Lucalis
ActifRésumé
Les comptes annuels de Lucalis pour l'exercice 2025 montrent une perte nette de 53 % des capitaux propres au début de cet exercice. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 42 623 € et un résultat net de -47 773 €. Les capitaux propres progressent d'environ 16,1 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 24 % des 9341 entreprises du même secteur (exercice 2025). L'entreprise est active depuis 2016 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,4% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité17▼-21
Solvabilité30▼-6
Croissance52=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,4%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 1 500 € à 30 jours uniquement à conditions resserrées
Perte nette d'au moins la moitié du total du bilan ou des capitaux propres en début d'exercice.
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,6 contre 0,69 en 2024 ; dettes à court terme : 32,3% et trésorerie : 2,7% du total du bilan), et 94,9% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Cinq signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
augmente le risque · Comptes annuels : profil financier plus faible
Les derniers comptes annuels montrent un profil plus faible en solvabilité, résultat ou liquidité que chez les entreprises qui tiennent.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
5,1%
Rendement des actifs
-5,7%
Âge des chiffres
9 mois
augmente le risque · Perte persistante
Deux exercices déficitaires consécutifs (2024 et 2025) ; les capitaux propres sont également plus faibles. Peut indiquer une pression structurelle sur la rentabilité.
BNB · comptes annuels 2025Résultat net par exercice
19202122232425
2019 à 2025 · dernier exercice -47 773 €
augmente le risque · Solvabilité faible vs secteur
La solvabilité (capitaux propres / total du bilan) se situe dans le quart le plus faible du secteur : meilleure que 24% de 9341 pairs sectoriels (2025).
BNB · comparaison sectoriellePosition parmi 9341 pairs sectoriels
Solvabilité
mieux que 24%
← les plus faibles
les plus solides →
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 07-05-2026, soit 85 jours avant le délai.
BNB · 8 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
85 j d'avance
2024
41 j d'avance
2023
13 j d'avance
2022
89 j d'avance
2021
5 j d'avance
2020
27 j d'avance
2019
25 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 41 jours avant le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 20 juin (3 des 3 derniers exercices déposés dans les 44 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
29-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma abrégé
Capitaux propres
42 623 €▼ 52,8%
2024 · 90 396 €
Total actif
833 698 €▼ 0,7%
2024 · 839 184 €
Résultat net
-47 773 €▼ 32 686%
2024 · -146 €
Fonds de roulement
-107 681 €▼ 81,2%
2024 · -59 425 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation36 411 €▲ 4,7%38 225 €▲ 5,0%51 997 €▲ 36,0%26 897 €▼ 48,3%-16 639 €
Résultat net10 871 €dans la moitié centrale du secteur▲ 28,9%13 518 €dans la moitié centrale du secteur▲ 24,4%16 334 €dans la moitié centrale du secteur▲ 20,8%-146 €dans la moitié centrale du secteur-47 773 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 32 686%
Capitaux propres60 690 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 21,8%74 208 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 22,3%90 542 €dans la moitié centrale du secteur▲ 22,0%90 396 €dans la moitié centrale du secteur▼ 0,2%42 623 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 52,8%
Total actif851 004 €dans la moitié centrale du secteur▼ 5,4%814 840 €dans la moitié centrale du secteur▼ 4,2%756 916 €dans la moitié centrale du secteur▼ 7,1%839 184 €dans la moitié centrale du secteur▲ 10,9%833 698 €dans la moitié centrale du secteur▼ 0,7%
Dettes790 314 €▼ 7,0%740 632 €▼ 6,3%666 374 €▼ 10,0%748 788 €▲ 12,4%791 074 €▲ 5,6%
Fonds de roulement-48 183 €dans la moitié centrale du secteur▼ 24,7%-47 575 €dans la moitié centrale du secteur▲ 1,3%-50 017 €dans la moitié centrale du secteur▼ 5,1%-59 425 €dans la moitié centrale du secteur▼ 18,8%-107 681 €dans la moitié centrale du secteur▼ 81,2%
Solvabilité7,1%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 1,6pp9,1%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 2,0pp12,0%dans la moitié centrale du secteur▲ 2,9pp10,8%dans la moitié centrale du secteur▼ 1,2pp5,1%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 5,7pp
Liquidité générale0,21en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,150,23en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,010,18en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,040,69dans la moitié centrale du secteur▲ 0,500,60dans la moitié centrale du secteur▼ 0,09
Rentabilité des actifs (ROA)1,3%dans la moitié centrale du secteur▲ 0,3pp1,7%dans la moitié centrale du secteur▲ 0,4pp2,2%dans la moitié centrale du secteur▲ 0,5pp0,0%dans la moitié centrale du secteur▼ 2,2pp-5,7%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 5,7pp
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma abrégé ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation devient négatif en 2025 : une perte de 16 639 € après 26 897 € en 2024, le résultat le plus faible de la série disponible.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 833 698 €
Actifs immobilisés
671 878 € ▼ 5,2%
Actifs circulants
161 820 € ▲ 24,1%
Passif 833 698 €
Capitaux propres
42 623 € ▼ 52,8%
Dettes
791 074 € ▲ 5,6%
La part des dettes dans le total du bilan monte de 89,2 % à 94,9 %. Les capitaux propres sont plus faibles et la dette est plus élevée.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
20 223 €▼
2024 · 63 759 €
Cash-flow
-10 911 €▼
2024 · 36 716 €
Taux d'endettement
18,56▲
2024 · 8,28
ROE
-112,1%▼
2024 · -0,2%
Couverture des intérêts
0,65▼
2024 · 2,36
Dettes ≤ 1 an
269 501 €▲
2024 · 189 869 €
Dettes > 1 an
504 166 €▼
2024 · 554 166 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 819 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 1,8% ont fait faillite dans les 24 mois et 95% existent encore.
- Petite
- 5 à 10 ans
- solvabilité sous 10%
- petite perte
1,8%
a fait faillite
3,3%
a cessé autrement
95%
existe encore
Pour encore 0,2%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite plus basse : 0,4% sur douze mois. Le score lit davantage sur cette entreprise que les quatre caractéristiques du groupe ; les deux chiffres sont justes pour ce qu'ils mesurent.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 338 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,9% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 819 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 39 595 € | 37 090 € | 55 348 € | 36 862 € | 36 862 € | = |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | 7 183 € | 8 893 € | 8 157 € | 7 232 € | ▼ 11,3% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 89 032 € | 82 498 € | 116 238 € | 71 916 € | 27 455 € | ▼ 61,8% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 36 411 € | 38 225 € | 51 997 € | 26 897 € | -16 639 € | ▼ 162% |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | - | 0 € | - |
| Produits financiers récurrents75 | - | - | - | - | 0 € | - |
| Charges financières65/66B | - | 24 707 € | 35 663 € | 27 043 € | 31 134 € | ▲ 15,1% |
| Charges financières récurrentes65 | 25 541 € | 24 707 € | 35 663 € | 27 043 € | 31 134 € | ▲ 15,1% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 10 871 € | 13 518 € | 16 334 € | -146 € | -47 773 € | ▼ 32 686% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 10 871 € | 13 518 € | 16 334 € | -146 € | -47 773 € | ▼ 32 686% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 10 871 € | 13 518 € | 16 334 € | -146 € | -47 773 € | ▼ 32 686% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 851 004 € | 814 840 € | 756 916 € | 839 184 € | 833 698 € | ▼ 0,7% |
| Frais d'établissement20 | 173 € | 0 € | - | - | - | - |
| Actifs immobilisés21/28 | 837 866 € | 800 950 € | 745 602 € | 708 740 € | 671 878 € | ▼ 5,2% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 837 866 € | 800 950 € | 745 602 € | 708 740 € | 671 878 € | ▼ 5,2% |
| Terrains et constructions22 | - | 786 773 € | 736 201 € | 702 524 € | 668 846 € | ▼ 4,8% |
| Installations, machines et outillage23 | - | 14 177 € | 9 400 € | 6 216 € | 3 032 € | ▼ 51,2% |
| Actifs circulants29/58 | 12 965 € | 13 890 € | 11 314 € | 130 444 € | 161 820 € | ▲ 24,1% |
| Créances à un an au plus40/41 | - | 315 € | 233 € | 124 503 € | 138 993 € | ▲ 11,6% |
| Créances commerciales40 | - | - | - | 24 503 € | 38 993 € | ▲ 59,1% |
| Autres créances41 | - | 315 € | 233 € | 100 000 € | 100 000 € | = |
| Valeurs disponibles54/58 | 12 965 € | 13 575 € | 11 081 € | 5 942 € | 22 827 € | ▲ 284% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 851 004 € | 814 840 € | 756 916 € | 839 184 € | 833 698 € | ▼ 0,7% |
| Capitaux propres10/15 | 60 690 € | 74 208 € | 90 542 € | 90 396 € | 42 623 € | ▼ 52,8% |
| Apport10/11 | - | 100 000 € | 100 000 € | 100 000 € | 100 000 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -39 310 € | -25 792 € | -9 458 € | -9 604 € | -57 377 € | ▼ 497% |
| Dettes17/49 | 790 314 € | 740 632 € | 666 374 € | 748 788 € | 791 074 € | ▲ 5,6% |
| Dettes à plus d'un an17 | 729 166 € | 679 166 € | 604 166 € | 554 166 € | 504 166 € | ▼ 9,0% |
| Dettes financières170/4 | - | 679 166 € | 604 166 € | 554 166 € | 504 166 € | ▼ 9,0% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 61 148 € | 61 465 € | 61 331 € | 189 869 € | 269 501 € | ▲ 41,9% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | 50 000 € | 50 000 € | 50 000 € | 50 000 € | = |
| Dettes commerciales44 | - | - | - | 968 € | 959 € | ▼ 0,9% |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | 968 € | 959 € | ▼ 0,9% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | 135 € | 0 € | 1 184 € | 452 € | ▼ 61,8% |
| Impôts450/3 | - | 135 € | 0 € | 1 184 € | 452 € | ▼ 61,8% |
| Autres dettes47/48 | - | 11 331 € | 11 331 € | 137 717 € | 218 090 € | ▲ 58,4% |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | 876 € | 4 752 € | 17 407 € | ▲ 266% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 10 871 € | 13 518 € | 16 334 € | -146 € | -47 773 € | ▼ 32 686% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 39 595 € | 37 090 € | 55 348 € | 36 862 € | 36 862 € | = |
| Flux d'exploitation (approximation) | 50 466 € | 50 608 € | 71 682 € | 36 716 € | -10 911 € | ▼ 130% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -173 € | 0 € | 0 € | 0 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | 610 € | -2 494 € | -5 139 € | 16 885 € | ▲ 429% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
07-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma abrégé
2025
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet -47 773 €
Le résultat net tombe à -47 773 €, le plus bas de la série.
20-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma abrégé
2024
18-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma abrégé
2023
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2019net 16 334 € ▲20,8%
Résultat d'exploitation 51 997 €, résultat net 16 334 €, tous deux un record.
2022
03-11
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma abrégé
26-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma abrégé
2021
04-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma abrégé
2020
06-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma abrégé
2019
15-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma abrégé
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 3 actes lus
À propos des actes non lus
Nous connaissons 3 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
3 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Hooglede · 1 unité d'établissement depuis 2016
Superficie au sol
1 476 m²
Emprise au sol bâtie
154 m²
Volume, LiDAR
1 057 m³
Parcelle 36005D0389/00M000, Flandre · bâtiment le plus haut 12,0 m, ±3 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
3
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
LUCALIS
depuis 20162.259.457.028
1 parcelle
Flandre
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 36005D0389/00M000 | Flandre | 1 476 m² | 1 · 154 m² | 12,0 m · 3 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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DSA Finance
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Beersel · CP 42 572 €
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Koksijde · CP 42 725 €
IMMO LC
BE 1006.207.625
Brakel · CP 42 734 €
ARGOS
BE 0427.971.225
Nieuwpoort · CP 42 769 €
MASS-IMMO INVEST
BE 0775.337.331
Quaregnon · CP 42 828 €
Sur 9 145 entreprises dans le secteur 68201, nous disposons des comptes annuels de 6 776 d'entre elles. 3 137 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée14-12-2016
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0667727412
Aussi
9925:BE0667727412
Inscrite
25-11-2025
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 29 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.