Neoimmo
ActifRésumé
Neoimmo est active depuis 2009 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 127 380 € et un résultat net de -12 862 €. Les capitaux propres progressent d'environ 5,5 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 65 % des 14258 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,3% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité34▲+34
Solvabilité74=
Croissance52=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,3%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 8 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité confortable (ratio de liquidité 3,91 contre 2,51 en 2024 ; dettes à court terme : 7,8% et trésorerie : 1,8% du total du bilan), mais 50,8% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Cinq signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
augmente le risque · Perte persistante
Deux exercices déficitaires consécutifs (2024 et 2025) ; les capitaux propres sont également plus faibles. Peut indiquer une pression structurelle sur la rentabilité.
BNB · comptes annuels 2025Résultat net par exercice
1819202122232425
2018 à 2025 · dernier exercice -12 862 €
neutre · Rupture d'un historique ponctuel
Cette entreprise a déposé 4 exercices consécutifs dans les délais. L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 28-08-2026, soit 28 jours de retard. À pondérer : une rupture dans la bande de 1 à 90 jours ressort à 1,41% de situations juridiques anormales, sous la moyenne de marché de 1,66%. C'est un changement de comportement, pas la preuve d'un risque accru.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
28 j de retard
2024
20 j d'avance
2023
35 j d'avance
2022
18 j d'avance
2021
27 j d'avance
2020
31 j de retard
2019
31 j de retard
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 1 jour avant le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 11 juillet (4 des 5 derniers exercices déposés dans les 30 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
29-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma micro
Capitaux propres
127 380 €▼ 9,7%
2024 · 141 095 €
Total actif
258 832 €▼ 10,0%
2024 · 287 534 €
Résultat net
-12 862 €▲ 69,6%
2024 · -42 320 €
Fonds de roulement
58 586 €▲ 100%
2024 · 29 239 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation25 833 €▲ 48,7%18 487 €▼ 28,4%44 233 €▲ 139%-39 856 €-10 841 €▲ 72,8%
Résultat net18 097 €dans la moitié centrale du secteur▲ 51,9%10 719 €dans la moitié centrale du secteur▼ 40,8%27 989 €dans la moitié centrale du secteur▲ 161%-42 320 €en dessous de la moitié centrale du secteur-12 862 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 69,6%
Capitaux propres165 312 €dans la moitié centrale du secteur▲ 8,8%164 770 €dans la moitié centrale du secteur▼ 0,3%183 984 €dans la moitié centrale du secteur▲ 11,7%141 095 €dans la moitié centrale du secteur▼ 23,3%127 380 €dans la moitié centrale du secteur▼ 9,7%
Total actif452 690 €dans la moitié centrale du secteur▲ 1,4%440 499 €dans la moitié centrale du secteur▼ 2,7%374 029 €dans la moitié centrale du secteur▼ 15,1%287 534 €dans la moitié centrale du secteur▼ 23,1%258 832 €dans la moitié centrale du secteur▼ 10,0%
Dettes287 378 €▼ 2,4%275 728 €▼ 4,1%190 045 €▼ 31,1%146 438 €▼ 22,9%131 452 €▼ 10,2%
Fonds de roulement4 360 €dans la moitié centrale du secteur8 602 €dans la moitié centrale du secteur▲ 97,3%64 063 €dans la moitié centrale du secteur▲ 645%29 239 €dans la moitié centrale du secteur▼ 54,4%58 586 €dans la moitié centrale du secteur▲ 100%
Solvabilité36,5%dans la moitié centrale du secteur▲ 2,5pp37,4%dans la moitié centrale du secteur▲ 0,9pp49,2%dans la moitié centrale du secteur▲ 11,8pp49,1%dans la moitié centrale du secteur▼ 0,1pp49,2%dans la moitié centrale du secteur▲ 0,1pp
Liquidité générale1,05dans la moitié centrale du secteur▲ 0,051,08dans la moitié centrale du secteur▲ 0,032,34dans la moitié centrale du secteur▲ 1,262,51dans la moitié centrale du secteur▲ 0,173,91au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 1,40
Rentabilité des actifs (ROA)4,0%dans la moitié centrale du secteur▲ 1,3pp2,4%dans la moitié centrale du secteur▼ 1,6pp7,5%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 5,0pp-14,7%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 22,2pp-5,0%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 9,7pp
Personnel (ETP)1,3▼ 7,1%1,9▲ 46,2%0,9▼ 52,6%
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation reste négatif : une perte de 10 841 € en 2025 contre 39 856 € en 2024 ; la perte se réduit.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 258 832 €
Actifs immobilisés
180 130 € ▼ 24,6%
Actifs circulants
78 702 € ▲ 61,9%
Passif 258 832 €
Capitaux propres
127 380 € ▼ 9,7%
Dettes
131 452 € ▼ 10,2%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 50,9 % à 50,8 %. Les capitaux propres et la dette sont plus faibles.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
7 948 €▲
2024 · -16 779 €
Cash-flow
5 928 €▲
2024 · -19 243 €
Taux d'endettement
1,03▼
2024 · 1,04
ROE
-10,1%▲
2024 · -30,0%
Couverture des intérêts
2,59▲
2024 · -5,53
Dettes ≤ 1 an
20 116 €▲
2024 · 19 359 €
Dettes > 1 an
111 336 €▼
2024 · 126 692 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 6 910 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 1,1% ont fait faillite dans les 24 mois et 91% existent encore.
- Micro
- 10 à 20 ans
- solvabilité de 30% ou plus
- petite perte
1,1%
a fait faillite
7,8%
a cessé autrement
91%
existe encore
Pour encore 0,2%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,3% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 338 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,9% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 6 910 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | - | 28 777 € | - | 6 300 € | - |
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | 39 452 € | 54 185 € | 26 155 € | 1 508 € | - | - |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 40 617 € | 36 007 € | 22 652 € | 23 077 € | 18 790 € | ▼ 18,6% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 2 733 € | 2 115 € | 3 610 € | 3 771 € | 1 955 € | ▼ 48,2% |
| Charges d'exploitation non récurrentes66A | - | - | - | - | 2 224 € | - |
| Marge brute d'exploitation9900 | 108 635 € | 110 794 € | 96 650 € | -11 501 € | 12 127 € | ▲ 205% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 25 833 € | 18 487 € | 44 233 € | -39 856 € | -10 841 € | ▲ 72,8% |
| Produits financiers75/76B | 2 616 € | 1 194 € | 3 275 € | 569 € | 1 051 € | ▲ 84,6% |
| Produits financiers récurrents75 | 2 616 € | 1 194 € | 3 275 € | 569 € | 1 051 € | ▲ 84,6% |
| Charges financières65/66B | 4 611 € | 4 982 € | 14 321 € | 3 033 € | 3 072 € | ▲ 1,3% |
| Charges financières récurrentes65 | 4 611 € | 4 982 € | 3 721 € | 3 033 € | 3 072 € | ▲ 1,3% |
| Charges financières non récurrentes66B | - | - | 10 601 € | - | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 23 838 € | 14 700 € | 33 186 € | -42 320 € | -12 862 € | ▲ 69,6% |
| Impôts sur le résultat67/77 | 5 741 € | 3 981 € | 5 197 € | - | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 18 097 € | 10 719 € | 27 989 € | -42 320 € | -12 862 € | ▲ 69,6% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 18 097 € | 10 719 € | 27 989 € | -42 320 € | -12 862 € | ▲ 69,6% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 452 690 € | 440 499 € | 374 029 € | 287 534 € | 258 832 € | ▼ 10,0% |
| Actifs immobilisés21/28 | 355 052 € | 324 262 € | 262 012 € | 238 935 € | 180 130 € | ▼ 24,6% |
| Immobilisations incorporelles21 | 1 640 € | 1 209 € | 779 € | 348 € | - | - |
| Immobilisations corporelles22/27 | 352 413 € | 322 053 € | 261 233 € | 238 587 € | 180 130 € | ▼ 24,5% |
| Terrains et constructions22 | 309 002 € | 289 638 € | 261 233 € | 238 587 € | 180 130 € | ▼ 24,5% |
| Installations, machines et outillage23 | 522 € | 816 € | - | - | - | - |
| Mobilier et matériel roulant24 | 34 431 € | 25 672 € | - | - | - | - |
| Autres immobilisations corporelles26 | 8 458 € | 5 927 € | - | - | - | - |
| Immobilisations financières28 | 1 000 € | 1 000 € | - | - | - | - |
| Actifs circulants29/58 | 97 637 € | 116 237 € | 112 017 € | 48 598 € | 78 702 € | ▲ 61,9% |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | 18 500 € | 54 480 € | - | - | - | - |
| Stocks30/36 | 18 500 € | 54 480 € | - | - | - | - |
| Créances à un an au plus40/41 | 69 713 € | 45 720 € | 2 718 € | 37 429 € | 74 108 € | ▲ 98,0% |
| Créances commerciales40 | 56 429 € | 31 550 € | 2 143 € | 1 598 € | 39 801 € | ▲ 2 391% |
| Autres créances41 | 13 284 € | 14 169 € | 575 € | 35 831 € | 34 307 € | ▼ 4,3% |
| Valeurs disponibles54/58 | 7 987 € | 16 037 € | 107 425 € | 11 170 € | 4 594 € | ▼ 58,9% |
| Comptes de régularisation490/1 | 1 437 € | - | 1 874 € | - | - | - |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 452 690 € | 440 499 € | 374 029 € | 287 534 € | 258 832 € | ▼ 10,0% |
| Capitaux propres10/15 | 165 312 € | 164 770 € | 183 984 € | 141 095 € | 127 380 € | ▼ 9,7% |
| Apport10/11 | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | = |
| Réserves13 | 66 753 € | 56 660 € | 51 160 € | 111 160 € | 99 300 € | ▼ 10,7% |
| Réserves indisponibles130/1 | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | - | - | - |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | - | - | - |
| Réserves disponibles133 | 64 893 € | 54 800 € | 49 300 € | 111 160 € | 99 300 € | ▼ 10,7% |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 68 443 € | 79 163 € | 107 152 € | 4 832 € | 3 830 € | ▼ 20,7% |
| Subsides en capital15 | 11 515 € | 10 348 € | 7 073 € | 6 504 € | 5 651 € | ▼ 13,1% |
| Dettes17/49 | 287 378 € | 275 728 € | 190 045 € | 146 438 € | 131 452 € | ▼ 10,2% |
| Dettes à plus d'un an17 | 194 101 € | 168 094 € | 141 769 € | 126 692 € | 111 336 € | ▼ 12,1% |
| Dettes financières170/4 | 194 101 € | 168 094 € | 141 769 € | 126 692 € | 111 336 € | ▼ 12,1% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 93 277 € | 107 634 € | 47 955 € | 19 359 € | 20 116 € | ▲ 3,9% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | 28 684 € | 26 007 € | 14 804 € | 15 077 € | 15 356 € | ▲ 1,8% |
| Dettes commerciales44 | 31 862 € | 44 023 € | 5 672 € | 4 282 € | 4 760 € | ▲ 11,2% |
| Fournisseurs440/4 | 31 862 € | 44 023 € | 5 672 € | 4 282 € | 4 760 € | ▲ 11,2% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 7 005 € | 10 053 € | 2 302 € | - | - | - |
| Impôts450/3 | 2 592 € | 3 455 € | 197 € | - | - | - |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | 4 413 € | 6 598 € | 2 104 € | - | - | - |
| Autres dettes47/48 | 25 726 € | 27 551 € | 25 177 € | - | - | - |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | 321 € | 387 € | - | - |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 18 097 € | 10 719 € | 27 989 € | -42 320 € | -12 862 € | ▲ 69,6% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 40 617 € | 36 007 € | 22 652 € | 23 077 € | 18 790 € | ▼ 18,6% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 58 714 € | 46 726 € | 50 641 € | -19 243 € | 5 928 € | ▲ 131% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -5 216 € | 39 598 € | 0 € | 40 015 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | 8 050 € | 91 388 € | -96 255 € | -6 576 € | ▲ 93,2% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
28-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro · 28 jours de retard
2025
11-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro
2024
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet -42 320 €
Le résultat net tombe à -42 320 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
26-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro
2023
31-12
Financier
La liquidité doubleratio de liquidité 2,34
Ratio de liquidité de 1,08 à 2,34 ; la dette à court terme recule de 107 634 € à 47 955 €.
13-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro
2022
04-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro
2021
31-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro · 31 jours de retard
2020
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 150 000 €CP 151 958 € ▲8%
3 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 151 958 €.
31-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro · 31 jours de retard
2019
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2018net 79 258 € ▲1 337%
Résultat d'exploitation 96 282 €, résultat net 79 258 €, tous deux un record.
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 100 000 €CP 140 676 € ▲82,8%
2 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 140 676 €.
Afficher les événements plus anciens
27-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro · 27 jours de retard
2018
28-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma micro · 28 jours de retard
2017
24-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma micro · 24 jours de retard
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
5 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Waremme · 1 unité d'établissement depuis 2017
Superficie au sol
540 m²
Emprise au sol bâtie
109 m²
Volume, LiDAR
684 m³
Parcelle 64074A0505/00S000, Wallonie · bâtiment le plus haut 7,3 m, ±2 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
3
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
Neoimmo
depuis 20172.265.360.269
1 parcelle
Wallonie
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 64074A0505/00S000 | Wallonie | 540 m² | 1 · 109 m² | 7,3 m · 2 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Structure & réseau
Propriétaires et participations
1 propriétaireChaîne de contrôle
- Néochassis
- Neoimmo
Société mère la plus haute connue : Néochassis. Les sources ne disent pas qui se trouve au-dessus.
Propriétaires 1
- NéochassismèreSourcecomptes Néochassis 2025100%
Participations 0
Aucune participation mentionnée dans les comptes, actes ou le registre LEI que nous avons lus.
Selon les comptes annuels des autres sociétés, les actes du Moniteur belge et le registre LEI. Le registre des bénéficiaires effectifs (UBO) n'est pas public : qui se trouve en fin de compte derrière une personne physique ou une mère étrangère n'est pas mentionné ici. Une entreprise qui ne remplit pas ces états, ou n'y est pas tenue, est absente.
Connexions & réseau
Aucun dirigeant actuel ni entreprise liée trouvé dans le registre.
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Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée22-09-2009
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68203Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0818764627
Aussi
9925:BE0818764627
Inscrite
18-12-2025
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 29 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.