Schuman Six
ActifRésumé
Schuman Six est active depuis 2015 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 10,7 M € et un résultat net de -480 175 €. Les capitaux propres diminuent d'environ 5,3 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 36 % des 4613 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,2% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité33▲+1
Solvabilité48▲+1
Croissance32=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,2%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 650 000 € à 30 jours acceptable
dettes à court terme : 0% et trésorerie : 6% du total du bilan, et 77% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Six signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
23%
Rendement des actifs
-1%
Âge des chiffres
9 mois
augmente le risque · Perte persistante
Deux exercices déficitaires consécutifs (2024 et 2025) ; les capitaux propres sont également plus faibles. Peut indiquer une pression structurelle sur la rentabilité.
BNB · comptes annuels 2025Résultat net par exercice
1819202122232425
2018 à 2025 · dernier exercice -480 175 €
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 02-06-2026, soit 59 jours avant le délai.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
59 j d'avance
2024
48 j d'avance
2023
49 j de retard
2022
32 j d'avance
2021
25 j de retard
2020
17 j de retard
2019
53 j de retard
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 1 jour après le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 29 juin (4 des 5 derniers exercices déposés dans les 57 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
29-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma complet
Chiffre d'affaires
Non repris dans ce dépôt
Marge EBIT
Non repris dans ce dépôt
Résultat net
-480 175 €▲ 13,2%
2024 · -553 510 €
Fonds de roulement
5,6 M €
2024 · -5,6 M €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation-153 223 €▼ 1 356%846 483 €684 968 €▼ 19,1%1,2 M €▲ 72,7%1,2 M €▼ 0,8%
Résultat net-1,2 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 71,7%-206 748 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 82,5%-984 189 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 376%-553 510 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 43,8%-480 175 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 13,2%
Capitaux propres12,9 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 8,4%12,7 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 1,6%11,7 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 7,8%11,2 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 4,7%10,7 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 4,3%
Total actif52,8 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 1,4%51,9 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 1,7%51,0 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 1,8%50,3 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 1,4%46,4 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 7,9%
Dettes39,9 M €▲ 1,0%39,3 M €▼ 1,7%39,3 M €▲ 0,1%39,2 M €▼ 0,4%35,7 M €▼ 8,9%
Fonds de roulement-20,5 M €en dessous de la moitié centrale du secteur5,8 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur-18,8 M €en dessous de la moitié centrale du secteur-5,6 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 70,4%5,6 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur
Solvabilité24,4%dans la moitié centrale du secteur▼ 1,8pp24,4%dans la moitié centrale du secteur=22,9%dans la moitié centrale du secteur▼ 1,5pp22,2%dans la moitié centrale du secteur▼ 0,8pp23,0%dans la moitié centrale du secteur▲ 0,9pp
Liquidité générale0,20en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 11,8933,73au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 33,530,26en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 33,480,58dans la moitié centrale du secteur▲ 0,32
Rentabilité des actifs (ROA)-2,2%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 1,0pp-0,4%dans la moitié centrale du secteur▲ 1,8pp-1,9%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 1,5pp-1,1%dans la moitié centrale du secteur▲ 0,8pp-1,0%dans la moitié centrale du secteur▲ 0,1pp
Personnel (ETP)0en dessous de la moitié centrale du secteur0en dessous de la moitié centrale du secteur0dans la moitié centrale du secteur
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation recule en 2025 ; 2025 se situe 1 % en dessous de 2024.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 46,4 M €
Actifs immobilisés
40,7 M € ▼ 4,8%
Actifs circulants
5,6 M € ▼ 25,4%
Passif 46,4 M €
Capitaux propres
10,7 M € ▼ 4,3%
Dettes
35,7 M € ▼ 8,9%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 77,8 % à 77,0 %. Les capitaux propres et la dette sont plus faibles.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
3,3 M €▼
2024 · 3,3 M €
Cash-flow
1,6 M €▲
2024 · 1,6 M €
Taux d'endettement
3,34▼
2024 · 3,51
ROE
-4,5%▲
2024 · -5,0%
Couverture des intérêts
1,84▲
2024 · 1,73
Dettes ≤ 1 an
8 964 €▼
2024 · 13,1 M €
Dettes > 1 an
34,2 M €▲
2024 · 25,2 M €
Un ratio hors de toute plage significative a été omis (total du bilan 46,4 M €, capitaux propres 10,7 M €).
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 137 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 2,2% ont fait faillite dans les 24 mois et 96% existent encore.
- Grande
- solvabilité de 10 à 30%
- petite perte
- sans âge
2,2%
a fait faillite
2,2%
a cessé autrement
96%
existe encore
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite plus basse : 0,2% sur douze mois. Le score lit davantage sur cette entreprise que les quatre caractéristiques du groupe ; les deux chiffres sont justes pour ce qu'ils mesurent.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 338 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,9% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 137 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | 567 363 € | 162 093 € | 256 527 € | 152 908 € | ▼ 40,4% |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 2,0 M € | 2,0 M € | 2,1 M € | 2,1 M € | 2,1 M € | ▼ 0,7% |
| Réductions de valeur sur stocks, sur commandes en cours d'exécution et sur créances commerciales : dotations (reprises)631/4 | 561 € | - | - | - | - | - |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 727 364 € | 775 613 € | 795 307 € | 893 807 € | 960 247 € | ▲ 7,4% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 2,5 M € | 3,6 M € | 3,6 M € | 4,2 M € | 4,2 M € | ▲ 1,0% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -153 223 € | 846 483 € | 684 968 € | 1,2 M € | 1,2 M € | ▼ 0,8% |
| Produits financiers75/76B | 0 € | 5 890 € | 91 246 € | 172 407 € | 130 663 € | ▼ 24,2% |
| Produits financiers récurrents75 | 0 € | 5 890 € | 91 246 € | 172 407 € | 130 663 € | ▼ 24,2% |
| Charges financières65/66B | 1,0 M € | 1,1 M € | 1,8 M € | 1,9 M € | 1,8 M € | ▼ 6,5% |
| Charges financières récurrentes65 | 1,0 M € | 1,1 M € | 1,8 M € | 1,9 M € | 1,8 M € | ▼ 6,5% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -1,2 M € | -206 748 € | -984 189 € | -553 510 € | -480 175 € | ▲ 13,2% |
| Impôts sur le résultat67/77 | -0 € | - | - | - | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -1,2 M € | -206 748 € | -984 189 € | -553 510 € | -480 175 € | ▲ 13,2% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -1,2 M € | -206 748 € | -984 189 € | -553 510 € | -480 175 € | ▲ 13,2% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 52,8 M € | 51,9 M € | 51,0 M € | 50,3 M € | 46,4 M € | ▼ 7,9% |
| Actifs immobilisés21/28 | 47,8 M € | 46,0 M € | 44,6 M € | 42,8 M € | 40,7 M € | ▼ 4,8% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 47,8 M € | 46,0 M € | 44,6 M € | 42,8 M € | 40,7 M € | ▼ 4,8% |
| Terrains et constructions22 | 47,3 M € | 45,5 M € | 43,9 M € | 42,2 M € | 40,4 M € | ▼ 4,4% |
| Installations, machines et outillage23 | 456 655 € | 541 539 € | 642 367 € | 522 321 € | 332 067 € | ▼ 36,4% |
| Immobilisations financières28 | 52 € | 52 € | 52 € | 52 € | 52 € | = |
| Actifs circulants29/58 | 5,1 M € | 5,9 M € | 6,5 M € | 7,6 M € | 5,6 M € | ▼ 25,4% |
| Créances à un an au plus40/41 | 692 515 € | 747 769 € | 578 396 € | 1,1 M € | 1,2 M € | ▲ 8,9% |
| Créances commerciales40 | 692 515 € | 642 487 € | 577 109 € | 476 007 € | 661 852 € | ▲ 39,0% |
| Autres créances41 | - | 105 281 € | 1 287 € | 581 742 € | 490 283 € | ▼ 15,7% |
| Valeurs disponibles54/58 | 3,0 M € | 3,8 M € | 4,5 M € | 5,0 M € | 2,8 M € | ▼ 44,3% |
| Comptes de régularisation490/1 | 1,4 M € | 1,4 M € | 1,4 M € | 1,5 M € | 1,7 M € | ▲ 14,4% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 52,8 M € | 51,9 M € | 51,0 M € | 50,3 M € | 46,4 M € | ▼ 7,9% |
| Capitaux propres10/15 | 12,9 M € | 12,7 M € | 11,7 M € | 11,2 M € | 10,7 M € | ▼ 4,3% |
| Apport10/11 | 16,6 M € | 16,6 M € | 16,6 M € | 16,6 M € | 16,6 M € | = |
| Capital10 | 16,6 M € | 16,6 M € | 16,6 M € | - | - | - |
| Capital souscrit100 | 16,6 M € | 16,6 M € | 16,6 M € | - | - | - |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -3,7 M € | -3,9 M € | -4,9 M € | -5,4 M € | -5,9 M € | ▼ 8,9% |
| Dettes17/49 | 39,9 M € | 39,3 M € | 39,3 M € | 39,2 M € | 35,7 M € | ▼ 8,9% |
| Dettes à plus d'un an17 | 13,0 M € | 38,2 M € | 13,2 M € | 25,2 M € | 34,2 M € | ▲ 35,9% |
| Dettes financières170/4 | 13,0 M € | 38,0 M € | 13,0 M € | 20,0 M € | 29,0 M € | ▲ 45,0% |
| Autres dettes178/9 | 2 627 € | 187 864 € | 187 864 € | 5,2 M € | 5,2 M € | ▲ 0,7% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 25,6 M € | 176 194 € | 25,2 M € | 13,1 M € | 8 964 € | ▼ 99,9% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | 25,0 M € | - | 25,0 M € | 13,0 M € | 0 € | ▼ 100% |
| Dettes commerciales44 | 300 449 € | 65 237 € | 88 987 € | 17 689 € | 8 964 € | ▼ 49,3% |
| Fournisseurs440/4 | 300 449 € | 65 237 € | 88 987 € | 17 689 € | 8 964 € | ▼ 49,3% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 3 272 € | 110 957 € | 121 490 € | 104 280 € | 0 € | ▼ 100% |
| Impôts450/3 | 3 272 € | 110 957 € | 121 490 € | 104 280 € | 0 € | ▼ 100% |
| Autres dettes47/48 | 294 533 € | - | 20 973 € | 0 € | - | - |
| Comptes de régularisation492/3 | 1,3 M € | 893 473 € | 892 079 € | 848 520 € | 1,4 M € | ▲ 69,2% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -1,2 M € | -206 748 € | -984 189 € | -553 510 € | -480 175 € | ▲ 13,2% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 2,0 M € | 2,0 M € | 2,1 M € | 2,1 M € | 2,1 M € | ▼ 0,7% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 791 314 € | 1,8 M € | 1,1 M € | 1,6 M € | 1,6 M € | ▲ 3,7% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -222 961 € | -641 519 € | -317 983 € | -60 114 € | ▲ 81,1% |
| Variation des valeurs disponibles | - | 760 155 € | 721 921 € | 561 159 € | -2,2 M € | ▼ 498% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
18-08
Acte du Moniteur
Siège socialTransfert de siège2 constatations ▸
Acte du Moniteur
Siège social
Transfert de siège2 constatations ▸
- Réunion du conseil, 13-05-2026
- Transfert de siège, Avenue Louise 65/11, 1050 Bruxelles
02-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma complet
2025
31-12
Financier
Liquidité multipliée par 1092ratio de liquidité 630,13
Ratio de liquidité de 0,58 à 630,13 ; la dette à court terme recule de 13,1 M € à 8 964 €.
13-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma complet
2024
18-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma complet · 49 jours de retard
2023
29-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma complet
2022
31-12
Financier
Liquidité multipliée par 171ratio de liquidité 33,73
Ratio de liquidité de 0,20 à 33,73 ; la dette à court terme recule de 25,6 M € à 176 194 €.
25-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma complet · 25 jours de retard
2021
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet -1,2 M €
Le résultat net tombe à -1,2 M €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
17-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma complet · 17 jours de retard
2020
31-12
Financier
Liquidité multipliée par 46ratio de liquidité 12,09
Ratio de liquidité de 0,26 à 12,09 ; la dette à court terme recule de 13,1 M € à 354 631 €.
22-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma complet · 53 jours de retard
Afficher les événements plus anciens
2019
08-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma complet · 8 jours de retard
2018
29-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma complet · 29 jours de retard
2017
29-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma complet
Jalon financierActe du MoniteurDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
1 sur 14 actes lus
À propos des actes non lus
Sur les 14 actes du Moniteur belge que nous connaissons pour cette entreprise, 1 a été lu. Les 13 autres ne l'ont pas encore été : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
Faire lire en priorité
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
14 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 1 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Brussel · 1 unité d'établissement depuis 2015
Superficie au sol
5 212 m²
Emprise au sol bâtie
4 311 m²
Volume, LiDAR
105 555 m³
2 parcelles, Bruxelles · bâtiment le plus haut 38,1 m, ±9 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
462
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
Schuman Six
depuis 20152.369.594.291
2 parcelles
Bruxelles
2
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 21822R0226/00W011 | Bruxelles | 3 529 m² | 1 · 1 878 m² | 38,1 m · 7 ét. |
| 21807G0007/00R000 | Bruxelles | 1 683 m² | 1 · 2 433 m² | 35,6 m · 9 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
2 des 2 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Statuts
Autres dispositions
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BE 0502.631.531
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KORYS REAL ESTATE
BE 0885.969.888
Halle · CP 10 747 023 €
Skye
BE 0885.550.711
Oostkamp · CP 10 755 392 €
Sur 9 144 entreprises dans le secteur 68201, nous disposons des comptes annuels de 6 775 d'entre elles. 2 112 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSComm
Constituée12-11-2015
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
68203Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0642838596
Aussi
9925:BE0642838596
Inscrite
31-03-2025
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État du registre au 29 septembre 2026 · Peppol Directory
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