SCOPE IMMO
ActifRésumé
SCOPE IMMO est active depuis 1989 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 609 780 € et un résultat net de 251 256 €. Les capitaux propres progressent d'environ 7,5 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 54 % des 4577 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,3% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité91▲+79
Solvabilité68▼-11
Croissance78▲+26
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,3%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 45 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité confortable (ratio de liquidité 2,93 contre 0,66 en 2024 ; dettes à court terme : 29,9% et trésorerie : 4,2% du total du bilan), mais 57,2% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Ouvrir le simulateur de crédit : voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Six signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
42,8%
Rendement des actifs
17,6%
Âge des chiffres
18 mois
neutre · Déposé après le délai
L'exercice clôturé le 31-03-2025 était à déposer pour le 31-10-2025 et l'a été le 25-11-2025, soit 25 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
25 j de retard
2024
6 j d'avance
2023
1 j d'avance
2022
21 j de retard
2021
5 j de retard
2020
107 j d'avance
2019
83 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 21 jours avant le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-03-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-10-2026. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
31-03-2026 clôture27-09-2026 aujourd'hui31-10-2026 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Simulateur de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma complet
Chiffre d'affaires
Non repris dans ce dépôt
Marge EBIT
Non repris dans ce dépôt
Résultat net
251 256 €
2024 · -262 030 €
Fonds de roulement
824 691 €
2024 · -620 120 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation361 211 €35 925 €▼ 90,1%684 568 €▲ 1 806%-502 268 €316 296 €
Résultat net154 820 €-85 708 €930 782 €-262 030 €251 256 €
Capitaux propres2,0 M €▲ 8,2%1,9 M €▼ 4,3%2,8 M €▲ 42,7%2,5 M €▼ 9,5%609 780 €▼ 75,6%
Total actif3,0 M €▼ 29,0%2,8 M €▼ 4,6%3,5 M €▲ 25,0%4,7 M €▲ 31,8%1,4 M €▼ 69,4%
Dettes808 837 €▼ 55,7%865 863 €▲ 7,1%590 152 €▼ 31,8%1,8 M €▲ 211%426 341 €▼ 76,7%
Fonds de roulement-622 477 €-721 231 €▼ 15,9%363 065 €-620 120 €824 691 €
Personnel (ETP)1,4▼ 30,0%1▼ 28,6%1=1=
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation redevient bénéficiaire en 2025 : 316 296 € après une perte de 502 268 € en 2024.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 1,4 M €
Actifs immobilisés
175 000 € ▼ 94,9%
Actifs circulants
1,3 M € ▲ 4,0%
Passif 1,4 M €
Capitaux propres
609 780 € ▼ 75,6%
Provisions
389 911 € ▲ 18,3%
Dettes
426 341 € ▼ 76,7%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 39,3 % à 29,9 %. Les capitaux propres et la dette sont plus faibles.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
1,1 M €▲
2024 · -377 293 €
Cash-flow
1,1 M €▲
2024 · -137 055 €
Liquidité générale
2,93▲
2024 · 0,66
Taux d'endettement
0,70▼
2024 · 0,73
ROE
41,2%▲
2024 · -10,5%
ROA
17,6%▲
2024 · -5,6%
Couverture des intérêts
3947,02▲
2024 · -610,76
Dettes ≤ 1 an
426 341 €▼
2024 · 1,8 M €
Frais de personnel
43 882 €▼
2024 · 54 825 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 20 082 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,2% ont fait faillite dans les 24 mois et 95% existent encore.
- Petite
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 30% ou plus
- bénéfice d'au moins 5% du bilan
0,2%
a fait faillite
4,7%
a cessé autrement
95%
existe encore
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,3% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 058 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,6% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 20 082 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | - | - | - | 1,9 M € | - |
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | - | 42 343 € | 48 480 € | 54 825 € | 43 882 € | ▼ 20,0% |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 97 841 € | 99 387 € | 99 975 € | 124 975 € | 800 000 € | ▲ 540% |
| Provisions pour risques et charges : dotations (utilisations et reprises)635/8 | - | -106 555 € | -703 042 € | 144 201 € | 60 357 € | ▼ 58,1% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | 11 114 € | 10 137 € | 14 596 € | 221 531 € | ▲ 1 418% |
| Charges d'exploitation non récurrentes66A | - | - | - | - | 556 € | - |
| Marge brute d'exploitation9900 | 151 932 € | 82 213 € | 140 118 € | -163 671 € | 1,4 M € | ▲ 981% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 361 211 € | 35 925 € | 684 568 € | -502 268 € | 316 296 € | ▲ 163% |
| Produits financiers75/76B | - | 138 366 € | 246 911 € | 242 295 € | 97 568 € | ▼ 59,7% |
| Produits financiers récurrents75 | 142 837 € | 138 366 € | 153 761 € | 120 185 € | 97 568 € | ▼ 18,8% |
| Produits financiers non récurrents76B | - | - | 93 150 € | 122 110 € | - | - |
| Charges financières65/66B | - | 259 999 € | 696 € | 618 € | 162 608 € | ▲ 26 223% |
| Charges financières récurrentes65 | 520 € | 736 € | 696 € | 618 € | 283 € | ▼ 54,2% |
| Charges financières non récurrentes66B | - | 259 263 € | - | - | 162 325 € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 154 820 € | -85 708 € | 930 782 € | -260 591 € | 251 256 € | ▲ 196% |
| Impôts sur le résultat67/77 | - | - | - | 1 439 € | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 154 820 € | -85 708 € | 930 782 € | -262 030 € | 251 256 € | ▲ 196% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 154 820 € | -85 708 € | 930 782 € | -262 030 € | 251 256 € | ▲ 196% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 3,0 M € | 2,8 M € | 3,5 M € | 4,7 M € | 1,4 M € | ▼ 69,4% |
| Actifs immobilisés21/28 | 2,8 M € | 2,7 M € | 2,6 M € | 3,5 M € | 175 000 € | ▼ 94,9% |
| Immobilisations incorporelles21 | - | - | - | 975 000 € | 175 000 € | ▼ 82,1% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 2,8 M € | 2,7 M € | 2,6 M € | 2,5 M € | - | - |
| Terrains et constructions22 | - | 2,7 M € | 2,6 M € | 2,5 M € | - | - |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | 2 329 € | 1 443 € | 556 € | - | - |
| Actifs circulants29/58 | 186 360 € | 144 632 € | 953 216 € | 1,2 M € | 1,3 M € | ▲ 4,0% |
| Créances à un an au plus40/41 | 50 832 € | 99 138 € | 932 150 € | 1,1 M € | 187 421 € | ▼ 82,6% |
| Créances commerciales40 | - | 97 911 € | 90 871 € | 110 706 € | 82 383 € | ▼ 25,6% |
| Autres créances41 | - | 1 227 € | 841 279 € | 963 389 € | 105 038 € | ▼ 89,1% |
| Placements de trésorerie50/53 | - | - | - | - | 1,0 M € | - |
| Valeurs disponibles54/58 | 131 699 € | 42 529 € | 17 667 € | 124 728 € | 59 844 € | ▼ 52,0% |
| Comptes de régularisation490/1 | - | 2 965 € | 3 399 € | 3 641 € | 3 768 € | ▲ 3,5% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 3,0 M € | 2,8 M € | 3,5 M € | 4,7 M € | 1,4 M € | ▼ 69,4% |
| Capitaux propres10/15 | 2,0 M € | 1,9 M € | 2,8 M € | 2,5 M € | 609 780 € | ▼ 75,6% |
| Apport10/11 | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | = |
| Capital10 | - | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | = |
| Capital souscrit100 | - | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | = |
| Plus-values de réévaluation12 | - | 2,3 M € | 2,2 M € | 2,1 M € | - | - |
| Réserves13 | 88 428 € | 170 656 € | 252 884 € | 296 525 € | 296 525 € | = |
| Réserves indisponibles130/1 | - | 6 200 € | 6 200 € | 6 200 € | 6 200 € | = |
| Réserve légale130 | - | 6 200 € | 6 200 € | 6 200 € | 6 200 € | = |
| Réserves disponibles133 | - | 164 456 € | 246 684 € | 290 325 € | 290 325 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -517 957 € | -603 665 € | 223 442 € | - | 251 256 € | - |
| Subsides en capital15 | - | 2 220 € | 1 480 € | 740 € | - | - |
| Provisions et impôts différés16 | 133 955 € | 27 400 € | 185 353 € | 329 554 € | 389 911 € | ▲ 18,3% |
| Provisions pour risques et charges160/5 | - | 27 400 € | 185 353 € | 329 554 € | 389 911 € | ▲ 18,3% |
| Autres risques et charges164/5 | - | 27 400 € | 185 353 € | 329 554 € | 389 911 € | ▲ 18,3% |
| Dettes17/49 | 808 837 € | 865 863 € | 590 152 € | 1,8 M € | 426 341 € | ▼ 76,7% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 808 837 € | 865 863 € | 590 152 € | 1,8 M € | 426 341 € | ▼ 76,6% |
| Dettes commerciales44 | 5 105 € | 259 340 € | 250 072 € | 550 384 € | 425 485 € | ▼ 22,7% |
| Fournisseurs440/4 | - | 259 340 € | 250 072 € | 550 384 € | 425 485 € | ▼ 22,7% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | 6 524 € | 6 984 € | 9 095 € | - | - |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | - | 6 524 € | 6 984 € | 9 095 € | - | - |
| Autres dettes47/48 | - | 600 000 € | 333 096 € | 1,3 M € | 856 € | ▼ 99,9% |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | - | 10 409 € | - | - |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 154 820 € | -85 708 € | 930 782 € | -262 030 € | 251 256 € | ▲ 196% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 97 841 € | 99 387 € | 99 975 € | 124 975 € | 800 000 € | ▲ 540% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 252 661 € | 13 679 € | 1,0 M € | -137 055 € | 1,1 M € | ▲ 867% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -5 138 € | 0 € | -1,0 M € | 2,5 M € | ▲ 348% |
| Variation des valeurs disponibles | - | -89 171 € | -24 862 € | 107 061 € | -64 885 € | ▼ 161% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
20-03
Acte du Moniteur
Nomination : SRL BMS & C° (commissaire)2 constatations ▸
Acte du Moniteur
Nomination : SRL BMS & C° (commissaire)
2 constatations ▸
- Assemblée générale, 30/10/2023
- Nomination du commissaire, SRL BMS & C° (commissaire)
2025
25-11
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma complet · 25 jours de retard
31-03
Financier
De nouveau bénéficiairenet 251 256 €
Résultat net 251 256 € après une année de perte.
31-03
Financier
La liquidité quadrupleratio de liquidité 2,93
Ratio de liquidité de 0,66 à 2,93 ; la dette à court terme recule de 1,8 M € à 426 341 €.
2024
25-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma complet
2023
30-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma complet
31-03
Financier
De nouveau bénéficiairenet 930 782 €
Résultat net 930 782 € après une année de perte.
31-03
Financier
Liquidité multipliée par 10ratio de liquidité 1,62
Ratio de liquidité de 0,17 à 1,62 ; la dette à court terme recule de 865 863 € à 590 152 €.
31-03
Financier
Capitaux propres au-delà de 2 M €CP 2,8 M € ▲42,7%
Les capitaux propres passent de 1,9 M € à 2,8 M €.
2022
21-11
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma complet · 21 jours de retard
2021
05-11
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma complet · 5 jours de retard
31-03
Financier
De nouveau bénéficiairenet 154 820 €
Résultat net 154 820 € après 2 années de perte.
Afficher les événements plus anciens
31-03
Financier
Capitaux propres au-delà de 2 M €CP 2,0 M € ▲8,2%
Les capitaux propres passent de 1,9 M € à 2,0 M €.
2020
16-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma complet
31-03
Financier
Exercice le plus faiblenet -1,2 M €
Le résultat net tombe à -1,2 M €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
31-03
Financier
Capitaux propres au-delà de 1 M €CP 1,9 M € ▲208%
Les capitaux propres passent de 605 696 € à 1,9 M €.
2019
09-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma complet
2018
01-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma complet
2017
27-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma complet
2016
10-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma complet
Jalon financierActe du MoniteurDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
1 sur 12 actes lus
À propos des actes non lus
Sur les 12 actes du Moniteur belge que nous connaissons pour cette entreprise, 1 a été lu. Les 11 autres ne l'ont pas encore été : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
Commissaire 1
Paul Moreau
ActifCommissaire · depuis le 20-03-2026
Déduit des actes publiés au Moniteur belge. La BCE tient la liste officielle des titulaires de fonctions ; nous ne la lisons pas, les deux peuvent donc différer.
Voir les fonctions à la BCE →
Site & empreinte immobilière
Siège social, Brussel · 1 unité d'établissement depuis 1989
Superficie au sol
180 m²
Emprise au sol bâtie
165 m²
Volume, LiDAR
3 097 m³
Parcelle 21805E0528/00Z000, Bruxelles · bâtiment le plus haut 23,7 m, ±6 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
19
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
ALPHA TRENDS S.A.
depuis 19892.044.726.148
1 parcelle
Bruxelles
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 21805E0528/00Z000 | Bruxelles | 180 m² | 1 · 165 m² | 23,7 m · 6 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Historique des mandats
1 personne depuis 2026, 1 en fonction
- Commissaire
| Nom | Fonctions et périodes |
|---|---|
| Paul Moreau |
|
Structure & réseau
Propriétaires et participations
1 propriétaireChaîne de contrôle
- ELISAL
- SCOPE INVEST
- SCOPE IMMO
Société mère la plus haute connue : ELISAL. Les sources ne disent pas qui se trouve au-dessus.
Propriétaires 1
-
100%
Participations 0
Les comptes au 31-03-2025 ne mentionnent aucune participation, et aucune autre source n'en cite.
Selon les comptes annuels au 31-03-2025 de SCOPE IMMO et ceux des autres sociétés, les actes du Moniteur belge et le registre LEI. Le registre des bénéficiaires effectifs (UBO) n'est pas public : qui se trouve en fin de compte derrière une personne physique ou une mère étrangère n'est pas mentionné ici. Une entreprise qui ne remplit pas ces états, ou n'y est pas tenue, est absente.
Connexions & réseau
Aucun dirigeant actuel ni entreprise liée trouvé dans le registre.
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Sur 9 146 entreprises dans le secteur 68201, nous disposons des comptes annuels de 6 770 d'entre elles. 5 009 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSA
Constituée20-07-1989
Clôture de l'exercice31-03
Activités, NACEBEL 2025
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0438054374
Inscrite
10-12-2025
État du registre au 27 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.