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MAESSEN - PROJECTS

Actif
SAconstituée en 199036 ans d'activitéMolenblookstraat 70, 3690 Zutendaal, BelgiqueBCE: BE 0440.264.489
Résumé

MAESSEN - PROJECTS est active depuis 1990 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 598 379 € et un résultat net de -15 198 €. Les capitaux propres progressent d'environ 13 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 35 % des 14220 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,2% (très faible).

Score Checked

Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité54▼-19
Solvabilité37▼-13
Croissance52▼-26
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,2% Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 35 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,16 contre 0,41 en 2024 ; dettes à court terme : 21,1% et trésorerie : 0,1% du total du bilan), et 87,5% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai

Ouvrir le simulateur de crédit : voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.

Signaux

Quatre signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitution
Âge par rapport à la zone de risque
risque de défaillance le plus élevé de 2 à 8 ans 36 ans 0 40 a
abaisse le risque · Forme juridique à risque plus faible
Les entreprises de cette forme juridique font statistiquement moins souvent faillite qu'une SRL.
BCE · forme juridique
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 30-09-2025 était à déposer pour le 30-04-2026 et l'a été le 31-03-2026, soit 30 jours avant le délai.
BNB · 10 dépôts
Écart par rapport au délai
2025
30 j d'avance
2024
8 j de retard
2023
1 j de retard
2022
37 j d'avance
2021
37 j d'avance
2020
43 j d'avance
2019
le jour même
← avant le délai après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur

Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 20 jours avant le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.

Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 30-09-2026 et doit être déposé au plus tard le 30-04-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept mois
Position dans le délai en cours
27-09-2026 aujourd'hui30-09-2026 clôture30-04-2027 délai
neutre · Aucune radiation dans les publications BCE
Nous n'avons trouvé aucune radiation d'office ni cessation. Notre série démarre en 2021 et comporte des lacunes, ce n'est donc pas une confirmation qu'il n'y a rien.
Publications BCE · notre couverture

Historique

MAESSEN - PROJECTS a été constituée le 22 février 1990.1 Le total du bilan est passé de 1,1 million d'euros en 2018 à 4,8 millions d'euros en 2025.2

  1. 1Banque-Carrefour des Entreprises
  2. 2Banque nationale, comptes annuels 2018 et 2025

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Finances · exercice 2025, schéma micro

Capitaux propres
598 379 €▼ 2,5%
2024 · 613 577 €
Total actif
4,8 M €▲ 95,7%
2024 · 2,5 M €
Résultat net
-15 198 €
2024 · 88 753 €
Fonds de roulement
-855 723 €▼ 177%
2024 · -309 397 €
Évolution au fil des années

Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.

Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation106 888 €▲ 93,0%136 660 €▲ 27,9%148 018 €▲ 8,3%154 861 €▲ 4,6%49 452 €▼ 68,1%
Résultat net42 920 €▲ 669%85 636 €▲ 99,5%84 527 €▼ 1,3%88 753 €▲ 5,0%-15 198 €
Capitaux propres354 662 €▲ 13,8%440 298 €▲ 24,1%524 824 €▲ 19,2%613 577 €▲ 16,9%598 379 €▼ 2,5%
Total actif2,6 M €▼ 4,8%2,6 M €▼ 2,0%2,5 M €▼ 2,8%2,5 M €▼ 2,3%4,8 M €▲ 95,7%
Dettes2,3 M €▼ 7,2%2,1 M €▼ 6,0%2,0 M €▼ 7,3%1,8 M €▼ 7,4%4,2 M €▲ 129%
Fonds de roulement-450 991 €▲ 5,7%-386 854 €▲ 14,2%-338 204 €▲ 12,6%-309 397 €▲ 8,5%-855 723 €▼ 177%
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.
Pourquoi un chiffre a fortement varié
  • 2025 Total actif +96% par rapport à 2024. Cause non connue dans les registres.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
-50 000 €0 €50 000 €100 000 €150 000 €Résultat d'exploitation 2021: 106 888 €106 888 €Résultat net 2021: 42 920 €42 920 €Résultat d'exploitation 2022: 136 660 €136 660 €Résultat net 2022: 85 636 €85 636 €Résultat d'exploitation 2023: 148 018 €148 018 €Résultat net 2023: 84 527 €84 527 €Résultat d'exploitation 2024: 154 861 €154 861 €Résultat net 2024: 88 753 €88 753 €Résultat d'exploitation 2025: 49 452 €49 452 €Résultat net 2025: -15 198 €-15 198 €20212022202320242025-50 000 €0 €50 000 €100 000 €150 000 €Résultat d'exploitation 2023: 148 018 €148 000 €Résultat net 2023: 84 527 €84 500 €Résultat d'exploitation 2024: 154 861 €155 000 €Résultat net 2024: 88 753 €88 800 €Résultat d'exploitation 2025: 49 452 €49 500 €Résultat net 2025: -15 198 €-15 200 €202320242025
Le résultat d'exploitation recule en 2025 ; 2025 se situe 68 % en dessous de 2024 et constitue le résultat le plus faible de la série disponible.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 4,8 M €
Actifs immobilisés 4,6 M € ▲ 107%
Actifs circulants 158 067 € ▼ 25,2%
Passif 4,8 M €
Capitaux propres 598 379 € ▼ 2,5%
Dettes 4,2 M € ▲ 129%
La part des dettes dans le total du bilan monte de 75,0 % à 87,5 %. Les capitaux propres sont plus faibles et la dette est plus élevée.
Chiffres clés et ratios
valeur 2025 · variation par rapport à 2024
EBITDA
277 839 €▲
2024 · 262 691 €
Cash-flow
213 189 €▲
2024 · 196 583 €
Liquidité générale
0,16▼
2024 · 0,41
Taux d'endettement
7,02▲
2024 · 3,00
ROE
-2,5%▼
2024 · 14,5%
ROA
-0,3%▼
2024 · 3,6%
Couverture des intérêts
4,30▼
2024 · 6,87
Dettes ≤ 1 an
1,0 M €▲
2024 · 520 664 €
Dettes > 1 an
3,2 M €▲
2024 · 1,3 M €
Frais de personnel
10 690 €▲
2024 · 9 538 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.

Entreprises comparables

Observation historique

Des 2 501 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 1,4% ont fait faillite dans les 24 mois et 96% existent encore.

  • Petite
  • 20 ans ou plus
  • solvabilité de 10 à 30%
  • petite perte
1,4% a fait faillite
1,7% a cessé autrement
96% existe encore

Pour encore 0,5%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.

Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite plus basse : 0,2% sur douze mois. Le score lit davantage sur cette entreprise que les quatre caractéristiques du groupe ; les deux chiffres sont justes pour ce qu'ils mesurent.

Quelle est la fiabilité de cette règle ?

Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 058 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.

Les entreprises en dix groupes égaux, du taux attendu le plus bas au plus haut.
Groupe Attendu Réel
1 0,2% 0,2%
2 0,3% 0,4%
3 0,5% 0,5%
4 0,6% 0,7%
5 0,8% 0,9%
6 1,2% 1,3%
7 1,5% 1,6%
8 1,7% 1,7%
9 2,7% 2,8%
10 5,3% 5,7%

La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.

Une observation sur 2 501 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.

Comptes annuels
Comptes annuels déposés Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024 · 46 postes
Bilan Code20242025
Actif
Total de l'actif20/582,5 M €4,8 M €▲
Actifs immobilisés21/282,2 M €4,6 M €▲
Immobilisations corporelles22/272,2 M €4,6 M €▲
Terrains et constructions222,2 M €4,5 M €▲
Installations, machines et outillage2339 049 €27 424 €▼
Mobilier et matériel roulant24259 €102 680 €▲
Actifs circulants29/58211 267 €158 067 €▼
Créances à un an au plus40/41151 768 €151 768 €=
Autres créances41151 768 €151 768 €=
Valeurs disponibles54/5859 499 €6 299 €▼
Passif
Total du passif10/492,5 M €4,8 M €▲
Capitaux propres10/15613 577 €598 379 €▼
Apport10/11242 000 €242 000 €=
Capital10242 000 €242 000 €=
Capital souscrit100242 000 €242 000 €=
Réserves1366 411 €66 411 €=
Réserves indisponibles130/124 200 €24 200 €=
Réserve légale13024 200 €24 200 €=
Réserves disponibles13342 211 €42 211 €=
Bénéfice (perte) reporté(e)14305 166 €289 968 €▼
Dettes17/491,8 M €4,2 M €▲
Dettes à plus d'un an171,3 M €3,2 M €▲
Dettes financières170/41,3 M €3,2 M €▲
Dettes à un an au plus42/48520 664 €1,0 M €▲
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42143 022 €196 707 €▲
Dettes commerciales4419 282 €785 €▼
Fournisseurs440/419 282 €785 €▼
Dettes fiscales, salariales et sociales4529 895 €1 078 €▼
Impôts450/329 802 €-
Rémunérations et charges sociales454/993 €1 078 €▲
Autres dettes47/48328 465 €815 221 €▲
Résultat Code20242025
Rémunérations, charges sociales et pensions629 538 €10 690 €▲
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630107 831 €228 387 €▲
Autres charges d'exploitation640/827 133 €41 413 €▲
Marge brute d'exploitation9900299 362 €329 942 €▲
Bénéfice (perte) d'exploitation9901154 861 €49 452 €▼
Produits financiers75/76B1 €9 €▲
Produits financiers récurrents751 €9 €▲
Charges financières65/66B38 255 €64 659 €▲
Charges financières récurrentes6538 255 €64 659 €▲
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903116 607 €-15 198 €▼
Impôts sur le résultat67/7727 854 €-
Bénéfice (perte) de l'exercice990488 753 €-15 198 €▼
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter990588 753 €-15 198 €▼
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter9906305 166 €289 968 €▼
Bénéfice (perte) reporté(e) de l'exercice précédent14P216 413 €305 166 €▲

L'annexe de ces comptes annuels (7 rubriques : états des actifs et des dettes, ventilations de charges, droits et engagements) ne figure pas dans cet aperçu.

Poste20212022202320242025Écart
Rémunérations, charges sociales et pensions62-980 €3 932 €9 538 €10 690 €▲ 12,1%
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630131 928 €130 128 €128 547 €107 831 €228 387 €▲ 112%
Autres charges d'exploitation640/8-24 519 €28 360 €27 133 €41 413 €▲ 52,6%
Marge brute d'exploitation9900263 978 €292 288 €308 857 €299 362 €329 942 €▲ 10,2%
Bénéfice (perte) d'exploitation9901106 888 €136 660 €148 018 €154 861 €49 452 €▼ 68,1%
Produits financiers75/76B---1 €9 €▲ 1 702%
Produits financiers récurrents75229 €--1 €9 €▲ 1 702%
Charges financières65/66B-36 688 €36 913 €38 255 €64 659 €▲ 69,0%
Charges financières récurrentes6549 338 €36 688 €36 913 €38 255 €64 659 €▲ 69,0%
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts990357 779 €99 972 €111 105 €116 607 €-15 198 €▼ 113%
Impôts sur le résultat67/7714 859 €14 336 €26 579 €27 854 €--
Bénéfice (perte) de l'exercice990442 920 €85 636 €84 527 €88 753 €-15 198 €▼ 117%
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter990542 920 €85 636 €84 527 €88 753 €-15 198 €▼ 117%
Poste20212022202320242025Écart
Actif
Total de l'actif20/582,6 M €2,6 M €2,5 M €2,5 M €4,8 M €▲ 95,7%
Actifs immobilisés21/282,5 M €2,4 M €2,3 M €2,2 M €4,6 M €▲ 107%
Immobilisations corporelles22/272,5 M €2,4 M €2,3 M €2,2 M €4,6 M €▲ 107%
Terrains et constructions22-2,3 M €2,3 M €2,2 M €4,5 M €▲ 105%
Installations, machines et outillage23-82 622 €63 719 €39 049 €27 424 €▼ 29,8%
Mobilier et matériel roulant24-32 804 €10 524 €259 €102 680 €▲ 39 484%
Actifs circulants29/58117 206 €141 300 €183 191 €211 267 €158 067 €▼ 25,2%
Créances à un an au plus40/4185 409 €86 138 €160 762 €151 768 €151 768 €=
Autres créances41-86 138 €160 762 €151 768 €151 768 €=
Valeurs disponibles54/5831 797 €55 162 €22 428 €59 499 €6 299 €▼ 89,4%
Passif
Total du passif10/492,6 M €2,6 M €2,5 M €2,5 M €4,8 M €▲ 95,7%
Capitaux propres10/15354 662 €440 298 €524 824 €613 577 €598 379 €▼ 2,5%
Apport10/11242 000 €242 000 €242 000 €242 000 €242 000 €=
Capital10-242 000 €242 000 €242 000 €242 000 €=
Capital souscrit100-242 000 €242 000 €242 000 €242 000 €=
Réserves1366 411 €66 411 €66 411 €66 411 €66 411 €=
Réserves indisponibles130/1-24 200 €24 200 €24 200 €24 200 €=
Réserve légale130-24 200 €24 200 €24 200 €24 200 €=
Réserves disponibles133-42 211 €42 211 €42 211 €42 211 €=
Bénéfice (perte) reporté(e)1446 251 €131 886 €216 413 €305 166 €289 968 €▼ 5,0%
Dettes17/492,3 M €2,1 M €2,0 M €1,8 M €4,2 M €▲ 129%
Dettes à plus d'un an171,7 M €1,6 M €1,5 M €1,3 M €3,2 M €▲ 142%
Dettes financières170/4-1,6 M €1,5 M €1,3 M €3,2 M €▲ 142%
Dettes à un an au plus42/48568 198 €528 154 €521 394 €520 664 €1,0 M €▲ 94,7%
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42-175 410 €164 895 €143 022 €196 707 €▲ 37,5%
Dettes commerciales442 920 €16 687 €10 182 €19 282 €785 €▼ 95,9%
Fournisseurs440/4-16 687 €10 182 €19 282 €785 €▼ 95,9%
Dettes fiscales, salariales et sociales45--2 579 €29 895 €1 078 €▼ 96,4%
Impôts450/3--2 579 €29 802 €--
Rémunérations et charges sociales454/9---93 €1 078 €▲ 1 062%
Autres dettes47/48-336 057 €343 739 €328 465 €815 221 €▲ 148%
Poste20212022202320242025Écart
Bénéfice (perte) de l'exercice990442 920 €85 636 €84 527 €88 753 €-15 198 €▼ 117%
+ Amortissements et réductions de valeur630131 928 €130 128 €128 547 €107 831 €228 387 €▲ 112%
Flux d'exploitation (approximation)174 848 €215 763 €213 074 €196 583 €213 189 €▲ 8,4%
Investissements en immobilisations (approximation)--53 863 €-14 100 €-20 999 €-2,6 M €▼ 12 425%
Variation des valeurs disponibles-23 365 €-32 734 €37 071 €-53 200 €▼ 244%

Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.

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Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers

Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le 30-04-2027
2026
31-03
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro
2025
30-09
Financier Exercice le plus faiblenet -15 198 €
Le résultat net tombe à -15 198 €, le plus bas de la série.
08-05
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro · 8 jours de retard
2024
30-09
Financier Meilleur résultat depuis 2018net 88 753 € ▲5%
Résultat d'exploitation 154 861 €, résultat net 88 753 €, tous deux un record.
01-05
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro · 1 jour de retard
2023
30-09
Financier Capitaux propres au-delà de 500 000 €CP 524 824 € ▲19,2%
4 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 524 824 €.
24-03
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro
2022
24-03
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro
2021
18-03
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro
2020
30-09
Financier De nouveau bénéficiairenet 5 584 €
Résultat net 5 584 € après 2 années de perte.
30-04
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro
2019
20-03
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro
2018
20-02
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma micro
2017
14-03
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma abrégé
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 6 actes lus
À propos des actes non lus

Nous connaissons 6 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.

Faire lire en priorité Connectez-vous pour placer cette entreprise en tête de la file de lecture.

Direction · siège · immobilier

Dirigeants
6 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Zutendaal · 1 unité d'établissement depuis 1990
siège établissement L'unité d'établissement sur la carte
Superficie au sol
2 656 m²
Emprise au sol bâtie
374 m²
Volume, LiDAR
1 723 m³
Parcelle 71582E0431/00M031, Flandre · bâtiment le plus haut 8,5 m, ±2 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
2 entreprises à cette adresse Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
MAESSEN PROJECTS NV
Molenblookstraat 70, 3690 ZutendaalActivités des marchands de biens immobiliers
depuis 19902.047.454.026
1 parcelle
Flandre 1 (100%)
Parcelle (capakey) Région Superficie Bâtiments Hauteur / ét.
71582E0431/00M031 Flandre 2 656 m² 1 · 374 m² 8,5 m · 2 ét.
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.

Structure & réseau

Propriétaires et participations

1 propriétaire

Propriétaires 1

Participations 0

Aucune participation mentionnée dans les comptes, actes ou le registre LEI que nous avons lus.

Selon les comptes annuels des autres sociétés, les actes du Moniteur belge et le registre LEI. Le registre des bénéficiaires effectifs (UBO) n'est pas public : qui se trouve en fin de compte derrière une personne physique ou une mère étrangère n'est pas mentionné ici. Une entreprise qui ne remplit pas ces états, ou n'y est pas tenue, est absente.

Connexions & réseau

Aucun dirigeant actuel ni entreprise liée trouvé dans le registre.

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Identification & contact

Identification
Forme juridiqueSA
Constituée22-02-1990
Clôture de l'exercice30-09
Activités, NACEBEL 2025
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Facturation électronique
Introuvable dans le registre Peppol

Aucune fiche Peppol sous ce numéro d'entreprise ou de TVA. Cela ne prouve rien : publier une fiche est facultatif.

Que faire ?

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Si le client n'est pas encore prêt, vous pouvez transmettre la facture autrement, par exemple en PDF ; par voie électronique, avec son accord sur une alternative sécurisée. Cette facture est valable, le client risque une sanction. SPF Finances

État du registre au 27 septembre 2026 · Peppol Directory

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