MODAIMMO
ActifRésumé
MODAIMMO est active depuis 2019 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2024 montrent des capitaux propres de 314 855 € et un résultat net de 1 222 €. Les chiffres fluctuent trop fortement d'une année à l'autre pour une projection de tendance fiable. La solvabilité se classe au-dessus de 20 % des 37951 entreprises du même secteur (exercice 2024). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,4% (très faible).
Score Checked
Score 2024
Axes · trait = 2023
Rentabilité31▼-39
Solvabilité44▲+18
Croissance78=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,4%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 17 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité confortable (ratio de liquidité 1,94 contre 1,03 en 2023 ; dettes à court terme : 23,8% et trésorerie : 3,6% du total du bilan), mais 80,7% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Ouvrir le simulateur de crédit : voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Cinq signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 70
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Sièges sociaux & conseil (NACE 70)
environ 69 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
augmente le risque · Historique limité
Cette entreprise n'est pas encore active depuis aussi longtemps qu'une entreprise établie et fait statistiquement un peu plus souvent faillite.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
augmente le risque · Solvabilité faible vs secteur
La solvabilité (capitaux propres / total du bilan) se situe dans le quart le plus faible du secteur : meilleure que 20% de 37951 pairs sectoriels (2024).
BNB · comparaison sectoriellePosition parmi 37951 pairs sectoriels
Solvabilité
mieux que 20%
← les plus faibles
les plus solides →
neutre · Déposé après le délai
L'exercice clôturé le 31-12-2024 était à déposer pour le 31-07-2025 et l'a été le 29-09-2025, soit 60 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.
BNB · 5 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
non confirmé
2024
60 j de retard
2023
58 j de retard
2022
60 j de retard
2021
33 j de retard
2020
61 j de retard
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 5 derniers comptes en moyenne 54 jours après le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 9 jours avant le délai, et 32 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (1)
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Simulateur de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2024, schéma micro
Capitaux propres
314 855 €▲ 2 210%
2023 · 13 633 €
Total actif
1,6 M €▲ 4,3%
2023 · 1,6 M €
Résultat net
1 222 €▼ 91,4%
2023 · 14 163 €
Fonds de roulement
365 616 €▲ 1 640%
2023 · 21 013 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20202021202220232024
Résultat d'exploitation-50 500 €--18 161 €▲ 64,0%-14 465 €▲ 20,4%-16 326 €▼ 12,9%3 330 €
Résultat net-23 973 €-10 168 €-5 274 €14 163 €1 222 €▼ 91,4%
Capitaux propres-5 423 €-4 744 €-530 €13 633 €314 855 €▲ 2 210%
Total actif1,3 M €-1,3 M €▲ 2,4%1,4 M €▲ 3,8%1,6 M €▲ 12,9%1,6 M €▲ 4,3%
Dettes1,3 M €-1,3 M €▲ 1,6%1,4 M €▲ 4,2%1,5 M €▲ 11,9%1,3 M €▼ 15,1%
Fonds de roulement-375 859 €-237 601 €227 555 €▼ 4,2%21 013 €▼ 90,8%365 616 €▲ 1 640%
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.
Pourquoi un chiffre a fortement varié
- 2024 Capitaux propres +2 210% par rapport à 2023. Cause non connue dans les registres.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation redevient bénéficiaire en 2024 : 3 330 € après une perte de 16 326 € en 2023, le résultat le plus élevé de la série disponible.
Composition du bilan
2024 en couleur, 2023 en barre grise dessous
Actif 1,6 M €
Actifs immobilisés
875 848 € ▼ 5,3%
Actifs circulants
753 976 € ▲ 18,1%
Passif 1,6 M €
Capitaux propres
314 855 € ▲ 2 210%
Dettes
1,3 M € ▼ 15,1%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 99,1 % à 80,7 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
55 081 €▲
2023 · 31 819 €
Cash-flow
52 973 €▼
2023 · 62 309 €
Liquidité générale
1,94▲
2023 · 1,03
Taux d'endettement
4,18
ROE
0,4%▼
2023 · 103,9%
ROA
0,1%▼
2023 · 0,9%
Couverture des intérêts
1,43▼
2023 · 8,36
Dettes ≤ 1 an
388 360 €▼
2023 · 617 638 €
Dettes > 1 an
902 833 €▼
2023 · 932 032 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Comptes annuels
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 49 523 € | 42 880 € | 43 763 € | 48 146 € | 51 751 € | ▲ 7,5% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | 367 € | 868 € | 960 € | 968 € | ▲ 0,8% |
| Marge brute d'exploitation9900 | -242 € | 25 087 € | 30 167 € | 32 780 € | 56 049 € | ▲ 71,0% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -50 500 € | -18 161 € | -14 465 € | -16 326 € | 3 330 € | ▲ 120% |
| Produits financiers75/76B | - | 32 582 € | 13 557 € | 34 294 € | 36 375 € | ▲ 6,1% |
| Produits financiers récurrents75 | 31 243 € | 32 582 € | 13 557 € | 34 294 € | 36 375 € | ▲ 6,1% |
| Charges financières65/66B | - | 4 253 € | 4 367 € | 3 805 € | 38 483 € | ▲ 912% |
| Charges financières récurrentes65 | 4 717 € | 4 253 € | 4 367 € | 3 805 € | 38 483 € | ▲ 912% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -23 973 € | 10 168 € | -5 274 € | 14 163 € | 1 222 € | ▼ 91,4% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -23 973 € | 10 168 € | -5 274 € | 14 163 € | 1 222 € | ▼ 91,4% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -23 973 € | 10 168 € | -5 274 € | 14 163 € | 1 222 € | ▼ 91,4% |
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 1,3 M € | 1,3 M € | 1,4 M € | 1,6 M € | 1,6 M € | ▲ 4,3% |
| Actifs immobilisés21/28 | 731 315 € | 734 949 € | 732 798 € | 924 652 € | 875 848 € | ▼ 5,3% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 693 975 € | 697 609 € | 695 458 € | 887 312 € | 838 508 € | ▼ 5,5% |
| Terrains et constructions22 | - | 637 694 € | 628 043 € | 819 897 € | 771 093 € | ▼ 6,0% |
| Immobilisations en cours et acomptes versés27 | - | 59 915 € | 67 415 € | 67 415 € | 67 415 € | = |
| Immobilisations financières28 | 37 340 € | 37 340 € | 37 340 € | 37 340 € | 37 340 € | = |
| Actifs circulants29/58 | 570 828 € | 598 898 € | 652 037 € | 638 651 € | 753 976 € | ▲ 18,1% |
| Créances à plus d'un an29 | - | 588 092 € | 601 648 € | 635 942 € | 672 191 € | ▲ 5,7% |
| Autres créances291 | - | 588 092 € | 601 648 € | 635 942 € | 672 191 € | ▲ 5,7% |
| Créances à un an au plus40/41 | 563 127 € | 6 958 € | 38 553 € | 1 387 € | 23 788 € | ▲ 1 615% |
| Créances commerciales40 | - | 6 843 € | 38 553 € | - | - | - |
| Autres créances41 | - | 116 € | - | 1 387 € | 23 788 € | ▲ 1 615% |
| Valeurs disponibles54/58 | 7 702 € | 3 848 € | 11 836 € | 1 322 € | 57 997 € | ▲ 4 289% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 1,3 M € | 1,3 M € | 1,4 M € | 1,6 M € | 1,6 M € | ▲ 4,3% |
| Capitaux propres10/15 | -5 423 € | 4 744 € | -530 € | 13 633 € | 314 855 € | ▲ 2 210% |
| Apport10/11 | 18 550 € | 18 550 € | 18 550 € | 18 550 € | 318 550 € | ▲ 1 617% |
| Capital10 | - | 18 550 € | - | - | - | - |
| Capital souscrit100 | - | 18 550 € | - | - | - | - |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -23 973 € | -13 806 € | -19 080 € | -4 917 € | -3 695 € | ▲ 24,9% |
| Dettes17/49 | 1,3 M € | 1,3 M € | 1,4 M € | 1,5 M € | 1,3 M € | ▼ 15,1% |
| Dettes à plus d'un an17 | 360 879 € | 967 805 € | 960 883 € | 932 032 € | 902 833 € | ▼ 3,1% |
| Dettes financières170/4 | - | 335 805 € | 328 883 € | 300 032 € | 270 833 € | ▼ 9,7% |
| Autres dettes178/9 | - | 632 000 € | 632 000 € | 632 000 € | 632 000 € | = |
| Dettes à un an au plus42/48 | 946 687 € | 361 297 € | 424 482 € | 617 638 € | 388 360 € | ▼ 37,1% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | 25 074 € | 29 097 € | 31 273 € | 29 208 € | ▼ 6,6% |
| Dettes commerciales44 | 42 614 € | 18 989 € | 29 513 € | 837 € | 4 310 € | ▲ 415% |
| Fournisseurs440/4 | - | 18 989 € | 29 513 € | 837 € | 4 310 € | ▲ 415% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | 2 252 € | - | - | - |
| Impôts450/3 | - | - | 2 252 € | - | - | - |
| Autres dettes47/48 | - | 317 235 € | 363 619 € | 585 528 € | 354 841 € | ▼ 39,4% |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | - | - | 23 776 € | - |
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -23 973 € | 10 168 € | -5 274 € | 14 163 € | 1 222 € | ▼ 91,4% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 49 523 € | 42 880 € | 43 763 € | 48 146 € | 51 751 € | ▲ 7,5% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 25 550 € | 53 048 € | 38 489 € | 62 309 € | 52 973 € | ▼ 15,0% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -46 515 € | -41 612 € | -240 000 € | -2 947 € | ▲ 98,8% |
| Variation des valeurs disponibles | - | -3 853 € | 7 988 € | -10 514 € | 56 676 € | ▲ 639% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
2025
29-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro · 60 jours de retard
2024
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 200 000 €CP 314 855 € ▲2 210%
2 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 314 855 €.
27-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro · 58 jours de retard
2023
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 14 163 €
Résultat net 14 163 € après une année de perte.
29-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro · 60 jours de retard
2022
02-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro · 33 jours de retard
2021
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 10 168 €
Résultat net 10 168 € après une année de perte.
31-12
Financier
La liquidité tripleratio de liquidité 1,66
Ratio de liquidité de 0,60 à 1,66 ; la dette à court terme recule de 946 687 € à 361 297 €.
30-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro · 61 jours de retard
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 2 actes lus
À propos des actes non lus
Nous connaissons 2 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
Faire lire en priorité
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
2 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Assesse · 1 unité d'établissement depuis 2019
Superficie au sol
1,9 ha
Emprise au sol bâtie
430 m²
2 parcelles, Wallonie. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 unité d'établissement
MODAIMMO
depuis 20192.287.389.662
2 parcelles
Wallonie
2
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 92044B0015/00H000 | Wallonie | 1,7 ha | 1 · 60 m² | - |
| 92044B0016/00F000 | Wallonie | 2 015 m² | 1 · 370 m² | - |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
2 des 2 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Structure & réseau
Propriétaires et participations
1 participationPropriétaires 0
Les comptes au 31-12-2024 ne mentionnent aucun actionnaire, et aucune autre source n'en cite.
Participations 1
-
100%
Selon les comptes annuels 2024 de MODAIMMO et ceux des autres sociétés, les actes du Moniteur belge et le registre LEI. Le registre des bénéficiaires effectifs (UBO) n'est pas public : qui se trouve en fin de compte derrière une personne physique ou une mère étrangère n'est pas mentionné ici. Une entreprise qui ne remplit pas ces états, ou n'y est pas tenue, est absente.
Connexions & réseau
Aucun dirigeant actuel ni entreprise liée trouvé dans le registre.
Entreprises similaires · même secteur, taille comparable
ALCEDI
BE 0476.984.434
Ittre · CP 314 864 €
ICT VOGELEER
BE 0477.741.430
Beersel · CP 314 867 €
VILKAS MANAGEMENT
BE 0782.635.788
Zwevegem · CP 314 872 €
RHIJCO
BE 0472.581.723
Antwerpen · CP 314 873 €
Hamilton Heidemann Consulting
BE 0720.683.670
Elsene · CP 314 875 €
Sur 82 642 entreprises dans le secteur 70200, nous disposons des comptes annuels de 52 590 d'entre elles. 37 848 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée06-02-2019
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
70200Activités de conseil pour les affaires et autre conseil de gestion
68121Promotion immobilière résidentielle
68122Promotion immobilière non résidentielle
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
68203Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0719917766
Inscrite
27-03-2026
État du registre au 26 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.