Capitaux propres
3,3 M € contre 7,2 M € en 2019
Les capitaux propres ont baissé de 55 % en 6 ans.
ZEEPARKEN
Parcours
20 comptes annuels chiffrés sur un seul axe du temps, 37 dépôts depuis 1987record 2,5 M € (2009)
740 523 €▲ 30×
le plus bas -546 208 € (2012)
57 088 €▼ 21,9 %
record 7,2 M € (2019)
3,3 M €▲ 1,8 %
7,5 M €▲ 58,6 %
record 0 ETP (2010)
-non publié
Administration4 noms depuis 2022
3 administrateursDEBOFIN et 2 autres
Propriétaires2 noms dans les comptes annuels
100 %FABIOLA
Documentsdépôts et actes
26-01-2026155 jours avant le délai
2025schéma abrégé
Marge brute de 24 489 € à 740 523 €Dettes de 4,7 M € à 7,5 M €Liquidités de 42 973 € à 28 459 €
À retenir
d'après les comptes annuels 2025Chiffre d'affaires
≈ 1,3 M € estimé
Le schéma abrégé ne mentionne pas le chiffre d'affaires.
Sûretés
5,3 M €
Mandats hypothécaires, nouveaux en 2025. 1,6 fois les capitaux propres · pas dans les comptes 2024.
Dépôts
37 comptes annuels 38 dépôts depuis 1987
Les cinq derniers comptes annuels ont été déposés 88 à 155 jours avant la fin du délai.
Administration
1 arrivée
Nouveau dirigeant. Dernier changement le 06-10-2026 · 4 en fonction.
Position dans le secteur
3,3 M €
Plus de capitaux propres que 90 % du secteur activités immobilières. Médiane du secteur 300 201 € · 11 304 entreprises.
Score Checked
94
Excellent
Financièrement plus solide que 51 % des moyennes entreprises du secteur activités immobilières (NACE 68)
Probabilité dans cette classe : moins de 0,55 %
Probabilité de faillite dans les 12 mois
0,1 % Très faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %
La ligne pointillée est la médiane du secteur : 0,1 % pour 1 721 entreprises (NACE 68, moyennes entreprises).
Moins d'une entreprise comparable sur 1 000 fait faillite dans les 12 mois (estimation).
Évolution sur 24 mois
12-2024 : < 0,1 %valeur la plus basse
01-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 12-2024
02-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 01-2025
03-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 02-2025
04-2025 : 0,1 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 03-2025
05-2025 : 0,1 %● inchangé vs 04-2025
06-2025 : 0,1 %● inchangé vs 05-2025
07-2025 : 0,1 %● inchangé vs 06-2025
08-2025 : 0,1 %● inchangé vs 07-2025
09-2025 : 0,1 %● inchangé vs 08-2025
10-2025 : 0,1 %● inchangé vs 09-2025
11-2025 : 0,1 %● inchangé vs 10-2025
12-2025 : 0,1 %● inchangé vs 11-2025
01-2026 : 0,1 %● inchangé vs 12-2025
02-2026 : 0,1 %● inchangé vs 01-2026
03-2026 : 0,1 %● inchangé vs 02-2026
04-2026 : 0,1 %● inchangé vs 03-2026
05-2026 : 0,1 %● inchangé vs 04-2026
06-2026 : 0,1 %● inchangé vs 05-2026
07-2026 : 0,1 %● inchangé vs 06-2026valeur la plus haute
08-2026 : 0,1 %● inchangé vs 07-2026valeur la plus haute
09-2026 : 0,1 %● inchangé vs 08-2026valeur la plus haute
10-2026 : 0,1 %● inchangé vs 09-2026valeur la plus haute
11-2026 : 0,1 %● inchangé vs 10-2026valeur la plus haute
Solidité financièreMoyenne
Composition du score
augmente le risque
Liquidité : ratio de liquidité 107641,30, trésorerie 28 459 €
abaisse le risque
Taille : total du bilan 10,8 M €
Constituée en 1987
Chiffres de l'exercice 2025 (déposés le 26-01-2026)
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, moyennes entreprises). Elle fait mieux que 53 % d'entre elles en solvabilité, 57 % en liquidité, 44 % en rentabilité et 52 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 07-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
La probabilité repose sur les comptes annuels clôturés au 30-11-2025.
Parmi les entreprises dont la probabilité de faillite était dans la classe très faible au 30-06-2025, 0,1 % ont fait faillite dans les douze mois.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Entreprises comparables, deux ans plus tard
En juillet 2024, 1 887 entreprises avaient le même profil que ZEEPARKEN aujourd'hui. Chaque point représente 5 entreprises, deux ans plus tard.
97,9 %
existaient encore
2,0 %
ont cessé autrement
0,1 %
ont fait faillite
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à ZEEPARKEN : 0,1 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 447 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 1 887 entreprises, pas d'une prévision pour ZEEPARKEN. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Avis de crédit
Crédit acceptable jusqu'à 300 000 € à 30 jours
Les dettes à court terme représentent 0 % et la trésorerie 0,3 % du total du bilan. 69,8 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
Cinq signaux.
abaisse le risqueaugmente le risqueneutre
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
Les comptes de l'exercice clôturé le 30-11-2025 devaient être déposés au plus tard le 30-06-2026 ; ils l'ont été le 26-01-2026, soit 155 jours avant l'échéance.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport à l'échéance
2025
155 jours d'avance
2024
88 jours d'avance
2023
101 jours d'avance
2022
95 jours d'avance
2021
125 jours d'avance
2020
152 jours d'avance
2019
32 jours d'avance
← avant l'échéance
après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
L'entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 107 jours avant l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 30-11-2026 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 30-06-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 22 mars (4 de ses 5 derniers dépôts à 30 jours au plus de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
08-11-2026 aujourd'hui30-11-2026 fin d'exercice30-06-2027 délai
Changements récents
1 administrateur nommé, 2 reconductions
Nomination : LALOBA INVESTING · Reconductions : FABIOLA et DEBOFIN (administrateur délégué et président du conseil d'administration) · Représentants permanents : Rosalie Declercq, Guido Declercq et Rita De Ryck · Assemblée générale du 06-10-2026 · Acte du Moniteur
Inscrite au Peppol Directory
Joignable pour les factures électroniques via 0208:0430393750
Modification des statuts
Acte du Moniteur
2 administrateurs reconduits
Comm.VA DEBOFIN (président du conseil d'administration et administrateur délégué) et NV FABIOLA · Représentants permanents : Guido Declercq et Rita De Ryck · Assemblée générale du 01-02-2022 · Acte du Moniteur
Entreprises comparables
même activité principale, taille et âge comparables| Entreprise | ||||
|---|---|---|---|---|
| ZEEPARKEN Koksijde | 10,8 M € | 0,7 M € | 30,2 % | - |
| COUTURE PRINTEMPS Knokke-Heist | 10,7 M € | 0,6 M € | 19,9 % | 0,6 |
| VINCERE Roulers | 12,5 M € | 0,9 M € | 53,5 % | 1,4 |
| OMNIM INTER-FASHIONS Bruges | 9,1 M € | 1,1 M € | 97,5 % | - |
| IMMO POTTELBERG Courtrai | 9,3 M € | 1,0 M € | 15,1 % | 2,4 |
| SALT Knokke-Heist | 8,6 M € | 0,8 M € | 58,2 % | 1,9 |
| COENECO Lanaken | 11,2 M € | 0,7 M € | 22,3 % | - |
Ces entreprises ont la même activité principale que ZEEPARKEN : « Promotion immobilière résidentielle » (NACE 68121). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 8,6 M € et 13 M €, constituées entre 1983 et 1991.
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 10-02-1987Situation normale
- Siège
- 12 entreprises actives sont inscrites à cette adresseSource : BCE, situation au 8 novembre 2026.
- Activité
- Promotion immobilière résidentielleNACE 68121et 1 autre
- Unité d'établissement
- 2.055.057.3418670 Koksijde, depuis le 08-06-1995
- Fin de l'exercice
- 30 novembre
- Peppol
- Joignable depuis le 21-10-2026
Comptes annuels au 30-11-2025
- 10,8 M €▲ 35,7 %
- Dépôt
- Déposés le 26-01-2026, 155 jours avant la fin du délai de dépôt
Enseignements sur ZEEPARKEN
ZEEPARKEN dépose un schéma abrégé. Ce schéma ne mentionne pas le chiffre d'affaires. La marge brute est passée de 483 854 € en 2006 à 740 523 € en 2025.
FABIOLA détient toutes les actions. En octobre 2026, le Moniteur belge a publié la nomination de DEBOFIN comme administrateur délégué.
Sources : Banque-Carrefour des Entreprises, dépôts à la Banque nationale, Moniteur belge. Cliquez sur un chiffre souligné en pointillé pour la rubrique et le dépôt.
L'essentiel sur ZEEPARKEN
- Quel est le numéro d'entreprise de ZEEPARKEN ?
- Le numéro d'entreprise de ZEEPARKEN est 0430.393.750. Le numéro de TVA est ce même numéro précédé de BE : BE 0430.393.750.
- Où se trouve le siège de ZEEPARKEN ?
- Le siège est établi à l'adresse Gen. Notermanlaan 22, 8670 Koksijde.Données d'entreprise
- Que fait ZEEPARKEN ?
- Selon la BCE, l'activité principale est : promotion immobilière résidentielle (NACE 68121).
- Quelle est la forme juridique de ZEEPARKEN ?
- ZEEPARKEN est une société anonyme (SA).
- Quelle est la date de constitution de ZEEPARKEN ?
- ZEEPARKEN a été constituée le 10-02-1987.
- L'entreprise ZEEPARKEN est-elle toujours active ?
- Oui, ZEEPARKEN est inscrite comme entreprise active à la BCE.
- Quel est le chiffre d'affaires de ZEEPARKEN ?
- Le chiffre d'affaires de l'exercice 2025 est de ≈ 1,3 M €. Ce chiffre est estimé à partir de la marge brute de 740 523 € et de 40 entreprises comparables (NACE 681). Il se situe probablement entre 990 000 € et 2,2 M €. Sur l'exercice 2018, le chiffre d'affaires était de 0 €.Finances
- ZEEPARKEN est-elle bénéficiaire ?
- Sur l'exercice 2025, ZEEPARKEN a enregistré un bénéfice de 57 088 €.
- Où trouver les comptes annuels de ZEEPARKEN ?
- ZEEPARKEN a déposé 38 comptes annuels à la Banque nationale de Belgique, les derniers pour l'exercice 2025.
- Quand ZEEPARKEN doit-elle déposer ses prochains comptes annuels ?
- ZEEPARKEN doit déposer les comptes annuels de l'exercice 2026 au plus tard le 30-06-2027.Chronologie
Étapes suivantes
Déterminez combien de crédit accorder à ce client et avec quel délai de paiement.Vérification de crédit Vérifiez ce qu'il faut savoir avant de travailler avec cette entreprise.Due diligence fournisseur Vérifiez si vous pouvez accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment.Dossier anti-blanchiment Vérifiez lesquels de vos autres clients vous pouvez facturer via Peppol.Vérification Peppol Voyez les autres sociétés du même groupe.DEBOFIN · 16 sociétés Comparez cette entreprise à son secteur.Comparaison sectorielle
Enregistrez cette entreprise dans un dossier d'enquête, avec les faits connus à ce jour.