LORZAN
ActifRésumé
LORZAN est active depuis 1994 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 114 791 € et un résultat net de 21 112 €. Les capitaux propres diminuent d'environ 2,8 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 28 % des 9336 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,2% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité71▲+60
Solvabilité34▼-4
Croissance49▲+17
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,2%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 7 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,15 contre 0,11 en 2024 ; dettes à court terme : 8,4% et trésorerie : 0,2% du total du bilan), et 90,8% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Cinq signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
9,2%
Rendement des actifs
1,7%
Âge des chiffres
9 mois
neutre · Déposé après le délai
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 31-08-2026, soit 31 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
31 j de retard
2024
31 j de retard
2023
68 j de retard
2022
2 j de retard
2021
9 j d'avance
2020
1 j d'avance
2019
83 j de retard
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 29 jours après le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
28-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma abrégé
Dans les classements
#5 entreprise par total du bilan à Walhain, secteur Immobilier#5 entreprise la plus ancienne à Walhain, secteur Immobilier
Chiffre d'affaires
30 600 €=
2023 · 30 600 €
Marge EBIT
-41,9%▲ 31,2pp
2023 · -73,2%
Résultat net
21 112 €
2024 · -12 166 €
Fonds de roulement
-89 073 €▼ 44,7%
2024 · -61 579 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Chiffre d'affaires33 075 €▼ 5,0%27 900 €▼ 15,6%30 600 €▲ 9,7%30 600 €=
Résultat d'exploitation4 241 €▼ 22,2%5 103 €▲ 20,3%-22 389 €-12 835 €▲ 42,7%22 402 €
Résultat net1 045 €dans la moitié centrale du secteur▼ 62,1%2 116 €dans la moitié centrale du secteur▲ 102%-27 622 €en dessous de la moitié centrale du secteur-12 166 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 56,0%21 112 €dans la moitié centrale du secteur
Marge EBIT12,8%▼ 2,8pp18,3%▲ 5,5pp-73,2%▼ 91,5pp-41,9%▲ 31,2pp
Capitaux propres131 351 €dans la moitié centrale du secteur▲ 0,8%133 467 €dans la moitié centrale du secteur▲ 1,6%105 845 €dans la moitié centrale du secteur▼ 20,7%93 678 €dans la moitié centrale du secteur▼ 11,5%114 791 €dans la moitié centrale du secteur▲ 22,5%
Total actif237 107 €dans la moitié centrale du secteur▼ 3,9%223 487 €dans la moitié centrale du secteur▼ 5,7%570 408 €dans la moitié centrale du secteur▲ 155%701 621 €dans la moitié centrale du secteur▲ 23,0%1,2 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 77,6%
Dettes105 756 €▼ 9,2%90 019 €▼ 14,9%464 563 €▲ 416%607 943 €▲ 30,9%1,1 M €▲ 86,0%
Fonds de roulement-28 001 €dans la moitié centrale du secteur▼ 18,6%-26 004 €dans la moitié centrale du secteur▲ 7,1%-13 847 €dans la moitié centrale du secteur▲ 46,8%-61 579 €dans la moitié centrale du secteur▼ 345%-89 073 €dans la moitié centrale du secteur▼ 44,7%
Solvabilité55,4%dans la moitié centrale du secteur▲ 2,6pp59,7%dans la moitié centrale du secteur▲ 4,3pp18,6%dans la moitié centrale du secteur▼ 41,2pp13,4%dans la moitié centrale du secteur▼ 5,2pp9,2%dans la moitié centrale du secteur▼ 4,1pp
Liquidité générale0,08en dessous de la moitié centrale du secteur=0,09en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,010,43dans la moitié centrale du secteur▲ 0,340,11en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,310,15en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,04
Rentabilité des actifs (ROA)0,4%dans la moitié centrale du secteur▼ 0,7pp0,9%dans la moitié centrale du secteur▲ 0,5pp-4,8%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 5,8pp-1,7%dans la moitié centrale du secteur▲ 3,1pp1,7%dans la moitié centrale du secteur▲ 3,4pp
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma abrégé ou micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation redevient bénéficiaire en 2025 : 22 402 € après une perte de 12 835 € en 2024, le résultat le plus élevé de la série disponible.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 1,2 M €
Actifs immobilisés
1,2 M € ▲ 77,3%
Actifs circulants
15 719 € ▲ 97,7%
Passif 1,2 M €
Capitaux propres
114 791 € ▲ 22,5%
Dettes
1,1 M € ▲ 86,0%
La part des dettes dans le total du bilan monte de 86,6 % à 90,8 %. Les capitaux propres et la dette sont plus élevés.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
30 989 €▲
2024 · -4 468 €
Cash-flow
29 700 €▲
2024 · -3 799 €
Taux d'endettement
9,85▲
2024 · 6,49
ROE
18,4%▲
2024 · -13,0%
Couverture des intérêts
24,03▲
2024 · -12,48
Dettes ≤ 1 an
104 792 €▲
2024 · 69 527 €
Dettes > 1 an
1,0 M €▲
2024 · 533 801 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 1 214 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 1,2% ont fait faillite dans les 24 mois et 96% existent encore.
- Petite
- 20 ans ou plus
- solvabilité sous 10%
- bénéfice sous 5% du bilan
1,2%
a fait faillite
2,6%
a cessé autrement
96%
existe encore
Pour encore 0,2%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,2% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 662 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,7% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 75% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 1 214 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires70 | 33 075 € | 27 900 € | 30 600 € | 30 600 € | - | - |
| Approvisionnements, marchandises, services et biens divers60/61 | 10 447 € | 7 989 € | 36 547 € | 29 922 € | - | - |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 17 243 € | 13 623 € | 13 623 € | 8 368 € | 8 588 € | ▲ 2,6% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 1 145 € | 1 208 € | 2 818 € | 5 146 € | 2 820 € | ▼ 45,2% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 22 629 € | 19 935 € | -5 947 € | 678 € | 33 810 € | ▲ 4 890% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 4 241 € | 5 103 € | -22 389 € | -12 835 € | 22 402 € | ▲ 275% |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | - | 0 € | - |
| Produits financiers récurrents75 | - | - | - | - | 0 € | - |
| Charges financières65/66B | 2 607 € | 1 960 € | 5 233 € | 358 € | 1 290 € | ▲ 260% |
| Charges financières récurrentes65 | 2 607 € | 1 960 € | 5 233 € | 358 € | 1 290 € | ▲ 260% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 1 633 € | 3 144 € | -27 622 € | -13 194 € | 21 112 € | ▲ 260% |
| Impôts sur le résultat67/77 | 588 € | 1 027 € | - | -1 027 € | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 1 045 € | 2 116 € | -27 622 € | -12 166 € | 21 112 € | ▲ 274% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 1 045 € | 2 116 € | -27 622 € | -12 166 € | 21 112 € | ▲ 274% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 237 107 € | 223 487 € | 570 408 € | 701 621 € | 1,2 M € | ▲ 77,6% |
| Actifs immobilisés21/28 | 234 571 € | 220 947 € | 560 074 € | 693 672 € | 1,2 M € | ▲ 77,3% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 234 449 € | 220 825 € | 559 952 € | 693 550 € | 1,2 M € | ▲ 77,3% |
| Terrains et constructions22 | 227 279 € | 213 656 € | 552 782 € | 609 969 € | 601 381 € | ▼ 1,4% |
| Immobilisations en cours et acomptes versés27 | 7 170 € | 7 170 € | 7 170 € | 83 581 € | 628 571 € | ▲ 652% |
| Immobilisations financières28 | 122 € | 122 € | 122 € | 122 € | 122 € | = |
| Actifs circulants29/58 | 2 536 € | 2 539 € | 10 334 € | 7 949 € | 15 719 € | ▲ 97,7% |
| Créances à plus d'un an29 | - | - | - | - | 3 500 € | - |
| Autres créances291 | - | - | - | - | 3 500 € | - |
| Créances à un an au plus40/41 | 2 278 € | 2 348 € | 4 733 € | 4 919 € | 8 000 € | ▲ 62,6% |
| Créances commerciales40 | 2 140 € | 2 210 € | 4 733 € | 4 233 € | 8 000 € | ▲ 89,0% |
| Autres créances41 | 138 € | 138 € | - | 686 € | - | - |
| Valeurs disponibles54/58 | 258 € | 107 € | 5 427 € | 2 812 € | 2 762 € | ▼ 1,8% |
| Comptes de régularisation490/1 | - | 84 € | 174 € | 218 € | 1 457 € | ▲ 567% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 237 107 € | 223 487 € | 570 408 € | 701 621 € | 1,2 M € | ▲ 77,6% |
| Capitaux propres10/15 | 131 351 € | 133 467 € | 105 845 € | 93 678 € | 114 791 € | ▲ 22,5% |
| Apport10/11 | 142 600 € | 142 600 € | 145 525 € | 145 525 € | 145 525 € | = |
| Capital10 | 142 600 € | 142 600 € | - | - | - | - |
| Capital souscrit100 | 142 600 € | 142 600 € | - | - | - | - |
| Réserves13 | 2 925 € | 2 925 € | - | - | - | - |
| Réserves indisponibles130/1 | 2 925 € | 2 925 € | - | - | - | - |
| Réserve légale130 | 2 925 € | 2 925 € | - | - | - | - |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -14 174 € | -12 057 € | -39 680 € | -51 846 € | -30 734 € | ▲ 40,7% |
| Dettes17/49 | 105 756 € | 90 019 € | 464 563 € | 607 943 € | 1,1 M € | ▲ 86,0% |
| Dettes à plus d'un an17 | 54 205 € | 42 361 € | 423 418 € | 533 801 € | 1,0 M € | ▲ 91,6% |
| Dettes financières170/4 | 54 205 € | 42 361 € | 423 418 € | 533 801 € | 1,0 M € | ▲ 91,6% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 30 537 € | 28 544 € | 24 180 € | 69 527 € | 104 792 € | ▲ 50,7% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | 14 115 € | 12 566 € | - | - | - | - |
| Dettes commerciales44 | 4 040 € | 1 077 € | 2 012 € | 3 444 € | 28 026 € | ▲ 714% |
| Fournisseurs440/4 | 4 040 € | 1 077 € | 2 012 € | 3 444 € | 28 026 € | ▲ 714% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | 1 027 € | 1 027 € | - | - | - |
| Impôts450/3 | - | 1 027 € | 1 027 € | - | - | - |
| Autres dettes47/48 | 12 382 € | 13 873 € | 21 141 € | 66 083 € | 76 766 € | ▲ 16,2% |
| Comptes de régularisation492/3 | 21 014 € | 19 114 € | 16 964 € | 4 614 € | 3 264 € | ▼ 29,3% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 1 045 € | 2 116 € | -27 622 € | -12 166 € | 21 112 € | ▲ 274% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 17 243 € | 13 623 € | 13 623 € | 8 368 € | 8 588 € | ▲ 2,6% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 18 288 € | 15 740 € | -13 999 € | -3 799 € | 29 700 € | ▲ 882% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | -352 750 € | -141 966 € | -544 990 € | ▼ 284% |
| Variation des valeurs disponibles | - | -150 € | 5 319 € | -2 615 € | -50 € | ▲ 98,1% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
31-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma abrégé · 31 jours de retard
2025
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 21 112 €
Résultat net 21 112 € après 2 années de perte.
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 100 000 €CP 114 791 € ▲22,5%
Les capitaux propres passent de 93 678 € à 114 791 €.
31-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro · 31 jours de retard
2024
07-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro · 68 jours de retard
2023
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet -27 622 €
Le résultat net tombe à -27 622 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
02-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro · 2 jours de retard
2022
22-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro
2021
30-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro
2020
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 2 754 €
Résultat net 2 754 € après 2 années de perte.
22-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro · 83 jours de retard
2019
29-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro · 60 jours de retard
2018
25-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma micro · 56 jours de retard
2017
29-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma micro · 29 jours de retard
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 6 actes lus
À propos des actes non lus
Nous connaissons 6 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
6 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Walhain · 1 unité d'établissement depuis 1995
Superficie au sol
3 301 m²
Emprise au sol bâtie
199 m²
Volume, LiDAR
679 m³
2 parcelles, Wallonie · bâtiment le plus haut 10,7 m, ±3 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 unité d'établissement
LORZAN
depuis 19952.069.978.317
2 parcelles
Wallonie
2
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 25071C0611/00L000 | Wallonie | 1 725 m² | 1 · 80 m² | 10,7 m · 3 ét. |
| 25071C0666/00B000 | Wallonie | 1 576 m² | 1 · 120 m² | - |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
2 des 2 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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BE 0864.141.524
Jurbise · CP 114 590 €
BÚHO
BE 0883.595.566
Chastre · CP 114 494 €
Sur 12 042 entreprises dans le secteur 68203, nous disposons des comptes annuels de 6 005 d'entre elles. 3 899 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée02-03-1994
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68203Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0452239536
Aussi
9925:BE0452239536
Inscrite
03-08-2026
État du registre au 28 septembre 2026 · Peppol Directory
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