MORI-IMMO
ActifRésumé
MORI-IMMO est active depuis 2000 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs (-20 278 €) et un résultat net de 12 327 €. Les chiffres fluctuent trop fortement d'une année à l'autre pour une projection de tendance fiable. La solvabilité se classe au-dessus de 11 % des 4577 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,3% (très faible).
Score Checked
Score 2025
59
/ 100
Acceptable
Des capitaux propres négatifs plafonnent le score. Chaque signal qui pèse figure sous Signaux.
Axes · trait = 2024
Rentabilité81▲+5
Solvabilité22▲+1
Croissance50▲+21
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,3%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Aucun crédit en compte ouvert
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,0 contre 0,01 en 2024 ; dettes à court terme : 27,3% et trésorerie : 0,1% du total du bilan), et les fonds propres sont négatifs.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Cinq signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
augmente le risque · Solvabilité faible vs secteur
La solvabilité (capitaux propres / total du bilan) se situe dans le quart le plus faible du secteur : meilleure que 11% de 4577 pairs sectoriels (2025).
BNB · comparaison sectoriellePosition parmi 4577 pairs sectoriels
Solvabilité
mieux que 11%
← les plus faibles
les plus solides →
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 02-06-2026, soit 59 jours avant le délai.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
59 j d'avance
2024
55 j d'avance
2023
6 j d'avance
2022
226 j de retard
2021
37 j d'avance
2020
3 j d'avance
2019
38 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 4 jours après le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
27-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma complet
Chiffre d'affaires
219 895 €▲ 26,4%
2024 · 173 982 €
Marge EBIT
13,0%▲ 31,0pp
2024 · -18,0%
Résultat net
12 327 €
2024 · -34 811 €
Fonds de roulement
-162 222 €▲ 55,5%
2024 · -364 651 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Chiffre d'affaires177 190 €▼ 24,4%188 364 €▲ 6,3%170 220 €▼ 9,6%173 982 €▲ 2,2%219 895 €▲ 26,4%
Résultat d'exploitation-20 255 €-95 626 €▼ 372%26 165 €-31 256 €28 575 €
Résultat net-28 832 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 10 920%-100 943 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 250%22 391 €dans la moitié centrale du secteur-34 811 €en dessous de la moitié centrale du secteur12 327 €dans la moitié centrale du secteur
Marge EBIT-11,4%▼ 16,6pp-50,8%▼ 39,3pp15,4%▲ 66,1pp-18,0%▼ 33,3pp13,0%▲ 31,0pp
Capitaux propres-32 479 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 791%-21 552 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 33,6%837 €en dessous de la moitié centrale du secteur-33 974 €en dessous de la moitié centrale du secteur-20 278 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 40,3%
Total actif858 464 €dans la moitié centrale du secteur▼ 6,1%882 534 €dans la moitié centrale du secteur▲ 2,8%932 213 €dans la moitié centrale du secteur▲ 5,6%838 055 €dans la moitié centrale du secteur▼ 10,1%596 616 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 28,8%
Dettes890 943 €▼ 2,9%904 086 €▲ 1,5%931 376 €▲ 3,0%872 029 €▼ 6,4%616 894 €▼ 29,3%
Fonds de roulement-195 354 €▲ 70,2%-289 205 €▼ 48,0%-391 629 €▼ 35,4%-364 651 €▲ 6,9%-162 222 €▲ 55,5%
Solvabilité-3,8%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 3,4pp-2,4%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 1,3pp0,1%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 2,5pp-4,1%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 4,1pp-3,4%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,7pp
Personnel (ETP)0,8dans la moitié centrale du secteur0,8dans la moitié centrale du secteur=0,2dans la moitié centrale du secteur▼ 75,0%
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation redevient bénéficiaire en 2025 : 28 575 € après une perte de 31 256 € en 2024, le résultat le plus élevé de la série disponible.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 596 616 €
Actifs immobilisés
595 807 € ▼ 28,6%
Actifs circulants
809 € ▼ 79,8%
Chiffres clés et ratios
EBITDA
77 660 €▲
2024 · 68 822 €
Cash-flow
61 411 €▼
2024 · 65 268 €
Liquidité générale
0,00▼
2024 · 0,01
Taux d'endettement
-30,42▼
2024 · -25,67
ROA
2,1%▲
2024 · -4,2%
Couverture des intérêts
134,33▲
2024 · 124,05
Dettes ≤ 1 an
163 031 €▼
2024 · 368 661 €
Dettes > 1 an
453 862 €▼
2024 · 503 368 €
Impôts
15 166 €▲
2024 · 3 000 €
Frais de personnel
11 002 €▼
2024 · 16 161 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 1 447 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 2,1% ont fait faillite dans les 24 mois et 92% existent encore.
- Micro
- 20 ans ou plus
- fonds propres négatifs
- bénéfice sous 5% du bilan
2,1%
a fait faillite
4,8%
a cessé autrement
92%
existe encore
Pour encore 1,0%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite plus basse : 0,3% sur douze mois. Le score lit davantage sur cette entreprise que les quatre caractéristiques du groupe ; les deux chiffres sont justes pour ce qu'ils mesurent.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 058 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,6% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 1 447 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires70 | 177 190 € | 188 364 € | 170 220 € | 173 982 € | 219 895 € | ▲ 26,4% |
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | - | - | - | 1 689 € | - |
| Approvisionnements, marchandises, services et biens divers60/61 | 80 885 € | 78 909 € | 95 202 € | 75 385 € | 110 585 € | ▲ 46,7% |
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | 16 722 € | - | 3 327 € | 16 161 € | 11 002 € | ▼ 31,9% |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 82 913 € | 90 907 € | 22 432 € | 100 078 € | 49 085 € | ▼ 51,0% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 16 925 € | 4 719 € | 22 944 € | 19 299 € | 20 968 € | ▲ 8,6% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 96 305 € | - | 74 868 € | 104 283 € | 109 630 € | ▲ 5,1% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -20 255 € | -95 626 € | 26 165 € | -31 256 € | 28 575 € | ▲ 191% |
| Charges financières65/66B | 6 563 € | 2 317 € | 774 € | 555 € | 1 083 € | ▲ 95,2% |
| Charges financières récurrentes65 | 6 563 € | 2 317 € | 774 € | 555 € | 578 € | ▲ 4,2% |
| Charges financières non récurrentes66B | - | - | - | - | 505 € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -26 818 € | -97 943 € | 25 391 € | -31 811 € | 27 492 € | ▲ 186% |
| Impôts sur le résultat67/77 | 2 013 € | 3 000 € | 3 000 € | 3 000 € | 15 166 € | ▲ 406% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -28 832 € | -100 943 € | 22 391 € | -34 811 € | 12 327 € | ▲ 135% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -28 832 € | -100 943 € | 22 391 € | -34 811 € | 12 327 € | ▲ 135% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 858 464 € | 882 534 € | 932 213 € | 838 055 € | 596 616 € | ▼ 28,8% |
| Actifs immobilisés21/28 | 826 708 € | 880 878 € | 927 282 € | 834 045 € | 595 807 € | ▼ 28,6% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 619 522 € | 673 692 € | 720 146 € | 626 909 € | 595 757 € | ▼ 5,0% |
| Terrains et constructions22 | 504 921 € | 488 006 € | 474 399 € | 394 668 € | 362 033 € | ▼ 8,3% |
| Installations, machines et outillage23 | 97 615 € | 102 169 € | 162 140 € | 150 332 € | 153 302 € | ▲ 2,0% |
| Mobilier et matériel roulant24 | 16 986 € | 83 517 € | 83 607 € | 81 909 € | 80 422 € | ▼ 1,8% |
| Immobilisations financières28 | 207 186 € | 207 186 € | 207 136 € | 207 136 € | 50 € | ▼ 100,0% |
| Actifs circulants29/58 | 31 757 € | 1 656 € | 4 931 € | 4 010 € | 809 € | ▼ 79,8% |
| Créances à un an au plus40/41 | - | - | 73 € | - | - | - |
| Créances commerciales40 | - | - | 73 € | - | - | - |
| Valeurs disponibles54/58 | 29 136 € | 1 656 € | 4 858 € | 4 010 € | 809 € | ▼ 79,8% |
| Comptes de régularisation490/1 | 2 620 € | - | - | - | - | - |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 858 464 € | 882 534 € | 932 213 € | 838 055 € | 596 616 € | ▼ 28,8% |
| Capitaux propres10/15 | -32 479 € | -21 552 € | 837 € | -33 974 € | -20 278 € | ▲ 40,3% |
| Apport10/11 | 18 592 € | 18 592 € | 18 590 € | 18 590 € | 18 590 € | = |
| Capital10 | 18 592 € | 18 592 € | 18 590 € | 18 590 € | 18 590 € | = |
| Capital souscrit100 | 18 592 € | 18 592 € | 18 590 € | 18 590 € | 18 590 € | = |
| Réserves13 | 2 634 € | 3 726 € | 5 965 € | 5 965 € | 7 334 € | ▲ 23,0% |
| Réserves indisponibles130/1 | 2 634 € | 3 726 € | 5 965 € | 5 965 € | 7 334 € | ▲ 23,0% |
| Réserve légale130 | 2 634 € | 3 726 € | 5 965 € | 5 965 € | 7 334 € | ▲ 23,0% |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -53 704 € | -43 870 € | -23 718 € | -58 529 € | -46 202 € | ▲ 21,1% |
| Dettes17/49 | 890 943 € | 904 086 € | 931 376 € | 872 029 € | 616 894 € | ▼ 29,3% |
| Dettes à plus d'un an17 | 663 833 € | 613 225 € | 534 817 € | 503 368 € | 453 862 € | ▼ 9,8% |
| Dettes financières170/4 | 663 833 € | 613 225 € | 534 817 € | 503 368 € | 453 862 € | ▼ 9,8% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 227 110 € | 290 861 € | 396 559 € | 368 661 € | 163 031 € | ▼ 55,8% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | 81 284 € | 62 300 € | 81 691 € | 38 189 € | 74 927 € | ▲ 96,2% |
| Dettes commerciales44 | 71 470 € | 6 920 € | 17 572 € | 29 € | 10 454 € | ▲ 36 060% |
| Fournisseurs440/4 | 71 470 € | 6 920 € | 17 572 € | 29 € | 10 454 € | ▲ 36 060% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 1 436 € | - | 2 100 € | 6 104 € | 6 104 € | = |
| Impôts450/3 | 77 € | - | - | 14 € | - | - |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | 1 359 € | - | 2 100 € | 6 090 € | 6 104 € | ▲ 0,2% |
| Autres dettes47/48 | 72 921 € | 221 641 € | 295 196 € | 324 339 € | 71 547 € | ▼ 77,9% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -28 832 € | -100 943 € | 22 391 € | -34 811 € | 12 327 € | ▲ 135% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 82 913 € | 90 907 € | 22 432 € | 100 078 € | 49 085 € | ▼ 51,0% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 54 081 € | -10 036 € | 44 823 € | 65 268 € | 61 411 € | ▼ 5,9% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -145 077 € | -68 837 € | -6 841 € | 189 154 € | ▲ 2 865% |
| Variation des valeurs disponibles | - | -27 480 € | 3 202 € | -848 € | -3 200 € | ▼ 277% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
02-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma complet
2025
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 12 327 €
Résultat net 12 327 € après une année de perte.
06-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma complet
2024
25-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma complet
13-03
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma complet · 226 jours de retard
2023
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 22 391 €
Résultat net 22 391 € après 5 années de perte.
2022
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet -100 943 €
Le résultat net tombe à -100 943 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
24-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma complet
2021
28-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma complet
2020
23-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma complet
2019
10-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma complet
2018
05-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma complet
2017
05-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma complet
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 3 actes lus
À propos des actes non lus
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
3 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Frameries · 1 unité d'établissement depuis 2000
Superficie au sol
1 159 m²
Emprise au sol bâtie
235 m²
Volume, LiDAR
1 905 m³
Parcelle 53060B0060/00B004, Wallonie · bâtiment le plus haut 11,3 m, ±3 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
7
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
Chaussée Romaine 35, 7080 Frameries
depuis 20002.093.783.107
1 parcelle
Wallonie
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 53060B0060/00B004 | Wallonie | 1 159 m² | 1 · 235 m² | 11,3 m · 3 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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BE 0764.845.394
Ans · CP 772 €
Sur 9 146 entreprises dans le secteur 68201, nous disposons des comptes annuels de 6 775 d'entre elles. 314 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSPRL
Constituée22-02-2000
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Contact
E-mail
fc158469@skynet.be
Téléphone
065667468
Fax
065601834
Téléphone
0477/63.18.33Frameries
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0471098217
Aussi
9925:BE0471098217
Inscrite
20-11-2025
État du registre au 27 septembre 2026 · Peppol Directory
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