% |
| Dettes commerciales44 | 121 € | 0 € | 19 201 € | 126 € | 2 386 € | ▲ 1 798% |
| Fournisseurs440/4 | 121 € | 0 € | 19 201 € | 126 € | 2 386 € | ▲ 1 798% |
| Autres dettes47/48 | 548 259 € | 629 259 € | 643 809 € | 665 389 € | 676 489 € | ▲ 1,7% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -15 941 € | -10 699 € | -20 649 € | -17 502 € | -11 200 € | ▲ 36,0% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 37 397 € | 35 534 € | 37 828 € | 38 925 € | 38 227 € | ▼ 1,8% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 21 456 € | 24 835 € | 17 178 € | 21 423 € | 27 027 € | ▲ 26,2% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -88 899 € | -19 080 € | 7 000 € | 0 € | ▼ 100% |
| Variation des valeurs disponibles | - | -7 359 € | -5 500 € | 2 105 € | 839 € | ▼ 60,1% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
À propos des actes non lus
Nous connaissons 1 acte du Moniteur belge pour cette entreprise. Il n'a pas encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
Direction · siège · immobilier
1 parcelle
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 21523B0742/00H013 | Bruxelles | 199 m² | 1 · 198 m² | 16,4 m · 5 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Identification & contact
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 29 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.