NICOVAL
ActifRésumé
NICOVAL est active depuis 2008 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs (-8,6 M €) et un résultat net de -223 410 €. Les capitaux propres diminuent d'environ 6,9 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 5 % des 14254 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,5% (faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité38▲+6
Solvabilité0=
Croissance58=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,5%
Faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Aucun crédit en compte ouvert
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,01 contre 0,02 en 2024 ; dettes à court terme : 144,5% et trésorerie : 0,9% du total du bilan), et les fonds propres sont négatifs.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Sept signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
augmente le risque · Comptes annuels : profil financier plus faible
Les derniers comptes annuels montrent un profil plus faible en solvabilité, résultat ou liquidité que chez les entreprises qui tiennent.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
-82,5%
Rendement des actifs
-2,2%
Âge des chiffres
9 mois
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
augmente le risque · Capitaux propres négatifs
Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs et une perte nette.
BNB · comptes annuels 2025Capitaux propres par exercice
1819202122232425
2018 à 2025 · dernier exercice -8,6 M €
neutre · Déposé après le délai
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 31-08-2026, soit 31 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
31 j de retard
2024
110 j de retard
2023
61 j de retard
2022
262 j de retard
2021
31 j de retard
2020
96 j de retard
2019
181 j de retard
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 110 jours après le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 1 octobre (4 des 5 derniers exercices déposés dans les 48 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
28-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma micro
Dans les classements
#5 entreprise par total du bilan à Gembloux, secteur Immobilier
Chiffre d'affaires
181 660 €
Marge EBIT
-385,8%
Résultat net
-223 410 €▲ 25,9%
2024 · -301 527 €
Fonds de roulement
-14,8 M €▼ 1,1%
2024 · -14,7 M €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Chiffre d'affaires
Résultat d'exploitation-594 448 €▼ 42,8%-514 510 €▲ 13,4%-293 334 €▲ 43,0%-138 809 €▲ 52,7%-50 500 €▲ 63,6%
Résultat net-603 056 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 40,4%-543 979 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 9,8%-454 472 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 16,5%-301 527 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 33,7%-223 410 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 25,9%
Marge EBIT
Capitaux propres-7,0 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 9,4%-7,6 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 7,7%-8,0 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 6,0%-8,3 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 3,8%-8,6 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 2,7%
Total actif5,2 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 8,5%7,6 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 45,3%9,8 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 29,7%10,3 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 5,0%10,4 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 0,4%
Dettes12,3 M €▲ 1,0%15,2 M €▲ 23,8%17,9 M €▲ 17,8%18,7 M €▲ 4,5%18,9 M €▲ 1,4%
Fonds de roulement-446 795 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 66,3%-13,1 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 2 827%-14,0 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 7,1%-14,7 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 4,8%-14,8 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 1,1%
Solvabilité-134,8%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 22,1pp-99,9%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 34,9pp-81,7%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 18,2pp-80,7%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 1,0pp-82,5%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 1,8pp
Liquidité générale0,07en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,150,02en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,040,00en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,020,02en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,010,01en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,01
Rentabilité des actifs (ROA)-11,6%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 4,0pp-7,2%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 4,4pp-4,6%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 2,6pp-2,9%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 1,7pp-2,2%dans la moitié centrale du secteur▲ 0,8pp
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation reste négatif : une perte de 50 500 € en 2025 contre 138 809 € en 2024 ; la perte se réduit.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 10,4 M €
Actifs immobilisés
10,2 M € ▲ 1,9%
Actifs circulants
136 124 € ▼ 52,2%
Chiffres clés et ratios
EBITDA
450 155 €▲
2024 · 338 747 €
Cash-flow
277 246 €▲
2024 · 176 030 €
Taux d'endettement
-2,21▲
2024 · -2,24
Couverture des intérêts
2,60▲
2024 · 2,08
Dettes ≤ 1 an
15,0 M €▲
2024 · 15,0 M €
Dettes > 1 an
3,9 M €▲
2024 · 3,7 M €
Frais de personnel
0 €▼
2024 · 336 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 129 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 1,6% ont fait faillite dans les 24 mois et 95% existent encore.
- Moyenne
- 10 à 20 ans
- fonds propres négatifs
- petite perte
1,6%
a fait faillite
2,3%
a cessé autrement
95%
existe encore
Pour encore 0,8%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,5% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 662 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,7% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 75% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 129 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Produits d'exploitation non récurrents76A | 47 003 € | - | - | 6 536 € | 0 € | ▼ 100% |
| Approvisionnements, marchandises, services et biens divers60/61 | 188 853 € | - | - | - | - | - |
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | - | - | 2 112 € | 336 € | 0 € | ▼ 100% |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 297 536 € | 315 374 € | 445 772 € | 477 557 € | 500 656 € | ▲ 4,8% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 194 848 € | 13 395 € | 46 838 € | 19 967 € | 42 923 € | ▲ 115% |
| Charges d'exploitation non récurrentes66A | - | 14 870 € | 0 € | 964 € | 0 € | ▼ 100% |
| Marge brute d'exploitation9900 | -102 064 € | -170 870 € | 201 387 € | 360 015 € | 493 078 € | ▲ 37,0% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -594 448 € | -514 510 € | -293 334 € | -138 809 € | -50 500 € | ▲ 63,6% |
| Produits financiers75/76B | 6 598 € | 0 € | 23 € | 0 € | 52 € | - |
| Produits financiers récurrents75 | 6 598 € | 0 € | 23 € | 0 € | 52 € | - |
| Charges financières65/66B | 15 206 € | 29 469 € | 161 161 € | 162 718 € | 172 962 € | ▲ 6,3% |
| Charges financières récurrentes65 | 15 206 € | 29 469 € | 161 161 € | 162 718 € | 172 962 € | ▲ 6,3% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -603 056 € | -543 979 € | -454 472 € | -301 527 € | -223 410 € | ▲ 25,9% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -603 056 € | -543 979 € | -454 472 € | -301 527 € | -223 410 € | ▲ 25,9% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -603 056 € | -543 979 € | -454 472 € | -301 527 € | -223 410 € | ▲ 25,9% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 5,2 M € | 7,6 M € | 9,8 M € | 10,3 M € | 10,4 M € | ▲ 0,4% |
| Actifs immobilisés21/28 | 5,2 M € | 7,3 M € | 9,8 M € | 10,0 M € | 10,2 M € | ▲ 1,9% |
| Immobilisations incorporelles21 | 32 340 € | 21 560 € | 10 780 € | 0 € | - | - |
| Immobilisations corporelles22/27 | 5,1 M € | 7,1 M € | 9,7 M € | 10,0 M € | 10,2 M € | ▲ 1,9% |
| Terrains et constructions22 | 5,0 M € | 7,1 M € | 9,7 M € | 10,0 M € | 10,2 M € | ▲ 1,9% |
| Installations, machines et outillage23 | 72 722 € | 0 € | - | - | - | - |
| Mobilier et matériel roulant24 | 18 729 € | 15 489 € | 8 783 € | 4 062 € | 2 930 € | ▼ 27,9% |
| Location-financement et droits similaires25 | 8 893 € | 0 € | - | - | - | - |
| Immobilisations financières28 | 5 084 € | 173 736 € | 15 836 € | 15 836 € | 15 836 € | = |
| Actifs circulants29/58 | 31 578 € | 307 604 € | 65 107 € | 284 821 € | 136 124 € | ▼ 52,2% |
| Créances à un an au plus40/41 | 24 427 € | 123 152 € | 13 581 € | 239 054 € | 38 735 € | ▼ 83,8% |
| Créances commerciales40 | 16 102 € | 119 000 € | 13 581 € | 239 054 € | 38 735 € | ▼ 83,8% |
| Autres créances41 | 8 324 € | 4 152 € | 0 € | - | - | - |
| Valeurs disponibles54/58 | 7 151 € | 178 003 € | 51 526 € | 45 766 € | 94 499 € | ▲ 106% |
| Comptes de régularisation490/1 | - | 6 448 € | 0 € | - | 2 891 € | - |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 5,2 M € | 7,6 M € | 9,8 M € | 10,3 M € | 10,4 M € | ▲ 0,4% |
| Capitaux propres10/15 | -7,0 M € | -7,6 M € | -8,0 M € | -8,3 M € | -8,6 M € | ▼ 2,7% |
| Apport10/11 | 6 200 € | 6 200 € | 6 200 € | 6 200 € | 6 200 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -7,0 M € | -7,6 M € | -8,0 M € | -8,3 M € | -8,6 M € | ▼ 2,7% |
| Dettes17/49 | 12,3 M € | 15,2 M € | 17,9 M € | 18,7 M € | 18,9 M € | ▲ 1,4% |
| Dettes à plus d'un an17 | 11,8 M € | 1,8 M € | 3,8 M € | 3,7 M € | 3,9 M € | ▲ 5,8% |
| Dettes financières170/4 | 416 455 € | 1,8 M € | 3,8 M € | 3,7 M € | 3,9 M € | ▲ 5,8% |
| Autres dettes178/9 | 11,4 M € | 0 € | - | - | - | - |
| Dettes à un an au plus42/48 | 478 372 € | 13,4 M € | 14,1 M € | 15,0 M € | 15,0 M € | ▲ 0,1% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | 22 811 € | 95 989 € | 215 144 € | 235 710 € | 242 782 € | ▲ 3,0% |
| Dettes commerciales44 | 80 947 € | 506 614 € | 444 245 € | 679 956 € | 426 472 € | ▼ 37,3% |
| Fournisseurs440/4 | 80 947 € | 506 614 € | 444 245 € | 679 956 € | 426 472 € | ▼ 37,3% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 28 568 € | 0 € | 2 958 € | 41 132 € | 10 300 € | ▼ 75,0% |
| Impôts450/3 | 28 568 € | 0 € | 2 958 € | 41 132 € | 10 300 € | ▼ 75,0% |
| Autres dettes47/48 | 346 046 € | 12,8 M € | 13,4 M € | 14,0 M € | 14,3 M € | ▲ 2,1% |
| Comptes de régularisation492/3 | - | 16 667 € | 13 246 € | 0 € | 28 567 € | - |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -603 056 € | -543 979 € | -454 472 € | -301 527 € | -223 410 € | ▲ 25,9% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 297 536 € | 315 374 € | 445 772 € | 477 557 € | 500 656 € | ▲ 4,8% |
| Flux d'exploitation (approximation) | -305 520 € | -228 605 € | -8 701 € | 176 030 € | 277 246 € | ▲ 57,5% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -2,4 M € | -2,9 M € | -752 387 € | -690 164 € | ▲ 8,3% |
| Variation des valeurs disponibles | - | 170 853 € | -126 477 € | -5 760 € | 48 732 € | ▲ 946% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
31-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro · 31 jours de retard
2025
18-11
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro · 110 jours de retard
2024
30-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro · 61 jours de retard
18-04
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro · 262 jours de retard
2022
31-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro · 31 jours de retard
2021
04-11
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma complet · 96 jours de retard
28-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma complet · 181 jours de retard
2019
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet -2,4 M €
Le résultat net tombe à -2,4 M €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
19-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma complet · 50 jours de retard
2018
31-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma complet · 31 jours de retard
2017
01-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma complet · 32 jours de retard
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 4 actes lus
À propos des actes non lus
Nous connaissons 4 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
4 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Gembloux · 2 unités d'établissement depuis 2008
Superficie au sol
1,4 ha
Emprise au sol bâtie
1 837 m²
Volume, LiDAR
2 710 m³
2 parcelles, Wallonie · bâtiment le plus haut 14,4 m, ±4 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
2 unités d'établissement
Rue des Poiriers, Sauv. 5, 5030 Gembloux
depuis 20082.237.821.474
Villa d'Olne
depuis 20142.238.513.144
2 parcelles
Wallonie
2
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 63072H0394/00A002 | Wallonie | 1,0 ha | 1 · 243 m² | 14,4 m · 4 ét. |
| 92253D0280/00T002 | Wallonie | 3 539 m² | 1 · 1 594 m² | - |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
2 des 2 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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BLACKSHEEP TRIBES BELGIUM IMMO
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CHAPUT INVEST
BE 0440.593.992
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CR IMMO
BE 0882.636.751
Gembloux
DBT Properties
BE 0804.188.990
Gembloux
Les chiffres de cette entreprise ne contiennent ni capitaux propres positifs ni effectif, une comparaison par taille est donc impossible. Ces entreprises ne partagent que le secteur et la région. Sur 9 145 entreprises dans le secteur 68201, nous disposons des comptes annuels de 6 776 d'entre elles. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée02-09-2008
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
68122Promotion immobilière non résidentielle
68110Achat et vente de biens propres
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0806105236
Inscrite
04-12-2025
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État du registre au 28 septembre 2026 · Peppol Directory
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