RAFIMMO
ActifRésumé
RAFIMMO est active depuis 2005 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 529 850 € et un résultat net de 269 862 €. Les capitaux propres progressent d'environ 12,7 % par an sur les exercices déposés. La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,8% (faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité100▲+15
Solvabilité98▲+35
Croissance66=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,8%
Faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 40 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité confortable (ratio de liquidité 3,28 contre 0,08 en 2024 ; dettes à court terme : 15,3% et trésorerie : 2,8% du total du bilan), et 27,3% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Cinq signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
72,7%
Rendement des actifs
37%
Âge des chiffres
9 mois
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 01-06-2026, soit 60 jours avant le délai.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
60 j d'avance
2024
9 j d'avance
2023
23 j de retard
2022
28 j de retard
2021
22 j de retard
2020
le jour même
2019
24 j de retard
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belges
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 4 jours après le délai; la médiane belge pour l'exercice 2024 est 4 jours avant le délai, et 38 % de tous les dépôts étaient en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 22 août (4 des 5 derniers exercices déposés dans les 31 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
28-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma complet
Chiffre d'affaires
161 763 €▲ 3,3%
2023 · 156 631 €
Marge EBIT
43,7%▲ 1,9pp
2023 · 41,8%
Résultat net
269 862 €▲ 484%
2024 · 46 193 €
Fonds de roulement
254 156 €
2024 · -204 939 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Chiffre d'affaires92 739 €▲ 9,4%144 965 €▲ 56,3%156 631 €▲ 8,0%161 763 €▲ 3,3%
Résultat d'exploitation11 019 €▲ 1 412%59 373 €▲ 439%65 463 €▲ 10,3%70 625 €▲ 7,9%372 671 €▲ 428%
Résultat net-10 629 €▲ 50,1%30 020 €40 641 €▲ 35,4%46 193 €▲ 13,7%269 862 €▲ 484%
Marge EBIT11,9%▲ 11,0pp41,0%▲ 29,1pp41,8%▲ 0,8pp43,7%▲ 1,9pp
Capitaux propres151 733 €▼ 3,3%180 553 €▲ 19,0%217 394 €▲ 20,4%260 587 €▲ 19,9%529 850 €▲ 103%
Total actif802 503 €▼ 9,2%766 460 €▼ 4,5%726 905 €▼ 5,2%680 811 €▼ 6,3%728 634 €▲ 7,0%
Dettes650 769 €▼ 10,5%585 907 €▼ 10,0%509 512 €▼ 13,0%420 224 €▼ 17,5%198 784 €▼ 52,7%
Fonds de roulement-193 088 €▼ 34,5%-225 369 €▼ 16,7%-217 586 €▲ 3,5%-204 939 €▲ 5,8%254 156 €
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation progresse quatre années d'affilée ; 2025 se situe 428 % au-dessus de 2024 et constitue le résultat le plus élevé de la série disponible.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 728 634 €
Actifs immobilisés
363 218 € ▼ 45,2%
Actifs circulants
365 416 € ▲ 1 897%
Passif 728 634 €
Capitaux propres
529 850 € ▲ 103%
Dettes
198 784 € ▼ 52,7%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 61,7 % à 27,3 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
407 147 €▲
2024 · 121 884 €
Cash-flow
304 339 €▲
2024 · 97 453 €
Liquidité générale
3,28▲
2024 · 0,08
Taux d'endettement
0,38▼
2024 · 1,61
ROE
50,9%▲
2024 · 17,7%
ROA
37,0%▲
2024 · 6,8%
Couverture des intérêts
64,81▲
2024 · 15,92
Dettes ≤ 1 an
111 260 €▼
2024 · 223 235 €
Dettes > 1 an
87 010 €▼
2024 · 196 989 €
Impôts
97 126 €▲
2024 · 16 827 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 20 129 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,2% ont fait faillite dans les 24 mois et 95% existent encore.
- Petite
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 30% ou plus
- bénéfice d'au moins 5% du bilan
0,2%
a fait faillite
4,7%
a cessé autrement
95%
existe encore
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite plus élevée : 0,8% sur douze mois. Le score lit davantage sur cette entreprise que les quatre caractéristiques du groupe ; les deux chiffres sont justes pour ce qu'ils mesurent.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 662 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,7% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 75% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 20 129 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires70 | 92 739 € | 144 965 € | 156 631 € | 161 763 € | - | - |
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | - | - | - | 314 837 € | - |
| Approvisionnements, marchandises, services et biens divers60/61 | 8 165 € | 7 768 € | 9 876 € | 8 781 € | - | - |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 47 220 € | 51 420 € | 51 421 € | 51 260 € | 34 477 € | ▼ 32,7% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 27 386 € | 27 603 € | 30 471 € | 31 697 € | 32 355 € | ▲ 2,1% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 85 625 € | 138 397 € | 147 354 € | 153 582 € | 439 502 € | ▲ 186% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 11 019 € | 59 373 € | 65 463 € | 70 625 € | 372 671 € | ▲ 428% |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | 53 € | 600 € | ▲ 1 024% |
| Produits financiers récurrents75 | - | - | - | 53 € | 600 € | ▲ 1 024% |
| Charges financières65/66B | 21 647 € | 29 354 € | 10 705 € | 7 658 € | 6 283 € | ▼ 18,0% |
| Charges financières récurrentes65 | 21 647 € | 29 354 € | 10 705 € | 7 658 € | 6 283 € | ▼ 18,0% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -10 629 € | 30 020 € | 54 758 € | 63 020 € | 366 988 € | ▲ 482% |
| Impôts sur le résultat67/77 | - | - | 14 117 € | 16 827 € | 97 126 € | ▲ 477% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -10 629 € | 30 020 € | 40 641 € | 46 193 € | 269 862 € | ▲ 484% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -10 629 € | 30 020 € | 40 641 € | 46 193 € | 269 862 € | ▲ 484% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 802 503 € | 766 460 € | 726 905 € | 680 811 € | 728 634 € | ▲ 7,0% |
| Actifs immobilisés21/28 | 795 616 € | 765 195 € | 713 775 € | 662 515 € | 363 218 € | ▼ 45,2% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 795 616 € | 765 195 € | 713 775 € | 662 515 € | 363 218 € | ▼ 45,2% |
| Terrains et constructions22 | 795 616 € | 765 195 € | 713 775 € | 662 515 € | 363 218 € | ▼ 45,2% |
| Installations, machines et outillage23 | - | - | - | - | 0 € | - |
| Actifs circulants29/58 | 6 887 € | 1 265 € | 13 131 € | 18 296 € | 365 416 € | ▲ 1 897% |
| Créances à un an au plus40/41 | - | - | 9 281 € | - | 345 370 € | - |
| Créances commerciales40 | - | - | 9 281 € | - | - | - |
| Autres créances41 | - | - | - | - | 345 370 € | - |
| Valeurs disponibles54/58 | 6 887 € | 1 265 € | 3 850 € | 18 296 € | 20 046 € | ▲ 9,6% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 802 503 € | 766 460 € | 726 905 € | 680 811 € | 728 634 € | ▲ 7,0% |
| Capitaux propres10/15 | 151 733 € | 180 553 € | 217 394 € | 260 587 € | 529 850 € | ▲ 103% |
| Apport10/11 | 120 000 € | 120 000 € | 120 000 € | 120 000 € | 120 000 € | = |
| Capital10 | 120 000 € | 120 000 € | - | - | - | - |
| Capital souscrit100 | 120 000 € | 120 000 € | - | - | - | - |
| En dehors du capital11 | - | - | 120 000 € | - | - | - |
| Primes d'émission1100/10 | - | - | 120 000 € | - | - | - |
| Réserves13 | 12 000 € | 12 000 € | 12 000 € | 12 000 € | 12 000 € | = |
| Réserves indisponibles130/1 | 12 000 € | 12 000 € | 12 000 € | - | - | - |
| Réserve légale130 | 12 000 € | 12 000 € | 12 000 € | - | - | - |
| Réserves disponibles133 | - | - | - | 12 000 € | 12 000 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 14 333 € | 44 353 € | 81 794 € | 125 587 € | 395 450 € | ▲ 215% |
| Subsides en capital15 | 5 400 € | 4 200 € | 3 600 € | 3 000 € | 2 400 € | ▼ 20,0% |
| Dettes17/49 | 650 769 € | 585 907 € | 509 512 € | 420 224 € | 198 784 € | ▼ 52,7% |
| Dettes à plus d'un an17 | 441 033 € | 356 757 € | 276 151 € | 196 989 € | 87 010 € | ▼ 55,8% |
| Dettes financières170/4 | 441 033 € | 356 757 € | 276 151 € | 196 989 € | 87 010 € | ▼ 55,8% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 199 975 € | 226 633 € | 230 717 € | 223 235 € | 111 260 € | ▼ 50,2% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | 82 907 € | 83 934 € | 81 439 € | 79 163 € | 12 990 € | ▼ 83,6% |
| Dettes commerciales44 | 429 € | 100 € | 1 526 € | 107 € | 490 € | ▲ 356% |
| Fournisseurs440/4 | 429 € | 100 € | 1 526 € | 107 € | 490 € | ▲ 356% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 1 465 € | 2 052 € | 15 077 € | 21 664 € | 97 780 € | ▲ 351% |
| Impôts450/3 | 1 465 € | 2 052 € | 15 077 € | 21 664 € | 97 780 € | ▲ 351% |
| Autres dettes47/48 | 115 173 € | 140 547 € | 132 675 € | 122 301 € | - | - |
| Comptes de régularisation492/3 | 9 762 € | 2 517 € | 2 643 € | - | 514 € | - |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -10 629 € | 30 020 € | 40 641 € | 46 193 € | 269 862 € | ▲ 484% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 47 220 € | 51 420 € | 51 421 € | 51 260 € | 34 477 € | ▼ 32,7% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 36 592 € | 81 440 € | 92 061 € | 97 453 € | 304 339 € | ▲ 212% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -21 000 € | 0 € | 0 € | 264 821 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | -5 622 € | 2 585 € | 14 446 € | 1 750 € | ▼ 87,9% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
01-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma complet
23-03
Acte du Moniteur
Nomination : Zain Kutchi (administrateur)2 constatations ▸
Acte du Moniteur
Nomination : Zain Kutchi (administrateur)
2 constatations ▸
- Assemblée générale, 20/02/2026
- Nomination d'administrateur, Zain Kutchi (administrateur)
2025
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2018net 269 862 € ▲484%
Résultat d'exploitation 372 671 €, résultat net 269 862 €, tous deux un record.
31-12
Financier
Liquidité multipliée par 40ratio de liquidité 3,28
Ratio de liquidité de 0,08 à 3,28 ; la dette à court terme recule de 223 235 € à 111 260 €.
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 500 000 €CP 529 850 € ▲103%
4 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 529 850 €.
22-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma complet
2024
23-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma complet · 23 jours de retard
2023
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 200 000 €CP 217 394 € ▲20,4%
2 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 217 394 €.
28-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma complet · 28 jours de retard
2022
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 30 020 €
Résultat net 30 020 € après 2 années de perte.
22-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma complet · 22 jours de retard
2021
31-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma complet
Afficher les événements plus anciens
2020
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet -21 293 €
Le résultat net tombe à -21 293 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
24-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma complet · 24 jours de retard
2019
01-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma complet
2018
07-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma complet
2017
13-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma complet
Jalon financierActe du MoniteurDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
1 sur 6 actes lus
À propos des actes non lus
Sur les 6 actes du Moniteur belge que nous connaissons pour cette entreprise, 1 a été lu. Les 5 autres ne l'ont pas encore été : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
Faire lire en priorité
Connectez-vous pour placer cette entreprise en tête de la file de lecture.
Direction · siège · immobilier
Dirigeants
1 dirigeant, dernier changement en 2026
Zain Kutchi
ActifAdministrateur · depuis le 20-02-2026
Déduit des actes publiés au Moniteur belge. La BCE tient la liste officielle des titulaires de fonctions ; nous ne la lisons pas, les deux peuvent donc différer.
Voir les fonctions à la BCE →
Tous les actes n'ont pas été lus : une démission peut manquer ici
5 des 6 actes du Moniteur belge de cette entreprise n'ont pas encore été lus. Les nominations et démissions qui y figurent manquent ci-dessus : un dirigeant qui y a démissionné peut donc encore apparaître ici comme en fonction. Les actes figurent dans la Chronologie.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Liège · 1 unité d'établissement depuis 2005
Superficie au sol
497 m²
Emprise au sol bâtie
398 m²
Volume, LiDAR
7 885 m³
Parcelle 62814C0398/00S000, Wallonie · bâtiment le plus haut 28,5 m, ±7 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
3
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
RAFIMMO
depuis 20052.150.395.374
1 parcelle
Wallonie
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 62814C0398/00S000 | Wallonie | 497 m² | 1 · 398 m² | 28,5 m · 7 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Historique des mandats
1 personne depuis 2026, 1 en fonction
- Organe d'administration
| Nom | Fonctions et périodes |
|---|---|
| Zain Kutchi |
|
Structure & réseau
Connexions & réseau
1 dirigeant actuelLe réseau part des dirigeants de cette entreprise. Les autres entreprises qu’ils dirigent apparaissent ici comme nœuds.
Cette entreprise
Entreprise
Dirigeant
Actionnariat
+N : liens pas encore affichés
Cliquez sur un nœud pour aller plus loin, glissez pour réorganiser, faites défiler pour zoomer.
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée30-09-2005
Clôture de l'exercice31-12
Facturation électronique
Introuvable dans le registre Peppol
Aucune fiche Peppol sous ce numéro d'entreprise ou de TVA. Cela ne prouve rien : publier une fiche est facultatif.
Que faire ?
Essayez l'envoi dans votre logiciel de facturation ; s'il échoue, demandez au client s'il reçoit déjà via Peppol.
Si le client n'est pas encore prêt, vous pouvez transmettre la facture autrement, par exemple en PDF ; par voie électronique, avec son accord sur une alternative sécurisée. Cette facture est valable, le client risque une sanction. SPF Finances
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle apparaît au registre Peppol.
État du registre au 28 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.