MonBelImmo
ActifRésumé
Les comptes annuels de MonBelImmo pour l'exercice 2025 montrent une perte nette de 58 % des capitaux propres au début de cet exercice. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 2 289 € et un résultat net de -3 208 €. Les capitaux propres progressent d'environ 68,7 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 14 % des 4616 entreprises du même secteur (exercice 2025). L'entreprise est active depuis 2020 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 1,4% (faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité55▼-16
Solvabilité25▼-1
Croissance78=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
1,4%
Faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Pas de limite de crédit publiable ; crédit uniquement à conditions resserrées
Perte nette d'au moins la moitié du total du bilan ou des capitaux propres en début d'exercice.
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,13 contre 0,05 en 2024 ; dettes à court terme : 93,9% et trésorerie : 2,9% du total du bilan), et 99,8% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Six signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
augmente le risque · Historique limité
Cette entreprise n'est pas encore active depuis aussi longtemps qu'une entreprise établie et fait statistiquement un peu plus souvent faillite.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
augmente le risque · Comptes annuels : profil financier plus faible
Les derniers comptes annuels montrent un profil plus faible en solvabilité, résultat ou liquidité que chez les entreprises qui tiennent.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
0,2%
Rendement des actifs
-0,3%
Âge des chiffres
15 mois
augmente le risque · Solvabilité faible vs secteur
La solvabilité (capitaux propres / total du bilan) se situe dans le quart le plus faible du secteur : meilleure que 14% de 4616 pairs sectoriels (2025).
BNB · comparaison sectoriellePosition parmi 4616 pairs sectoriels
Solvabilité
mieux que 14%
← les plus faibles
les plus solides →
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 30-06-2025 était à déposer pour le 31-01-2026 et l'a été le 17-12-2025, soit 45 jours avant le délai.
BNB · 5 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
45 j d'avance
2024
24 j d'avance
2023
41 j d'avance
2022
39 j d'avance
2021
4 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 5 derniers comptes en moyenne 31 jours avant le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 30-06-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-01-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 23 décembre (4 des 5 derniers exercices déposés dans les 30 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
30-06-2026 clôture30-09-2026 aujourd'hui31-01-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma complet
Chiffre d'affaires
15 895 €
Marge EBIT
-10,4%
Résultat net
-3 208 €
2024 · 11 736 €
Fonds de roulement
-805 845 €▼ 24,0%
2024 · -649 854 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Chiffre d'affaires15 895 €
Résultat d'exploitation-8 373 €--1 651 €▲ 80,3%6 312 €14 414 €▲ 128%2 160 €▼ 85,0%
Résultat net-9 836 €dans la moitié centrale du secteur--3 421 €dans la moitié centrale du secteur▲ 65,2%4 617 €dans la moitié centrale du secteur11 736 €dans la moitié centrale du secteur▲ 154%-3 208 €dans la moitié centrale du secteur
Marge EBIT-10,4%
Capitaux propres-7 436 €en dessous de la moitié centrale du secteur--10 857 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 46,0%-6 240 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 42,5%5 496 €en dessous de la moitié centrale du secteur2 289 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 58,4%
Total actif344 179 €en dessous de la moitié centrale du secteur-484 413 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 40,7%604 628 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 24,8%760 207 €dans la moitié centrale du secteur▲ 25,7%986 463 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 29,8%
Dettes351 615 €-495 270 €▲ 40,9%610 868 €▲ 23,3%754 711 €▲ 23,5%984 174 €▲ 30,4%
Fonds de roulement-212 091 €en dessous de la moitié centrale du secteur--349 525 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 64,8%-484 427 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 38,6%-649 854 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 34,1%-805 845 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 24,0%
Solvabilité-2,2%en dessous de la moitié centrale du secteur--2,2%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,1pp-1,0%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 1,2pp0,7%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 1,8pp0,2%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,5pp
Liquidité générale0,15en dessous de la moitié centrale du secteur-0,13en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,020,08en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,050,05en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,030,13en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,08
Rentabilité des actifs (ROA)-2,9%en dessous de la moitié centrale du secteur--0,7%dans la moitié centrale du secteur▲ 2,2pp0,8%dans la moitié centrale du secteur▲ 1,5pp1,5%dans la moitié centrale du secteur▲ 0,8pp-0,3%dans la moitié centrale du secteur▼ 1,9pp
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation recule en 2025 ; 2025 se situe 85 % en dessous de 2024.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 986 445 €
Actifs immobilisés
866 431 € ▲ 19,4%
Actifs circulants
120 014 € ▲ 247%
Passif 986 463 €
Capitaux propres
2 289 € ▼ 58,4%
Dettes
984 174 € ▲ 30,4%
La part des dettes dans le total du bilan monte de 99,3 % à 99,8 %. Les capitaux propres sont plus faibles et la dette est plus élevée.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
23 785 €▼
2024 · 28 957 €
Cash-flow
18 418 €▼
2024 · 26 279 €
ROE
-140,1%▼
2024 · 213,5%
Couverture des intérêts
4,43▼
2024 · 18,35
Dettes ≤ 1 an
925 859 €▲
2024 · 684 391 €
Dettes > 1 an
55 089 €▼
2024 · 67 093 €
Un ratio hors de toute plage significative a été omis (total du bilan 986 463 €, capitaux propres 2 289 €).
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 819 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 1,8% ont fait faillite dans les 24 mois et 95% existent encore.
- Petite
- 5 à 10 ans
- solvabilité sous 10%
- petite perte
1,8%
a fait faillite
3,3%
a cessé autrement
95%
existe encore
Pour encore 0,2%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 1,4% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 340 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 819 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires70 | - | 15 895 € | - | - | - | - |
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | 0 € | - | - | - | - |
| Approvisionnements, marchandises, services et biens divers60/61 | - | 8 215 € | - | - | - | - |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | - | 8 773 € | 11 658 € | 14 543 € | 21 625 € | ▲ 48,7% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | 348 € | 1 924 € | 2 112 € | 2 880 € | ▲ 36,4% |
| Charges d'exploitation non récurrentes66A | - | 212 € | 212 € | 220 € | 312 € | ▲ 41,6% |
| Marge brute d'exploitation9900 | -7 831 € | 7 681 € | 20 104 € | 31 288 € | 26 976 € | ▼ 13,8% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -8 373 € | -1 651 € | 6 312 € | 14 414 € | 2 160 € | ▼ 85,0% |
| Charges financières65/66B | - | 1 770 € | 1 694 € | 1 578 € | 5 367 € | ▲ 240% |
| Charges financières récurrentes65 | 1 464 € | 1 770 € | 1 694 € | 1 578 € | 5 367 € | ▲ 240% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -9 836 € | -3 421 € | 4 617 € | 12 836 € | -3 208 € | ▼ 125% |
| Impôts sur le résultat67/77 | - | - | - | 1 100 € | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -9 836 € | -3 421 € | 4 617 € | 11 736 € | -3 208 € | ▼ 127% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -9 836 € | -3 421 € | 4 617 € | 11 736 € | -3 208 € | ▼ 127% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 344 179 € | 484 413 € | 604 628 € | 760 207 € | 986 463 € | ▲ 29,8% |
| Frais d'établissement20 | 864 € | 652 € | 441 € | 229 € | 18 € | ▼ 92,3% |
| Actifs immobilisés21/28 | 305 899 € | 430 326 € | 559 586 € | 725 441 € | 866 431 € | ▲ 19,4% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 305 899 € | 430 326 € | 559 586 € | 725 298 € | 866 431 € | ▲ 19,5% |
| Terrains et constructions22 | - | 296 826 € | 469 663 € | 455 121 € | 715 974 € | ▲ 57,3% |
| Immobilisations en cours et acomptes versés27 | - | 133 500 € | 89 922 € | 270 177 € | 150 457 € | ▼ 44,3% |
| Immobilisations financières28 | - | - | - | 143 € | - | - |
| Actifs circulants29/58 | 37 416 € | 53 435 € | 44 601 € | 34 537 € | 120 014 € | ▲ 247% |
| Créances à un an au plus40/41 | - | 16 256 € | 4 107 € | 6 249 € | 91 841 € | ▲ 1 370% |
| Créances commerciales40 | - | 4 096 € | 4 107 € | 6 249 € | 90 435 € | ▲ 1 347% |
| Autres créances41 | - | 12 160 € | - | - | 1 406 € | - |
| Valeurs disponibles54/58 | 37 416 € | 37 179 € | 40 494 € | 28 287 € | 28 173 € | ▼ 0,4% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 344 179 € | 484 413 € | 604 628 € | 760 207 € | 986 463 € | ▲ 29,8% |
| Capitaux propres10/15 | -7 436 € | -10 857 € | -6 240 € | 5 496 € | 2 289 € | ▼ 58,4% |
| Apport10/11 | 2 400 € | 2 400 € | 2 400 € | 2 400 € | 2 400 € | = |
| Capital10 | - | 2 400 € | 2 400 € | 2 400 € | 2 400 € | = |
| Capital souscrit100 | - | 2 400 € | 2 400 € | 2 400 € | 2 400 € | = |
| Réserves13 | - | - | 240 € | 240 € | 240 € | = |
| Réserves indisponibles130/1 | - | - | 240 € | 240 € | 240 € | = |
| Réserve légale130 | - | - | 240 € | 240 € | 240 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -9 836 € | -13 257 € | -8 880 € | 2 856 € | -351 € | ▼ 112% |
| Dettes17/49 | 351 615 € | 495 270 € | 610 868 € | 754 711 € | 984 174 € | ▲ 30,4% |
| Dettes à plus d'un an17 | 102 108 € | 90 600 € | 78 930 € | 67 093 € | 55 089 € | ▼ 17,9% |
| Dettes financières170/4 | - | 90 600 € | 78 930 € | 67 093 € | 55 089 € | ▼ 17,9% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 249 507 € | 402 960 € | 529 028 € | 684 391 € | 925 859 € | ▲ 35,3% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | 11 508 € | 11 671 € | 11 836 € | 12 004 € | ▲ 1,4% |
| Dettes commerciales44 | 33 992 € | 72 010 € | 3 801 € | 3 540 € | 74 672 € | ▲ 2 009% |
| Fournisseurs440/4 | - | 72 010 € | 3 801 € | 3 540 € | 74 672 € | ▲ 2 009% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | 351 € | 1 637 € | 1 100 € | ▼ 32,8% |
| Impôts450/3 | - | - | 351 € | 1 637 € | 1 100 € | ▼ 32,8% |
| Autres dettes47/48 | - | 319 442 € | 513 206 € | 667 378 € | 838 082 € | ▲ 25,6% |
| Comptes de régularisation492/3 | - | 1 710 € | 2 910 € | 3 227 € | 3 227 € | = |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -9 836 € | -3 421 € | 4 617 € | 11 736 € | -3 208 € | ▼ 127% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | - | 8 773 € | 11 658 € | 14 543 € | 21 625 € | ▲ 48,7% |
| Flux d'exploitation (approximation) | -9 836 € | 5 352 € | 16 275 € | 26 279 € | 18 418 € | ▼ 29,9% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -133 200 € | -140 918 € | -180 398 € | -162 615 € | ▲ 9,9% |
| Variation des valeurs disponibles | - | -237 € | 3 315 € | -12 207 € | -114 € | ▲ 99,1% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2025
17-12
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma complet
07-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma complet
2024
30-06
Financier
Meilleur résultat depuis 2021net 11 736 € ▲154%
Résultat d'exploitation 14 414 €, résultat net 11 736 €, tous deux un record.
2023
21-12
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma complet
30-06
Financier
De nouveau bénéficiairenet 4 617 €
Résultat net 4 617 € après 2 années de perte.
2022
23-12
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma complet
27-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma complet
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 1 acte lu
À propos des actes non lus
Nous connaissons 1 acte du Moniteur belge pour cette entreprise. Il n'a pas encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
1 acte de cette entreprise figure au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Evere · 1 unité d'établissement depuis 2020
Superficie au sol
4 223 m²
Emprise au sol bâtie
1 223 m²
Volume, LiDAR
21 358 m³
Parcelle 21372C0076/00K004, Bruxelles · bâtiment le plus haut 20,8 m, ±6 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
3
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
Willy Van Der Meerenstraat 13, 1140 Evere
depuis 20202.305.995.450
1 parcelle
Bruxelles
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 21372C0076/00K004 | Bruxelles | 4 223 m² | 1 · 1 223 m² | 20,8 m · 6 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée15-07-2020
Clôture de l'exercice30-06
Abréviation FR
MBI
Activités, NACEBEL 2025
68203Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Contact
E-mail
monbelimmo@gmail.com
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0750719325
Inscrite
17-11-2025
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 30 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.