MARGOTREM
ActifRésumé
MARGOTREM est active depuis 1990 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 891 694 € et un résultat net de 511 735 €. Les capitaux propres restent stables sur les exercices déposés (±1,9 % par an). La solvabilité se classe au-dessus de 61 % des 4613 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,1% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité100▲+34
Solvabilité77▼-23
Croissance58▲+26
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,1%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 75 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité confortable (ratio de liquidité 1,66 contre 15,11 en 2024 ; dettes à court terme : 44,5% et trésorerie : 42,8% du total du bilan), et 48,4% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Cinq signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
51,6%
Rendement des actifs
29,6%
Âge des chiffres
9 mois
neutre · Déposé après le délai
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 31-08-2026, soit 31 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
31 j de retard
2024
30 j de retard
2023
29 j de retard
2022
29 j de retard
2021
27 j de retard
2020
30 j de retard
2019
118 j de retard
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 42 jours après le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 30 août (5 des 5 derniers exercices déposés dans les 30 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
29-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma complet
Dans les classements
#2 entreprise la plus ancienne à Haacht, secteur Immobilier#8 entreprise par fonds propres à Haacht, secteur Immobilier
Chiffre d'affaires
25 980 €
Marge EBIT
304,6%
Résultat net
511 735 €
2024 · -29 798 €
Fonds de roulement
504 837 €▼ 19,9%
2024 · 629 879 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Chiffre d'affaires
Résultat d'exploitation-35 354 €-37 939 €▼ 7,3%-47 364 €▼ 24,8%-41 207 €▲ 13,0%666 906 €
Résultat net41 101 €dans la moitié centrale du secteur-23 030 €en dessous de la moitié centrale du secteur-34 065 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 47,9%-29 798 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 12,5%511 735 €au-dessus de la moitié centrale du secteur
Marge EBIT
Capitaux propres1,2 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 3,5%1,2 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 1,9%1,2 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 2,9%1,1 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 2,6%891 694 €dans la moitié centrale du secteur▼ 21,1%
Total actif1,5 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 2,2%1,4 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 8,0%1,3 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 4,0%1,3 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 6,0%1,7 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 38,0%
Dettes185 964 €▼ 26,9%97 098 €▼ 47,8%84 800 €▼ 12,7%44 644 €▼ 47,4%767 736 €▲ 1 620%
Fonds de roulement515 713 €dans la moitié centrale du secteur▼ 51,8%570 237 €dans la moitié centrale du secteur▲ 10,6%610 043 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 7,0%629 879 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 3,3%504 837 €dans la moitié centrale du secteur▼ 19,9%
Solvabilité80,7%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 4,5pp86,1%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 5,4pp87,2%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 1,0pp90,3%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 3,1pp51,6%dans la moitié centrale du secteur▼ 38,7pp
Liquidité générale3,77au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 1,446,87au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 3,108,19au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 1,3215,11au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 6,921,66dans la moitié centrale du secteur▼ 13,45
Rentabilité des actifs (ROA)2,7%dans la moitié centrale du secteur▲ 4,5pp-1,7%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 4,4pp-2,6%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,9pp-2,4%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,2pp29,6%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 32,0pp
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation redevient bénéficiaire en 2025 : 666 906 € après une perte de 41 207 € en 2024, le résultat le plus élevé de la série disponible.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 1,7 M €
Actifs immobilisés
454 109 € ▼ 21,3%
Actifs circulants
1,3 M € ▲ 88,7%
Passif 1,7 M €
Capitaux propres
891 694 € ▼ 21,1%
Provisions
67 252 € ▼ 12,2%
Dettes
767 736 € ▲ 1 620%
La part des dettes dans le total du bilan monte de 3,6 % à 44,5 %. Les capitaux propres sont plus faibles et la dette est plus élevée.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
710 302 €▲
2024 · 17 796 €
Cash-flow
555 131 €▲
2024 · 29 205 €
Taux d'endettement
0,86▲
2024 · 0,04
ROE
57,4%▲
2024 · -2,6%
Couverture des intérêts
398,89▲
2024 · 10,10
Dettes ≤ 1 an
767 736 €▲
2024 · 44 644 €
Impôts
182 309 €▲
2024 · 1 038 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 20 134 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,2% ont fait faillite dans les 24 mois et 95% existent encore.
- Petite
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 30% ou plus
- bénéfice d'au moins 5% du bilan
0,2%
a fait faillite
4,7%
a cessé autrement
95%
existe encore
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,1% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 338 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,9% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 20 134 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | 41 € | - | 1 920 € | 730 803 € | ▲ 37 963% |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 73 089 € | 86 922 € | 85 230 € | 59 003 € | 43 396 € | ▼ 26,5% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 6 030 € | 4 369 € | 7 026 € | 7 156 € | 7 515 € | ▲ 5,0% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 43 766 € | 53 353 € | 44 892 € | 24 953 € | 717 817 € | ▲ 2 777% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -35 354 € | -37 939 € | -47 364 € | -41 207 € | 666 906 € | ▲ 1 718% |
| Produits financiers75/76B | 96 038 € | 6 541 € | 3 277 € | 4 840 € | 19 549 € | ▲ 304% |
| Produits financiers récurrents75 | 8 538 € | 6 541 € | 3 277 € | 4 840 € | 19 549 € | ▲ 304% |
| Produits financiers non récurrents76B | 87 500 € | - | - | - | - | - |
| Charges financières65/66B | 484 € | 303 € | 822 € | 1 762 € | 1 781 € | ▲ 1,0% |
| Charges financières récurrentes65 | 484 € | 303 € | 822 € | 1 762 € | 1 781 € | ▲ 1,0% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 60 200 € | -31 700 € | -44 909 € | -38 130 € | 684 675 € | ▲ 1 896% |
| Prélèvement sur les impôts différés780 | 7 027 € | 9 369 € | 9 369 € | 9 369 € | 9 369 € | = |
| Impôts sur le résultat67/77 | 26 127 € | 699 € | -1 474 € | 1 038 € | 182 309 € | ▲ 17 467% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 41 101 € | -23 030 € | -34 065 € | -29 798 € | 511 735 € | ▲ 1 817% |
| Prélèvement sur les réserves immunisées789 | 21 081 € | 28 108 € | 28 108 € | 28 108 € | 28 108 € | = |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 62 182 € | 5 078 € | -5 957 € | -1 690 € | 539 843 € | ▲ 32 045% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 1,5 M € | 1,4 M € | 1,3 M € | 1,3 M € | 1,7 M € | ▲ 38,0% |
| Actifs immobilisés21/28 | 805 868 € | 718 946 € | 635 706 € | 576 702 € | 454 109 € | ▼ 21,3% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 805 868 € | 718 946 € | 635 706 € | 576 702 € | 454 109 € | ▼ 21,3% |
| Terrains et constructions22 | 784 852 € | 704 923 € | 626 584 € | 574 870 € | 452 916 € | ▼ 21,2% |
| Installations, machines et outillage23 | - | - | 1 989 € | 1 591 € | 1 193 € | ▼ 25,0% |
| Mobilier et matériel roulant24 | 21 016 € | 14 023 € | 7 132 € | 241 € | - | - |
| Actifs circulants29/58 | 701 677 € | 667 334 € | 694 843 € | 674 522 € | 1,3 M € | ▲ 88,7% |
| Créances à un an au plus40/41 | 1 942 € | 48 123 € | 48 061 € | 3 061 € | 11 588 € | ▲ 279% |
| Créances commerciales40 | 799 € | 799 € | - | - | - | - |
| Autres créances41 | 1 144 € | 47 325 € | 48 061 € | 3 061 € | 11 588 € | ▲ 279% |
| Placements de trésorerie50/53 | 346 177 € | 346 177 € | 313 938 € | 522 498 € | 522 498 € | = |
| Valeurs disponibles54/58 | 353 558 € | 273 034 € | 332 844 € | 148 964 € | 738 487 € | ▲ 396% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 1,5 M € | 1,4 M € | 1,3 M € | 1,3 M € | 1,7 M € | ▲ 38,0% |
| Capitaux propres10/15 | 1,2 M € | 1,2 M € | 1,2 M € | 1,1 M € | 891 694 € | ▼ 21,1% |
| Apport10/11 | 66 452 € | 66 452 € | 66 452 € | 66 452 € | 66 452 € | = |
| Capital10 | 66 452 € | 66 452 € | 66 452 € | 66 452 € | 66 452 € | = |
| Capital souscrit100 | 66 452 € | 66 452 € | 66 452 € | 66 452 € | 66 452 € | = |
| Réserves13 | 372 120 € | 344 012 € | 315 904 € | 287 796 € | 789 688 € | ▲ 174% |
| Réserves indisponibles130/1 | 51 981 € | 51 981 € | 51 981 € | 51 981 € | 51 981 € | = |
| Réserve légale130 | 51 981 € | 51 981 € | 51 981 € | 51 981 € | 51 981 € | = |
| Réserves immunisées132 | 314 190 € | 286 082 € | 257 973 € | 229 865 € | 207 707 € | ▼ 9,6% |
| Réserves disponibles133 | 5 949 € | 5 949 € | 5 949 € | 5 949 € | 530 000 € | ▲ 8 808% |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 778 279 € | 783 357 € | 777 400 € | 775 710 € | 35 554 € | ▼ 95,4% |
| Provisions et impôts différés16 | 104 730 € | 95 361 € | 85 991 € | 76 622 € | 67 252 € | ▼ 12,2% |
| Impôts différés168 | 104 730 € | 95 361 € | 85 991 € | 76 622 € | 67 252 € | ▼ 12,2% |
| Dettes17/49 | 185 964 € | 97 098 € | 84 800 € | 44 644 € | 767 736 € | ▲ 1 620% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 185 964 € | 97 098 € | 84 800 € | 44 644 € | 767 736 € | ▲ 1 620% |
| Dettes commerciales44 | 4 561 € | 4 811 € | 5 450 € | 11 040 € | 11 524 € | ▲ 4,4% |
| Fournisseurs440/4 | 4 561 € | 4 811 € | 5 450 € | 11 040 € | 11 524 € | ▲ 4,4% |
| Acomptes reçus sur commandes46 | 1 800 € | 2 350 € | 4 180 € | 6 212 € | 6 212 € | = |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 97 000 € | 5 000 € | - | - | - | - |
| Impôts450/3 | 97 000 € | 5 000 € | - | - | - | - |
| Autres dettes47/48 | 82 602 € | 84 937 € | 75 171 € | 27 392 € | 750 000 € | ▲ 2 638% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 41 101 € | -23 030 € | -34 065 € | -29 798 € | 511 735 € | ▲ 1 817% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 73 089 € | 86 922 € | 85 230 € | 59 003 € | 43 396 € | ▼ 26,5% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 114 190 € | 63 892 € | 51 164 € | 29 205 € | 555 131 € | ▲ 1 801% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | -1 989 € | 0 € | 79 197 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | -80 524 € | 59 811 € | -183 881 € | 589 523 € | ▲ 421% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
31-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma complet · 31 jours de retard
22-07
Acte du Moniteur
Nomination : Hugo Craps (administrateur délégué)Démission : Aiko Craps (administrateur)3 constatations ▸
Acte du Moniteur
Nomination : Hugo Craps (administrateur délégué)
Démission : Aiko Craps (administrateur)3 constatations ▸
- Assemblée générale, 27-04-2026
- Nomination d'administrateur, Hugo Craps (administrateur délégué)
- Démission d'administrateur, Aiko Craps (administrateur)
2025
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 511 735 €
Résultat net 511 735 € après 3 années de perte.
30-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma abrégé · 30 jours de retard
2024
29-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma abrégé · 29 jours de retard
2023
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet -34 065 €
Le résultat net tombe à -34 065 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
29-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma abrégé · 29 jours de retard
2022
27-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma abrégé · 27 jours de retard
2021
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 41 101 €
Résultat net 41 101 € après 2 années de perte.
30-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma abrégé · 30 jours de retard
2020
26-11
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro · 118 jours de retard
2019
26-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma abrégé · 26 jours de retard
2018
27-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma abrégé · 27 jours de retard
2017
29-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma abrégé · 29 jours de retard
Jalon financierActe du MoniteurDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
1 sur 7 actes lus
À propos des actes non lus
Sur les 7 actes du Moniteur belge que nous connaissons pour cette entreprise, 1 a été lu. Les 6 autres ne l'ont pas encore été : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
Faire lire en priorité
Connectez-vous pour placer cette entreprise en tête de la file de lecture.
Direction · siège · immobilier
Dirigeants
1 titulaire de fonction, dernier changement en 2026
Gestion journalière 1
Hugo Craps
ActifAdministrateur délégué · depuis le 23-05-2023
Déduit des actes publiés au Moniteur belge. La BCE tient la liste officielle des titulaires de fonctions ; nous ne la lisons pas, les deux peuvent donc différer.
Voir les fonctions à la BCE →
Tous les actes n'ont pas été lus : une démission peut manquer ici
6 des 7 actes du Moniteur belge de cette entreprise n'ont pas encore été lus. Les nominations et démissions qui y figurent manquent ci-dessus : un dirigeant qui y a démissionné peut donc encore apparaître ici comme en fonction. Les actes figurent dans la Chronologie.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Haacht · 1 unité d'établissement depuis 1990
Superficie au sol
3 149 m²
Emprise au sol bâtie
182 m²
Volume, LiDAR
391 m³
2 parcelles, Flandre · bâtiment le plus haut 6,4 m, ±1 étage. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
6
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
Veldonkstraat 122, 3120 Tremelo
depuis 19902.048.601.297
2 parcelles
Flandre
2
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 24033F0609/00A000 | Flandre | 2 433 m² | 1 · 89 m² | 6,4 m |
| 24109C0463/00D002 | Flandre | 716 m² | 1 · 93 m² | 5,0 m · 1 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
2 des 2 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Historique des mandats
2 personnes depuis 2023, 1 en fonction
- Organe d'administration
- Gestion journalière
- a commencé plus tôt
| Nom | Fonctions et périodes |
|---|---|
| Hugo Craps |
|
| Aiko Craps |
|
Structure & réseau
Connexions & réseau
1 dirigeant actuelLe réseau part des dirigeants de cette entreprise. Les autres entreprises qu’ils dirigent apparaissent ici comme nœuds.
Cette entreprise
Entreprise
Dirigeant
Actionnariat
+N : liens pas encore affichés
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Agréments · autorisations · enregistrements
Legal Entity Identifier
222100P4Q5MNL8ICLS28
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Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSA
Constituée23-05-1990
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68121Promotion immobilière résidentielle
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0440614976
Aussi
9925:BE0440614976
Inscrite
29-11-2025
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État du registre au 29 septembre 2026 · Peppol Directory
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