PARAF PROJECTS
ActifRésumé
PARAF PROJECTS est active depuis 2021 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 7 255 € et un résultat net de 1 701 €. Les capitaux propres diminuent d'environ 22,4 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 22 % des 14254 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,7% (faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité29▼-8
Solvabilité26=
Croissance32=
Historique94
Probabilité de faillite, 12 mois
0,7%
Faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Six signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
augmente le risque · Historique limité
Cette entreprise n'est pas encore active depuis aussi longtemps qu'une entreprise établie et fait statistiquement un peu plus souvent faillite.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
1,4%
Rendement des actifs
0,3%
Âge des chiffres
9 mois
augmente le risque · Solvabilité faible vs secteur
La solvabilité (capitaux propres / total du bilan) se situe dans le quart le plus faible du secteur : meilleure que 22% de 14254 pairs sectoriels (2025).
BNB · comparaison sectoriellePosition parmi 14254 pairs sectoriels
Solvabilité
mieux que 22%
← les plus faibles
les plus solides →
abaisse le risque · Capitaux propres en croissance
Les capitaux propres déclarés sont plus élevés qu'en 2023 et n'ont pas diminué par rapport à 2024. Ces montants ne montrent pas l'origine de la variation.
BNB · comptes annuels 2025Capitaux propres par exercice
2122232425
2021 à 2025 · dernier exercice 7 255 €
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 27-07-2026, soit 4 jours avant le délai.
BNB · 5 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
4 j d'avance
2024
9 j d'avance
2023
27 j d'avance
2022
3 j d'avance
2021
3 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 5 derniers comptes en moyenne 9 jours avant le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 27 juillet (5 des 5 derniers exercices déposés dans les 30 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
28-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma micro
Capitaux propres
7 255 €▲ 30,6%
2024 · 5 554 €
Total actif
503 584 €▼ 1,9%
2024 · 513 280 €
Résultat net
1 701 €▲ 21,6%
2024 · 1 399 €
Fonds de roulement
-219 642 €▼ 4,7%
2024 · -209 733 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation21 126 €-15 441 €▼ 26,9%10 513 €▼ 31,9%6 277 €▼ 40,3%11 684 €▲ 86,1%
Résultat net14 021 €dans la moitié centrale du secteur-2 266 €dans la moitié centrale du secteur▼ 83,8%-14 132 €dans la moitié centrale du secteur1 399 €dans la moitié centrale du secteur1 701 €dans la moitié centrale du secteur▲ 21,6%
Capitaux propres16 021 €en dessous de la moitié centrale du secteur-18 287 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 14,1%4 155 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 77,3%5 554 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 33,7%7 255 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 30,6%
Total actif542 293 €en dessous de la moitié centrale du secteur-754 152 €dans la moitié centrale du secteur▲ 39,1%785 809 €dans la moitié centrale du secteur▲ 4,2%513 280 €dans la moitié centrale du secteur▼ 34,7%503 584 €dans la moitié centrale du secteur▼ 1,9%
Dettes526 272 €-735 865 €▲ 39,8%781 654 €▲ 6,2%507 725 €▼ 35,0%496 329 €▼ 2,2%
Fonds de roulement16 021 €dans la moitié centrale du secteur-18 287 €dans la moitié centrale du secteur▲ 14,1%-178 693 €en dessous de la moitié centrale du secteur-209 733 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 17,4%-219 642 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 4,7%
Solvabilité3,0%en dessous de la moitié centrale du secteur-2,4%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,5pp0,5%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 1,9pp1,1%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,6pp1,4%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,4pp
Liquidité générale1,03dans la moitié centrale du secteur-1,02dans la moitié centrale du secteur▼ 0,010,64dans la moitié centrale du secteur▼ 0,380,11en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,540,07en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,04
Rentabilité des actifs (ROA)2,6%dans la moitié centrale du secteur-0,3%dans la moitié centrale du secteur▼ 2,3pp-1,8%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 2,1pp0,3%dans la moitié centrale du secteur▲ 2,1pp0,3%dans la moitié centrale du secteur▲ 0,1pp
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma abrégé ou micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation se redresse en 2025 ; 2025 se situe 86 % au-dessus de 2024.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 503 584 €
Actifs immobilisés
487 937 € =
Actifs circulants
15 648 € ▼ 38,3%
Passif 503 584 €
Capitaux propres
7 255 € ▲ 30,6%
Dettes
496 329 € ▼ 2,2%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 98,9 % à 98,6 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
11 684 €▲
2024 · 10 306 €
Cash-flow
1 701 €▼
2024 · 5 427 €
Taux d'endettement
68,41▼
2024 · 91,41
ROE
23,4%▼
2024 · 25,2%
Couverture des intérêts
1,17▼
2024 · 2,11
Dettes ≤ 1 an
235 290 €▲
2024 · 235 077 €
Dettes > 1 an
261 039 €▼
2024 · 272 649 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 1 599 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 1,6% ont fait faillite dans les 24 mois et 96% existent encore.
- Petite
- 5 à 10 ans
- solvabilité sous 10%
- bénéfice sous 5% du bilan
1,6%
a fait faillite
1,7%
a cessé autrement
96%
existe encore
Pour encore 0,7%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,7% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 662 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,7% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 75% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 1 599 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | - | - | - | 4 028 € | 0 € | ▼ 100% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 280 € | 1 765 € | 3 447 € | 808 € | 5 950 € | ▲ 636% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 21 406 € | 17 206 € | 13 960 € | 11 114 € | 17 634 € | ▲ 58,7% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 21 126 € | 15 441 € | 10 513 € | 6 277 € | 11 684 € | ▲ 86,1% |
| Produits financiers75/76B | 2 € | 5 € | 4 € | 0 € | - | - |
| Produits financiers récurrents75 | 2 € | 5 € | 4 € | 0 € | - | - |
| Charges financières65/66B | 1 849 € | 12 284 € | 24 649 € | 4 878 € | 9 983 € | ▲ 105% |
| Charges financières récurrentes65 | 1 849 € | 12 284 € | 24 649 € | 4 878 € | 9 983 € | ▲ 105% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 19 279 € | 3 162 € | -14 132 € | 1 399 € | 1 701 € | ▲ 21,6% |
| Impôts sur le résultat67/77 | 5 258 € | 896 € | - | - | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 14 021 € | 2 266 € | -14 132 € | 1 399 € | 1 701 € | ▲ 21,6% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 14 021 € | 2 266 € | -14 132 € | 1 399 € | 1 701 € | ▲ 21,6% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 542 293 € | 754 152 € | 785 809 € | 513 280 € | 503 584 € | ▼ 1,9% |
| Actifs immobilisés21/28 | - | - | 463 303 € | 487 937 € | 487 937 € | = |
| Immobilisations corporelles22/27 | - | - | 463 303 € | 487 937 € | 487 937 € | = |
| Terrains et constructions22 | - | - | 463 303 € | 481 968 € | 481 968 € | = |
| Installations, machines et outillage23 | - | - | - | 5 968 € | 5 968 € | = |
| Actifs circulants29/58 | 542 293 € | 754 152 € | 322 506 € | 25 343 € | 15 648 € | ▼ 38,3% |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | 504 727 € | 530 536 € | 298 000 € | 0 € | - | - |
| Stocks30/36 | 249 727 € | 250 536 € | - | - | - | - |
| Commandes en cours d'exécution37 | 255 000 € | 280 000 € | 298 000 € | 0 € | - | - |
| Créances à un an au plus40/41 | 15 939 € | 73 € | 2 096 € | 2 503 € | 72 € | ▼ 97,1% |
| Créances commerciales40 | 15 781 € | - | - | - | - | - |
| Autres créances41 | 158 € | 73 € | 2 096 € | 2 503 € | 72 € | ▼ 97,1% |
| Valeurs disponibles54/58 | 21 627 € | 223 543 € | 22 410 € | 22 840 € | 15 575 € | ▼ 31,8% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 542 293 € | 754 152 € | 785 809 € | 513 280 € | 503 584 € | ▼ 1,9% |
| Capitaux propres10/15 | 16 021 € | 18 287 € | 4 155 € | 5 554 € | 7 255 € | ▲ 30,6% |
| Apport10/11 | 2 000 € | 2 000 € | 2 000 € | 2 000 € | 2 000 € | = |
| Réserves13 | 14 021 € | 16 287 € | 16 287 € | 16 287 € | 16 287 € | = |
| Réserves disponibles133 | 14 021 € | 16 287 € | 16 287 € | 16 287 € | 16 287 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | - | - | -14 132 € | -12 732 € | -11 032 € | ▲ 13,4% |
| Dettes17/49 | 526 272 € | 735 865 € | 781 654 € | 507 725 € | 496 329 € | ▼ 2,2% |
| Dettes à plus d'un an17 | - | - | 280 455 € | 272 649 € | 261 039 € | ▼ 4,3% |
| Dettes financières170/4 | - | - | 280 455 € | 269 249 € | 257 639 € | ▼ 4,3% |
| Autres dettes178/9 | - | - | - | 3 400 € | 3 400 € | = |
| Dettes à un an au plus42/48 | 526 272 € | 735 865 € | 501 198 € | 235 077 € | 235 290 € | ▲ 0,1% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | - | 10 817 € | 11 207 € | 11 610 € | ▲ 3,6% |
| Dettes financières43 | 265 560 € | 300 000 € | 135 000 € | 0 € | - | - |
| Établissements de crédit430/8 | 265 560 € | 300 000 € | 135 000 € | 0 € | - | - |
| Dettes commerciales44 | 1 440 € | 5 363 € | - | 200 € | 927 € | ▲ 364% |
| Fournisseurs440/4 | 1 440 € | 5 363 € | - | 200 € | 927 € | ▲ 364% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 5 258 € | 7 391 € | - | - | - | - |
| Impôts450/3 | 5 258 € | 7 391 € | - | - | - | - |
| Autres dettes47/48 | 254 014 € | 423 112 € | 355 381 € | 223 670 € | 222 753 € | ▼ 0,4% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 14 021 € | 2 266 € | -14 132 € | 1 399 € | 1 701 € | ▲ 21,6% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | - | - | - | 4 028 € | 0 € | ▼ 100% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 14 021 € | 2 266 € | -14 132 € | 5 427 € | 1 701 € | ▼ 68,7% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | - | - | -28 662 € | 0 € | ▲ 100% |
| Variation des valeurs disponibles | - | 201 916 € | -201 133 € | 430 € | -7 265 € | ▼ 1 788% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
27-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro
2025
22-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro
2024
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 1 399 €
Résultat net 1 399 € après une année de perte.
04-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma abrégé
2023
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet -14 132 €
Le résultat net tombe à -14 132 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
28-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma abrégé
2022
28-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma abrégé
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 2 actes lus
À propos des actes non lus
Nous connaissons 2 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
Faire lire en priorité
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
2 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Grobbendonk · 1 unité d'établissement depuis 2021
Superficie au sol
1 226 m²
Emprise au sol bâtie
481 m²
Volume, LiDAR
1 815 m³
Parcelle 13010C0052/00M009, Flandre · bâtiment le plus haut 6,5 m, ±1 étage. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 unité d'établissement
Paraf Projects
depuis 20212.312.925.309
1 parcelle
Flandre
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 13010C0052/00M009 | Flandre | 1 226 m² | 1 · 481 m² | 6,5 m · 1 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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IMMO SELENATI
BE 0784.715.152
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Sur 7 326 entreprises dans le secteur 68110, nous disposons des comptes annuels de 5 390 d'entre elles. 1 635 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée25-01-2021
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68110Achat et vente de biens propres
68121Promotion immobilière résidentielle
82990Autres activités de service de soutien aux entreprises n.c.a.
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0762444150
Aussi
9925:BE0762444150
Inscrite
13-08-2025
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 28 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.