Premier Development Fund 2
ActifRésumé
Premier Development Fund 2 est active depuis 2018 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 70,5 M € et un résultat net de 2,4 M €. Les capitaux propres progressent d'environ 32,2 % par an sur les exercices déposés. La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,9% (faible).
Aperçu
Que font-ils
Activité inconnue1 établissement
Quelle taille
107,8 M €total du bilan 2025
- Fonds propres
- 70,5 M €
- Bénéfice
- 2,4 M €
Qui décide
- Principal actionnaire
- BELFIUS IMMO · 15%
- Participations
- 27
Comptes 45 j en avance0 actes lus sur 8
Pourquoi 66- Aucune activité NACE enregistrée- Historique limité+ Comptes annuels : profil financier sainDerniers comptes déposés dans les délaisVoir le détail
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité43▲+8
Solvabilité90=
Croissance78=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,9%
Faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 2 000 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité confortable (ratio de liquidité 8,81 contre 3,11 en 2024 ; dettes à court terme : 3,6% et trésorerie : 3,9% du total du bilan), et 34,6% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Quatre signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
65,4%
Rendement des actifs
2,2%
Âge des chiffres
15 mois
augmente le risque · Historique limité
Cette entreprise n'est pas encore active depuis aussi longtemps qu'une entreprise établie et fait statistiquement un peu plus souvent faillite.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 30-06-2025 était à déposer pour le 31-01-2026 et l'a été le 17-12-2025, soit 45 jours avant le délai.
BNB · 6 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
45 j d'avance
2024
43 j d'avance
2023
20 j d'avance
2022
41 j d'avance
2021
40 j d'avance
2020
12 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belges
Cette entreprise a déposé ses 6 derniers comptes en moyenne 34 jours avant le délai; la médiane belge pour l'exercice 2024 est 4 jours avant le délai, et 38 % de tous les dépôts étaient en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 30-06-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-01-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 21 décembre (5 des 5 derniers exercices déposés dans les 30 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
30-06-2026 clôture01-10-2026 aujourd'hui31-01-2027 délai
- Assemblée générale · Règle de l'organe…Autre mention · Règle de…
- Assemblée générale · Autre mentionAugmentation de capital · Modification…
- Constitution · Dénomination statutaireForme juridique statutaire · Siège…
Finances
Exercice 2025Total bilan 107,8 M €Bénéfice 2,4 M €Solvabilité 65,4%Liquidité 8,81
Total du bilan
107,8 M €▲ 19,2%
2020 - 2025
Résultat net
2,4 M €
2020 - 2025
Fonds propres
70,5 M €▲ 20,4%
2020 - 2025
Solvabilité
65,4%▲ 0,6pp
2020 - 2025
Finances · exercice 2025, schéma complet, comptes statutaires
Évolution au fil des années
Évolution au fil des années
En euros
En euros
Aucune ligne cochée dans ce groupe.
Décochez une ligne pour la masquer. Pointez une année (ou utilisez les flèches sur le graphique) pour les chiffres exacts ; le tableau en dessous les donne tous.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation-1,4 M €▲ 28,3%-1,6 M €▼ 17,4%-1,3 M €▲ 16,5%-2,5 M €▼ 84,1%-2,0 M €▲ 17,4%
Résultat net-0,7 M €▲ 63,0%-0,6 M €▲ 16,4%0,4 M €-0,7 M €2,4 M €
Capitaux propres13,5 M €▲ 49,7%35,9 M €▲ 165%41,1 M €▲ 14,4%58,6 M €▲ 42,5%70,5 M €▲ 20,4%
Total actif18,3 M €▲ 59,9%53,5 M €▲ 192%62,4 M €▲ 16,8%90,4 M €▲ 44,9%107,8 M €▲ 19,2%
Dettes4,8 M €▲ 98,5%17,5 M €▲ 268%21,3 M €▲ 21,6%31,9 M €▲ 49,3%37,3 M €▲ 17,1%
Fonds de roulement5,5 M €▼ 46,1%9,0 M €▲ 64,4%4,1 M €▼ 53,9%11,9 M €▲ 187%30,3 M €▲ 155%
Résultat et composition du bilan
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation reste négatif : une perte de 2,0 M € en 2025 contre 2,5 M € en 2024 ; la perte se réduit.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 107,8 M €
Actifs immobilisés
73,6 M € ▲ 0,9%
Actifs circulants
34,2 M € ▲ 95,5%
Passif 107,8 M €
Capitaux propres
70,5 M € ▲ 20,4%
Dettes
37,3 M € ▲ 17,1%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 35,2 % à 34,6 %. Les capitaux propres et la dette sont plus élevés.
Chiffres clés et ratios
Chiffres clés et ratios
Liquidité générale
8,81▲
2024 · 3,11
Taux d'endettement
0,53▼
2024 · 0,54
ROE
3,4%▲
2024 · -1,2%
ROA
2,2%▲
2024 · -0,8%
Dettes ≤ 1 an
3,9 M €▼
2024 · 5,6 M €
Dettes > 1 an
28,1 M €▲
2024 · 23,0 M €
Impôts
131 402 €▲
2024 · 26 196 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Comptes annuels déposés
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ventes et prestations70/76A | - | - | - | - | 0,01 M € | - |
| Autres produits d'exploitation74 | - | - | - | - | 0,01 M € | - |
| Coût des ventes et des prestations60/66A | - | - | 1,3 M € | 2,5 M € | 2,1 M € | ▼ 16,8% |
| Services et biens divers61 | - | - | 1,3 M € | 1,7 M € | 2,0 M € | ▲ 19,1% |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 0 € | - | - | - | - | - |
| Réductions de valeur sur stocks, sur commandes en cours d'exécution et sur créances commerciales : dotations (reprises)631/4 | - | - | - | 0,7 M € | 0 € | ▼ 100% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | 0,06 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | ▼ 8,1% |
| Marge brute d'exploitation9900 | -1,4 M € | -1,5 M € | - | - | - | - |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -1,4 M € | -1,6 M € | -1,3 M € | -2,5 M € | -2,0 M € | ▲ 17,4% |
| Produits financiers75/76B | - | 1,5 M € | 2,7 M € | 5,0 M € | 11,1 M € | ▲ 122% |
| Produits financiers récurrents75 | 0,8 M € | 1,5 M € | 2,7 M € | 5,0 M € | 11,1 M € | ▲ 122% |
| Produits des immobilisations financières750 | - | - | 2,5 M € | 4,8 M € | 11,0 M € | ▲ 129% |
| Produits des actifs circulants751 | - | - | 0,1 M € | 0,2 M € | 0,08 M € | ▼ 55,3% |
| Autres produits financiers752/9 | - | - | 3 € | 2 € | 8 € | ▲ 291% |
| Charges financières65/66B | - | 0,4 M € | 0,9 M € | 3,2 M € | 6,5 M € | ▲ 102% |
| Charges financières récurrentes65 | 0,1 M € | 0,4 M € | 0,9 M € | 1,8 M € | 3,0 M € | ▲ 61,2% |
| Charges des dettes650 | - | - | 0,9 M € | 1,8 M € | 2,1 M € | ▲ 13,4% |
| Réductions de valeur sur actifs circulants autres que stocks, commandes en cours et créances commerciales : dotations (reprises)651 | - | - | - | - | 0,9 M € | - |
| Autres charges financières652/9 | - | - | 309 € | 0,001 M € | 477 € | ▼ 12,8% |
| Charges financières non récurrentes66B | - | - | - | 1,4 M € | 3,6 M € | ▲ 157% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -0,7 M € | -0,6 M € | 0,4 M € | -0,7 M € | 2,5 M € | ▲ 459% |
| Impôts sur le résultat67/77 | - | - | - | 0,03 M € | 0,1 M € | ▲ 402% |
| Impôts670/3 | - | - | - | 0,03 M € | 0,1 M € | ▲ 402% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -0,7 M € | -0,6 M € | 0,4 M € | -0,7 M € | 2,4 M € | ▲ 428% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -0,7 M € | -0,6 M € | 0,4 M € | -0,7 M € | 2,4 M € | ▲ 428% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 18,3 M € | 53,5 M € | 62,4 M € | 90,4 M € | 107,8 M € | ▲ 19,2% |
| Actifs immobilisés21/28 | 12,5 M € | 41,6 M € | 54,6 M € | 72,9 M € | 73,6 M € | ▲ 0,9% |
| Immobilisations financières28 | 12,5 M € | 41,6 M € | 54,6 M € | 72,9 M € | 73,6 M € | ▲ 0,9% |
| Entreprises liées280/1 | - | - | 37,0 M € | 48,4 M € | 45,0 M € | ▼ 6,9% |
| Participations280 | - | - | 7,7 M € | 6,8 M € | 5,7 M € | ▼ 16,0% |
| Créances281 | - | - | 29,3 M € | 41,6 M € | 39,3 M € | ▼ 5,4% |
| Entreprises avec lesquelles il existe un lien de participation282/3 | - | - | 17,5 M € | 24,6 M € | 28,6 M € | ▲ 16,3% |
| Participations282 | - | - | 1,9 M € | 5,6 M € | 5,9 M € | ▲ 5,3% |
| Créances283 | - | - | 15,7 M € | 19,0 M € | 22,7 M € | ▲ 19,5% |
| Actifs circulants29/58 | 5,8 M € | 11,9 M € | 7,9 M € | 17,5 M € | 34,2 M € | ▲ 95,5% |
| Créances à plus d'un an29 | - | 1,4 M € | 1,5 M € | 0 € | - | - |
| Autres créances291 | - | 1,4 M € | 1,5 M € | 0 € | - | - |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | - | - | 0 € | 0 € | 0 € | - |
| Créances à un an au plus40/41 | 0,2 M € | 0,03 M € | 0 € | 6,8 M € | 9,8 M € | ▲ 44,2% |
| Créances commerciales40 | - | 0,02 M € | 0 € | 0,4 M € | 0,04 M € | ▼ 90,9% |
| Autres créances41 | - | 0,007 M € | 0 € | 6,4 M € | 9,8 M € | ▲ 53,4% |
| Placements de trésorerie50/53 | - | - | - | - | 7,5 M € | - |
| Autres placements51/53 | - | - | - | - | 7,5 M € | - |
| Valeurs disponibles54/58 | 5,2 M € | 9,2 M € | 2,6 M € | 2,6 M € | 4,2 M € | ▲ 59,9% |
| Comptes de régularisation490/1 | - | 1,2 M € | 3,8 M € | 8,0 M € | 12,6 M € | ▲ 57,5% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 18,3 M € | 53,5 M € | 62,4 M € | 90,4 M € | 107,8 M € | ▲ 19,2% |
| Capitaux propres10/15 | 13,5 M € | 35,9 M € | 41,1 M € | 58,6 M € | 70,5 M € | ▲ 20,4% |
| Apport10/11 | - | 39,1 M € | 43,9 M € | 62,1 M € | 71,7 M € | ▲ 15,4% |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -2,6 M € | -3,2 M € | -2,8 M € | -3,5 M € | -1,2 M € | ▲ 67,5% |
| Dettes17/49 | 4,8 M € | 17,5 M € | 21,3 M € | 31,9 M € | 37,3 M € | ▲ 17,1% |
| Dettes à plus d'un an17 | 4,3 M € | 14,1 M € | 16,2 M € | 23,0 M € | 28,1 M € | ▲ 22,2% |
| Dettes financières170/4 | - | 14,1 M € | 16,2 M € | 23,0 M € | 28,1 M € | ▲ 22,2% |
| Autres emprunts174 | - | - | 16,2 M € | 23,0 M € | 28,1 M € | ▲ 22,2% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 0,4 M € | 2,9 M € | 3,7 M € | 5,6 M € | 3,9 M € | ▼ 31,0% |
| Dettes commerciales44 | 0,4 M € | 0,5 M € | 0,4 M € | 0,5 M € | 0,6 M € | ▲ 13,5% |
| Fournisseurs440/4 | - | 0,5 M € | 0,4 M € | 0,5 M € | 0,6 M € | ▲ 13,5% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | - | 0,01 M € | 0,1 M € | ▲ 691% |
| Impôts450/3 | - | - | - | 0,01 M € | 0,1 M € | ▲ 691% |
| Autres dettes47/48 | - | 2,4 M € | 3,3 M € | 5,1 M € | 3,2 M € | ▼ 37,4% |
| Comptes de régularisation492/3 | - | 0,5 M € | 1,4 M € | 3,3 M € | 5,4 M € | ▲ 63,6% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -0,7 M € | -0,6 M € | 0,4 M € | -0,7 M € | 2,4 M € | ▲ 428% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 0 € | - | - | - | - | - |
| Flux d'exploitation (approximation) | -0,7 M € | -0,6 M € | 0,4 M € | -0,7 M € | 2,4 M € | ▲ 428% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -29,1 M € | -13,0 M € | -18,4 M € | -0,7 M € | ▲ 96,4% |
| Variation des valeurs disponibles | - | 4,0 M € | -6,6 M € | 0,07 M € | 1,6 M € | ▲ 2 125% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Direction & propriété
27 participations
Dirigeants
Dirigeants
Aucun dirigeant lu pour l'instant : 0 des 8 actes du Moniteur belge traités. Voir les fonctions à la BCE →
Structure & réseau
À la tête du groupe
Premier Development Fund 2
17 sociétés
Groupe, risque et exposition
Propriétaires et participations
3 propriétaires · 27 participations · 18 filiales dans l'arbrePropriétaires 3
-
15%
-
13,84%
- Sourcecomptes 3TEC 30-06-20221,15%
Participations 27
-
100%
-
100%
-
100%
-
100%
-
100%
-
100%
- SDRE INVESTfilialeFonds propres 72 315 €Résultat 5 464 €100%
- Victor Investments SARLLUfilialeFonds propres -55 391 €Résultat -35 310 €100%
-
90%
-
75,95%
Afficher 17 autres participations
-
70%
-
70%
- PIONIER CONSTRUCTfilialeFonds propres -889 279 €Résultat -253 930 €70%
-
70%
-
50%
-
50%
-
50%
-
50%
-
50%
- Fonds propres -229 603 €Résultat -22 829 €50%
-
50%
-
50%
-
50%
-
50%
-
40%
-
40%
-
33,33%
Toutes les filiales, y compris indirectes 18
Sociétés dont cette entreprise ou l'une de ses filiales détient plus de la moitié, ou qu'elle consolide selon le registre LEI.
- BOLT SARLLU 100%
- CAPRONNIER INVEST 100%
- PDF 2 Construct 100%
- PDF 2 Land 100%
- PDF 2 PROJECT 100%
- RODEKRUISPLEIN 100%
- SDRE INVEST 100%
- Victor Investments SARLLU 100%
PDF 2 Invest 90%2 filiales
- Hasselt Harbor Invest 100%
- TARCO 100%
Helmgras Holding 75,95%2 filiales
- ESPOSITO 100%
- HELMGRAS CONSTRUCT 100%
- Nieuw-Construct 70%
- Nieuw-Land 70%
- PIONIER CONSTRUCT 70%
- PIONIER LAND 70%
Selon les comptes annuels au 30-06-2025 de Premier Development Fund 2 et ceux des autres sociétés, les actes du Moniteur belge et le registre LEI. Le registre des bénéficiaires effectifs (UBO) n'est pas public : qui se trouve en fin de compte derrière une personne physique ou une mère étrangère n'est pas mentionné ici. Une entreprise qui ne remplit pas ces états, ou n'y est pas tenue, est absente.
Connexions & réseau
Aucun dirigeant lu pour l'instant : 0 des 8 actes du Moniteur belge traités.
Chronologie
17 événementsDernier 01-07-2026Prochain dépôt 31-01-2027
Historique
Actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
01-07
Acte du Moniteur
Assemblée générale · Règle de l'organe d'administration
Autre mention · Règle de représentation
23-06
Acte du Moniteur
Assemblée générale · Autre mention
Augmentation de capital · Modification des statuts
16-04
Acte du Moniteur
Constitution · Dénomination statutaire
Forme juridique statutaire · Siège statutaire
2025
17-12
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma complet
17-12
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · comptes consolidés
30-06
Financier
De nouveau bénéficiairenet 2,4 M €
Résultat net 2,4 M € après une année de perte.
30-06
Financier
La liquidité tripleratio de liquidité 8,81
Ratio de liquidité de 3,11 à 8,81 ; la dette à court terme recule de 5,6 M € à 3,9 M €.
03-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · comptes consolidés
2024
19-12
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma complet
30-06
Financier
Capitaux propres au-delà de 50 M €CP 58,6 M € ▲42,5%
Les capitaux propres passent de 41,1 M € à 58,6 M €.
11-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma complet
2023
30-06
Financier
De nouveau bénéficiairenet 406 048 €
Résultat net 406 048 € après 3 années de perte.
Afficher les événements plus anciens
2022
21-12
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma abrégé
30-06
Financier
Capitaux propres au-delà de 25 M €CP 35,9 M € ▲165%
Les capitaux propres passent de 13,5 M € à 35,9 M €.
2021
22-12
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma abrégé
30-06
Financier
Capitaux propres au-delà de 10 M €CP 13,5 M € ▲49,7%
Les capitaux propres passent de 9,0 M € à 13,5 M €.
19-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma abrégé
Jalon financierActe du MoniteurDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 8 actes lus
À propos des actes non lus
Nous connaissons 8 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
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Aides & agréments
1 registre avec agrémentLEI issued
LEI
actif
699400HOCWGJZNJPU717
Agréments · autorisations · enregistrements
Legal Entity Identifier
699400HOCWGJZNJPU717
Données d'entreprise
SRL · constituée 03-07-2018Exercice clos le 30-06Peppol joignable1 établissement
Données BCE
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée03-07-2018
Clôture de l'exercice30-06
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0699566968
Aussi
9925:BE0699566968
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 1 octobre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.
Établissements & immobilier
Site & empreinte immobilière
Siège social, Waregem · 1 unité d'établissement depuis 2018
Superficie au sol
1,1 ha
Emprise au sol bâtie
581 m²
Volume, LiDAR
520 m³
Parcelle 34452B1150/00A000, Flandre · bâtiment le plus haut 5,1 m. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
141
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
Premier Development fund 2
depuis 2018n° d'unité 2.279.073.990
1 parcelle
Flandre
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 34452B1150/00A000 | Flandre | 1,1 ha | 1 · 581 m² | 5,1 m |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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