Actif BE 1000.279.143SRL

Qinobi

Reginald Warnefordstraat 112 ·9040 Gent, Belgique· 2 ans d'activité

Secteur: Location immobilière (68203)

Conclusion Checked

La probabilité de faillite calculée de Qinobi sur 12 mois est de 0,8% (faible). Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de €24k et un résultat net de €8k. La solvabilité se classe au-dessus de 50 % des 1339 entreprises du même secteur (exercice 2025). L'entreprise est active depuis 2023 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement.

Sur la base du Moniteur belge, de la BCE et de 2 comptes annuels.

Chiffres clés

Capitaux propres	€24k
Résultat net	€8k
Mieux que le secteur	50%
Active	2 ans

Analyse Snowflake 5 axes · calculé par Checked

67 / 100

Profil solide, rentabilité en tête.

Santé 68

Rentabilité 100

Solvabilité 33

Croissance 52

Stabilité 82

Probabilité de faillite (12 mois) Modèle Checked v1 · gratuit

0,8% Faible

0%0,5%1,5%4%10%≥25%

Entreprise jeune +Secteur à taux de défaillance plus faible −

Estimation statistique fondée sur des sources publiques, pas un conseil de crédit ni une constatation. Comment calculons-nous cela ?

Évaluation du risque règle-basé

0 / 100

Risque faible

Signaux de confiance 3 signaux

Jeune entreprise

Constituée en 2023, moins de 3 ans, risque statistiquement plus élevé.

Aucun incident juridique

Aucune faillite, réorganisation ou administration provisoire au Moniteur belge.

Administrativement en règle

Aucune radiation par le SPF Économie (UBO, comptes, adresse, activité).

Avertissements administratifs 0 événements

Aucun avertissement administratif

Baromètre de santé FY 2025 · calculé

68 / 100 Sain

050100

Le détail complet du score, son historique par exercice et la limite de crédit indicative se débloquent avec Plus.

Voir les plans →

Calculé par Checked à partir des comptes BNB et des signaux du Moniteur belge. Indicatif, pas un conseil de crédit.

Indicateurs financiers2 dépôts BNB

Comptes annuels déposés le 22-01-2026 à la BNB · exercice 2025 · micro

Résultat d'exploitationRésultat net

Comparaison sectorielle

Exercice 2025 · NACE 68, Activités immobilières · comparé au sein du même type de schéma (schéma micro)

Indicateur	Cette entreprise	Médiane du secteur	Position dans le secteur
Solvabilité	23,2%	22,9%	mieux que 50 % de 1339 pairs du secteur
Résultat net	€8k	€10k	mieux que 47 % de 1337 pairs du secteur
Capitaux propres	€24k	€44k	mieux que 39 % de 1340 pairs du secteur
Marge brute d'exploitation	€26k	€39k	mieux que 39 % de 1337 pairs du secteur
Total actif	€102k	€291k	mieux que 25 % de 1339 pairs du secteur

Médiane et position calculées sur les comptes annuels BNB déposés par les pairs du secteur ; chiffres propres issus des derniers comptes déposés.

EBITDA

€26k

+2,7% 24-25

Bénéfice net

€8k

-36,6% 24-25

Cash-flow

€21k

+9,1% 24-25

Total actif

€102k

+51,6% 24-25

Capitaux propres

€24k

+49,4% 24-25

Fonds de roulement

€222

- 24-25

Impôts

€2k

-48,2% 24-25

Dettes

€78k

+52,3% 24-25

Dettes ≤ 1a

€31k

+22,3% 24-25

Dettes > 1a

€48k

+80,8% 24-25

Current ratio

1,01

+13,3% 24-25

Quick ratio

1,01

+13,3% 24-25

Solvabilité

23,2%

-1,4% 24-25

Debt / equity

3,31

+1,9% 24-25

ROE

33,1%

-57,6% 24-25

ROA

7,7%

-58,2% 24-25

Interest coverage

10,40

-48,2% 24-25

Chiffres par exercice

Surligner les écarts annuels (±10%)

Exercice	2025
Chiffre d'affaires	-
EBITDA	€26k
Résultat net	€8k
Cash-flow	€21k
Frais de personnel	-
Impôts sur le résultat	€2k
Dividendes	-
Total actif	€102k
Capitaux propres	€24k
Dettes	€78k
dont ≤ 1 an	€31k
dont > 1 an	€48k
Fonds de roulement	€222
Employés (ETP)	-

Ratios (calculés)

	2025
Current ratio	1,01
Quick ratio	1,01
Ratio fonds de roulement	0,2%
Solvabilité	23,2%
Debt / equity	3,31
Endettement à long terme	2,02
Interest coverage	10,40
Rentabilité brute	-
Rentabilité nette	-
ROA	7,7%
ROE	33,1%
Marge EBITDA	-
Crédit clients (DSO)	-
Crédit fournisseurs (DPO)	-
Rotation des stocks	-
Jours de stock (DSI)	-

Composition du bilan 2025

Actif

Actifs immobilisés €71k · 69,8% Actifs circulants €31k · 30,2%

Passif

Capitaux propres €24k · 23,2% Dettes €78k · 76,8%

Comptes annuels complets

Bilan et compte de résultats déposés, tels que déposés à la BNB.

Poste	Code	2025
Bilan, Actif
TOTAL DE L'ACTIF	20/58	€102k
Actifs immobilisés	21/28	€71k
Immobilisations corporelles	22/27	€68k
Immobilisations financières	28	€4k
Actifs circulants	29/58	€31k
Créances à un an au plus	40/41	€720
Valeurs disponibles	54/58	€12k
Bilan, Passif
TOTAL DU PASSIF	10/49	€102k
Capitaux propres	10/15	€24k
Apport / capital	10/11	€4k
Réserves	13	€20k
Dettes	17/49	€78k
Dettes à plus d'un an	17	€48k
Dettes à un an au plus	42/48	€31k
Dettes commerciales à un an au plus	44	€2k
Compte de résultats
Marge brute d'exploitation	9900	€26k
Résultat d'exploitation	9901	€13k
Produits financiers	75	€5
Charges financières	65	€2k
Résultat avant impôts	9903	€10k
Impôts sur le résultat	67/77	€2k
Résultat de l'exercice	9904	€8k
Résultat à affecter	9905	€8k

Vous ne voyez que le dernier exercice. 1 exercice antérieur (chiffres + ratios) avec un plan payant. Voir les plans →

Ratios calculés par Checked.

Structure juridique

NACE primaire	Location immobilière(68203)
Forme juridique	SRL(610)
Date de constitution	26-09-2023
Status	Actif
Code postal	9040

Unités d'établissement 1 site

Qinobi

Reginald Warnefordstraat 112, 9040 GentLocation et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains

depuis 20232.350.197.360

Sites physiques enregistrés à la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE).

Empreinte immobilière Source : BCE × cadastre

Parcelles liées à cette entreprise via ses adresses BCE (siège, unités d'établissement, succursales), croisées avec le plan parcellaire cadastral. Ceci montre où l'entreprise est active, pas un registre de propriété.

Flandre 1 (100%)

Parcelle (capakey)	Région	Superficie	Bâtiments	Hauteur / ét.
44432C0885/00D005	Flandre	104 m²	1 · 84 m²	7,7 m · 2 ét.

Méthodologie

via le siège social : 1

1 des 1 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.

Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.

Mises à jour 3 événements

Une seule chronologie de tout ce qui est arrivé à cette entreprise, publications, événements d'insolvabilité et de cycle de vie, changements administratifs et comptes annuels déposés.

2026

22-01-2026

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2025 · micro

2025

29-01-2025

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2024 · micro

2024

11-06-2024

Acte du Moniteur Changement d'administrateurs

v3.2

Moniteur belge, actes 1 actes

Tous les actes · 1 mis à jour il y a 2 ans

2024

11-06-2024 Lore CALLEMIN démissionne de son mandat d'administrateur Changement d'administrateurs

Lore CALLEMIN, Bestuurder

Résumé: v3.2

Publication originale ↗

Détails techniques

{
  "events": [
    {
      "kind": "director_out",
      "role": "bestuurder",
      "person": {
        "rrn": null,
        "name": "Lore CALLEMIN",
        "address": null,
        "birth_date": null
      }
    }
  ],
  "schema": "v3.2",
  "act_meta": {
    "extractor": "qwen3-30b-a3b"
  },
  "subject_company": {
    "kbo": "1000.279.143",
    "name_full": "QINOBI"
  }
}

Avis de crédit avis par client et montant

Rapport de due diligence IA Checked AI

Générez une note structurée et factuelle à partir de tous les signaux de ce dossier : risque, santé financière, structure de propriété, mandats et comparaison sectorielle.

Bientôt disponible

Le rapport est rédigé par notre modèle d'IA chez Anthropic aux États-Unis, à partir des données publiques de ce dossier. Rien qui vous identifie n'est transmis et nous ne conservons pas le rapport. Indicatif, ni conseil juridique ni conseil en investissement. Comment ça marche

Données d'entreprise (BCE) Banque-Carrefour

Activités

Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains68203Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains68203Autres activités de soutien aux entreprises n.c.a.82990Autres activités de service de soutien aux entreprises nca82990

Activité principale en évidence.

Noms & noms commerciaux

Dénomination légaleNL

Qinobi

Siège social

Reginald Warnefordstraat 112

9040 Gent, Belgique

Données officielles de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE). Disponibles pour toutes les entreprises enregistrées.

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