LSB IMMO
ActifRésumé
LSB IMMO est active depuis 2017 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 938 954 € et un résultat net de 24 711 €. Les capitaux propres restent stables sur les exercices déposés (±2,1 % par an). La solvabilité se classe au-dessus de 49 % des 9294 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,3% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité70▲+14
Solvabilité56▲+4
Croissance51=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,3%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 55 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,01 contre 0,01 en 2024 ; dettes à court terme : 50,6% et trésorerie : 0,2% du total du bilan), et 69,5% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Ouvrir le simulateur de crédit : voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Quatre signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
30,5%
Rendement des actifs
0,8%
Âge des chiffres
9 mois
neutre · Rupture d'un historique ponctuel
Cette entreprise a déposé 5 exercices consécutifs dans les délais. L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 19-08-2026, soit 19 jours de retard. À pondérer : une rupture dans la bande de 1 à 90 jours ressort à 1,41% de situations juridiques anormales, sous la moyenne de marché de 1,66%. C'est un changement de comportement, pas la preuve d'un risque accru.
BNB · 9 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
19 j de retard
2024
3 j d'avance
2023
28 j d'avance
2022
31 j d'avance
2021
34 j d'avance
2020
47 j d'avance
2019
56 j de retard
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 10 jours avant le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
27-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Simulateur de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma abrégé
Dans les classements
#7 entreprise par total du bilan à Courcelles, secteur Immobilier#7 entreprise par fonds propres à Courcelles, secteur Immobilier
Chiffre d'affaires
206 144 €▼ 1,8%
2020 · 209 880 €
Marge EBIT
-3,5%▲ 23,9pp
2020 · -27,4%
Résultat net
24 711 €
2024 · -77 081 €
Fonds de roulement
-1,5 M €▲ 17,9%
2024 · -1,9 M €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Chiffre d'affaires206 144 €
Résultat d'exploitation-69 067 €▼ 20,2%-84 765 €▼ 22,7%-7 252 €▲ 91,4%-56 286 €▼ 676%44 877 €
Résultat net-79 088 €▼ 16,6%-95 583 €▼ 20,9%-26 430 €▲ 72,3%-77 081 €▼ 192%24 711 €
Marge EBIT-3,5%
Capitaux propres878 338 €▼ 8,3%782 755 €▼ 10,9%991 324 €▲ 26,6%914 243 €▼ 7,8%938 954 €▲ 2,7%
Total actif3,6 M €▼ 3,8%3,4 M €▼ 4,3%3,8 M €▲ 10,0%3,4 M €▼ 9,6%3,1 M €▼ 10,0%
Dettes2,7 M €▼ 2,2%2,7 M €▼ 2,2%2,8 M €▲ 5,1%2,5 M €▼ 10,3%2,1 M €▼ 14,7%
Fonds de roulement-2,2 M €▼ 1,3%-2,2 M €▲ 0,5%-1,9 M €▲ 11,4%-1,9 M €▲ 2,7%-1,5 M €▲ 17,9%
Personnel (ETP)1=1=1=1=1=
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation redevient bénéficiaire en 2025 : 44 877 € après une perte de 56 286 € en 2024, le résultat le plus élevé de la série disponible.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 3,1 M €
Actifs immobilisés
3,1 M € ▼ 10,2%
Actifs circulants
22 478 € ▲ 9,4%
Passif 3,1 M €
Capitaux propres
938 954 € ▲ 2,7%
Dettes
2,1 M € ▼ 14,7%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 73,3 % à 69,5 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
195 766 €▲
2024 · 102 426 €
Cash-flow
175 600 €▲
2024 · 81 631 €
Liquidité générale
0,01▲
2024 · 0,01
Taux d'endettement
2,28▼
2024 · 2,74
ROE
2,6%▲
2024 · -8,4%
ROA
0,8%▲
2024 · -2,3%
Couverture des intérêts
9,68▲
2024 · 4,84
Dettes ≤ 1 an
1,6 M €▼
2024 · 1,9 M €
Dettes > 1 an
580 570 €▼
2024 · 613 823 €
Frais de personnel
48 529 €▲
2024 · 47 010 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 5 047 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 2,0% ont fait faillite dans les 24 mois et 94% existent encore.
- Micro
- 5 à 10 ans
- solvabilité de 30% ou plus
- bénéfice sous 5% du bilan
2,0%
a fait faillite
3,7%
a cessé autrement
94%
existe encore
Pour encore 0,5%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite plus basse : 0,3% sur douze mois. Le score lit davantage sur cette entreprise que les quatre caractéristiques du groupe ; les deux chiffres sont justes pour ce qu'ils mesurent.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 058 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,6% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 5 047 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires70 | - | - | 206 144 € | - | - | - |
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | - | 113 302 € | 38 214 € | 115 574 € | ▲ 202% |
| Approvisionnements, marchandises, services et biens divers60/61 | - | - | 106 932 € | - | - | - |
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | 34 272 € | 42 000 € | 43 871 € | 47 010 € | 48 529 € | ▲ 3,2% |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 151 370 € | 153 534 € | 152 013 € | 158 712 € | 150 889 € | ▼ 4,9% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 23 214 € | 28 004 € | 25 338 € | 28 065 € | 28 741 € | ▲ 2,4% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 139 788 € | 138 773 € | 213 970 € | 177 502 € | 273 036 € | ▲ 53,8% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -69 067 € | -84 765 € | -7 252 € | -56 286 € | 44 877 € | ▲ 180% |
| Produits financiers75/76B | 161 € | 54 € | 354 € | 380 € | 61 € | ▼ 83,9% |
| Produits financiers récurrents75 | 161 € | 54 € | 354 € | 380 € | 61 € | ▼ 83,9% |
| Charges financières65/66B | 10 149 € | 10 872 € | 19 533 € | 21 176 € | 20 227 € | ▼ 4,5% |
| Charges financières récurrentes65 | 10 149 € | 10 872 € | 19 533 € | 21 176 € | 20 227 € | ▼ 4,5% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -79 055 € | -95 583 € | -26 430 € | -77 081 € | 24 711 € | ▲ 132% |
| Impôts sur le résultat67/77 | 33 € | - | - | - | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -79 088 € | -95 583 € | -26 430 € | -77 081 € | 24 711 € | ▲ 132% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -79 088 € | -95 583 € | -26 430 € | -77 081 € | 24 711 € | ▲ 132% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 3,6 M € | 3,4 M € | 3,8 M € | 3,4 M € | 3,1 M € | ▼ 10,0% |
| Frais d'établissement20 | 1 344 € | - | - | - | - | - |
| Actifs immobilisés21/28 | 3,4 M € | 3,3 M € | 3,6 M € | 3,4 M € | 3,1 M € | ▼ 10,2% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 3,4 M € | 3,3 M € | 3,6 M € | 3,4 M € | 3,1 M € | ▼ 10,2% |
| Terrains et constructions22 | 3,4 M € | 3,3 M € | 3,6 M € | 3,4 M € | 3,1 M € | ▼ 10,1% |
| Installations, machines et outillage23 | 5 739 € | 5 019 € | 2 916 € | 1 338 € | 647 € | ▼ 51,7% |
| Mobilier et matériel roulant24 | 193 € | - | 1 783 € | 1 415 € | 1 048 € | ▼ 26,0% |
| Immobilisations financières28 | 550 € | 550 € | 550 € | 550 € | 550 € | = |
| Actifs circulants29/58 | 152 405 € | 123 531 € | 225 985 € | 20 546 € | 22 478 € | ▲ 9,4% |
| Créances à un an au plus40/41 | 24 860 € | 15 747 € | 6 334 € | 6 538 € | 1 373 € | ▼ 79,0% |
| Créances commerciales40 | 21 088 € | 11 156 € | 6 334 € | 6 281 € | 1 373 € | ▼ 78,1% |
| Autres créances41 | 3 772 € | 4 591 € | - | 257 € | - | - |
| Placements de trésorerie50/53 | 113 011 € | 90 553 € | 201 873 € | 700 € | 14 061 € | ▲ 1 908% |
| Valeurs disponibles54/58 | 10 392 € | 16 898 € | 12 467 € | 3 985 € | 5 983 € | ▲ 50,1% |
| Comptes de régularisation490/1 | 4 143 € | 334 € | 5 312 € | 9 324 € | 1 061 € | ▼ 88,6% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 3,6 M € | 3,4 M € | 3,8 M € | 3,4 M € | 3,1 M € | ▼ 10,0% |
| Capitaux propres10/15 | 878 338 € | 782 755 € | 991 324 € | 914 243 € | 938 954 € | ▲ 2,7% |
| Apport10/11 | 1,3 M € | 1,3 M € | 1,5 M € | 1,5 M € | 1,5 M € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -424 062 € | -519 645 € | -546 076 € | -623 157 € | -598 446 € | ▲ 4,0% |
| Dettes17/49 | 2,7 M € | 2,7 M € | 2,8 M € | 2,5 M € | 2,1 M € | ▼ 14,7% |
| Dettes à plus d'un an17 | 381 796 € | 361 811 € | 646 095 € | 613 823 € | 580 570 € | ▼ 5,4% |
| Dettes financières170/4 | 381 796 € | 361 811 € | 646 095 € | 613 823 € | 580 570 € | ▼ 5,4% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 2,3 M € | 2,3 M € | 2,1 M € | 1,9 M € | 1,6 M € | ▼ 17,6% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | 19 503 € | 19 986 € | 31 324 € | 32 273 € | 33 253 € | ▲ 3,0% |
| Dettes commerciales44 | - | - | 234 € | - | 3 820 € | - |
| Fournisseurs440/4 | - | - | 234 € | - | 3 820 € | - |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 3 890 € | 7 692 € | 6 504 € | 9 460 € | 7 039 € | ▼ 25,6% |
| Impôts450/3 | 295 € | 553 € | 259 € | 560 € | 374 € | ▼ 33,2% |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | 3 595 € | 7 139 € | 6 245 € | 8 901 € | 6 665 € | ▼ 25,1% |
| Autres dettes47/48 | 2,3 M € | 2,3 M € | 2,1 M € | 1,8 M € | 1,5 M € | ▼ 18,1% |
| Comptes de régularisation492/3 | 1 546 € | 2 923 € | 55 € | 2 967 € | - | - |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -79 088 € | -95 583 € | -26 430 € | -77 081 € | 24 711 € | ▲ 132% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 151 370 € | 153 534 € | 152 013 € | 158 712 € | 150 889 € | ▼ 4,9% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 72 282 € | 57 952 € | 125 582 € | 81 631 € | 175 600 € | ▲ 115% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -29 276 € | -394 503 € | -496 € | 194 703 € | ▲ 39 364% |
| Variation des valeurs disponibles | - | 6 506 € | -4 432 € | -8 482 € | 1 998 € | ▲ 124% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
19-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma abrégé · 19 jours de retard
2025
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 24 711 €
Résultat net 24 711 € après 7 années de perte.
28-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma complet
2024
03-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma complet
2023
30-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro
2022
27-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro
2021
14-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro
2020
25-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro · 56 jours de retard
2019
05-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro · 5 jours de retard
2018
01-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma micro · 1 jour de retard
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 4 actes lus
À propos des actes non lus
Nous connaissons 4 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
Faire lire en priorité
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
4 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Courcelles · 1 unité d'établissement depuis 2017
Superficie au sol
183 m²
Emprise au sol bâtie
73 m²
Parcelle 52322B0838/00H009, Wallonie. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 unité d'établissement
LSB IMMO
depuis 20172.269.786.340
1 parcelle
Wallonie
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 52322B0838/00H009 | Wallonie | 183 m² | 1 · 73 m² | - |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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M.J. REAL ESTATE
BE 1001.216.875
Knokke-Heist · CP 940 300 €
SHEIKO
BE 0794.140.681
Ukkel · CP 940 991 €
Sur 9 146 entreprises dans le secteur 68201, nous disposons des comptes annuels de 6 770 d'entre elles. 4 867 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée14-07-2017
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0678587650
Aussi
9925:BE0678587650
Inscrite
21-02-2026
État du registre au 27 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.