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Checked.be
Rapport d'entreprise complet
Généré 27-06-2026
Actif BE 0795.135.823SA

SEAFRONT DEVELOPMENT

Kunstlaan 58 ·1000 Brussel, Belgique· 3 ans d'activité
Secteur: Activités immobilières (68121)
Conclusion Checked

La probabilité de faillite calculée de SEAFRONT DEVELOPMENT sur 12 mois est de 1,7% (moyen). Les comptes annuels de 2024 montrent des capitaux propres négatifs (€-96k) et un résultat net de €-82k. La solvabilité se classe au-dessus de 14 % des 262 entreprises du même secteur (exercice 2024). L'entreprise est active depuis 2022 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement.

Sur la base du Moniteur belge, de la BCE et de 2 comptes annuels.
Chiffres clés
Capitaux propres €-96k
Résultat net €-82k
Mieux que le secteur 14%
Active 3 ans
Analyse Snowflake 5 axes · calculé par Checked
Santé47Rentabilité100Solvabilité67Croissance32Stabilité94
68 / 100

Profil solide, rentabilité en tête.

Santé 47
Rentabilité 100
Solvabilité 67
Croissance 32
Stabilité 94
Probabilité de faillite (12 mois) Modèle Checked v1 · gratuit
1,7% Moyen
0%0,5%1,5%4%10%≥25%
Entreprise jeune +Région à taux de défaillance plus élevé +Secteur à taux de défaillance plus faible −

Estimation statistique fondée sur des sources publiques — pas un conseil de crédit ni une constatation. Comment calculons-nous cela ?

Évaluation du risque règle-basé
0 / 100
Risque faible
Signaux de confiance 3 signaux
Plus de 3 ans d'activité
Constituée en 2022 — au-delà des 3 premières années statistiquement les plus fragiles.
Aucun incident juridique
Aucune faillite, réorganisation ou administration provisoire au Moniteur belge.
Administrativement en règle
Aucune radiation par le SPF Économie (UBO, comptes, adresse, activité).
Avertissements administratifs 0 événements
Aucun avertissement administratif
Baromètre de santé FY 2024 · calculé
47 / 100 Acceptable
050100

Le détail complet du score, son historique par exercice et la limite de crédit indicative se débloquent à partir de Starter.

Voir les plans →
Calculé par Checked à partir des comptes BNB et des signaux du Moniteur belge. Indicatif — pas un conseil de crédit.
Indicateurs financiers2 dépôts BNB
Comptes annuels déposés le 27-06-2025 à la BNB · exercice 2024 · verkort
€-100k€-75k€-50k€-25k€0Résultat d'exploitation 2023: €-61k€-61kRésultat net 2023: €-75k€-75kRésultat d'exploitation 2024: €-66k€-66kRésultat net 2024: €-82k€-82k20232024
Résultat d'exploitationRésultat net
Comparaison sectorielle
Exercice 2024 · NACE 68 — Activités immobilières · comparé au sein du même type de schéma (schéma abrégé)
Indicateur Cette entreprise Médiane du secteur Position dans le secteur
Solvabilité -6,2% 8,8%
mieux que 14 % de 262 pairs du secteur
Résultat net €-82k €-3k
mieux que 18 % de 262 pairs du secteur
Capitaux propres €-96k €56k
mieux que 10 % de 262 pairs du secteur
Marge brute d'exploitation €-66k €28k
mieux que 6 % de 262 pairs du secteur
Total actif €1,54M €1,20M
mieux que 56 % de 262 pairs du secteur
Médiane et position calculées sur les comptes annuels BNB déposés par les pairs du secteur ; chiffres propres issus des derniers comptes déposés.
Bénéfice net
€-82k
-9,3% 23–24
Total actif
€1,54M
+188,5% 23–24
Capitaux propres
€-96k
-597,0% 23–24
Fonds de roulement
€1,49M
+197,2% 23–24
Dettes
€1,64M
+198,8% 23–24
Dettes ≤ 1a
€55k
+60,9% 23–24
Dettes > 1a
€1,58M
+207,9% 23–24
Current ratio
28,02
+79,3% 23–24
Quick ratio
5,36
-14,6% 23–24
Solvabilité
-6,2%
-141,6% 23–24
Debt / equity
-17,04
+57,1% 23–24
ROE
85,7%
-84,3% 23–24
ROA
-5,3%
+62,1% 23–24
Chiffres par exercice
Exercice2024
Chiffre d'affaires—
EBITDA—
Résultat net€-82k
Cash-flow—
Frais de personnel—
Impôts sur le résultat—
Dividendes—
Total actif€1,54M
Capitaux propres€-96k
Dettes€1,64M
dont ≤ 1 an€55k
dont > 1 an€1,58M
Fonds de roulement€1,49M
Employés (ETP)—
Ratios (calculés)
2024
Current ratio28,02
Quick ratio5,36
Ratio fonds de roulement96,4%
Solvabilité-6,2%
Debt / equity-17,04
Endettement à long terme-16,47
Interest coverage—
Rentabilité brute—
Rentabilité nette—
ROA-5,3%
ROE85,7%
Marge EBITDA—
Crédit clients (DSO)—
Crédit fournisseurs (DPO)—
Rotation des stocks—
Jours de stock (DSI)—
Composition du bilan 2024
Comptes annuels complets
Bilan et compte de résultats déposés, tels que déposés à la BNB.
Poste Code2024
Bilan — Actif
TOTAL DE L'ACTIF 20/58€1,54M
Actifs immobilisés 21/28€1
Immobilisations financières 28€1
Actifs circulants 29/58€1,54M
Stocks et commandes en cours 3€1,25M
Créances à un an au plus 40/41€8k
Valeurs disponibles 54/58€287k
Bilan — Passif
TOTAL DU PASSIF 10/49€1,54M
Capitaux propres 10/15€-96k
Apport / capital 10/11€62k
Bénéfice (perte) reporté(e) 14€-158k
Dettes 17/49€1,64M
Dettes à plus d'un an 17€1,58M
Dettes à un an au plus 42/48€55k
Dettes commerciales à un an au plus 44€55k
Compte de résultats
Marge brute d'exploitation 9900€-66k
Résultat d'exploitation 9901€-66k
Charges financières 65€16k
Résultat avant impôts 9903€-82k
Résultat de l'exercice 9904€-82k
Résultat à affecter 9905€-82k
Vous ne voyez que le dernier exercice. 1 exercice antérieur (chiffres + ratios) avec un plan payant. Voir les plans →
Ratios calculés par Checked.
Direction & mandats 9 dirigeants
Dirigeants & mandats actuels
  • AMAURY DE CROMBRUGGHEPersonne morale
    Administrateur· repr. perm.: Amaury DE CROMBRUGGHE
    Acte Moniteur 25152199 (02-12-2025)
    Actif
    17-10-2025 → auj.
  • LUMA REAL ESTATEPersonne morale
    Administrateur· repr. perm.: Bert GRUGEON
    Acte Moniteur 25152199 (02-12-2025)
    Actif
    17-10-2025 → auj.
  • Katelijne Hoeven
    Administrateur
    Acte Moniteur 24156491 (31-10-2024)
    Actif
    31-10-2024 → auj.
  • Peter Eggermont
    Administrateur
    Acte Moniteur 24018482 (30-01-2024)
    Actif
    18-10-2023 → auj.
Anciens dirigeants (5)
  • BV Marc Van BeginPersonne morale
    Administrateur· repr. perm.: Marc VAN BEGIN
    Acte Moniteur 25152199 (02-12-2025)
    Ancien
    — → 17-10-2025
  • Filip DEPREZ
    Administrateur
    Acte Moniteur 24156491 (31-10-2024)
    Ancien
    31-10-2024 → 17-10-2025
    2 événements
    • 17-10-2025 Démission· Administrateur
    • 31-10-2024 Nommé· Administrateur
  • Erlinde Eeman
    Administrateur
    Acte Moniteur 24156491 (31-10-2024)
    Ancien
    — → 01-08-2024
  • Xavier Denis
    Administrateur
    Acte Moniteur 24156491 (31-10-2024)
    Ancien
    — → 15-07-2024
  • Marc Bekaert
    Administrateur
    Acte Moniteur 24018482 (30-01-2024)
    Ancien
    — → 18-10-2023
Historique complet des nominations issu du Moniteur belge. Les représentants permanents sont indiqués pour les administrateurs personnes morales.
Structure juridique
NACE primaire Activités immobilières(68121)
Forme juridique SA(014)
Date de constitution20-12-2022
StatusActif
Code postal1000
Connexions & réseau 41 entreprises liées
Structure de groupe
AMAURY DE CROMBRUGGHE
Société mère · 34 filiales · 1 site
Contrôle→
LUMA REAL ESTATE
Société mère · 10 filiales · 1 site
Contrôle→
Connexions réseau
AG REAL ESTATE
Administrateur personne morale commun
→
AG Real Estate Property Management
Administrateur personne morale commun
→
AG Residential
Administrateur personne morale commun
→
ATAVUS ZUID
Administrateur personne morale commun
→
BERCHEM X PARKING
Administrateur personne morale commun
→
CAVELL PROJECTS
Administrateur personne morale commun
→
CCN DEVELOPMENT
Administrateur personne morale commun
→
CCN Housing B1
Administrateur personne morale commun
→
CCN Housing B2
Administrateur personne morale commun
→
CCN Office A1
Administrateur personne morale commun
→
CCN Office C-D
Administrateur personne morale commun
→
CENTRE 58
Administrateur personne morale commun
→
CRYSTAL - CORTENBERG
Administrateur personne morale commun
→
GENT ZUID
Administrateur personne morale commun
→
IMMOBILIERE DE LA LAINE
Administrateur personne morale commun
→
JEAN CRAB ET SES FILS
Administrateur personne morale commun
→
JULIE BRICHANT UNIT 3
Administrateur personne morale commun
→
KIEVITPLEIN PARKING
Administrateur personne morale commun
→
MECHELEN RAGHENO SITE
Administrateur personne morale commun
→
MOMMEN WEGENBOUW
Administrateur personne morale commun
→
NINIA
Administrateur personne morale commun
→
Nobel
Administrateur personne morale commun
→
PARC DE L'ALLIANCE
Administrateur personne morale commun
→
POST X GEBOUW 2
Administrateur personne morale commun
→
POST X GEBOUW 3
Administrateur personne morale commun
→
POST X GEBOUW 4
Administrateur personne morale commun
→
POST X GEBOUW 5
Administrateur personne morale commun
→
POST X GEBOUW 8
Administrateur personne morale commun
→
POST X GEBOUW 9
Administrateur personne morale commun
→
POST X MEDIA
Administrateur personne morale commun
→
PRESTIBEL LEFT VILLAGE
Administrateur personne morale commun
→
Ragheno Development
Administrateur personne morale commun
→
RDV-INVEST
Administrateur personne morale commun
→
REGATTA-L.O.
Administrateur personne morale commun
→
SAMAYA DEVELOPMENT
Administrateur personne morale commun
→
SCHIPPERSKAAI DEVELOPMENT
Administrateur personne morale commun
→
TOLEDA INVEST
Administrateur personne morale commun
→
Urban Project
Administrateur personne morale commun
→
Urbanove Shopping Development
Administrateur personne morale commun
→
Connexions dérivées de dirigeants, adresses, actionnaires et structures de groupe communs au Moniteur belge.
Unités d'établissement 1 site
SEAFRONT DEVELOPMENT
Kunstlaan 58, 1000 BrusselPromotion immobilière résidentielle
depuis 20222.341.212.685
Sites physiques enregistrés à la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE).
Empreinte immobilière Source : BCE × cadastre

Parcelles liées à cette entreprise via ses adresses BCE (siège, unités d'établissement, succursales), croisées avec le plan parcellaire cadastral. Ceci montre où l'entreprise est active — pas un registre de propriété.

Bruxelles 1 (100%)
Parcelle (capakey) Région Superficie Bâtiments Hauteur / ét.
21805E0482/00C000 Bruxelles 3 149 m² 1 · 3 026 m² 31,9 m · 9 ét.
Méthodologie
via le siège social : 1
1 des 1 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses — ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Mises à jour 9 événements

Une seule chronologie de tout ce qui est arrivé à cette entreprise — publications, événements d'insolvabilité et de cycle de vie, changements administratifs et comptes annuels déposés.

2025
02-12-2025
Acte du Moniteur Changement d'administrateurs
v3.2
02-12-2025
Acte du Moniteur Changement d'administrateurs
27-06-2025
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2024 · verkort
2024
31-10-2024
Acte du Moniteur Changement d'administrateurs
v3.2
31-10-2024
Acte du Moniteur Changement d'administrateurs
28-06-2024
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2023 · verkort
30-01-2024
Acte du Moniteur Changement d'administrateurs
v3.2
30-01-2024
Acte du Moniteur Changement d'administrateurs
2022
22-12-2022
Acte du Moniteur Constitution
oprichting
Moniteur belge — actes 7 actes
Tous les actes · 7 mis à jour il y a 6 mois
2025
02-12-2025 2 administrateurs nommés, 2 démissionnaires Changement d'administrateurs
  • Amaury DE CROMBRUGGHE — Bestuurder
  • Bert GRUGEON — Bestuurder
  • Filip DEPREZ — Bestuurder
  • Marc VAN BEGIN — Bestuurder
Résumé: v3.2
Détails techniques 
{
  "events": [
    {
      "kind": "director_out",
      "role": "bestuurder",
      "person": {
        "rrn": null,
        "name": "Filip DEPREZ",
        "address": null,
        "birth_date": null
      },
      "effective_date": "2025-10-17",
      "evidence_quote": "De aandeelhouders nemen akte van het ontslag van Filip DEPREZ en Marc Van Begin BV, vast vertegenwoordigd door Marc VAN BEGIN als bestuurders A van de Vennootschap, met ingang van 17 oktober 2025."
    },
    {
      "kind": "director_out",
      "role": "bestuurder",
      "person": {
        "rrn": null,
        "name": "Marc VAN BEGIN",
        "address": null,
        "birth_date": null
      },
      "via_org": {
        "kbo": null,
        "name": "Marc Van Begin BV",
        "address": null,
        "country": null,
        "legal_form": null
      },
      "effective_date": "2025-10-17",
      "evidence_quote": "De aandeelhouders nemen akte van het ontslag van Filip DEPREZ en Marc Van Begin BV, vast vertegenwoordigd door Marc VAN BEGIN als bestuurders A van de Vennootschap, met ingang van 17 oktober 2025."
    },
    {
      "kind": "director_in",
      "role": "bestuurder",
      "person": {
        "rrn": null,
        "name": "Amaury DE CROMBRUGGHE",
        "address": null,
        "birth_date": null
      },
      "via_org": {
        "kbo": "0464615548",
        "name": "Amaury de Crombrugghe BV",
        "address": null,
        "country": null,
        "legal_form": null
      },
      "effective_date": "2025-10-17",
      "evidence_quote": "De aandeelhouders beslissen de volgende personen als onbezoldigde bestuurders A van de Vennootschap te benoemen: - Amaury de Crombrugghe BV, met zetel te 1000 Brussel, Dalstraat 33, ingeschreven bij de Kruispuntbank van Ondernemingen onder het nummer 0464.615.548, vast vertegenwoordigd door Amaury D"
    },
    {
      "kind": "director_in",
      "role": "bestuurder",
      "person": {
        "rrn": null,
        "name": "Bert GRUGEON",
        "address": null,
        "birth_date": null
      },
      "via_org": {
        "kbo": "0844058168",
        "name": "LUMA REAL ESTATE BV",
        "address": null,
        "country": null,
        "legal_form": null
      },
      "effective_date": "2025-10-17",
      "evidence_quote": "- LUMA REAL ESTATE BV, met zetel te 1502 Halle, Boslaan 7, ingeschreven bij de Kruispuntbank van Ondernemingen onder het nummer 0844.058.168, vast vertegenwoordigd door Bert GRUGEON,"
    }
  ],
  "schema": "v3.2",
  "act_meta": {
    "model_id": 36,
    "extractor": "constrained-core-35b"
  },
  "subject_company": {
    "kbo": "0795.135.823",
    "name_full": "SEAFRONT DEVELOPMENT",
    "legal_form": "NV"
  }
}
02-12-2025 5 administrateurs nommés, 2 démissionnaires Changement d'administrateurs
  • Amaury de Crombrugghe — Bestuurder
  • Bert GRUGEON — Bestuurder
  • Julie Salteur — Bijzondere gevolmachtigd
  • Julie Buffin — Bijzondere gevolmachtigd
  • Françoise Lemye — Bijzondere gevolmachtigd
  • Filip DEPREZ — Bestuurder
  • Marc Van Begin BV — Bestuurder
Détails techniques 
{
  "events": [
    {
      "kind": "director_out",
      "role": "bestuurder",
      "person": {
        "rrn": null,
        "name": "Filip DEPREZ",
        "address": null,
        "birth_date": null,
        "profession": null,
        "birth_place": null
      },
      "reason": null,
      "subkind": null,
      "via_org": null,
      "statutory": null,
      "compensated": null,
      "effective_date": "2025-10-17",
      "evidence_quote": "",
      "decharge_status": null,
      "mandate_duration": null,
      "rep_rotation_new_rep": null,
      "rep_rotation_old_rep": null,
      "effective_date_qualifier": null
    },
    {
      "kind": "director_out",
      "role": "bestuurder",
      "person": {
        "rrn": null,
        "name": "Marc Van Begin BV",
        "address": null,
        "birth_date": null,
        "profession": null,
        "birth_place": null
      },
      "reason": null,
      "subkind": null,
      "via_org": null,
      "statutory": null,
      "compensated": null,
      "effective_date": "2025-10-17",
      "evidence_quote": "",
      "decharge_status": null,
      "mandate_duration": null,
      "rep_rotation_new_rep": null,
      "rep_rotation_old_rep": null,
      "effective_date_qualifier": null
    },
    {
      "kind": "director_in",
      "role": "bestuurder",
      "person": {
        "rrn": null,
        "name": "Amaury de Crombrugghe",
        "address": "1000 Brussel, Dalstraat 33",
        "birth_date": null,
        "profession": null,
        "birth_place": null
      },
      "reason": null,
      "subkind": null,
      "via_org": {
        "kbo": "0464.615.548",
        "name": "Amaury de Crombrugghe BV",
        "address": "1000 Brussel, Dalstraat 33",
        "country": "BE",
        "legal_form": "BV"
      },
      "statutory": null,
      "compensated": false,
      "effective_date": "2025-10-17",
      "evidence_quote": "",
      "decharge_status": null,
      "mandate_duration": {
        "kind": "until_agm_year",
        "value": "2028"
      },
      "rep_rotation_new_rep": null,
      "rep_rotation_old_rep": null,
      "effective_date_qualifier": null
    },
    {
      "kind": "director_in",
      "role": "bestuurder",
      "person": {
        "rrn": null,
        "name": "Bert GRUGEON",
        "address": null,
        "birth_date": null,
        "profession": null,
        "birth_place": null
      },
      "reason": null,
      "subkind": null,
      "via_org": {
        "kbo": "0844.058.168",
        "name": "LUMA REAL ESTATE BV",
        "address": "1502 Halle, Boslaan 7",
        "country": "BE",
        "legal_form": "BV"
      },
      "statutory": null,
      "compensated": false,
      "effective_date": "2025-10-17",
      "evidence_quote": "",
      "decharge_status": null,
      "mandate_duration": {
        "kind": "until_agm_year",
        "value": "2028"
      },
      "rep_rotation_new_rep": null,
      "rep_rotation_old_rep": null,
      "effective_date_qualifier": null
    },
    {
      "kind": "delegation_dagelijks_bestuur_in",
      "role": "bijzondere_gevolmachtigd",
      "person": {
        "rrn": null,
        "name": "Julie Salteur",
        "address": null,
        "birth_date": null,
        "profession": null,
        "birth_place": null
      },
      "reason": null,
      "subkind": null,
      "via_org": null,
      "statutory": null,
      "compensated": null,
      "effective_date": null,
      "evidence_quote": "",
      "decharge_status": null,
      "mandate_duration": null,
      "rep_rotation_new_rep": null,
      "rep_rotation_old_rep": null,
      "effective_date_qualifier": null
    },
    {
      "kind": "delegation_dagelijks_bestuur_in",
      "role": "bijzondere_gevolmachtigd",
      "person": {
        "rrn": null,
        "name": "Julie Buffin",
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2024
31-10-2024 2 administrateurs nommés, 2 démissionnaires Changement d'administrateurs
  • Filip Deprez — Bestuurder
  • Katelijne Hoeven — Bestuurder
  • Erlinde Eeman — Bestuurder
  • Xavier Denis — Bestuurder
Résumé: v3.2
Détails techniques 
{
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}
31-10-2024 6 administrateurs nommés, 2 démissionnaires Changement d'administrateurs
  • Filip Deprez — Bestuurder
  • Katelijne Hoeven — Bestuurder
  • Julie Salteur — Bijzondere gevolmachtigd
  • Julie Buffin — Bijzondere gevolmachtigd
  • Leen Huybens — Bijzondere gevolmachtigd
  • Françoise Lemye — Bijzondere gevolmachtigd
  • Erlinde Eeman — Bestuurder
  • Xavier Denis — Bestuurder
Détails techniques 
{
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    {
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      "role": "bijzondere_gevolmachtigd",
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      },
      "reason": null,
      "subkind": null,
      "via_org": null,
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      "compensated": null,
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30-01-2024 1 administrateur nommé, 1 démissionnaire Changement d'administrateurs
  • Peter Eggermont — Bestuurder
  • Marc Bekaert — Bestuurder
Résumé: v3.2
Détails techniques 
{
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    }
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  }
}
30-01-2024 6 administrateurs nommés, 1 démissionnaire Changement d'administrateurs
  • Peter Eggermont — Bestuurder
  • Julie Salteur — Bijzondere gevolmachtigd
  • Ariane Bruwiere — Bijzondere gevolmachtigd
  • Julie Buffin — Bijzondere gevolmachtigd
  • Leen Huybens — Bijzondere gevolmachtigd
  • Françoise Lemye — Bijzondere gevolmachtigd
  • Marc Bekaert — Bestuurder
Détails techniques 
{
  "events": [
    {
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      "decharge_status": null,
      "mandate_duration": {
        "kind": "until_agm_year",
        "value": "2027"
      },
      "rep_rotation_new_rep": null,
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    {
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        "rrn": null,
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      "role": "bijzondere_gevolmachtigd",
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        "rrn": null,
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2022
22-12-2022 Constitution d'une société (NV) Constitution
Résumé: oprichting
Détails techniques 
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Avis de crédit avis par client et montant

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Fondé sur des sources officielles (BNB, BCE, Moniteur). Indicatif, pas un conseil de crédit.
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Données d'entreprise (BCE) Banque-Carrefour
Activités
Promotion immobilière résidentielle41101Promotion immobilière résidentielle68121Promotion immobilière non résidentielle41102Promotion immobilière non résidentielle68122
Activité principale en évidence.
Noms & noms commerciaux
Dénomination légaleNL SEAFRONT DEVELOPMENT
Siège social
Kunstlaan 58
1000 Brussel, Belgique
Données officielles de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE). Disponibles pour toutes les entreprises enregistrées.
Entreprises similaires Même NACE
"IMMOBEL" OU "COMPAGNIE IMMOBILIERE DE BELGIQUE" OU "IMMOBILIEN VENNOOTSCHAP VAN BELGIE" BE 0405.966.675 · Brussel
CBRE Property and Asset Management BE 0412.909.105 · Brussel
De Vrijdomskaai BE 0405.390.912 · Brussel
Fejeco BE 0403.353.219 · Brussel
Immo Jaspe BE 0420.838.458 · Brussel
Source : Moniteur belge, BCE, BNB · généré via checked.be · indicatif