OTTOCASA

{
  "notary": {
    "name": "Ga\u00EBtan QUENON",
    "firm_city": null,
    "firm_name": null,
    "office_city": "TOURNAI",
    "is_associated": false
  },
  "act_meta": {
    "language": "mixed",
    "pub_date": "2025-04-01",
    "filing_date": "2025-03-28",
    "act_kind_objet": "STATUTS (TRADUCTION, COORDINATION, AUTRES MODIFICATIONS), MODIFICATION FORME JURIDIQUE"
  },
  "decision": {
    "body": "buitengewone_algemene_vergadering",
    "act_date": "2025-03-28",
    "unanimous": true
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  "statute_change": {
    "kinds": [
      "translation",
      "coordination",
      "full_restatement",
      "legal_form_change"
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    "scope": "full_restatement",
    "trigger": "wvv_adaptation",
    "language_after": "fr",
    "language_before": "nl"
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  "bedrijfsrevisor": null,
  "subject_company": {
    "kbo": "0874.786.976",
    "name_full_after": "OTTOCASA",
    "legal_form_after": "Soci\u00E9t\u00E9 priv\u00E9e \u00E0 responsabilit\u00E9 limit\u00E9e",
    "name_full_before": "OTTOCASA",
    "current_zetel_raw": "Rue de Fierlant 156 1190 Forest",
    "legal_form_before": "Soci\u00E9t\u00E9 priv\u00E9e \u00E0 responsabilit\u00E9 limit\u00E9e"
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  "special_mandates": [
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      "holder_name": "Ga\u00EBtan QUENON",
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        "publication"
      ],
      "with_substitution": false
    }
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  "articles_modified": [
    {
      "summary": "De vennootschap adopte de vorm van een Soci\u00E9t\u00E9 \u00E0 responsabilit\u00E9 limit\u00E9e (SRL).",
      "new_text": "La soci\u00E9t\u00E9 adopte la forme d\u2019une Soci\u00E9t\u00E9 \u00E0 responsabilit\u00E9 limit\u00E9e (SRL).",
      "change_kind": "restated",
      "article_title": "Forme",
      "article_number": "1"
    },
    {
      "summary": "De vennootschap is gedoopt \u00AB OTTOCASA \u00BB en moet in alle documenten worden voorafgegaan of gevolgd door de vermelding \u0022soci\u00E9t\u00E9 \u00E0 responsabilit\u00E9 limit\u00E9e\u0022 of de initialen \u0022SRL\u0022.",
      "new_text": "La soci\u00E9t\u00E9 est d\u00E9nomm\u00E9e \u00AB OTTOCASA \u00BB. La d\u00E9nomination doit dans tous les actes, factures, annonces, publications, lettres, notes de commande et autres documents \u00E9manant de la soci\u00E9t\u00E9, \u00EAtre pr\u00E9c\u00E9d\u00E9e ou suivie imm\u00E9diatement de la mention \u0022soci\u00E9t\u00E9 \u00E0 res-ponsabilit\u00E9 limit\u00E9e\u0022 ou des initiales \u0022SRL\u0022, reproduites lisiblement. Elle doit en outre, \u00EAtre accompagn\u00E9e de l\u0027indication pr\u00E9cise du si\u00E8ge de la soc",
      "change_kind": "restated",
      "article_title": "D\u00E9nomination",
      "article_number": "2"
    },
    {
      "summary": "Het hoofdkantoor is gevestigd in de regio Brussel-Hoofdstad.",
      "new_text": "Le si\u00E8ge est \u00E9tabli en R\u00E9gion de Bruxelles Capitale. Dans le respect des limites pr\u00E9vues par l\u2019article 2:4. CSA (dont notamment le respect des dispositions l\u00E9gales/d\u00E9cr\u00E9tales relatives \u00E0 l\u2019emploi des langues), l\u2019organe d\u2019administration a le pouvoir de d\u00E9placer le si\u00E8ge de la soci\u00E9t\u00E9. La soci\u00E9t\u00E9 peut par ailleurs \u00E9tablir, par simple d\u00E9cision de l\u2019organe d\u2019administration, des si\u00E8ges administratifs, ",
      "change_kind": "restated",
      "article_title": "Si\u00E8ge de la soci\u00E9t\u00E9",
      "article_number": "3"
    },
    {
      "summary": "Het voorwerp van de vennootschap is de verhuur van onroerend goed en eventueel als titel accessoire, de aankoop, verkoop en het beheer van alle onroerende goederen.",
      "new_text": "La soci\u00E9t\u00E9 a pour objet essentiellement la location d\u2019immeubles et \u00E9ventuellement \u00E0 titre accessoire, l\u2019achat, la vente et la gestion de tous biens immeubles. La soci\u00E9t\u00E9 pourra d\u2019une fa\u00E7on g\u00E9n\u00E9rale accomplir toutes op\u00E9rations commerciales, industrielles, financi\u00E8res, mobili\u00E8res ou immobili\u00E8res se rapportant directement ou indirectement \u00E0 son objet social ou qui seraient de nature \u00E0 en faciliter di",
      "change_kind": "restated",
      "article_title": "Objet et But de la soci\u00E9t\u00E9",
      "article_number": "4"
    },
    {
      "summary": "De vennootschap heeft een onbeperkte duur.",
      "new_text": "La soci\u00E9t\u00E9 a une dur\u00E9e illimit\u00E9e. Elle peut \u00EAtre dissoute par d\u00E9cision de l\u0027assembl\u00E9e g\u00E9n\u00E9rale d\u00E9lib\u00E9rant comme en mati\u00E8re de modification des statuts.",
      "change_kind": "restated",
      "article_title": "Dur\u00E9e",
      "article_number": "5"
    },
    {
      "summary": "In ruil voor de bijdragen zijn 100 nominatieve aandelen uitgegeven.",
      "new_text": "En r\u00E9mun\u00E9ration des apports, 100 actions nominatives ont \u00E9t\u00E9 \u00E9mises.",
      "change_kind": "restated",
      "article_title": "Apports",
      "article_number": "6"
    },
    {
      "summary": "In geval van een fondsoproep zal de algemene vergadering bepalen of de aandelen moeten worden vrijgegeven bij hun uitgifte of niet.",
      "new_text": "En cas d\u2019appel de fonds, l\u2019assembl\u00E9e g\u00E9n\u00E9rale d\u00E9cidera si les actions doivent \u00EAtre lib\u00E9r\u00E9es \u00E0 leur \u00E9mission, ou pas. En cas d\u2019actionnaire unique-administrateur, ce dernier d\u00E9termine librement, au fur et \u00E0 mesure des besoins de la soci\u00E9t\u00E9 et aux \u00E9poques qu\u2019il jugera utiles, les versements ult\u00E9rieurs \u00E0 effectuer par lui sur les actions souscrites en esp\u00E8ces et non enti\u00E8rement lib\u00E9r\u00E9es.",
      "change_kind": "restated",
      "article_title": "Appels de fonds",
      "article_number": "7"
    },
    {
      "summary": "Het voorkeurrecht zal worden georganiseerd in geval van een wijziging van het aandeelhouderschap en het aankomen van nieuwe aandeelhouders.",
      "new_text": "Le droit de pr\u00E9f\u00E9rence sera organis\u00E9 en cas de modification de l\u2019actionnariat et l\u2019arriv\u00E9e de nouveaux actionnaires",
      "change_kind": "restated",
      "article_title": "Apport en num\u00E9raire avec \u00E9mission de nouvelles actions \u2013 Droit de pr\u00E9f\u00E9rence",
      "article_number": "8"
    },
    {
      "summary": "Alle aandelen zijn nominatief, ze dragen een volgnummer en zijn ingeschreven in het register van nominatieve aandelen.",
      "new_text": "Toutes les actions sont nominatives, elles portent un num\u00E9ro d\u2019ordre. Elles sont inscrites dans le registre des actions nominatives; ce registre contiendra les mentions requises par le Code des soci\u00E9t\u00E9s et des associations. Les titulaires d\u2019actions peuvent prendre connaissance de ce registre relatif \u00E0 leurs titres. Le registre des actions peut \u00EAtre tenu sous la forme \u00E9lectronique.",
      "change_kind": "restated",
      "article_title": "Nature des titres",
      "article_number": "9"
    },
    {
      "summary": "Conform\u00E9ment aan artikel 5:22 CSA, in geval van een demembraat van het eigendomsrecht van aandelen, worden de daarop betrekking hebbende rechten uitgeoefend door de usufructair.",
      "new_text": "Conform\u00E9ment \u00E0 l\u2019article 5:22. CSA en cas de d\u00E9membrement du droit de propri\u00E9t\u00E9 d\u2019actions, les droits y aff\u00E9rents sont exerc\u00E9s par l\u0027usufruitier.",
      "change_kind": "restated",
      "article_title": "Indivisibilit\u00E9 des titres",
      "article_number": "10"
    },
    {
      "summary": "De overdrachten tussen levenden worden gemodulariseerd en georganiseerd, indien van toepassing, voorafgaand aan het aankomen van nieuwe aandeelhouders en wijzigingen van het aandeelhouderschap.",
      "new_text": "Les cessions entre vifs seront modalis\u00E9es et organis\u00E9es, le cas \u00E9ch\u00E9ant, pr\u00E9alablement \u00E0 l\u2019arriv\u00E9e de nouveaux actionnaires et de modifications de l\u2019actionnariat.",
      "change_kind": "restated",
      "article_title": "Cession et transmission des actions",
      "article_number": "11"
    },
    {
      "summary": "De vennootschap wordt bestuurd door \u00E9\u00E9n of meer bestuurders, natuurlijke of juridische personen, aandeelhouders of niet, benoemd met of zonder beperking van de duur.",
      "new_text": "A/ Nomination La soci\u00E9t\u00E9 est administr\u00E9e par un ou plusieurs administrateurs, personnes physiques ou morales, actionnaires ou non, nomm\u00E9s avec ou sans limitation de dur\u00E9e et pouvant, s\u0027ils sont nomm\u00E9s dans les statuts, avoir la qualit\u00E9 d\u2019administrateurs statutaires. L\u0027assembl\u00E9e qui nomme le ou les administrateurs fixe leur nombre, la dur\u00E9e de leur mandat et, en cas de pluralit\u00E9, leurs pouvoirs. A ",
      "change_kind": "restated",
      "article_title": "Administration",
      "article_number": "12"
    },
    {
      "summary": "De algemene vergadering bepaalt of het mandaat van de bestuurder wordt betaald of gratis.",
      "new_text": "L\u0027assembl\u00E9e g\u00E9n\u00E9rale d\u00E9cide si le mandat d\u2019administrateur est r\u00E9mun\u00E9r\u00E9 ou gratuit. Si le mandat d\u2019administrateur est r\u00E9mun\u00E9r\u00E9, l\u2019assembl\u00E9e g\u00E9n\u00E9rale, statuant \u00E0 la majorit\u00E9 absolue des voix, ou l\u2019actionnaire unique, d\u00E9termine le montant de cette r\u00E9mun\u00E9ration fixe ou proportionnelle. Cette r\u00E9mun\u00E9ration sera port\u00E9e aux frais g\u00E9n\u00E9raux, ind\u00E9pendamment de tous les frais \u00E9ventuels de repr\u00E9sentation, voya",
      "change_kind": "restated",
      "article_title": "R\u00E9mun\u00E9ration",
      "article_number": "13"
    },
    {
      "summary": "Zolang de vennootschap voldoet aan de criteria voor het niet benoemen van een commissaris, wordt geen commissaris benoemd, tenzij de algemene vergadering anders beslist.",
      "new_text": "Tant que la soci\u00E9t\u00E9 r\u00E9pond aux crit\u00E8res pr\u00E9vus par le Code des soci\u00E9t\u00E9s et des Associations permettant de ne pas nommer de commissaire, il n\u0027est pas nomm\u00E9 de commissaire, sauf d\u00E9cision contraire de l\u0027assembl\u00E9e g\u00E9n\u00E9rale. Dans ce cas, chaque actionnaire poss\u00E8de individuellement les pouvoirs d\u0027investigation et de contr\u00F4le du commissaire. Il peut se faire repr\u00E9senter ou se faire assister par un expert",
      "change_kind": "restated",
      "article_title": "Contr\u00F4le",
      "article_number": "14"
    },
    {
      "summary": "De jaarlijkse algemene vergadering wordt elk jaar gehouden op de derde vrijdag van juni om 14 uur.",
      "new_text": "L\u0027assembl\u00E9e g\u00E9n\u00E9rale annuelle se r\u00E9unit chaque ann\u00E9e le troisi\u00E8me vendredi du mois de juin \u00E0 quatorze heures. Si ce jour est f\u00E9ri\u00E9, l\u0027assembl\u00E9e est remise au plus prochain jour ouvrable. Des assembl\u00E9es g\u00E9n\u00E9rales extraordinaires doivent \u00EAtre convoqu\u00E9es par l\u2019organe d\u2019administration chaque fois que l\u0027int\u00E9r\u00EAt social l\u0027exige ou sur la requ\u00EAte d\u2019actionnaires repr\u00E9sentant 1/10\u00E8me du nombre d\u2019actions con",
      "change_kind": "restated",
      "article_title": "Assembl\u00E9es g\u00E9n\u00E9rales",
      "article_number": "15"
    },
    {
      "summary": "Elke aandeelhouder kan een procuration geven aan een mandataire, een aandeelhouder of niet.",
      "new_text": "Chaque actionnaire peut donner procuration \u00E0 un mandataire, actionnaire au non.",
      "change_kind": "restated",
      "article_title": "Repr\u00E9sentation",
      "article_number": "16"
    },
    {
      "summary": "Elke algemene vergadering, ordinaire of uitzonderlijk, kan door het bestuursorgaan, ter zitting, worden uitgesteld tot drie weken.",
      "new_text": "Toute assembl\u00E9e g\u00E9n\u00E9rale, ordinaire ou extraordinaire, peut \u00EAtre, s\u00E9ance tenante, prorog\u00E9e \u00E0 trois semaines au plus par l\u2019organe d\u2019administration. La prorogation annule toutes les d\u00E9cisions prises. La seconde assembl\u00E9e d\u00E9lib\u00E8re sur le m\u00EAme ordre du jour et statue d\u00E9finitivement.",
      "change_kind": "restated",
      "article_title": "Prorogation",
      "article_number": "17"
    },
    {
      "summary": "De algemene vergadering wordt gepresideerd door een bestuurder of, als dat niet het geval is, door de aanwezige aandeelhouder die het meeste aandelen bezit.",
      "new_text": "L\u0027assembl\u00E9e g\u00E9n\u00E9rale est pr\u00E9sid\u00E9e par un administrateur ou, \u00E0 d\u00E9faut, par l\u0027actionnaire pr\u00E9sent qui d\u00E9tient le plus d\u2019actions. Sauf dans les cas pr\u00E9vus par la loi, l\u0027assembl\u00E9e statue quelle que soit la portion des actions repr\u00E9sent\u00E9e et \u00E0 la majorit\u00E9 des voix. Chaque action donne droit \u00E0 une voix. Les proc\u00E8s-verbaux des assembl\u00E9es g\u00E9n\u00E9rales sont consign\u00E9s dans un registre. Ils sont sign\u00E9s par les ",
      "change_kind": "restated",
      "article_title": "Pr\u00E9sidence \u2014 D\u00E9lib\u00E9rations \u2014 Proc\u00E8s-verbaux",
      "article_number": "18"
    },
    {
      "summary": "Het sociale jaar begint op 1 januari en eindigt op 31 december van elk jaar.",
      "new_text": "L\u0027exercice social commence le premier janvier et finit le trente-et-un d\u00E9cembre de chaque ann\u00E9e. A cette derni\u00E8re date, les \u00E9critures sociales sont arr\u00EAt\u00E9es et l\u2019organe d\u2019administration dresse un inventaire et \u00E9tablit les comptes annuels dont, apr\u00E8s approbation par l\u0027assembl\u00E9e, il assure la publication, conform\u00E9ment \u00E0 la loi.",
      "change_kind": "restated",
      "article_title": "Exercice social",
      "article_number": "19"
    },
    {
      "summary": "De toewijzing van het winstbedrag wordt bepaald door de algemene vergadering, op voorstel van het bestuursorgaan, in de respect van de regels vastgesteld door de artikelen 5:142 tot en met 5:144 CSA.",
      "new_text": "L\u0027affectation du b\u00E9n\u00E9fice est d\u00E9cid\u00E9e par l\u0027assembl\u00E9e g\u00E9n\u00E9rale statuant sur proposition de l\u2019organe d\u2019administration, dans le respect des r\u00E8gles fix\u00E9e par les articles 5:142. \u00E0 5:144. CSA.",
      "change_kind": "restated",
      "article_title": "Affectation du b\u00E9n\u00E9fice",
      "article_number": "20"
    },
    {
      "summary": "Indien de vennootschap wordt opgelost, wordt de liquidatie uitgevoerd door een liquidator die in principe wordt benoemd door de algemene vergadering.",
      "new_text": "Sous r\u00E9serve de la possibilit\u00E9 de proc\u00E9der \u00E0 une dissolution-cl\u00F4ture en un seul acte, si la soci\u00E9t\u00E9 est dissoute, la liquidation est effectu\u00E9e par un liquidateur d\u00E9sign\u00E9 en principe par l\u2019assembl\u00E9e g\u00E9n\u00E9rale. Le liquidateur n\u2019entre en fonction qu\u2019apr\u00E8s confirmation de sa nomination par le Tribunal de l\u2019Entreprise comp\u00E9tent (Cette confirmation n\u2019est toutefois pas requise s\u2019il r\u00E9sulte de l\u2019\u00E9tat actif",
      "change_kind": "restated",
      "article_title": "Liquidation",
      "article_number": "21"
    },
    {
      "summary": "Na afrekening van alle schulden, lasten en liquidatiekosten of na de vaststelling van de bedragen die hiervoor nodig zijn en, in geval van het bestaan van niet volledig vrijgegeven aandelen, na het herstellen van de gelijkheid tussen alle aandelen, wordt het netto vermogen verdeeld tussen alle aande",
      "new_text": "Apr\u00E8s apurement de toutes les dettes, charges et frais de liquidation ou apr\u00E8s consignation des montants n\u00E9cessaires \u00E0 cet effet et, en cas d\u0027existence d\u2019actions non enti\u00E8rement lib\u00E9r\u00E9es, apr\u00E8s r\u00E9tablissement de l\u0027\u00E9galit\u00E9 entre toutes les actions soit par des appels de fonds compl\u00E9mentaires \u00E0 charge des actions insuffisamment lib\u00E9r\u00E9es, soit par des distributions pr\u00E9alables au profit des actions li",
      "change_kind": "restated",
      "article_title": "R\u00E9partition de l\u2019actif net",
      "article_number": "22"
    },
    {
      "summary": "Voor de uitvoering van de statuten, doet elke aandeelhouder, bestuurder of liquidateur een keuze van woonplaats op het hoofdkantoor van de vennootschap.",
      "new_text": "Pour l\u0027ex\u00E9cution des statuts, tout actionnaire, administrateur ou liquidateur, fait \u00E9lection de domicile au si\u00E8ge de la soci\u00E9t\u00E9.",
      "change_kind": "restated",
      "article_title": "Election de domicile",
      "article_number": "23"
    },
    {
      "summary": "De wettelijke bepalingen waaraan er niet expliciet wordt afgeweken, worden beschouwd als deel van de statuten en de clausules die in strijd zijn met de wettelijke imperatieve bepalingen worden geacht niet te zijn geschreven.",
      "new_text": "Les dispositions l\u00E9gales auxquelles il ne serait pas explicitement d\u00E9rog\u00E9 sont r\u00E9put\u00E9es faire partie des statuts et les clauses contraires aux dispositions l\u00E9gales imp\u00E9ratives sont cens\u00E9es non \u00E9crites.",
      "change_kind": "restated",
      "article_title": "Droit commun",
      "article_number": "24"
    }
  ],
  "governance_change": {
    "organ_kind_after": "monistic",
    "organ_kind_before": "monistic",
    "admin_delegated_added": [],
    "representation_rule_after": "enige_bestuurder",
    "co_signature_threshold_eur": null,
    "representation_rule_before": "enige_bestuurder"
  },
  "publication_proxy": {
    "kind": "person",
    "org_kbo": null,
    "org_name": null,
    "person_name": "Ga\u00EBtan QUENON",
    "org_rep_person_name": null
  },
  "co_filed_documents": [],
  "shareholder_rights": {
    "quorum_rules_changed": false,
    "liquidation_preference_text": null,
    "voorkeurrecht_rules_changed": true,
    "aandelenoverdracht_restrictions_changed": true
  },
  "voorwerp_change_summary": "De statuten zijn volledig herformuleerd om conform te zijn met de Code des soci\u00E9t\u00E9s et des associations, met name wat betreft de terminologie, zonder dat er een wijziging is aangebracht in het voorwerp van de vennootschap.",
  "capital_structure_change": {
    "operations": [
      "wvv_capital_release"
    ],
    "split_ratio": null,
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