San-Immo
ActifRésumé
San-Immo est active depuis 1982 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 5,2 M € et un résultat net de 9 308 €. Les capitaux propres restent stables sur les exercices déposés (±1,1 % par an). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,4% (très faible).
Score Checked
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Signaux
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 24 jours avant le délai; la médiane belge pour l'exercice 2024 est 4 jours avant le délai, et 38 % de tous les dépôts étaient en retard.
Vérifié sans constat (2)
Historique
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Finances · exercice 2025, schéma micro
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Entreprises comparables
Observation historiqueDes 1 860 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,1% ont fait faillite dans les 24 mois et 98% existent encore.
- Moyenne
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 30% ou plus
- bénéfice sous 5% du bilan
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,4% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 340 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 1 860 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 218 543 € | 143 749 € | 137 990 € | 160 924 € | 161 436 € | ▲ 0,3% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 25 088 € | 59 993 € | 31 352 € | 32 796 € | 31 664 € | ▼ 3,5% |
| Charges d'exploitation non récurrentes66A | - | - | - | 201 789 € | - | - |
| Marge brute d'exploitation9900 | 177 365 € | 179 007 € | 202 521 € | 217 935 € | 226 241 € | ▲ 3,8% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -66 266 € | -24 735 € | 33 179 € | -177 573 € | 33 142 € | ▲ 119% |
| Produits financiers75/76B | 18 € | - | - | 202 € | 0 € | ▼ 99,9% |
| Produits financiers récurrents75 | 18 € | - | - | 202 € | 0 € | ▼ 99,9% |
| Charges financières65/66B | 28 591 € | 31 536 € | 55 144 € | 43 867 € | 23 834 € | ▼ 45,7% |
| Charges financières récurrentes65 | 28 591 € | 31 536 € | 55 144 € | 43 867 € | 23 834 € | ▼ 45,7% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -94 839 € | -56 271 € | -21 965 € | -221 238 € | 9 308 € | ▲ 104% |
| Impôts sur le résultat67/77 | 1 € | - | - | - | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -94 840 € | -56 271 € | -21 965 € | -221 238 € | 9 308 € | ▲ 104% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -94 840 € | -56 271 € | -21 965 € | -221 238 € | 9 308 € | ▲ 104% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 8,1 M € | 8,1 M € | 8,0 M € | 7,0 M € | 6,8 M € | ▼ 2,3% |
| Actifs immobilisés21/28 | 8,1 M € | 8,1 M € | 8,0 M € | 6,9 M € | 6,8 M € | ▼ 2,3% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 8,1 M € | 8,1 M € | 8,0 M € | 6,9 M € | 6,8 M € | ▼ 2,3% |
| Terrains et constructions22 | 8,1 M € | 8,1 M € | 8,0 M € | 6,9 M € | 6,8 M € | ▼ 2,3% |
| Actifs circulants29/58 | 71 318 € | 59 389 € | 10 483 € | 57 042 € | 50 239 € | ▼ 11,9% |
| Créances à un an au plus40/41 | 7 896 € | 26 690 € | 7 896 € | 20 180 € | 17 962 € | ▼ 11,0% |
| Autres créances41 | 7 896 € | 26 690 € | 7 896 € | 20 180 € | 17 962 € | ▼ 11,0% |
| Valeurs disponibles54/58 | 63 422 € | 32 699 € | 2 587 € | 36 862 € | 32 277 € | ▼ 12,4% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 8,1 M € | 8,1 M € | 8,0 M € | 7,0 M € | 6,8 M € | ▼ 2,3% |
| Capitaux propres10/15 | 5,4 M € | 5,4 M € | 5,4 M € | 5,1 M € | 5,2 M € | ▲ 0,2% |
| Apport10/11 | 4,8 M € | 4,8 M € | 4,8 M € | 4,8 M € | 4,8 M € | = |
| Capital10 | 4,8 M € | 4,8 M € | 4,8 M € | 4,8 M € | 4,8 M € | = |
| Capital souscrit100 | 4,8 M € | 4,8 M € | 4,8 M € | 4,8 M € | 4,8 M € | = |
| Réserves13 | 649 785 € | 593 514 € | 571 548 € | 350 310 € | 359 619 € | ▲ 2,7% |
| Réserves indisponibles130/1 | 33 280 € | 33 280 € | 33 280 € | 33 280 € | 33 280 € | = |
| Réserve légale130 | 33 280 € | 33 280 € | 33 280 € | 33 280 € | 33 280 € | = |
| Réserves disponibles133 | 616 505 € | 560 234 € | 538 268 € | 317 030 € | 326 339 € | ▲ 2,9% |
| Dettes17/49 | 2,7 M € | 2,8 M € | 2,6 M € | 1,8 M € | 1,7 M € | ▼ 9,4% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 2,6 M € | 2,6 M € | 2,5 M € | 1,7 M € | 1,5 M € | ▼ 11,7% |
| Dettes financières43 | 424 508 € | 500 000 € | 800 000 € | - | - | - |
| Établissements de crédit430/8 | 424 508 € | 500 000 € | 800 000 € | - | - | - |
| Dettes commerciales44 | 53 641 € | - | 300 € | 250 € | - | - |
| Fournisseurs440/4 | 53 641 € | - | 300 € | 250 € | - | - |
| Autres dettes47/48 | 2,1 M € | 2,1 M € | 1,7 M € | 1,7 M € | 1,5 M € | ▼ 11,7% |
| Comptes de régularisation492/3 | 101 428 € | 142 416 € | 137 457 € | 148 268 € | 172 018 € | ▲ 16,0% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -94 840 € | -56 271 € | -21 965 € | -221 238 € | 9 308 € | ▲ 104% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 218 543 € | 143 749 € | 137 990 € | 160 924 € | 161 436 € | ▲ 0,3% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 123 703 € | 87 478 € | 116 025 € | -60 314 € | 170 744 € | ▲ 383% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -152 881 € | -31 272 € | 896 638 € | -5 118 € | ▼ 101% |
| Variation des valeurs disponibles | - | -30 722 € | -30 113 € | 34 276 € | -4 586 € | ▼ 113% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
À propos des actes non lus
Nous connaissons 8 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
Direction · siège · immobilier
1 unité d'établissement
1 parcelle
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 71022H1480/00A000 | Flandre | 1 770 m² | 1 · 934 m² | 13,9 m · 1 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Structure & réseau
Propriétaires et participations
1 propriétaireChaîne de contrôle
- Laminvest
- San-Immo
Société mère la plus haute connue : Laminvest. Les sources ne disent pas qui se trouve au-dessus.
Propriétaires 1
- Laminvestmère88,5%
Participations 0
Aucune participation mentionnée dans les comptes, actes ou le registre LEI que nous avons lus.
Selon les comptes annuels des autres sociétés, les actes du Moniteur belge et le registre LEI. Le registre des bénéficiaires effectifs (UBO) n'est pas public : qui se trouve en fin de compte derrière une personne physique ou une mère étrangère n'est pas mentionné ici. Une entreprise qui ne remplit pas ces états, ou n'y est pas tenue, est absente.
Connexions & réseau
Aucun dirigeant actuel ni entreprise liée trouvé dans le registre.
Argent public · subsides et aides
Autorités flamandes
2025 · 1 mention · 4 406 EUR octroyé · 4 406 EUR payé| Année | Mentions | octroyé | payé |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | 4 406 EUR | 4 406 EUR |
Agréments · autorisations · enregistrements
Legal Entity Identifier
Identification & contact
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État du registre au 29 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.