Capitaux propres
61,0 M € ▲ 1,9 %
SIGNIFY PROPERTIES réalise un bénéfice sans interruption depuis 2015.
SIGNIFY PROPERTIES
Parcours
18 comptes annuels chiffrés sur un seul axe du temps, 37 dépôts depuis 1989record 4,3 M € (2010)
-non publié
le plus bas -14,4 M € (2014)
1,1 M €▼ 40,9 %
record 61,0 M € (2025)
61,0 M €▲ 1,9 %
16 213 €▼ 73,3 %
Administration9 noms depuis 2016
3 administrateursGert Roeckx et 2 autres
Propriétaires6 noms dans les comptes annuels
74,29 %SIGNIFY BELGIUM et 2 autres
Documentsdépôts et actes
25-06-202636 jours avant le délai
2025exercice
Résultat de 1,9 M € à 1,1 M €Reconduction : Ernst & Young Bedrijfsrevisoren bcvba (commiss… 10-09Dettes de 60 674 € à 16 213 €
À retenir
d'après les comptes annuels 2025Résultat
1,1 M € ▼ 40,9 %
Le résultat a baissé en 2025 de 1,9 M € à 1,1 M €.
Délais de paiement
340 jours aux fournisseurs
SIGNIFY PROPERTIES paie ses fournisseurs 66 jours plus tôt qu'en 2024.
Dépôts
37 comptes annuels depuis 1989
Deux des dix derniers sont arrivés en retard. Les comptes 2022 sont arrivés le plus tard : 30 jours après la fin du délai.
À la même adresse
5 entreprises
Position dans le secteur
100,0 %
Plus solvable que 95 % du secteur activités immobilières. Médiane du secteur 38,2 % · 5 810 entreprises.
Score Checked
96
Excellent
Financièrement plus solide que 71 % des grandes entreprises du secteur activités immobilières (NACE 68)
Probabilité dans cette classe : moins de 0,55 %
Probabilité de faillite dans les 12 mois
0,1 % Très faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %
La ligne pointillée est la médiane du secteur : 0,2 % pour 317 entreprises (NACE 68, grandes entreprises).
Moins d'une entreprise comparable sur 1 000 fait faillite dans les 12 mois (estimation).
Évolution sur 24 mois
12-2024 : 0,1 %valeur la plus basse
01-2025 : 0,1 %● inchangé vs 12-2024valeur la plus basse
02-2025 : 0,1 %● inchangé vs 01-2025valeur la plus basse
03-2025 : 0,1 %● inchangé vs 02-2025
04-2025 : 0,1 %● inchangé vs 03-2025
05-2025 : 0,1 %● inchangé vs 04-2025
06-2025 : 0,1 %● inchangé vs 05-2025
07-2025 : 0,2 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 06-2025
08-2025 : 0,1 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 07-2025valeur la plus basse
09-2025 : 0,1 %● inchangé vs 08-2025valeur la plus basse
10-2025 : 0,1 %● inchangé vs 09-2025valeur la plus basse
11-2025 : 0,1 %● inchangé vs 10-2025valeur la plus basse
12-2025 : 0,1 %● inchangé vs 11-2025valeur la plus basse
01-2026 : 0,1 %● inchangé vs 12-2025valeur la plus basse
02-2026 : 0,1 %● inchangé vs 01-2026valeur la plus basse
03-2026 : 0,1 %● inchangé vs 02-2026
04-2026 : 0,1 %● inchangé vs 03-2026
05-2026 : 0,1 %● inchangé vs 04-2026
06-2026 : 0,1 %● inchangé vs 05-2026
07-2026 : 0,1 %● inchangé vs 06-2026
08-2026 : 0,2 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 07-2026
09-2026 : 0,3 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 08-2026valeur la plus haute
10-2026 : 0,1 %▼ -0,2 point de pourcentage vs 09-2026valeur la plus basse
11-2026 : 0,1 %● inchangé vs 10-2026valeur la plus basse
Solidité financièreSolide
Composition du score
augmente le risque
Liquidité : ratio de liquidité 3762,98
abaisse le risque
Constituée en 1988
Taille : total du bilan 61,0 M €
Capitaux propres 61,0 M € (100,0 % du total du bilan)
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, grandes entreprises). Elle fait mieux que 92 % d'entre elles en solvabilité, 98 % en liquidité, 44 % en rentabilité et 52 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 07-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
La probabilité repose sur les comptes annuels clôturés au 31-12-2025.
Parmi les entreprises dont la probabilité de faillite était dans la classe très faible au 30-06-2025, 0,1 % ont fait faillite dans les douze mois.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Entreprises comparables, deux ans plus tard
En juillet 2024, 513 entreprises avaient le même profil que SIGNIFY PROPERTIES aujourd'hui. Chaque point représente 2 entreprises, deux ans plus tard.
96,1 %
existaient encore
3,1 %
ont cessé autrement
0,8 %
ont fait faillite
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à SIGNIFY PROPERTIES : 0,1 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 447 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 513 entreprises, pas d'une prévision pour SIGNIFY PROPERTIES. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Avis de crédit
Crédit acceptable jusqu'à 5 850 000 € à 30 jours
Les dettes à court terme représentent 0 % du total du bilan. 0 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
Cinq signaux.
abaisse le risqueaugmente le risqueneutre
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 25-06-2026, soit 36 jours avant l'échéance.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport à l'échéance
2025
36 jours d'avance
2024
30 jours d'avance
2023
8 jours de retard
2022
30 jours de retard
2021
37 jours d'avance
2020
26 jours d'avance
2019
22 jours d'avance
← avant l'échéance
après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
L'entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 16 jours avant l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 1 juillet (4 de ses 5 derniers dépôts à 39 jours au plus de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
08-11-2026 aujourd'hui31-12-2026 fin d'exercice31-07-2027 délai
Administration et actionnariat
- SIGNIFY BELGIUM 74,29 %score 90capitaux propres 422,1 M € (2025) · comptes annuels 2025
- Signify NV consolidecomptes annuels 2025
- SEDENA FINANCIAL SERVICES 25,71 %score 94capitaux propres 80,9 M € (2025) · comptes annuels 2025
Actions dans 1 entreprise, SEDENA FINANCIAL SERVICES
Administration & actionnariatChangements récents
1 commissaire nommé, 1 démission, 1 administrateur reconduit
Démission : EY (commissaire) · Nomination : PwC Bedrijfsrevisoren BV (commissaire) · Représentant permanent : Steven Van Bael · Acte du Moniteur
Reconduction : Ernst & Young Bedrijfsrevisoren bcvba (commissaire)
Représentant permanent : Frédéric De mee · Acte du Moniteur
1 administrateur nommé, 1 démission
Démission : Wim Rombaut · Nomination : Kristof Vermeersch · Représentants permanents : Frédéric De mee et Eef Naessens · Assemblée générale du 20-09-2023 · Acte du Moniteur
Démission : Hendrik Vermeire (administrateur)
Assemblée générale du 30-06-2023 · Acte du Moniteur
Entreprises comparables
même activité principale, taille et âge comparables| Entreprise | ||||
|---|---|---|---|---|
| SIGNIFY PROPERTIES Asse | 61,0 M € | - | 100,0 % | - |
| SOMOCOM Wemmel | 59,5 M € | 0,01 M € | 99,6 % | 1 |
| IMMOBILIERE JAKSA NOUVELLE Ixelles | 60,8 M € | 3,7 M € | 25,7 % | 6,2 |
| CREDIM Gand | 68,1 M € | 3,6 M € | 10,0 % | 3 |
| DEN HOED Kalmthout | 56,2 M € | - | 65,7 % | 3 |
| HERTSENS INVEST Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht | 53,3 M € | 3,9 M € | 37,7 % | 3 |
| JOSADIS Dilsen-Stokkem | 72,4 M € | - | 1,8 % | - |
Ces entreprises ont la même activité principale que SIGNIFY PROPERTIES : « Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux » (NACE 68201). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 53 M € et 72 M €, constituées entre 1987 et 1991.
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 29-12-1988Situation normale
- Activité
- Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociauxNACE 68201
- Unité d'établissement
- 2.043.187.3131070 Anderlecht, depuis le 28-04-1989
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Introuvable dans le Peppol Directory
Comptes annuels 2025
- 61,0 M €▲ 1,8 %
- Dépôt
- Déposés le 25-06-2026, 36 jours avant la fin du délai de dépôt
Enseignements sur SIGNIFY PROPERTIES
SIGNIFY PROPERTIES existe depuis 1988. Le chiffre d'affaires est passé de 4,0 M € en 2013 à 78 451 € en 2016.
SIGNIFY BELGIUM détient 74,29 % des actions.
Sources : Banque-Carrefour des Entreprises, dépôts à la Banque nationale, Moniteur belge. Cliquez sur un chiffre souligné en pointillé pour la rubrique et le dépôt.
L'essentiel sur SIGNIFY PROPERTIES
- Quel est le numéro d'entreprise de SIGNIFY PROPERTIES ?
- Le numéro d'entreprise de SIGNIFY PROPERTIES est 0437.162.370. Le numéro de TVA est ce même numéro précédé de BE : BE 0437.162.370.
- Où se trouve le siège de SIGNIFY PROPERTIES ?
- Le siège est établi à l'adresse Z. 1 Researchpark 210, 1731 Asse.Données d'entreprise
- Que fait SIGNIFY PROPERTIES ?
- Selon la BCE, l'activité principale est : location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux (NACE 68201).
- Quelle est la forme juridique de SIGNIFY PROPERTIES ?
- SIGNIFY PROPERTIES est une société anonyme (SA).
- Quelle est la date de constitution de SIGNIFY PROPERTIES ?
- SIGNIFY PROPERTIES a été constituée le 29-12-1988.
- L'entreprise SIGNIFY PROPERTIES est-elle toujours active ?
- Oui, SIGNIFY PROPERTIES est inscrite comme entreprise active à la BCE.
- Quel est le chiffre d'affaires de SIGNIFY PROPERTIES ?
- Les comptes annuels de l'exercice 2025 ne mentionnent pas de chiffre d'affaires. Sur l'exercice 2018, le chiffre d'affaires était de 6 033 €.Finances
- SIGNIFY PROPERTIES est-elle bénéficiaire ?
- Sur l'exercice 2025, SIGNIFY PROPERTIES a enregistré un bénéfice de 1,1 M €.
- Où trouver les comptes annuels de SIGNIFY PROPERTIES ?
- SIGNIFY PROPERTIES a déposé 37 comptes annuels à la Banque nationale de Belgique, les derniers pour l'exercice 2025.
- Quand SIGNIFY PROPERTIES doit-elle déposer ses prochains comptes annuels ?
- SIGNIFY PROPERTIES doit déposer les comptes annuels de l'exercice 2026 au plus tard le 31-07-2027.Chronologie
Étapes suivantes
Déterminez combien de crédit accorder à ce client et avec quel délai de paiement.Vérification de crédit Vérifiez ce qu'il faut savoir avant de travailler avec cette entreprise.Due diligence fournisseur Vérifiez si vous pouvez accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment.Dossier anti-blanchiment Vérifiez lesquels de vos autres clients vous pouvez facturer via Peppol.Vérification Peppol Voyez les autres sociétés du même groupe.SIGNIFY N.V. · 6 sociétés Comparez cette entreprise à son secteur.Comparaison sectorielle
Enregistrez cette entreprise dans un dossier d'enquête, avec les faits connus à ce jour.