MASFOK
ActifRésumé
MASFOK est active depuis 1973 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 66 420 € et un résultat net de 5 233 €. Les capitaux propres progressent d'environ 12,6 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 72 % des 9354 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,1% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité75▼-9
Solvabilité84▲+9
Croissance46=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,1%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 5 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité confortable (ratio de liquidité 2,97 contre 3,58 en 2024 ; dettes à court terme : 24,3% et trésorerie : 70,4% du total du bilan), et 41,1% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Cinq signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque○neutre
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
58,9%
Rendement des actifs
4,6%
Âge des chiffres
9 mois
neutre · Rupture d'un historique ponctuel
Cette entreprise a déposé 9 exercices consécutifs dans les délais. L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 31-08-2026, soit 31 jours de retard. À pondérer : une rupture dans la bande de 1 à 90 jours ressort à 1,41% de situations juridiques anormales, sous la moyenne de marché de 1,66%. C'est un changement de comportement, pas la preuve d'un risque accru.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
31 j de retard
2024
55 j d'avance
2023
68 j d'avance
2022
79 j d'avance
2021
61 j d'avance
2020
72 j d'avance
2019
78 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 55 jours avant le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 31 mai (4 des 5 derniers exercices déposés dans les 30 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
30-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
Finances · exercice 2025, schéma abrégé
Dans les classements
#2 entreprise la plus ancienne à Zandhoven, secteur Immobilier
Chiffre d'affaires
65 432 €▲ 13,0%
2022 · 57 884 €
Marge EBIT
11,1%▲ 3,8pp
2022 · 7,3%
Résultat net
5 233 €▼ 23,5%
2024 · 6 842 €
Fonds de roulement
53 976 €▼ 2,3%
2024 · 55 246 €
Évolution au fil des années
En euros
En pourcentage
Ratio
En euros
Aucune ligne cochée dans ce groupe.
En pourcentage
Aucune ligne cochée dans ce groupe.
Ratio
Aucune ligne cochée dans ce groupe.
Décochez une ligne pour la masquer. Pointez une année (ou utilisez les flèches sur le graphique) pour les chiffres exacts ; le tableau en dessous les donne tous.Secteur : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane. Disponible pour Résultat net, Capitaux propres, Total actif, Fonds de roulement, Solvabilité, Liquidité générale, Rentabilité des actifs (ROA).
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20192020202220242025
Chiffre d'affaires69 975 €▲ 5,9%57 427 €▼ 17,9%57 884 €-65 432 €-
Résultat d'exploitation14 676 €▲ 92,7%7 068 €▼ 51,8%4 220 €-7 231 €-8 288 €▲ 14,6%
Résultat net8 001 €▲ 5,2%6 370 €dans la moitié centrale du secteur▼ 20,4%3 606 €dans la moitié centrale du secteur-6 842 €dans la moitié centrale du secteur-5 233 €dans la moitié centrale du secteur▼ 23,5%
Marge EBIT21,0%▲ 9,4pp12,3%▼ 8,7pp7,3%-11,1%-
Capitaux propres33 965 €▲ 30,8%40 335 €dans la moitié centrale du secteur▲ 18,8%45 866 €dans la moitié centrale du secteur-61 186 €dans la moitié centrale du secteur-66 420 €dans la moitié centrale du secteur▲ 8,6%
Total actif157 460 €▼ 4,5%140 310 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 10,9%141 243 €en dessous de la moitié centrale du secteur-122 306 €en dessous de la moitié centrale du secteur-112 852 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 7,7%
Dettes123 495 €▼ 11,1%99 975 €▼ 19,0%95 377 €-61 120 €-46 432 €▼ 24,0%
Fonds de roulement21 595 €▲ 158%30 283 €dans la moitié centrale du secteur▲ 40,2%67 953 €dans la moitié centrale du secteur-55 246 €dans la moitié centrale du secteur-53 976 €dans la moitié centrale du secteur▼ 2,3%
Solvabilité21,6%▲ 5,8pp28,7%dans la moitié centrale du secteur▲ 7,2pp32,5%dans la moitié centrale du secteur-50,0%dans la moitié centrale du secteur-58,9%dans la moitié centrale du secteur▲ 8,8pp
Liquidité générale2,40▲ 0,683,76au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 1,365,64au-dessus de la moitié centrale du secteur-3,58au-dessus de la moitié centrale du secteur-2,97au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 0,62
Rentabilité des actifs (ROA)5,1%▲ 0,5pp4,5%dans la moitié centrale du secteur▼ 0,5pp2,6%dans la moitié centrale du secteur-5,6%dans la moitié centrale du secteur-4,6%dans la moitié centrale du secteur▼ 1,0pp
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma abrégé ou micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation progresse en 2025 ; 2025 se situe 15 % au-dessus de 2024.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 112 852 €
Actifs immobilisés
31 444 € ▼ 31,2%
Actifs circulants
81 408 € ▲ 6,2%
Passif 112 852 €
Capitaux propres
66 420 € ▲ 8,6%
Dettes
46 432 € ▼ 24,0%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 50,0 % à 41,1 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
23 551 €▼
2024 · 24 232 €
Cash-flow
20 496 €▼
2024 · 23 843 €
Taux d'endettement
0,70▼
2024 · 1,00
ROE
7,9%▼
2024 · 11,2%
Couverture des intérêts
35,22▼
2024 · 44,96
Dettes ≤ 1 an
27 432 €▲
2024 · 21 390 €
Dettes > 1 an
19 000 €▼
2024 · 39 730 €
Impôts
4 374 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 17 040 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,5% ont fait faillite dans les 24 mois et 94% existent encore.
- Micro
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 30% ou plus
- bénéfice sous 5% du bilan
0,5%
a fait faillite
4,9%
a cessé autrement
94%
existe encore
Pour encore 0,2%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,1% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 340 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 17 040 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires70 | 69 975 € | 57 427 € | 57 884 € | 65 432 € | - | - |
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | - | - | 65 432 € | - | - |
| Approvisionnements, marchandises, services et biens divers60/61 | 26 683 € | 26 243 € | 34 060 € | 40 813 € | - | - |
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | 348 € | 348 € | 348 € | 387 € | - | - |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 24 488 € | 23 768 € | 19 256 € | 17 001 € | 15 263 € | ▼ 10,2% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 39 163 € | - | 34 060 € | - | 492 € | - |
| Marge brute d'exploitation9900 | 78 675 € | 31 184 € | 57 884 € | 24 619 € | 24 043 € | ▼ 2,3% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 14 676 € | 7 068 € | 4 220 € | 7 231 € | 8 288 € | ▲ 14,6% |
| Produits financiers75/76B | 253 € | - | - | 150 € | 1 988 € | ▲ 1 225% |
| Produits financiers récurrents75 | 253 € | - | - | 150 € | 1 988 € | ▲ 1 225% |
| Charges financières65/66B | 6 928 € | 698 € | 614 € | 539 € | 669 € | ▲ 24,1% |
| Charges financières récurrentes65 | 6 928 € | 698 € | 614 € | 539 € | 669 € | ▲ 24,1% |
| Charges financières non récurrentes66B | - | 698 € | - | - | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 8 001 € | 6 370 € | 3 606 € | 6 842 € | 9 608 € | ▲ 40,4% |
| Impôts sur le résultat67/77 | - | - | - | - | 4 374 € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 8 001 € | 6 370 € | 3 606 € | 6 842 € | 5 233 € | ▼ 23,5% |
| Prélèvement sur les réserves immunisées789 | - | - | 0 € | - | - | - |
| Transfert aux réserves immunisées689 | - | - | 0 € | - | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 8 001 € | 6 370 € | 3 606 € | 6 842 € | 5 233 € | ▼ 23,5% |
| Poste | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 157 460 € | 140 310 € | 141 243 € | 122 306 € | 112 852 € | ▼ 7,7% |
| Frais d'établissement20 | 0 € | - | - | - | - | - |
| Actifs immobilisés21/28 | 120 423 € | 99 052 € | 58 643 € | 45 670 € | 31 444 € | ▼ 31,2% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 120 175 € | 99 052 € | 58 643 € | 45 670 € | 31 444 € | ▼ 31,2% |
| Terrains et constructions22 | 98 647 € | 83 007 € | 50 952 € | 42 314 € | 29 202 € | ▼ 31,0% |
| Installations, machines et outillage23 | 3 795 € | 5 793 € | 4 723 € | 3 303 € | 2 242 € | ▼ 32,1% |
| Mobilier et matériel roulant24 | 9 053 € | 4 903 € | 2 053 € | 53 € | - | - |
| Location-financement et droits similaires25 | - | - | 0 € | - | - | - |
| Autres immobilisations corporelles26 | 8 680 € | 5 349 € | 915 € | - | - | - |
| Immobilisations financières28 | 248 € | - | - | - | - | - |
| Actifs circulants29/58 | 37 037 € | 41 258 € | 82 600 € | 76 636 € | 81 408 € | ▲ 6,2% |
| Créances à un an au plus40/41 | 636 € | 1 272 € | - | 1 893 € | 2 015 € | ▲ 6,5% |
| Créances commerciales40 | 636 € | 1 272 € | - | 1 650 € | 2 000 € | ▲ 21,2% |
| Autres créances41 | - | - | - | 243 € | 15 € | ▼ 93,8% |
| Valeurs disponibles54/58 | 36 401 € | 39 986 € | 82 600 € | 74 743 € | 79 393 € | ▲ 6,2% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 157 460 € | 140 310 € | 141 243 € | 122 306 € | 112 852 € | ▼ 7,7% |
| Capitaux propres10/15 | 33 965 € | 40 335 € | 45 866 € | 61 186 € | 66 420 € | ▲ 8,6% |
| Apport10/11 | 99 157 € | 99 157 € | 99 157 € | 99 157 € | 99 157 € | = |
| Capital10 | 99 157 € | 99 157 € | 99 157 € | 99 157 € | 99 157 € | = |
| Capital souscrit100 | 99 157 € | 99 157 € | 99 157 € | 99 157 € | 99 157 € | = |
| Réserves13 | 20 953 € | 20 953 € | 20 953 € | 20 953 € | 20 953 € | = |
| Réserves indisponibles130/1 | - | 20 953 € | 20 953 € | 20 953 € | 20 953 € | = |
| Réserve légale130 | - | 20 953 € | 20 953 € | 20 953 € | 20 953 € | = |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | 20 953 € | - | - | - | - | - |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -86 145 € | -79 775 € | -74 244 € | -58 924 € | -53 691 € | ▲ 8,9% |
| Dettes17/49 | 123 495 € | 99 975 € | 95 377 € | 61 120 € | 46 432 € | ▼ 24,0% |
| Dettes à plus d'un an17 | 108 053 € | 89 000 € | 80 730 € | 39 730 € | 19 000 € | ▼ 52,2% |
| Dettes financières170/4 | 108 053 € | 89 000 € | 80 000 € | 39 000 € | 19 000 € | ▼ 51,3% |
| Acomptes reçus sur commandes176 | - | - | 730 € | 730 € | - | - |
| Dettes à un an au plus42/48 | 15 442 € | 10 975 € | 14 647 € | 21 390 € | 27 432 € | ▲ 28,2% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | 7 831 € | 10 939 € | 10 939 € | 10 939 € | - | - |
| Dettes commerciales44 | 3 310 € | - | 3 672 € | 10 415 € | 2 108 € | ▼ 79,8% |
| Fournisseurs440/4 | 3 310 € | - | 3 672 € | 10 415 € | 2 108 € | ▼ 79,8% |
| Acomptes reçus sur commandes46 | - | - | - | - | 1 455 € | - |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 4 301 € | 36 € | 36 € | 36 € | - | - |
| Impôts450/3 | 4 301 € | 36 € | 36 € | 36 € | - | - |
| Autres dettes47/48 | - | - | - | - | 23 869 € | - |
| Poste | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 8 001 € | 6 370 € | 3 606 € | 6 842 € | 5 233 € | ▼ 23,5% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 24 488 € | 23 768 € | 19 256 € | 17 001 € | 15 263 € | ▼ 10,2% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 32 489 € | 30 138 € | 22 862 € | 23 843 € | 20 496 € | ▼ 14,0% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -2 397 € | - | - | -1 036 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | 3 585 € | - | - | 4 650 € | - |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
31-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma abrégé · 31 jours de retard
2025
06-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro
2024
24-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro
2023
13-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro
2022
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet 3 606 € ▼43,4%
Le résultat net tombe à 3 606 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
31-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro
2021
20-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro
2020
14-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro
2019
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2018net 8 001 € ▲5,2%
Résultat d'exploitation 14 676 €, résultat net 8 001 €, tous deux un record.
21-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro
2018
16-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma micro
2017
27-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma micro
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
1 acte de cette entreprise figure au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Zandhoven · 1 unité d'établissement depuis 1974
Superficie au sol
1,4 ha
Emprise au sol bâtie
324 m²
Volume, LiDAR
3 849 m³
2 parcelles, Flandre · bâtiment le plus haut 16,4 m, ±4 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 unité d'établissement
Kasteelstraat 1, 2240 Zandhoven
depuis 19742.009.025.792
2 parcelles
Flandre
2
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 11027A0059/00B000 | Flandre | 7 423 m² | - | - |
| 11027A0061/00L000 | Flandre | 6 791 m² | 1 · 324 m² | 16,4 m · 4 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
2 des 2 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
1 de ces parcelles portent un patrimoine protégé : comptez sur des règles supplémentaires en cas de transformation ou de vente.
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BE 1010.353.879
Elsene · CP 66 374 €
MAVARI
BE 0455.867.039
Oostkamp · CP 66 365 €
IMMO JYTHE
BE 0547.752.367
Wavre · CP 66 475 €
IMMO S.Y.T.
BE 1004.995.620
Chaumont-Gistoux · CP 66 261 €
RIA Invest
BE 0771.801.086
Silly · CP 66 585 €
Sur 9 144 entreprises dans le secteur 68201, nous disposons des comptes annuels de 6 775 d'entre elles. 3 718 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSA
Constituée28-12-1973
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0413764881
Aussi
9925:BE0413764881
Inscrite
24-08-2026
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État du registre au 30 septembre 2026 · Peppol Directory
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