PROPERTY LAB
ActifRésumé
PROPERTY LAB est active depuis 2019 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 26 408 € et un résultat net de 40 460 €. Les capitaux propres progressent d'environ 5,1 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 50 % des 14254 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 1,4% (faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité100=
Solvabilité54▼-7
Croissance78=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
1,4%
Faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 1 500 € à 30 jours acceptable
Liquidité juste (ratio de liquidité 1,44 contre 1,57 en 2024 ; dettes à court terme : 69,1% et trésorerie : 51,2% du total du bilan), et 71,1% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Six signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
augmente le risque · Historique limité
Cette entreprise n'est pas encore active depuis aussi longtemps qu'une entreprise établie et fait statistiquement un peu plus souvent faillite.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
28,9%
Rendement des actifs
44,3%
Âge des chiffres
9 mois
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 24-07-2026, soit 7 jours avant le délai.
BNB · 7 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
7 j d'avance
2024
48 j d'avance
2023
49 j d'avance
2022
97 j d'avance
2021
69 j d'avance
2020
9 j d'avance
2019
21 j de retard
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 37 jours avant le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
28-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma micro
Chiffre d'affaires
Non repris dans ce dépôt
Marge EBIT
Non repris dans ce dépôt
Résultat net
40 460 €▲ 116%
2024 · 18 769 €
Fonds de roulement
27 931 €▲ 8,8%
2024 · 25 668 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation85 007 €93 140 €▲ 9,6%30 486 €▼ 67,3%20 979 €▼ 31,2%42 680 €▲ 103%
Résultat net84 787 €au-dessus de la moitié centrale du secteur87 324 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 3,0%29 036 €dans la moitié centrale du secteur▼ 66,7%18 769 €dans la moitié centrale du secteur▼ 35,4%40 460 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 116%
Capitaux propres25 818 €dans la moitié centrale du secteur27 143 €dans la moitié centrale du secteur▲ 5,1%26 179 €dans la moitié centrale du secteur▼ 3,6%25 948 €dans la moitié centrale du secteur▼ 0,9%26 408 €dans la moitié centrale du secteur▲ 1,8%
Total actif66 053 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 265%121 935 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 84,6%82 475 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 32,4%71 230 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 13,6%91 300 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 28,2%
Dettes40 235 €▼ 2,1%94 792 €▲ 136%56 297 €▼ 40,6%45 282 €▼ 19,6%64 892 €▲ 43,3%
Fonds de roulement25 538 €dans la moitié centrale du secteur26 863 €dans la moitié centrale du secteur▲ 5,2%25 899 €dans la moitié centrale du secteur▼ 3,6%25 668 €dans la moitié centrale du secteur▼ 0,9%27 931 €dans la moitié centrale du secteur▲ 8,8%
Solvabilité39,1%dans la moitié centrale du secteur▲ 165,9pp22,3%dans la moitié centrale du secteur▼ 16,8pp31,7%dans la moitié centrale du secteur▲ 9,5pp36,4%dans la moitié centrale du secteur▲ 4,7pp28,9%dans la moitié centrale du secteur▼ 7,5pp
Liquidité générale1,63dans la moitié centrale du secteur▲ 0,791,28dans la moitié centrale du secteur▼ 0,351,46dans la moitié centrale du secteur▲ 0,181,57dans la moitié centrale du secteur▲ 0,111,44dans la moitié centrale du secteur▼ 0,12
Rentabilité des actifs (ROA)128,4%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 351,9pp71,6%au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 56,7pp35,2%au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 36,4pp26,4%au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 8,9pp44,3%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 18,0pp
Personnel (ETP)0,81▲ 25,0%1=
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation se redresse en 2025 ; 2025 se situe 103 % au-dessus de 2024.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 91 300 €
Actifs immobilisés
280 € =
Actifs circulants
91 020 € ▲ 28,3%
Passif 91 300 €
Capitaux propres
26 408 € ▲ 1,8%
Dettes
64 892 € ▲ 43,3%
La part des dettes dans le total du bilan monte de 63,6 % à 71,1 %. Les capitaux propres et la dette sont plus élevés.
Chiffres clés et ratios
Taux d'endettement
2,46▲
2024 · 1,75
ROE
153,2%▲
2024 · 72,3%
Dettes ≤ 1 an
63 089 €▲
2024 · 45 282 €
Impôts
1 007 €▼
2024 · 1 771 €
Frais de personnel
49 060 €▲
2024 · 48 472 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 6 706 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 1,7% ont fait faillite dans les 24 mois et 96% existent encore.
- Micro
- 5 à 10 ans
- solvabilité de 10 à 30%
- bénéfice d'au moins 5% du bilan
1,7%
a fait faillite
2,2%
a cessé autrement
96%
existe encore
Pour encore 0,3%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 1,4% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 662 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,7% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 75% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 6 706 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | 23 € | 22 927 € | 40 031 € | 48 472 € | 49 060 € | ▲ 1,2% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 480 € | 697 € | 785 € | 3 183 € | 5 581 € | ▲ 75,4% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 85 510 € | 116 765 € | 71 301 € | 72 633 € | 97 322 € | ▲ 34,0% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 85 007 € | 93 140 € | 30 486 € | 20 979 € | 42 680 € | ▲ 103% |
| Produits financiers75/76B | 1 € | 30 € | 2 € | 184 € | 29 € | ▼ 84,3% |
| Produits financiers récurrents75 | 1 € | 30 € | 2 € | 184 € | 29 € | ▼ 84,3% |
| Charges financières65/66B | 221 € | 5 262 € | 380 € | 622 € | 1 242 € | ▲ 99,6% |
| Charges financières récurrentes65 | 221 € | 262 € | 380 € | 622 € | 1 242 € | ▲ 99,6% |
| Charges financières non récurrentes66B | - | 5 000 € | - | - | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 84 787 € | 87 909 € | 30 108 € | 20 541 € | 41 467 € | ▲ 102% |
| Impôts sur le résultat67/77 | - | 584 € | 1 072 € | 1 771 € | 1 007 € | ▼ 43,1% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 84 787 € | 87 324 € | 29 036 € | 18 769 € | 40 460 € | ▲ 116% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 84 787 € | 87 324 € | 29 036 € | 18 769 € | 40 460 € | ▲ 116% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 66 053 € | 121 935 € | 82 475 € | 71 230 € | 91 300 € | ▲ 28,2% |
| Actifs immobilisés21/28 | 280 € | 280 € | 280 € | 280 € | 280 € | = |
| Immobilisations financières28 | 280 € | 280 € | 280 € | 280 € | 280 € | = |
| Actifs circulants29/58 | 65 773 € | 121 655 € | 82 195 € | 70 950 € | 91 020 € | ▲ 28,3% |
| Créances à un an au plus40/41 | 483 € | 8 636 € | 36 406 € | 39 939 € | 43 239 € | ▲ 8,3% |
| Créances commerciales40 | - | 4 221 € | 33 063 € | 31 372 € | 39 832 € | ▲ 27,0% |
| Autres créances41 | 483 € | 4 416 € | 3 344 € | 8 567 € | 3 407 € | ▼ 60,2% |
| Valeurs disponibles54/58 | 63 664 € | 112 515 € | 43 428 € | 28 966 € | 46 752 € | ▲ 61,4% |
| Comptes de régularisation490/1 | 1 627 € | 503 € | 2 361 € | 2 045 € | 1 029 € | ▼ 49,7% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 66 053 € | 121 935 € | 82 475 € | 71 230 € | 91 300 € | ▲ 28,2% |
| Capitaux propres10/15 | 25 818 € | 27 143 € | 26 179 € | 25 948 € | 26 408 € | ▲ 1,8% |
| Apport10/11 | 25 000 € | 25 000 € | 25 000 € | 25 000 € | 25 000 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 818 € | 2 143 € | 1 179 € | 948 € | 1 408 € | ▲ 48,5% |
| Dettes17/49 | 40 235 € | 94 792 € | 56 297 € | 45 282 € | 64 892 € | ▲ 43,3% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 40 235 € | 94 792 € | 56 297 € | 45 282 € | 63 089 € | ▲ 39,3% |
| Dettes financières43 | - | - | 2 087 € | 1 039 € | 0 € | ▼ 100% |
| Établissements de crédit430/8 | - | - | 2 087 € | 1 039 € | 0 € | ▼ 100% |
| Dettes commerciales44 | 4 135 € | 3 854 € | 18 519 € | 16 323 € | 15 690 € | ▼ 3,9% |
| Fournisseurs440/4 | 4 135 € | 3 854 € | 18 519 € | 16 323 € | 15 690 € | ▼ 3,9% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | 3 631 € | 4 794 € | 8 390 € | 6 503 € | ▼ 22,5% |
| Impôts450/3 | - | 3 181 € | 171 € | 3 250 € | 236 € | ▼ 92,7% |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | - | 451 € | 4 623 € | 5 140 € | 6 267 € | ▲ 21,9% |
| Autres dettes47/48 | 36 100 € | 87 307 € | 30 897 € | 19 530 € | 40 896 € | ▲ 109% |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | - | - | 1 803 € | - |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 84 787 € | 87 324 € | 29 036 € | 18 769 € | 40 460 € | ▲ 116% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 84 787 € | 87 324 € | 29 036 € | 18 769 € | 40 460 € | ▲ 116% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | 48 851 € | -69 087 € | -14 462 € | 17 786 € | ▲ 223% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
24-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro
2025
13-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro
2024
12-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro
2023
25-04
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro
2022
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2019net 87 324 € ▲3%
Résultat d'exploitation 93 140 €, résultat net 87 324 €, tous deux un record.
23-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro
2021
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 84 787 €
Résultat net 84 787 € après 2 années de perte.
22-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma complet
2020
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet -40 495 €
Le résultat net tombe à -40 495 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
21-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro · 21 jours de retard
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 4 actes lus
À propos des actes non lus
Nous connaissons 4 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
Faire lire en priorité
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
4 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Ukkel · 2 unités d'établissement depuis 2019
Superficie au sol
9 283 m²
Emprise au sol bâtie
1 444 m²
Volume, LiDAR
31 249 m³
2 parcelles, Bruxelles · bâtiment le plus haut 37,5 m, ±12 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
7
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
2 unités d'établissement
Property Lab
depuis 20192.286.152.814
Langeveldstraat 51, 1180 Ukkel
depuis 20222.334.620.150
2 parcelles
Bruxelles
2
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 21618B0424/00A002 | Bruxelles | 6 966 m² | 1 · 663 m² | 37,5 m · 12 ét. |
| 21612C0212/00P003 | Bruxelles | 2 317 m² | 1 · 780 m² | 17,5 m · 4 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
2 des 2 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Structure & réseau
Propriétaires et participations
2 propriétairesPropriétaires 2
-
40%
-
40%
Participations 0
Aucune participation mentionnée dans les comptes, actes ou le registre LEI que nous avons lus.
Selon les comptes annuels des autres sociétés, les actes du Moniteur belge et le registre LEI. Le registre des bénéficiaires effectifs (UBO) n'est pas public : qui se trouve en fin de compte derrière une personne physique ou une mère étrangère n'est pas mentionné ici. Une entreprise qui ne remplit pas ces états, ou n'y est pas tenue, est absente.
Connexions & réseau
Aucun dirigeant actuel ni entreprise liée trouvé dans le registre.
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GUESSOUM & LYBEER INVEST
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Lievegem · CP 26 438 €
Doral Appreciation Society
BE 0795.347.342
Brussel · CP 26 375 €
Arva Build
BE 1014.132.624
Oudenaarde · CP 26 445 €
Consimmo
BE 0656.810.259
Genk · CP 26 363 €
Sur 11 757 entreprises dans le secteur 68310, nous disposons des comptes annuels de 6 914 d'entre elles. 4 248 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée26-02-2019
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68310Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0721587156
Aussi
9925:BE0721587156
Inscrite
26-11-2025
État du registre au 27 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.