LOJA IMMO
ActifRésumé
LOJA IMMO est active depuis 2007 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 528 594 € et un résultat net de -35 508 €. Les capitaux propres progressent d'environ 17,1 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 67 % des 14284 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,5% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité32▼-68
Solvabilité77▼-10
Croissance52▼-26
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,5%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 30 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,63 contre 0,79 en 2024 ; dettes à court terme : 46,5% et trésorerie : 0,3% du total du bilan), et 48% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Quatre signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 27-07-2026, soit 4 jours avant le délai.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
4 j d'avance
2024
46 j de retard
2023
9 j d'avance
2022
61 j de retard
2021
2 j d'avance
2020
38 j d'avance
2019
3 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 7 jours après le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 29 juillet (4 des 5 derniers exercices déposés dans les 48 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
30-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma micro
Capitaux propres
528 594 €▼ 6,3%
2024 · 564 102 €
Total actif
1,0 M €▲ 12,0%
2024 · 907 199 €
Résultat net
-35 508 €
2024 · 234 234 €
Fonds de roulement
-173 951 €▼ 149%
2024 · -69 763 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation106 151 €▲ 3,7%102 132 €▼ 3,8%78 009 €▼ 23,6%402 997 €▲ 417%-31 908 €
Résultat net49 474 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 21,5%45 778 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 7,5%34 352 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 25,0%234 234 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 582%-35 508 €en dessous de la moitié centrale du secteur
Capitaux propres249 738 €dans la moitié centrale du secteur▲ 24,7%295 516 €dans la moitié centrale du secteur▲ 18,3%329 868 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 11,6%564 102 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 71,0%528 594 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 6,3%
Total actif1,2 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 5,1%1,1 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 4,6%1,3 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 18,8%907 199 €dans la moitié centrale du secteur▼ 32,1%1,0 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 12,0%
Dettes929 694 €▼ 10,8%829 917 €▼ 10,7%1,0 M €▲ 21,3%343 097 €▼ 65,9%487 593 €▲ 42,1%
Fonds de roulement-335 165 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 10,8%-364 562 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 8,8%-411 824 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 13,0%-69 763 €dans la moitié centrale du secteur▲ 83,1%-173 951 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 149%
Solvabilité21,2%dans la moitié centrale du secteur▲ 5,1pp26,3%dans la moitié centrale du secteur▲ 5,1pp24,7%dans la moitié centrale du secteur▼ 1,6pp62,2%dans la moitié centrale du secteur▲ 37,5pp52,0%dans la moitié centrale du secteur▼ 10,2pp
Liquidité générale0,01en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,020,02en dessous de la moitié centrale du secteur=0,40dans la moitié centrale du secteur▲ 0,380,79dans la moitié centrale du secteur▲ 0,390,63dans la moitié centrale du secteur▼ 0,16
Rentabilité des actifs (ROA)4,2%dans la moitié centrale du secteur▲ 0,9pp4,1%dans la moitié centrale du secteur▼ 0,1pp2,6%dans la moitié centrale du secteur▼ 1,5pp25,8%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 23,2pp-3,5%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 29,3pp
Personnel (ETP)0,6
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation devient négatif en 2025 : une perte de 31 908 € après 402 997 € en 2024, le résultat le plus faible de la série disponible.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 1,0 M €
Actifs immobilisés
717 227 € ▲ 10,9%
Actifs circulants
298 959 € ▲ 14,7%
Passif 1,0 M €
Capitaux propres
528 594 € ▼ 6,3%
Dettes
487 593 € ▲ 42,1%
La part des dettes dans le total du bilan monte de 37,8 % à 48,0 %. Les capitaux propres sont plus faibles et la dette est plus élevée.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
9 651 €▼
2024 · 438 610 €
Cash-flow
6 051 €▼
2024 · 269 847 €
Taux d'endettement
0,92▲
2024 · 0,61
ROE
-6,7%▼
2024 · 41,5%
Couverture des intérêts
2,07▼
2024 · 9,52
Dettes ≤ 1 an
472 911 €▲
2024 · 330 494 €
Impôts
779 €▼
2024 · 124 756 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 2 687 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,6% ont fait faillite dans les 24 mois et 94% existent encore.
- Petite
- 10 à 20 ans
- solvabilité de 30% ou plus
- petite perte
0,6%
a fait faillite
5,4%
a cessé autrement
94%
existe encore
Pour encore 0,3%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,5% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 340 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 2 687 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | - | - | 418 856 € | - | - |
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | - | - | 8 771 € | 8 138 € | - | - |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 55 650 € | 55 650 € | 55 650 € | 35 613 € | 41 559 € | ▲ 16,7% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 868 € | 2 506 € | 13 438 € | 107 622 € | 10 952 € | ▼ 89,8% |
| Charges d'exploitation non récurrentes66A | -1 871 € | - | - | - | - | - |
| Marge brute d'exploitation9900 | 160 798 € | 160 289 € | 155 868 € | 554 369 € | 20 604 € | ▼ 96,3% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 106 151 € | 102 132 € | 78 009 € | 402 997 € | -31 908 € | ▼ 108% |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | 2 053 € | 1 830 € | ▼ 10,9% |
| Produits financiers récurrents75 | - | - | - | 2 053 € | 1 830 € | ▼ 10,9% |
| Charges financières65/66B | 38 679 € | 32 781 € | 25 049 € | 46 060 € | 4 651 € | ▼ 89,9% |
| Charges financières récurrentes65 | 38 679 € | 32 781 € | 25 049 € | 46 060 € | 4 651 € | ▼ 89,9% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 67 473 € | 69 352 € | 52 959 € | 358 990 € | -34 729 € | ▼ 110% |
| Impôts sur le résultat67/77 | 17 999 € | 23 574 € | 18 608 € | 124 756 € | 779 € | ▼ 99,4% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 49 474 € | 45 778 € | 34 352 € | 234 234 € | -35 508 € | ▼ 115% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 49 474 € | 45 778 € | 34 352 € | 234 234 € | -35 508 € | ▼ 115% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 1,2 M € | 1,1 M € | 1,3 M € | 907 199 € | 1,0 M € | ▲ 12,0% |
| Actifs immobilisés21/28 | 1,2 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | 646 468 € | 717 227 € | ▲ 10,9% |
| Immobilisations incorporelles21 | - | - | - | - | 94 384 € | - |
| Immobilisations corporelles22/27 | 1,2 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | 646 468 € | 622 843 € | ▼ 3,7% |
| Terrains et constructions22 | 1,2 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | 646 468 € | 622 843 € | ▼ 3,7% |
| Actifs circulants29/58 | 4 907 € | 6 558 € | 273 397 € | 260 731 € | 298 959 € | ▲ 14,7% |
| Créances à un an au plus40/41 | - | 934 € | 258 652 € | 260 188 € | 261 975 € | ▲ 0,7% |
| Créances commerciales40 | - | 934 € | 239 421 € | 239 878 € | 239 421 € | ▼ 0,2% |
| Autres créances41 | - | - | 19 231 € | 20 311 € | 22 554 € | ▲ 11,0% |
| Valeurs disponibles54/58 | 4 907 € | 5 624 € | 376 € | 147 € | 3 461 € | ▲ 2 257% |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | 14 368 € | 396 € | 33 523 € | ▲ 8 373% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 1,2 M € | 1,1 M € | 1,3 M € | 907 199 € | 1,0 M € | ▲ 12,0% |
| Capitaux propres10/15 | 249 738 € | 295 516 € | 329 868 € | 564 102 € | 528 594 € | ▼ 6,3% |
| Apport10/11 | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | = |
| Capital10 | 18 600 € | - | - | - | - | - |
| Capital souscrit100 | 18 600 € | - | - | - | - | - |
| Réserves13 | 231 138 € | 276 916 € | 311 268 € | 545 502 € | 545 502 € | = |
| Réserves indisponibles130/1 | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | = |
| Réserve légale130 | 1 860 € | - | - | - | - | - |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | - | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | = |
| Réserves disponibles133 | 229 278 € | 275 056 € | 309 408 € | 543 642 € | 543 642 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | - | - | - | - | -35 508 € | - |
| Dettes17/49 | 929 694 € | 829 917 € | 1,0 M € | 343 097 € | 487 593 € | ▲ 42,1% |
| Dettes à plus d'un an17 | 589 622 € | 458 797 € | 321 462 € | - | - | - |
| Dettes financières170/4 | 589 622 € | 458 797 € | 321 462 € | - | - | - |
| Dettes à un an au plus42/48 | 340 072 € | 371 120 € | 685 220 € | 330 494 € | 472 911 € | ▲ 43,1% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | 124 623 € | 130 825 € | 170 640 € | - | - | - |
| Dettes financières43 | - | - | 128 103 € | - | - | - |
| Établissements de crédit430/8 | - | - | 128 103 € | - | - | - |
| Dettes commerciales44 | - | 1 272 € | 126 913 € | 122 211 € | 131 697 € | ▲ 7,8% |
| Fournisseurs440/4 | - | 1 272 € | 126 913 € | 122 211 € | 131 697 € | ▲ 7,8% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 32 999 € | 41 074 € | 41 907 € | 153 765 € | 137 987 € | ▼ 10,3% |
| Impôts450/3 | 32 999 € | 41 074 € | 41 122 € | 151 217 € | 136 577 € | ▼ 9,7% |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | - | - | 784 € | 2 548 € | 1 410 € | ▼ 44,7% |
| Autres dettes47/48 | 182 451 € | 197 950 € | 217 659 € | 54 518 € | 203 227 € | ▲ 273% |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | 72 € | 12 603 € | 14 682 € | ▲ 16,5% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 49 474 € | 45 778 € | 34 352 € | 234 234 € | -35 508 € | ▼ 115% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 55 650 € | 55 650 € | 55 650 € | 35 613 € | 41 559 € | ▲ 16,7% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 105 124 € | 101 428 € | 90 002 € | 269 847 € | 6 051 € | ▼ 97,8% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | 0 € | 381 144 € | -112 318 € | ▼ 129% |
| Variation des valeurs disponibles | - | 717 € | -5 248 € | -229 € | 3 314 € | ▲ 1 545% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
27-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro
2025
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet -35 508 €
Le résultat net tombe à -35 508 €, le plus bas de la série.
15-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro · 46 jours de retard
2024
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2018net 234 234 € ▲582%
Résultat d'exploitation 402 997 €, résultat net 234 234 €, tous deux un record.
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 500 000 €CP 564 102 € ▲71%
7 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 564 102 €.
22-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro
2023
30-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro · 61 jours de retard
2022
29-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro
2021
23-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro
2020
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 200 000 €CP 200 264 € ▲25,5%
3 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 200 264 €.
28-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro
2019
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 150 000 €CP 159 529 € ▲33,3%
2 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 159 529 €.
Afficher les événements plus anciens
22-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro · 22 jours de retard
2018
27-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma micro
2017
24-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma micro · 24 jours de retard
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
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Site & empreinte immobilière
Siège social, Elsene · 1 unité d'établissement depuis 2007
Superficie au sol
1 907 m²
Emprise au sol bâtie
1 788 m²
Volume, LiDAR
27 322 m³
Parcelle 21807G0089/00A007, Bruxelles · bâtiment le plus haut 32,0 m, ±2 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
227
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
Louizalaan 143, 1050 Elsene
depuis 20072.356.987.954
1 parcelle
Bruxelles
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 21807G0089/00A007 | Bruxelles | 1 907 m² | 1 · 1 788 m² | 32,0 m · 2 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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BE 0455.518.730
Pittem · CP 529 212 €
VILLAGE PARK
BE 0460.213.233
De Haan · CP 529 348 €
GROUPE HENRY IMMOBILIER
BE 0403.891.766
Visé · CP 527 347 €
GALAXIT
BE 0459.148.015
Antwerpen · CP 530 083 €
Sur 9 144 entreprises dans le secteur 68201, nous disposons des comptes annuels de 6 775 d'entre elles. 5 020 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée05-01-2007
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
68203Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
77520Activités de service d’intermédiation pour la location et la location-bail d’autres biens corporels et d’immobilisations incorporelles non financières
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0886204371
Inscrite
30-12-2025
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 30 septembre 2026 · Peppol Directory
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