MINNELOU
ActifRésumé
MINNELOU est active depuis 2020 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs (-49 480 €) et un résultat net de 1 785 €. Les capitaux propres diminuent d'environ 19,9 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 15 % des 14254 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,7% (faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité69▲+8
Solvabilité19=
Croissance58=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,7%
Faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Aucun crédit en compte ouvert
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,02 contre 0,01 en 2024 ; dettes à court terme : 54,9% et trésorerie : 1,2% du total du bilan), et les fonds propres sont négatifs.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Quatre signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
augmente le risque · Historique limité
Cette entreprise n'est pas encore active depuis aussi longtemps qu'une entreprise établie et fait statistiquement un peu plus souvent faillite.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
augmente le risque · Solvabilité faible vs secteur
La solvabilité (capitaux propres / total du bilan) se situe dans le quart le plus faible du secteur : meilleure que 15% de 14254 pairs sectoriels (2025).
BNB · comparaison sectoriellePosition parmi 14254 pairs sectoriels
Solvabilité
mieux que 15%
← les plus faibles
les plus solides →
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 10-06-2026, soit 51 jours avant le délai.
BNB · 5 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
51 j d'avance
2024
49 j d'avance
2023
48 j d'avance
2022
48 j d'avance
2021
46 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 5 derniers comptes en moyenne 48 jours avant le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 13 juin (5 des 5 derniers exercices déposés dans les 30 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
28-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma micro
Capitaux propres
-49 480 €▲ 3,5%
2024 · -51 265 €
Total actif
811 358 €▼ 3,6%
2024 · 841 979 €
Résultat net
1 785 €
2024 · -1 431 €
Fonds de roulement
-435 482 €▲ 3,3%
2024 · -450 380 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation-50 579 €--7 986 €▲ 84,2%-10 746 €▼ 34,6%7 067 €9 852 €▲ 39,4%
Résultat net-62 844 €en dessous de la moitié centrale du secteur--17 323 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 72,4%-19 667 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 13,5%-1 431 €dans la moitié centrale du secteur▲ 92,7%1 785 €dans la moitié centrale du secteur
Capitaux propres-12 844 €en dessous de la moitié centrale du secteur--30 167 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 135%-49 834 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 65,2%-51 265 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 2,9%-49 480 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 3,5%
Total actif847 382 €dans la moitié centrale du secteur-884 224 €dans la moitié centrale du secteur▲ 4,3%863 589 €dans la moitié centrale du secteur▼ 2,3%841 979 €dans la moitié centrale du secteur▼ 2,5%811 358 €dans la moitié centrale du secteur▼ 3,6%
Dettes860 226 €-914 390 €▲ 6,3%913 422 €▼ 0,1%893 244 €▼ 2,2%860 838 €▼ 3,6%
Fonds de roulement-341 499 €en dessous de la moitié centrale du secteur--422 762 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 23,8%-431 330 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 2,0%-450 380 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 4,4%-435 482 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 3,3%
Solvabilité-1,5%en dessous de la moitié centrale du secteur--3,4%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 1,9pp-5,8%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 2,4pp-6,1%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,3pp-6,1%en dessous de la moitié centrale du secteur=
Liquidité générale0,02en dessous de la moitié centrale du secteur-0,01en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,010,04en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,030,01en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,030,02en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,02
Rentabilité des actifs (ROA)-7,4%en dessous de la moitié centrale du secteur--2,0%dans la moitié centrale du secteur▲ 5,5pp-2,3%dans la moitié centrale du secteur▼ 0,3pp-0,2%dans la moitié centrale du secteur▲ 2,1pp0,2%dans la moitié centrale du secteur▲ 0,4pp
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Après le creux de 2023, le résultat d'exploitation progresse deux années d'affilée ; 2025 se situe 39 % au-dessus de 2024 et constitue le résultat le plus élevé de la série disponible.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 811 358 €
Actifs immobilisés
801 426 € ▼ 4,5%
Actifs circulants
9 933 € ▲ 322%
Chiffres clés et ratios
EBITDA
48 053 €▲
2024 · 42 927 €
Cash-flow
39 985 €▲
2024 · 34 429 €
Taux d'endettement
-17,40▲
2024 · -17,42
Couverture des intérêts
5,96▲
2024 · 5,05
Dettes ≤ 1 an
445 414 €▼
2024 · 452 733 €
Dettes > 1 an
415 424 €▼
2024 · 440 511 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 457 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,7% ont fait faillite dans les 24 mois et 97% existent encore.
- Petite
- 5 à 10 ans
- fonds propres négatifs
- bénéfice sous 5% du bilan
0,7%
a fait faillite
1,8%
a cessé autrement
97%
existe encore
Pour encore 0,4%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,7% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 662 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,7% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 75% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 457 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 37 245 € | 35 005 € | 35 318 € | 35 860 € | 38 201 € | ▲ 6,5% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 1 110 € | 3 026 € | 3 314 € | 3 451 € | 3 558 € | ▲ 3,1% |
| Marge brute d'exploitation9900 | -12 224 € | 30 045 € | 27 886 € | 46 378 € | 51 611 € | ▲ 11,3% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -50 579 € | -7 986 € | -10 746 € | 7 067 € | 9 852 € | ▲ 39,4% |
| Charges financières65/66B | 12 265 € | 9 337 € | 8 921 € | 8 498 € | 8 068 € | ▼ 5,1% |
| Charges financières récurrentes65 | 12 265 € | 9 337 € | 8 921 € | 8 498 € | 8 068 € | ▼ 5,1% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -62 844 € | -17 323 € | -19 667 € | -1 431 € | 1 785 € | ▲ 225% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -62 844 € | -17 323 € | -19 667 € | -1 431 € | 1 785 € | ▲ 225% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -62 844 € | -17 323 € | -19 667 € | -1 431 € | 1 785 € | ▲ 225% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 847 382 € | 884 224 € | 863 589 € | 841 979 € | 811 358 € | ▼ 3,6% |
| Actifs immobilisés21/28 | 841 827 € | 881 974 € | 846 656 € | 839 626 € | 801 426 € | ▼ 4,5% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 841 827 € | 881 974 € | 846 656 € | 839 626 € | 801 426 € | ▼ 4,5% |
| Terrains et constructions22 | 818 934 € | 861 581 € | 828 765 € | 795 948 € | 763 132 € | ▼ 4,1% |
| Installations, machines et outillage23 | 22 893 € | 20 392 € | 17 891 € | 43 678 € | 38 294 € | ▼ 12,3% |
| Actifs circulants29/58 | 5 554 € | 2 250 € | 16 933 € | 2 353 € | 9 933 € | ▲ 322% |
| Valeurs disponibles54/58 | 5 554 € | 2 250 € | 16 933 € | 2 353 € | 9 933 € | ▲ 322% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 847 382 € | 884 224 € | 863 589 € | 841 979 € | 811 358 € | ▼ 3,6% |
| Capitaux propres10/15 | -12 844 € | -30 167 € | -49 834 € | -51 265 € | -49 480 € | ▲ 3,5% |
| Apport10/11 | 50 000 € | 50 000 € | 50 000 € | 50 000 € | 50 000 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -62 844 € | -80 167 € | -99 834 € | -101 265 € | -99 480 € | ▲ 1,8% |
| Dettes17/49 | 860 226 € | 914 390 € | 913 422 € | 893 244 € | 860 838 € | ▼ 3,6% |
| Dettes à plus d'un an17 | 513 172 € | 489 378 € | 465 160 € | 440 511 € | 415 424 € | ▼ 5,7% |
| Dettes financières170/4 | 513 172 € | 489 378 € | 465 160 € | 440 511 € | 415 424 € | ▼ 5,7% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 347 053 € | 425 012 € | 448 262 € | 452 733 € | 445 414 € | ▼ 1,6% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | 23 379 € | 23 795 € | 24 218 € | 24 649 € | 25 087 € | ▲ 1,8% |
| Dettes commerciales44 | - | 15 179 € | 13 848 € | 14 129 € | 13 901 € | ▼ 1,6% |
| Fournisseurs440/4 | - | 15 179 € | 13 848 € | 14 129 € | 13 901 € | ▼ 1,6% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 1 040 € | 1 974 € | 1 817 € | 3 077 € | 3 047 € | ▼ 1,0% |
| Impôts450/3 | 1 040 € | 1 974 € | 1 817 € | 3 077 € | 3 047 € | ▼ 1,0% |
| Autres dettes47/48 | 322 635 € | 384 065 € | 408 379 € | 410 879 € | 403 379 € | ▼ 1,8% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -62 844 € | -17 323 € | -19 667 € | -1 431 € | 1 785 € | ▲ 225% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 37 245 € | 35 005 € | 35 318 € | 35 860 € | 38 201 € | ▲ 6,5% |
| Flux d'exploitation (approximation) | -25 599 € | 17 682 € | 15 651 € | 34 429 € | 39 985 € | ▲ 16,1% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -75 151 € | 0 € | -28 830 € | 0 € | ▲ 100% |
| Variation des valeurs disponibles | - | -3 304 € | 14 683 € | -14 580 € | 7 580 € | ▲ 152% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
10-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro
2025
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 1 785 €
Résultat net 1 785 € après 4 années de perte.
12-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro
2024
13-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro
2023
13-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro
2022
15-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
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À propos des actes non lus
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
2 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Dilbeek · 1 unité d'établissement depuis 2020
Superficie au sol
900 m²
Emprise au sol bâtie
182 m²
Volume, LiDAR
940 m³
Parcelle 23070A0201/00D000, Flandre · bâtiment le plus haut 6,2 m, ±2 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
2
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
MINNELOU
depuis 20202.299.117.061
1 parcelle
Flandre
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 23070A0201/00D000 | Flandre | 900 m² | 1 · 182 m² | 6,2 m · 2 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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BE 0879.444.065
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AG REAL ESTATE
BE 0403.231.968
Brussel
Les chiffres de cette entreprise ne contiennent ni capitaux propres positifs ni effectif, une comparaison par taille est donc impossible. Ces entreprises ne partagent que le secteur et la région. Sur 12 042 entreprises dans le secteur 68203, nous disposons des comptes annuels de 6 005 d'entre elles. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée10-02-2020
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68203Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0743482927
Aussi
9925:BE0743482927
Inscrite
12-02-2025
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 28 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.