PROPRIUS
ActifRésumé
PROPRIUS est active depuis 2009 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 129 963 € et un résultat net de -807 €. Les capitaux propres progressent d'environ 3,5 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 51 % des 14220 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,3% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité69▼-1
Solvabilité55▲+1
Croissance35=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,3%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 8 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité juste (ratio de liquidité 1,46 contre 1,46 en 2024 ; dettes à court terme : 42,3% et trésorerie : 0,4% du total du bilan), et 69,5% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Ouvrir le simulateur de crédit : voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Trois signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
neutre · Déposé après le délai
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 31-08-2026, soit 31 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
31 j de retard
2024
293 j de retard
2023
191 j d'avance
2022
143 j de retard
2021
11 j d'avance
2020
52 j d'avance
2019
45 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 24 jours après le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
27-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Simulateur de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma micro
Chiffre d'affaires
32 488 €▼ 44,9%
2020 · 58 951 €
Marge EBIT
-37,0%▼ 53,3pp
2020 · 16,4%
Résultat net
-807 €
2024 · 3 903 €
Fonds de roulement
83 167 €▼ 12,3%
2024 · 94 883 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Chiffre d'affaires32 488 €▼ 44,9%
Résultat d'exploitation-12 005 €-1 408 €▲ 88,3%6 749 €5 845 €▼ 13,4%-574 €
Résultat net1 231 €▼ 86,2%-3 454 €5 830 €3 903 €▼ 33,1%-807 €
Marge EBIT-37,0%▼ 53,3pp
Capitaux propres124 491 €▲ 1,0%121 037 €▼ 2,8%126 867 €▲ 4,8%130 770 €▲ 3,1%129 963 €▼ 0,6%
Total actif436 341 €▲ 7,4%410 887 €▼ 5,8%301 002 €▼ 26,7%457 392 €▲ 52,0%426 478 €▼ 6,8%
Dettes285 390 €▲ 11,2%263 390 €▼ 7,7%147 675 €▼ 43,9%300 165 €▲ 103%270 058 €▼ 10,0%
Fonds de roulement140 539 €▲ 2,3%139 316 €▼ 0,9%144 176 €▲ 3,5%94 883 €▼ 34,2%83 167 €▼ 12,3%
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.
Pourquoi un chiffre a fortement varié
- 2024 Total actif +52% par rapport à 2023. Cause non connue dans les registres.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation devient négatif en 2025 : une perte de 574 € après 5 845 € en 2024.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 426 478 €
Actifs immobilisés
163 081 € ▲ 3,4%
Actifs circulants
263 397 € ▼ 12,1%
Passif 426 478 €
Capitaux propres
129 963 € ▼ 0,6%
Provisions
26 457 € =
Dettes
270 058 € ▼ 10,0%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 65,6 % à 63,3 %. Les capitaux propres et la dette sont plus faibles.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
5 115 €▼
2024 · 6 466 €
Cash-flow
4 883 €▲
2024 · 4 524 €
Liquidité générale
1,46▼
2024 · 1,46
Taux d'endettement
2,08▼
2024 · 2,30
ROE
-0,6%▼
2024 · 3,0%
ROA
-0,2%▼
2024 · 0,9%
Couverture des intérêts
22,01▲
2024 · 5,97
Dettes ≤ 1 an
180 230 €▼
2024 · 204 728 €
Dettes > 1 an
89 828 €▼
2024 · 95 437 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 6 916 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 1,1% ont fait faillite dans les 24 mois et 91% existent encore.
- Micro
- 10 à 20 ans
- solvabilité de 30% ou plus
- petite perte
1,1%
a fait faillite
7,8%
a cessé autrement
91%
existe encore
Pour encore 0,4%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,3% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 058 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,6% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 6 916 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires70 | 32 488 € | - | - | - | - | - |
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | - | - | - | 2 € | - |
| Approvisionnements, marchandises, services et biens divers60/61 | 40 351 € | - | - | - | - | - |
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | 348 € | - | - | - | - | - |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 3 795 € | 2 231 € | 853 € | 621 € | 5 689 € | ▲ 816% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | 348 € | - | 466 € | - | - |
| Marge brute d'exploitation9900 | -7 862 € | 1 170 € | 7 602 € | 6 932 € | 5 115 € | ▼ 26,2% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -12 005 € | -1 408 € | 6 749 € | 5 845 € | -574 € | ▼ 110% |
| Produits financiers75/76B | 14 144 € | - | 0 € | 0 € | - | - |
| Produits financiers récurrents75 | 14 144 € | - | 0 € | 0 € | - | - |
| Charges financières65/66B | 1 350 € | 2 045 € | 919 € | 1 084 € | 232 € | ▼ 78,6% |
| Charges financières récurrentes65 | 1 350 € | 2 045 € | 919 € | 1 084 € | 232 € | ▼ 78,6% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 789 € | -3 454 € | 5 830 € | 4 762 € | -807 € | ▼ 117% |
| Prélèvement sur les impôts différés780 | - | - | - | 3 € | - | - |
| Impôts sur le résultat67/77 | -442 € | - | - | 862 € | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 1 231 € | -3 454 € | 5 830 € | 3 903 € | -807 € | ▼ 121% |
| Prélèvement sur les réserves immunisées789 | - | - | - | 8 € | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 1 231 € | -3 454 € | 5 830 € | 3 911 € | -807 € | ▼ 121% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 436 341 € | 410 887 € | 301 002 € | 457 392 € | 426 478 € | ▼ 6,8% |
| Frais d'établissement20 | - | - | - | 0 € | - | - |
| Actifs immobilisés21/28 | 19 087 € | 16 856 € | 17 826 € | 157 781 € | 163 081 € | ▲ 3,4% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 2 823 € | 592 € | 1 562 € | 141 566 € | 146 866 € | ▲ 3,7% |
| Terrains et constructions22 | - | - | - | 140 612 € | 136 352 € | ▼ 3,0% |
| Installations, machines et outillage23 | 630 € | 209 € | - | 0 € | 10 168 € | - |
| Mobilier et matériel roulant24 | 2 192 € | 382 € | 1 562 € | 954 € | 346 € | ▼ 63,7% |
| Immobilisations financières28 | 16 265 € | 16 265 € | 16 265 € | 16 215 € | 16 215 € | = |
| Actifs circulants29/58 | 417 254 € | 394 030 € | 283 176 € | 299 611 € | 263 397 € | ▼ 12,1% |
| Créances à un an au plus40/41 | 416 552 € | 394 030 € | 282 901 € | 298 694 € | 261 480 € | ▼ 12,5% |
| Créances commerciales40 | 36 840 € | 43 273 € | 61 149 € | 4 355 € | 14 082 € | ▲ 223% |
| Autres créances41 | 379 712 € | 350 757 € | 221 752 € | 294 339 € | 247 398 € | ▼ 15,9% |
| Valeurs disponibles54/58 | - | - | 275 € | 917 € | 1 917 € | ▲ 109% |
| Comptes de régularisation490/1 | 702 € | - | - | - | - | - |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 436 341 € | 410 887 € | 301 002 € | 457 392 € | 426 478 € | ▼ 6,8% |
| Capitaux propres10/15 | 124 491 € | 121 037 € | 126 867 € | 130 770 € | 129 963 € | ▼ 0,6% |
| Apport10/11 | 55 792 € | 55 792 € | 55 792 € | 55 792 € | 55 792 € | = |
| Réserves13 | 74 995 € | 74 995 € | 74 995 € | 74 987 € | 74 987 € | = |
| Réserves indisponibles130/1 | 5 760 € | 5 760 € | 5 760 € | - | - | - |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | 5 760 € | 5 760 € | 5 760 € | - | - | - |
| Réserves immunisées132 | 69 236 € | 69 236 € | 69 236 € | 69 228 € | 69 228 € | = |
| Réserves disponibles133 | - | - | - | 5 760 € | 5 760 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -6 296 € | -9 750 € | -3 920 € | -9 € | -816 € | ▼ 8 873% |
| Provisions et impôts différés16 | 26 460 € | 26 460 € | 26 460 € | 26 457 € | 26 457 € | = |
| Impôts différés168 | 26 460 € | 26 460 € | 26 460 € | 26 457 € | 26 457 € | = |
| Dettes17/49 | 285 390 € | 263 390 € | 147 675 € | 300 165 € | 270 058 € | ▼ 10,0% |
| Dettes à plus d'un an17 | 8 675 € | 8 675 € | 8 675 € | 95 437 € | 89 828 € | ▼ 5,9% |
| Dettes financières170/4 | - | - | - | 95 437 € | 89 828 € | ▼ 5,9% |
| Autres dettes178/9 | 8 675 € | 8 675 € | 8 675 € | 0 € | - | - |
| Dettes à un an au plus42/48 | 276 715 € | 254 715 € | 139 000 € | 204 728 € | 180 230 € | ▼ 12,0% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | 2 983 € | - | - | 4 563 € | 1 282 € | ▼ 71,9% |
| Dettes financières43 | 11 267 € | 6 843 € | - | - | - | - |
| Établissements de crédit430/8 | 11 267 € | 6 843 € | - | - | - | - |
| Dettes commerciales44 | 53 537 € | 46 973 € | 37 355 € | 75 984 € | 11 760 € | ▼ 84,5% |
| Fournisseurs440/4 | 47 182 € | 46 973 € | 37 355 € | 75 984 € | 11 760 € | ▼ 84,5% |
| Effets à payer441 | 6 355 € | - | - | - | - | - |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 2 530 € | 24 000 € | 40 000 € | 1 014 € | - | - |
| Impôts450/3 | 2 530 € | - | - | 1 014 € | - | - |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | - | 24 000 € | 40 000 € | 0 € | - | - |
| Autres dettes47/48 | 206 399 € | 176 899 € | 61 644 € | 123 167 € | 167 188 € | ▲ 35,7% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 1 231 € | -3 454 € | 5 830 € | 3 903 € | -807 € | ▼ 121% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 3 795 € | 2 231 € | 853 € | 621 € | 5 689 € | ▲ 816% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 5 026 € | -1 223 € | 6 683 € | 4 524 € | 4 883 € | ▲ 7,9% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | -1 823 € | -140 575 € | -10 990 € | ▲ 92,2% |
| Variation des valeurs disponibles | - | - | - | 642 € | 999 € | ▲ 55,6% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
31-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro · 31 jours de retard
20-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro · 293 jours de retard
2024
22-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro
2023
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 5 830 €
Résultat net 5 830 € après une année de perte.
21-12
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro · 143 jours de retard
2022
20-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro
2021
09-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro
2020
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 8 920 €
Résultat net 8 920 € après une année de perte.
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 100 000 €CP 123 260 € ▲2 972%
Les capitaux propres passent de 4 013 € à 123 260 €.
16-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro
2019
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet -4 103 €
Le résultat net tombe à -4 103 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
24-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro
2018
30-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma micro
2017
19-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma complet
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 5 actes lus
À propos des actes non lus
Nous connaissons 5 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
Faire lire en priorité
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
5 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Gembloux · 1 unité d'établissement depuis 2009
Superficie au sol
163 m²
Emprise au sol bâtie
150 m²
Parcelle 92053D0818/00F002, Wallonie. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 unité d'établissement
Proprius
depuis 20092.184.938.856
1 parcelle
Wallonie
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 92053D0818/00F002 | Wallonie | 162 m² | 1 · 150 m² | - |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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Sur 1 530 entreprises dans le secteur 68322, nous disposons des comptes annuels de 741 d'entre elles. 562 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée24-12-2009
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68310Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
68322Estimation et évaluation de biens immobiliers pour compte de tiers
68110Achat et vente de biens propres
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
68203Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0821749554
Inscrite
27-12-2025
État du registre au 27 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.