LUCIS
ActifRésumé
LUCIS est active depuis 2022 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 182 339 € et un résultat net de 92 604 €. Les capitaux propres progressent d'environ 110 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 57 % des 14258 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,7% (faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité93▼-2
Solvabilité64▲+21
Croissance78=
Historique94
Probabilité de faillite, 12 mois
0,7%
Faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 13 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,26 contre 0,35 en 2024 ; dettes à court terme : 61,3% et trésorerie : 15,8% du total du bilan), et 61,3% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Cinq signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
augmente le risque · Historique limité
Cette entreprise n'est pas encore active depuis aussi longtemps qu'une entreprise établie et fait statistiquement un peu plus souvent faillite.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
38,7%
Rendement des actifs
19,6%
Âge des chiffres
9 mois
neutre · Déposé après le délai
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 19-08-2026, soit 19 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.
BNB · 3 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
19 j de retard
2024
14 j de retard
2023
18 j de retard
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 3 derniers comptes en moyenne 17 jours après le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 19 août (3 des 3 derniers exercices déposés dans les 30 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
29-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma micro
Capitaux propres
182 339 €▲ 103%
2024 · 89 735 €
Total actif
471 327 €▼ 5,6%
2024 · 499 331 €
Résultat net
92 604 €▼ 11,7%
2024 · 104 875 €
Fonds de roulement
-214 041 €▲ 19,8%
2024 · -266 847 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste202320242025
Résultat d'exploitation-25 023 €-132 254 €125 489 €▼ 5,1%
Résultat net-25 140 €en dessous de la moitié centrale du secteur-104 875 €au-dessus de la moitié centrale du secteur92 604 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 11,7%
Capitaux propres-15 140 €en dessous de la moitié centrale du secteur-89 735 €dans la moitié centrale du secteur182 339 €dans la moitié centrale du secteur▲ 103%
Total actif347 659 €dans la moitié centrale du secteur-499 331 €dans la moitié centrale du secteur▲ 43,6%471 327 €dans la moitié centrale du secteur▼ 5,6%
Dettes362 799 €-409 596 €▲ 12,9%288 988 €▼ 29,4%
Fonds de roulement-344 333 €en dessous de la moitié centrale du secteur--266 847 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 22,5%-214 041 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 19,8%
Solvabilité-4,4%en dessous de la moitié centrale du secteur-18,0%dans la moitié centrale du secteur▲ 22,3pp38,7%dans la moitié centrale du secteur▲ 20,7pp
Liquidité générale0,05en dessous de la moitié centrale du secteur-0,35en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,300,26en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,09
Rentabilité des actifs (ROA)-7,2%en dessous de la moitié centrale du secteur-21,0%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 28,2pp19,6%au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 1,4pp
Personnel (ETP)33=
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation recule en 2025 ; 2025 se situe 5 % en dessous de 2024.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 471 327 €
Actifs immobilisés
396 380 € ▲ 11,2%
Actifs circulants
74 947 € ▼ 47,5%
Passif 471 327 €
Capitaux propres
182 339 € ▲ 103%
Dettes
288 988 € ▼ 29,4%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 82,0 % à 61,3 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
211 343 €▲
2024 · 193 692 €
Cash-flow
178 459 €▲
2024 · 166 313 €
Taux d'endettement
1,58▼
2024 · 4,56
ROE
50,8%▼
2024 · 116,9%
Couverture des intérêts
2549,06▲
2024 · 2447,46
Dettes ≤ 1 an
288 988 €▼
2024 · 409 596 €
Impôts
32 801 €▲
2024 · 27 300 €
Frais de personnel
102 350 €▲
2024 · 99 580 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 39 278 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 1,8% ont fait faillite dans les 24 mois et 96% existent encore.
- Micro
- 2 à 5 ans
- solvabilité de 30% ou plus
- bénéfice d'au moins 5% du bilan
1,8%
a fait faillite
2,3%
a cessé autrement
96%
existe encore
Pour encore 0,1%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,7% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 338 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,9% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 39 278 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | 7 267 € | 99 580 € | 102 350 € | ▲ 2,8% |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 21 305 € | 61 438 € | 85 854 € | ▲ 39,7% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 200 € | 211 € | 279 € | ▲ 32,1% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 3 749 € | 293 483 € | 313 972 € | ▲ 7,0% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -25 023 € | 132 254 € | 125 489 € | ▼ 5,1% |
| Charges financières65/66B | 117 € | 79 € | 83 € | ▲ 4,8% |
| Charges financières récurrentes65 | 117 € | 79 € | 83 € | ▲ 4,8% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -25 140 € | 132 175 € | 125 406 € | ▼ 5,1% |
| Impôts sur le résultat67/77 | - | 27 300 € | 32 801 € | ▲ 20,2% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -25 140 € | 104 875 € | 92 604 € | ▼ 11,7% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -25 140 € | 104 875 € | 92 604 € | ▼ 11,7% |
| Poste | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||
| Total de l'actif20/58 | 347 659 € | 499 331 € | 471 327 € | ▼ 5,6% |
| Actifs immobilisés21/28 | 329 192 € | 356 581 € | 396 380 € | ▲ 11,2% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 329 192 € | 356 581 € | 396 380 € | ▲ 11,2% |
| Installations, machines et outillage23 | 9 038 € | 66 140 € | 148 073 € | ▲ 124% |
| Mobilier et matériel roulant24 | 22 206 € | 16 209 € | 10 317 € | ▼ 36,3% |
| Autres immobilisations corporelles26 | 297 949 € | 274 232 € | 237 989 € | ▼ 13,2% |
| Actifs circulants29/58 | 18 466 € | 142 750 € | 74 947 € | ▼ 47,5% |
| Créances à un an au plus40/41 | 14 794 € | 7 360 € | - | - |
| Autres créances41 | 14 794 € | 7 360 € | - | - |
| Valeurs disponibles54/58 | 3 326 € | 135 031 € | 74 448 € | ▼ 44,9% |
| Comptes de régularisation490/1 | 346 € | 358 € | 499 € | ▲ 39,4% |
| Passif | ||||
| Total du passif10/49 | 347 659 € | 499 331 € | 471 327 € | ▼ 5,6% |
| Capitaux propres10/15 | -15 140 € | 89 735 € | 182 339 € | ▲ 103% |
| Apport10/11 | 10 000 € | 10 000 € | 10 000 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -25 140 € | 79 735 € | 172 339 € | ▲ 116% |
| Dettes17/49 | 362 799 € | 409 596 € | 288 988 € | ▼ 29,4% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 362 799 € | 409 596 € | 288 988 € | ▼ 29,4% |
| Dettes commerciales44 | 1 234 € | 4 193 € | 5 257 € | ▲ 25,4% |
| Fournisseurs440/4 | 1 234 € | 4 193 € | 5 257 € | ▲ 25,4% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 1 565 € | 45 403 € | 23 731 € | ▼ 47,7% |
| Impôts450/3 | - | 33 225 € | 10 307 € | ▼ 69,0% |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | 1 565 € | 12 179 € | 13 424 € | ▲ 10,2% |
| Autres dettes47/48 | 360 000 € | 360 000 € | 260 000 € | ▼ 27,8% |
| Poste | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -25 140 € | 104 875 € | 92 604 € | ▼ 11,7% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 21 305 € | 61 438 € | 85 854 € | ▲ 39,7% |
| Flux d'exploitation (approximation) | -3 836 € | 166 313 € | 178 459 € | ▲ 7,3% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -88 827 € | -125 653 € | ▼ 41,5% |
| Variation des valeurs disponibles | - | 131 706 € | -60 584 € | ▼ 146% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
19-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro · 19 jours de retard
2025
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 150 000 €CP 182 339 € ▲103%
2 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 182 339 €.
14-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro · 14 jours de retard
2024
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 104 875 €
Résultat net 104 875 € après une année de perte.
18-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro · 18 jours de retard
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 2 actes lus
À propos des actes non lus
Nous connaissons 2 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
2 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Nandrin · 1 unité d'établissement depuis 2022
Superficie au sol
4 929 m²
Parcelle 61053A0037/00A000, Wallonie. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 unité d'établissement
LUCIS
depuis 20222.341.458.452
1 parcelle
Wallonie
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 61053A0037/00A000 | Wallonie | 4 929 m² | - | - |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Entreprises similaires · même secteur, taille comparable
D.A.N.C.
BE 0641.870.576
Nivelles · CP 182 478 €
La Compagnie des Longs Champs
BE 0695.439.718
Eghezée · CP 182 562 €
DGP
BE 0735.924.251
Ieper · CP 181 868 €
INVIMA
BE 0671.706.588
Lochristi · CP 182 934 €
WILPRO
BE 0837.641.322
Gistel · CP 181 655 €
Sur 12 042 entreprises dans le secteur 68203, nous disposons des comptes annuels de 6 005 d'entre elles. 4 229 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée11-10-2022
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68203Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0792283330
Aussi
9925:BE0792283330
Inscrite
28-11-2025
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 29 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.