Capitaux propres
340 560 € contre 2,0 M € en 2021
Les capitaux propres ont baissé de 83 % en 4 ans.
NDK 28
Parcours
11 comptes annuels chiffrés sur un seul axe du tempsMarge bruterecord 1,6 M € (2020)
20 280 €▲ 55 362 €
Résultatle plus bas -207 277 € (2024)
21 720 €▲ 228 997 €
Capitaux propresrecord 2,0 M € (2021)
340 560 €▲ 6,8 %
Dettes
62 680 €▼ 77,7 %
Administration2 noms depuis 2020
1 administrateurJean-Marie de Buck van Overstraeten
Propriétaires4 noms dans les comptes annuels
100 %Square Real Estate et 1 autre
Documentsdépôts et actes
20-07-202611 jours avant le délai
2025exercice
Marge brute de -35 082 € à 20 280 €Retour au bénéfice : 21 720 €Dettes de 280 623 € à 62 680 €Liquidités de 212 128 € à 859 €
À retenir
d'après les comptes annuels 2025Résultat
21 720 € 21 720 €
De nouveau bénéficiaire en 2025, après une perte de 207 277 € en 2024.
Chiffre d'affaires
≈ 84 000 € estimé
Les comptes ne mentionnent pas le chiffre d'affaires.
Liquidité
6,43 contre 2,14 en 2024
Les dettes à court terme passent de 280 623 € à 62 680 €.
Dépôts
11 comptes annuels depuis 2015
Les cinq derniers comptes annuels ont été déposés 11 à 40 jours avant la fin du délai.
À la même adresse
23 entreprises
Score Checked
90
Excellent
Financièrement plus solide que 59 % des micro-entreprises du secteur activités immobilières (NACE 68)
Probabilité dans cette classe : moins de 0,55 %
Probabilité de faillite dans les 12 mois
0,2 % Très faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %
La ligne pointillée est la médiane du secteur : 0,2 % pour 26 627 entreprises (NACE 68, micro-entreprises).
Environ 2 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Évolution sur 24 mois
12-2024 : 0,1 %valeur la plus basse
01-2025 : 0,1 %● inchangé vs 12-2024valeur la plus basse
02-2025 : 0,1 %● inchangé vs 01-2025
03-2025 : 0,1 %● inchangé vs 02-2025
04-2025 : 0,1 %● inchangé vs 03-2025
05-2025 : 0,1 %● inchangé vs 04-2025
06-2025 : 0,2 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 05-2025
07-2025 : 0,1 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 06-2025
08-2025 : 0,1 %● inchangé vs 07-2025
09-2025 : 0,1 %● inchangé vs 08-2025
10-2025 : 0,1 %● inchangé vs 09-2025
11-2025 : 0,1 %● inchangé vs 10-2025
12-2025 : 0,1 %● inchangé vs 11-2025
01-2026 : 0,1 %● inchangé vs 12-2025
02-2026 : 0,1 %● inchangé vs 01-2026
03-2026 : 0,1 %● inchangé vs 02-2026
04-2026 : 0,1 %● inchangé vs 03-2026
05-2026 : 0,1 %● inchangé vs 04-2026
06-2026 : 0,1 %● inchangé vs 05-2026
07-2026 : 0,2 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 06-2026
08-2026 : 0,2 %● inchangé vs 07-2026valeur la plus haute
09-2026 : 0,2 %● inchangé vs 08-2026valeur la plus haute
10-2026 : 0,2 %● inchangé vs 09-2026valeur la plus haute
11-2026 : 0,2 %● inchangé vs 10-2026valeur la plus haute
Solidité financièreSolide
Composition du score
augmente le risque
Liquidité : ratio de liquidité 6,43, trésorerie 859 €, réduite de moitié
abaisse le risque
Capitaux propres 340 560 € (84,5 % du total du bilan)
Constituée en 2014
Forme juridique SA
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises). Elle fait mieux que 91 % d'entre elles en solvabilité, 42 % en liquidité, 43 % en rentabilité et 62 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 05-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
La probabilité repose sur les comptes annuels clôturés au 31-12-2025.
Parmi les entreprises dont la probabilité de faillite était dans la classe très faible au 30-06-2025, 0,1 % ont fait faillite dans les douze mois.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Entreprises comparables, deux ans plus tard
En juillet 2024, 34 693 entreprises avaient le même profil que NDK 28 aujourd'hui. Chaque point représente 87 entreprises, deux ans plus tard.
95,3 %
existaient encore
3,9 %
ont cessé autrement
0,7 %
ont fait faillite
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à NDK 28 : 0,2 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 34 693 entreprises, pas d'une prévision pour NDK 28. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Avis de crédit
Crédit acceptable jusqu'à 30 000 € à 30 jours
La liquidité est confortable, avec un ratio de liquidité de 6,43 (2,14 en 2024), au-dessus du seuil usuel de 1,5. Les dettes à court terme représentent 15,5 % et la trésorerie 0,2 % du total du bilan. 15,5 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
Cinq signaux.
abaisse le risqueaugmente le risqueneutre
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 20-07-2026, soit 11 jours avant l'échéance.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport à l'échéance
2025
11 jours d'avance
2024
38 jours d'avance
2023
36 jours d'avance
2022
33 jours d'avance
2021
40 jours d'avance
2020
22 jours d'avance
2019
35 jours d'avance
← avant l'échéance
après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
L'entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 31 jours avant l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 26 juin (5 de ses 5 derniers dépôts à 30 jours au plus de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
06-11-2026 aujourd'hui31-12-2026 fin d'exercice31-07-2027 délai
Administration et actionnariat
- Square Real Estate 100 %capitaux propres 23,8 M € (2025) · comptes annuels 2025
Changements récents
1 administrateur reconduit, 1 commissaire reconduit
Jean-Marie de Buck van Overstraeten (administrateur unique) et Ernst & Young Bedrijfsrevisoren (commissaire) · Représentant permanent : Brecht Deketele · Assemblée générale du 16-06-2026 · Acte du Moniteur
Reconduction : Ernst & Young Bedrijfsrevisoren (commissaire)
Représentant permanent : Brecht Deketele · Assemblée générale du 19-06-2023 · Acte du Moniteur
Constitution
publié le 15-07-2014 · Acte du Moniteur
Premier établissement
Industrieweg 76, Gand
Entreprises comparables
même activité principale, taille et âge comparables| Entreprise | Total du bilan | Marge brute | Solvabilité | Personnel |
|---|---|---|---|---|
| NDK 28 Gand | 403 240 € | 20 280 € | 84,5 % | - |
| IHC.net Lasne | 407 799 € | 25 983 € | -14,9 % | - |
| LIFE PROJECT Verviers | 382 345 € | 29 308 € | -79,0 % | - |
| YACHA IMMO Liège | 479 211 € | 19 875 € | -7,4 % | - |
| MERDIN Eupen | 386 264 € | 28 976 € | 33,0 % | - |
| BNK GROUP Aartselaar | 483 857 € | 28 499 € | 20,2 % | - |
| B-FRA Beringen | 410 657 € | 12 180 € | 55,2 % | - |
Ces entreprises ont la même activité principale que NDK 28 : « Promotion immobilière résidentielle » (NACE 68121). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 382 000 € et 484 000 €, constituées entre 2013 et 2014.
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 30-06-2014Situation normale
- Siège
- 24 entreprises actives sont inscrites à cette adresseSource : BCE, situation au 5 novembre 2026.
- Activité
- Promotion immobilière résidentielleNACE 68121et 1 autre
- Unité d'établissement
- 2.233.262.1779032 Gand, depuis le 30-06-2014
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable
Comptes annuels 2025
- Total du bilan
- 403 240 €▼ 32,7 %
- Dépôt
- Déposés le 20-07-2026, 11 jours avant la fin du délai de dépôt
Entreprises liées à NDK 28
Société mère et groupe
Enseignements sur NDK 28
NDK 28 existe depuis 2014. La marge brute est passé de 1,6 M € en 2020 à 237 668 € en 2022.
La solvabilité est passée en 2025 de 53,2 % à 84,5 %, sous l'effet du bénéfice conservé et de dettes plus faibles.
Square Real Estate détient toutes les actions.
Sources : Banque-Carrefour des Entreprises, dépôts à la Banque nationale, Moniteur belge. Cliquez sur un chiffre souligné en pointillé pour la rubrique et le dépôt.
L'essentiel sur NDK 28
- Quel est le numéro d'entreprise de NDK 28 ?
- Le numéro d'entreprise de NDK 28 est 0555.710.723. Le numéro de TVA est ce même numéro précédé de BE : BE 0555.710.723.
- Où se trouve le siège de NDK 28 ?
- Le siège est établi à l'adresse Industrieweg 76, 9032 Gand.Données d'entreprise
- Que fait NDK 28 ?
- Selon la BCE, l'activité principale est : promotion immobilière résidentielle (NACE 68121).
- Quelle est la forme juridique de NDK 28 ?
- NDK 28 est une société anonyme (SA).
- Quelle est la date de constitution de NDK 28 ?
- NDK 28 a été constituée le 30-06-2014.
- L'entreprise NDK 28 est-elle toujours active ?
- Oui, NDK 28 est inscrite comme entreprise active à la BCE.
- Quel est le chiffre d'affaires de NDK 28 ?
- Le chiffre d'affaires de l'exercice 2025 est de ≈ 84 000 €. Ce chiffre est estimé à partir de la marge brute de 20 280 € et de 48 entreprises comparables (NACE 68121). Il se situe probablement entre 42 000 € et 270 000 €. C'est une estimation grossière.Finances
- NDK 28 est-elle bénéficiaire ?
- Sur l'exercice 2025, NDK 28 a enregistré un bénéfice de 21 720 €.
- Où trouver les comptes annuels de NDK 28 ?
- NDK 28 a déposé 11 comptes annuels à la Banque nationale de Belgique, les derniers pour l'exercice 2025.
- Quand NDK 28 doit-elle déposer ses prochains comptes annuels ?
- NDK 28 doit déposer les comptes annuels de l'exercice 2026 au plus tard le 31-07-2027.Chronologie
Étapes suivantes
Déterminez combien de crédit accorder à ce client et avec quel délai de paiement.Vérification de crédit Vérifiez ce qu'il faut savoir avant de travailler avec cette entreprise.Due diligence fournisseur Vérifiez si vous pouvez accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment.Dossier anti-blanchiment Vérifiez lesquels de vos autres clients vous pouvez facturer via Peppol.Vérification Peppol Voyez quelles aides des entreprises comparables ont reçues, et pas celle-ci.Subsides Voyez les autres sociétés du même groupe.LT CAPITAL & ADVICE · 30 sociétés
Enregistrez cette entreprise dans un dossier d'enquête, avec les faits connus à ce jour.