NAFELU
ActifRésumé
NAFELU est active depuis 2018 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2024 montrent des capitaux propres négatifs (-55 767 €) et un résultat net de -2 275 €. Les capitaux propres diminuent d'environ 11,5 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 13 % des 19366 entreprises du même secteur (exercice 2024). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 1,0% (faible).
Score Checked
Score 2024
Axes · trait = 2023
Rentabilité41▼-4
Solvabilité15=
Croissance58=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
1,0%
Faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Aucun crédit en compte ouvert
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,0 contre 0,01 en 2023 ; dettes à court terme : 73,8% et trésorerie : 0,1% du total du bilan), et les fonds propres sont négatifs.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Cinq signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
augmente le risque · Historique limité
Cette entreprise n'est pas encore active depuis aussi longtemps qu'une entreprise établie et fait statistiquement un peu plus souvent faillite.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
augmente le risque · Comptes annuels : profil financier plus faible
Les derniers comptes annuels montrent un profil plus faible en solvabilité, résultat ou liquidité que chez les entreprises qui tiennent.
BNB · comptes annuels 2024Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
-10,3%
Rendement des actifs
-0,4%
Âge des chiffres
21 mois
augmente le risque · Capitaux propres négatifs
Les comptes annuels de 2024 montrent des capitaux propres négatifs et une perte nette.
BNB · comptes annuels 2024Capitaux propres par exercice
192021222324
2019 à 2024 · dernier exercice -55 767 €
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2024 était à déposer pour le 31-07-2025 et l'a été le 12-06-2025, soit 49 jours avant le délai.
BNB · 6 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
non confirmé
2024
49 j d'avance
2023
43 j de retard
2022
49 j de retard
2021
61 j de retard
2020
58 j de retard
2019
55 j de retard
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 6 derniers comptes en moyenne 36 jours après le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (1)
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
Finances · exercice 2024, schéma micro
Capitaux propres
-55 767 €▼ 4,3%
2023 · -53 492 €
Total actif
539 197 €▼ 3,0%
2023 · 555 915 €
Résultat net
-2 275 €▲ 57,1%
2023 · -5 300 €
Fonds de roulement
-396 625 €▼ 0,4%
2023 · -395 040 €
Évolution au fil des années
En euros
En pourcentage
Ratio
En euros
Aucune ligne cochée dans ce groupe.
En pourcentage
Aucune ligne cochée dans ce groupe.
Ratio
Aucune ligne cochée dans ce groupe.
Décochez une ligne pour la masquer. Pointez une année (ou utilisez les flèches sur le graphique) pour les chiffres exacts ; le tableau en dessous les donne tous.Secteur : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane. Disponible pour Résultat net, Capitaux propres, Total actif, Fonds de roulement, Solvabilité, Liquidité générale, Rentabilité des actifs (ROA).
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20202021202220232024
Résultat d'exploitation-7 672 €▲ 70,8%-2 775 €▲ 63,8%1 981 €-809 €5 669 €
Résultat net-12 994 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 57,5%-7 832 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 39,7%-3 024 €dans la moitié centrale du secteur▲ 61,4%-5 300 €dans la moitié centrale du secteur▼ 75,3%-2 275 €dans la moitié centrale du secteur▲ 57,1%
Capitaux propres-37 336 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 53,4%-45 168 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 21,0%-48 192 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 6,7%-53 492 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 11,0%-55 767 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 4,3%
Total actif602 452 €dans la moitié centrale du secteur▼ 1,8%580 682 €dans la moitié centrale du secteur▼ 3,6%568 595 €dans la moitié centrale du secteur▼ 2,1%555 915 €dans la moitié centrale du secteur▼ 2,2%539 197 €dans la moitié centrale du secteur▼ 3,0%
Dettes639 788 €▲ 0,3%625 850 €▼ 2,2%616 787 €▼ 1,4%609 407 €▼ 1,2%594 965 €▼ 2,4%
Fonds de roulement-365 461 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,6%-376 023 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 2,9%-382 106 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 1,6%-395 040 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 3,4%-396 625 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,4%
Solvabilité-6,2%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 2,2pp-7,8%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 1,6pp-8,5%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,7pp-9,6%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 1,1pp-10,3%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,7pp
Liquidité générale0,02en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,010,00en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,020,01en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,010,01en dessous de la moitié centrale du secteur=0,00en dessous de la moitié centrale du secteur=
Rentabilité des actifs (ROA)-2,2%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 2,8pp-1,3%dans la moitié centrale du secteur▲ 0,8pp-0,5%dans la moitié centrale du secteur▲ 0,8pp-1,0%dans la moitié centrale du secteur▼ 0,4pp-0,4%dans la moitié centrale du secteur▲ 0,5pp
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation redevient bénéficiaire en 2024 : 5 669 € après une perte de 809 € en 2023, le résultat le plus élevé de la série disponible.
Composition du bilan
2024 en couleur, 2023 en barre grise dessous
Actif 539 197 €
Actifs immobilisés
537 671 € ▼ 2,9%
Actifs circulants
1 527 € ▼ 35,3%
Passif
Capitaux propres-55 767 €
Dettes594 965 €
Les capitaux propres sont négatifs : les dettes (594 965 €) dépassent le total du bilan (539 197 €).
Chiffres clés et ratios
EBITDA
21 553 €▲
2023 · 14 737 €
Cash-flow
13 608 €▲
2023 · 10 246 €
Couverture des intérêts
2,71▼
2023 · 3,28
Dettes ≤ 1 an
398 152 €▲
2023 · 397 401 €
Dettes > 1 an
196 813 €▼
2023 · 212 005 €
Pas de taux d'endettement : les fonds propres sont négatifs, le rapport dettes sur fonds propres n'a donc pas de sens.
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 1 167 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 2,0% ont fait faillite dans les 24 mois et 95% existent encore.
- Petite
- 5 à 10 ans
- fonds propres négatifs
- petite perte
2,0%
a fait faillite
2,8%
a cessé autrement
95%
existe encore
Pour encore 0,3%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 1,0% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 341 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 1 167 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 15 448 € | 15 448 € | 15 448 € | 15 546 € | 15 883 € | ▲ 2,2% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | 3 294 € | 3 375 € | 3 699 € | 3 848 € | ▲ 4,0% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 14 013 € | 15 967 € | 20 805 € | 18 436 € | 25 401 € | ▲ 37,8% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -7 672 € | -2 775 € | 1 981 € | -809 € | 5 669 € | ▲ 801% |
| Produits financiers75/76B | - | 3 € | - | - | - | - |
| Produits financiers récurrents75 | - | 3 € | - | - | - | - |
| Charges financières65/66B | - | 5 060 € | 5 005 € | 4 491 € | 7 945 € | ▲ 76,9% |
| Charges financières récurrentes65 | 5 321 € | 5 060 € | 5 005 € | 4 491 € | 7 945 € | ▲ 76,9% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -12 994 € | -7 832 € | -3 024 € | -5 300 € | -2 275 € | ▲ 57,1% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -12 994 € | -7 832 € | -3 024 € | -5 300 € | -2 275 € | ▲ 57,1% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -12 994 € | -7 832 € | -3 024 € | -5 300 € | -2 275 € | ▲ 57,1% |
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 602 452 € | 580 682 € | 568 595 € | 555 915 € | 539 197 € | ▼ 3,0% |
| Actifs immobilisés21/28 | 595 646 € | 580 198 € | 564 750 € | 553 554 € | 537 671 € | ▼ 2,9% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 595 646 € | 580 198 € | 564 750 € | 553 554 € | 537 671 € | ▼ 2,9% |
| Terrains et constructions22 | - | 580 198 € | 564 750 € | 553 554 € | 537 671 € | ▼ 2,9% |
| Actifs circulants29/58 | 6 806 € | 484 € | 3 846 € | 2 361 € | 1 527 € | ▼ 35,3% |
| Créances à un an au plus40/41 | - | 484 € | - | - | 1 200 € | - |
| Créances commerciales40 | - | 484 € | - | - | - | - |
| Autres créances41 | - | - | - | - | 1 200 € | - |
| Valeurs disponibles54/58 | 6 806 € | - | 3 256 € | 2 361 € | 327 € | ▼ 86,2% |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | 590 € | - | - | - |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 602 452 € | 580 682 € | 568 595 € | 555 915 € | 539 197 € | ▼ 3,0% |
| Capitaux propres10/15 | -37 336 € | -45 168 € | -48 192 € | -53 492 € | -55 767 € | ▼ 4,3% |
| Apport10/11 | - | 6 200 € | 6 200 € | 6 200 € | 6 200 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -43 536 € | -51 368 € | -54 392 € | -59 692 € | -61 967 € | ▼ 3,8% |
| Dettes17/49 | 639 788 € | 625 850 € | 616 787 € | 609 407 € | 594 965 € | ▼ 2,4% |
| Dettes à plus d'un an17 | 267 521 € | 249 343 € | 230 836 € | 212 005 € | 196 813 € | ▼ 7,2% |
| Dettes financières170/4 | - | 249 343 € | 230 836 € | 212 005 € | 196 813 € | ▼ 7,2% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 372 267 € | 376 507 € | 385 952 € | 397 401 € | 398 152 € | ▲ 0,2% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | 18 457 € | 18 507 € | 18 830 € | 16 801 € | ▼ 10,8% |
| Dettes commerciales44 | 1 641 € | 2 257 € | 1 029 € | 5 835 € | 1 386 € | ▼ 76,2% |
| Fournisseurs440/4 | - | 2 257 € | 1 029 € | 5 835 € | 1 386 € | ▼ 76,2% |
| Autres dettes47/48 | - | 355 793 € | 366 416 € | 372 736 € | 379 966 € | ▲ 1,9% |
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -12 994 € | -7 832 € | -3 024 € | -5 300 € | -2 275 € | ▲ 57,1% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 15 448 € | 15 448 € | 15 448 € | 15 546 € | 15 883 € | ▲ 2,2% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 2 454 € | 7 616 € | 12 424 € | 10 246 € | 13 608 € | ▲ 32,8% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | 0 € | -4 350 € | 0 € | ▲ 100% |
| Variation des valeurs disponibles | - | - | - | -895 € | -2 034 € | ▼ 127% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
2025
12-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro
2024
12-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro · 43 jours de retard
2023
18-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro · 49 jours de retard
2022
30-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro · 61 jours de retard
2021
27-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro · 58 jours de retard
2020
24-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro · 55 jours de retard
Dépôt BNB
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
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Site & empreinte immobilière
Siège social, Kortenaken · 1 unité d'établissement depuis 2018
Superficie au sol
1 191 m²
Emprise au sol bâtie
176 m²
Volume, LiDAR
995 m³
Parcelle 24042A0217/00L000, Flandre · bâtiment le plus haut 7,6 m, ±2 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 unité d'établissement
NAFELU
depuis 20182.283.913.993
1 parcelle
Flandre
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 24042A0217/00L000 | Flandre | 1 191 m² | 1 · 176 m² | 7,6 m · 2 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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BE 0421.488.259
Tienen
Baeten Fijnkost Genk
BE 0425.349.255
Maaseik
Les chiffres de cette entreprise ne contiennent ni capitaux propres positifs ni effectif, une comparaison par taille est donc impossible. Ces entreprises ne partagent que le secteur et la région. Sur 12 040 entreprises dans ce secteur, nous disposons des comptes annuels de 6 007 d'entre elles. Voir tout le secteur
Données d'entreprise
Identification
Forme juridiqueSPRL
Constituée13-12-2018
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68203Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
68110Achat et vente de biens propres
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
68321Activités des syndics de biens immobiliers
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0715764780
Aussi
9925:BE0715764780
Inscrite
09-04-2025
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 1 octobre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.