LEYNIMMO
ActifRésumé
LEYNIMMO est active depuis 1989 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2024 montrent des capitaux propres négatifs (-83 135 €) et un résultat net de 24 964 €. Les capitaux propres progressent d'environ 3,6 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 9 % des 19374 entreprises du même secteur (exercice 2024). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,2% (très faible).
Score Checked
Score 2024
Axes · trait = 2023
Rentabilité81▼-1
Solvabilité0=
Croissance52=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,2%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Aucun crédit en compte ouvert
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,48 contre 0,53 en 2023 ; dettes à court terme : 122,8% et trésorerie : 2,3% du total du bilan), et les fonds propres sont négatifs.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Six signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
augmente le risque · Comptes annuels : profil financier plus faible
Les derniers comptes annuels montrent un profil plus faible en solvabilité, résultat ou liquidité que chez les entreprises qui tiennent.
BNB · comptes annuels 2024Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
-31,7%
Rendement des actifs
9,5%
Âge des chiffres
21 mois
augmente le risque · Solvabilité faible vs secteur
La solvabilité (capitaux propres / total du bilan) se situe dans le quart le plus faible du secteur : meilleure que 9% de 19374 pairs sectoriels (2024).
BNB · comparaison sectoriellePosition parmi 19374 pairs sectoriels
Solvabilité
mieux que 9%
← les plus faibles
les plus solides →
neutre · Déposé après le délai
L'exercice clôturé le 31-12-2024 était à déposer pour le 31-07-2025 et l'a été le 27-09-2025, soit 58 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
non confirmé
2024
58 j de retard
2023
61 j de retard
2022
70 j de retard
2021
78 j de retard
2020
86 j de retard
2019
91 j de retard
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 6 derniers comptes en moyenne 74 jours après le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (1)
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2024, schéma micro
Dans les classements
#4 entreprise la plus ancienne à Damme, secteur Immobilier
Capitaux propres
-83 135 €▲ 23,1%
2023 · -108 099 €
Total actif
262 114 €▼ 24,0%
2023 · 344 860 €
Résultat net
24 964 €▼ 34,0%
2023 · 37 796 €
Fonds de roulement
-167 558 €▲ 16,1%
2023 · -199 805 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20202021202220232024
Résultat d'exploitation27 940 €▲ 5,8%22 221 €▼ 20,5%-76 091 €42 196 €28 957 €▼ 31,4%
Résultat net21 963 €dans la moitié centrale du secteur▲ 2,6%13 241 €dans la moitié centrale du secteur▼ 39,7%-79 868 €en dessous de la moitié centrale du secteur37 796 €au-dessus de la moitié centrale du secteur24 964 €dans la moitié centrale du secteur▼ 34,0%
Capitaux propres-79 268 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 21,7%-66 026 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 16,7%-145 894 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 121%-108 099 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 25,9%-83 135 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 23,1%
Total actif533 108 €dans la moitié centrale du secteur▲ 20,4%507 382 €dans la moitié centrale du secteur▼ 4,8%389 539 €dans la moitié centrale du secteur▼ 23,2%344 860 €dans la moitié centrale du secteur▼ 11,5%262 114 €dans la moitié centrale du secteur▼ 24,0%
Dettes612 376 €▲ 12,6%573 408 €▼ 6,4%535 433 €▼ 6,6%452 958 €▼ 15,4%345 248 €▼ 23,8%
Fonds de roulement-180 015 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 14,0%-150 974 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 16,1%-234 785 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 55,5%-199 805 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 14,9%-167 558 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 16,1%
Solvabilité-14,9%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 8,0pp-13,0%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 1,9pp-37,5%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 24,4pp-31,3%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 6,1pp-31,7%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,4pp
Liquidité générale0,68dans la moitié centrale du secteur▲ 0,100,71dans la moitié centrale du secteur▲ 0,030,53dans la moitié centrale du secteur▼ 0,180,53dans la moitié centrale du secteur=0,48dans la moitié centrale du secteur▼ 0,05
Rentabilité des actifs (ROA)4,1%dans la moitié centrale du secteur▼ 0,7pp2,6%dans la moitié centrale du secteur▼ 1,5pp-20,5%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 23,1pp11,0%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 31,5pp9,5%au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 1,4pp
Personnel (ETP)5,5au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 9,8%5,5=5,1▼ 7,3%3,2▼ 37,3%
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation recule en 2024 ; 2024 se situe 31 % en dessous de 2023.
Composition du bilan
2024 en couleur, 2023 en barre grise dessous
Actif 262 114 €
Actifs immobilisés
107 821 € ▼ 11,9%
Actifs circulants
154 293 € ▼ 30,6%
Chiffres clés et ratios
EBITDA
35 892 €▼
2023 · 53 068 €
Cash-flow
31 899 €▼
2023 · 48 668 €
Liquidité immédiate
0,32▼
2023 · 0,40
Taux d'endettement
-4,15▲
2023 · -4,19
Couverture des intérêts
8,95▼
2023 · 12,30
Dettes ≤ 1 an
321 851 €▼
2023 · 422 231 €
Dettes > 1 an
23 398 €▼
2023 · 30 727 €
Impôts
209 €▲
2023 · 84 €
Frais de personnel
19 412 €▼
2023 · 103 215 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 3 795 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 2,7% ont fait faillite dans les 24 mois et 92% existent encore.
- Micro
- 20 ans ou plus
- fonds propres négatifs
- bénéfice d'au moins 5% du bilan
2,7%
a fait faillite
5,3%
a cessé autrement
92%
existe encore
Pour encore 0,5%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite plus basse : 0,2% sur douze mois. Le score lit davantage sur cette entreprise que les quatre caractéristiques du groupe ; les deux chiffres sont justes pour ce qu'ils mesurent.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 338 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,9% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 3 795 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | - | 2 579 € | 2 614 € | 1 372 € | ▼ 47,5% |
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | - | 133 963 € | 168 749 € | 103 215 € | 19 412 € | ▼ 81,2% |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 16 657 € | 17 065 € | 11 164 € | 10 872 € | 6 935 € | ▼ 36,2% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | 4 027 € | 3 826 € | 4 659 € | 9 854 € | ▲ 112% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 184 183 € | 177 276 € | 107 648 € | 160 942 € | 65 158 € | ▼ 59,5% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 27 940 € | 22 221 € | -76 091 € | 42 196 € | 28 957 € | ▼ 31,4% |
| Produits financiers75/76B | - | 30 € | 0 € | 1 € | 225 € | ▲ 44 862% |
| Produits financiers récurrents75 | - | 30 € | 0 € | 1 € | 225 € | ▲ 44 862% |
| Charges financières65/66B | - | 5 723 € | 3 637 € | 4 316 € | 4 009 € | ▼ 7,1% |
| Charges financières récurrentes65 | 5 490 € | 5 723 € | 3 637 € | 4 316 € | 4 009 € | ▼ 7,1% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 22 449 € | 16 527 € | -79 727 € | 37 880 € | 25 173 € | ▼ 33,5% |
| Impôts sur le résultat67/77 | 487 € | 3 286 € | 141 € | 84 € | 209 € | ▲ 148% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 21 963 € | 13 241 € | -79 868 € | 37 796 € | 24 964 € | ▼ 34,0% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 21 963 € | 13 241 € | -79 868 € | 37 796 € | 24 964 € | ▼ 34,0% |
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 533 108 € | 507 382 € | 389 539 € | 344 860 € | 262 114 € | ▼ 24,0% |
| Actifs immobilisés21/28 | 156 321 € | 139 255 € | 128 091 € | 122 434 € | 107 821 € | ▼ 11,9% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 154 721 € | 137 655 € | 126 491 € | 120 834 € | 106 221 € | ▼ 12,1% |
| Terrains et constructions22 | - | 123 842 € | 117 255 € | 111 486 € | 105 717 € | ▼ 5,2% |
| Installations, machines et outillage23 | - | 2 500 € | 1 558 € | 616 € | 493 € | ▼ 20,0% |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | 11 313 € | 7 678 € | 8 732 € | 11 € | ▼ 99,9% |
| Immobilisations financières28 | 1 600 € | 1 600 € | 1 600 € | 1 600 € | 1 600 € | = |
| Actifs circulants29/58 | 376 787 € | 368 126 € | 261 448 € | 222 426 € | 154 293 € | ▼ 30,6% |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | 52 553 € | 52 553 € | 52 553 € | 52 553 € | 52 553 € | = |
| Stocks30/36 | - | 52 553 € | 52 553 € | 52 553 € | 52 553 € | = |
| Créances à un an au plus40/41 | 161 140 € | 143 224 € | 124 121 € | 131 089 € | 95 818 € | ▼ 26,9% |
| Créances commerciales40 | - | 138 789 € | 119 557 € | 124 851 € | 88 816 € | ▼ 28,9% |
| Autres créances41 | - | 4 435 € | 4 564 € | 6 238 € | 7 002 € | ▲ 12,3% |
| Valeurs disponibles54/58 | 162 431 € | 165 570 € | 84 773 € | 38 784 € | 5 922 € | ▼ 84,7% |
| Comptes de régularisation490/1 | - | 6 779 € | - | - | - | - |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 533 108 € | 507 382 € | 389 539 € | 344 860 € | 262 114 € | ▼ 24,0% |
| Capitaux propres10/15 | -79 268 € | -66 026 € | -145 894 € | -108 099 € | -83 135 € | ▲ 23,1% |
| Apport10/11 | - | 35 945 € | 35 945 € | 35 945 € | 35 945 € | = |
| Capital10 | - | - | 35 945 € | 35 945 € | 35 945 € | = |
| Capital souscrit100 | - | - | 35 945 € | 35 945 € | 35 945 € | = |
| En dehors du capital11 | - | 35 945 € | - | - | - | - |
| Autres1109/19 | - | 35 945 € | - | - | - | - |
| Réserves13 | 32 775 € | 32 775 € | 32 775 € | 32 775 € | 32 775 € | = |
| Réserves indisponibles130/1 | - | 3 594 € | 3 594 € | 3 594 € | 3 594 € | = |
| Réserve légale130 | - | - | 3 594 € | 3 594 € | 3 594 € | = |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | - | 3 594 € | - | - | - | - |
| Réserves disponibles133 | - | 29 180 € | 29 180 € | 29 180 € | 29 180 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -147 987 € | -134 745 € | -214 614 € | -176 818 € | -151 854 € | ▲ 14,1% |
| Dettes17/49 | 612 376 € | 573 408 € | 535 433 € | 452 958 € | 345 248 € | ▼ 23,8% |
| Dettes à plus d'un an17 | 55 574 € | 47 415 € | 39 201 € | 30 727 € | 23 398 € | ▼ 23,9% |
| Dettes financières170/4 | - | 47 415 € | 39 201 € | 30 727 € | 23 398 € | ▼ 23,9% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 556 802 € | 519 101 € | 496 232 € | 422 231 € | 321 851 € | ▼ 23,8% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | 13 176 € | 16 453 € | 11 914 € | 12 420 € | ▲ 4,3% |
| Dettes commerciales44 | 35 975 € | 23 022 € | 28 850 € | 18 014 € | 11 986 € | ▼ 33,5% |
| Fournisseurs440/4 | - | 23 022 € | 28 850 € | 18 014 € | 11 986 € | ▼ 33,5% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | 49 168 € | 60 109 € | 37 002 € | 46 359 € | ▲ 25,3% |
| Impôts450/3 | - | 12 673 € | 16 984 € | 2 485 € | 8 183 € | ▲ 229% |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | - | 36 495 € | 43 124 € | 34 517 € | 38 176 € | ▲ 10,6% |
| Autres dettes47/48 | - | 433 735 € | 390 821 € | 355 302 € | 251 086 € | ▼ 29,3% |
| Comptes de régularisation492/3 | - | 6 893 € | - | - | - | - |
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 21 963 € | 13 241 € | -79 868 € | 37 796 € | 24 964 € | ▼ 34,0% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 16 657 € | 17 065 € | 11 164 € | 10 872 € | 6 935 € | ▼ 36,2% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 38 620 € | 30 307 € | -68 704 € | 48 668 € | 31 899 € | ▼ 34,5% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | 0 € | -5 214 € | 7 678 € | ▲ 247% |
| Variation des valeurs disponibles | - | 3 139 € | -80 797 € | -45 990 € | -32 862 € | ▲ 28,5% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
2025
27-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro · 58 jours de retard
2024
30-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro · 61 jours de retard
2023
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 37 796 €
Résultat net 37 796 € après une année de perte.
09-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro · 70 jours de retard
2022
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet -79 868 €
Le résultat net tombe à -79 868 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
17-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro · 78 jours de retard
2021
25-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro · 86 jours de retard
2020
30-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro · 91 jours de retard
2019
30-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro · 61 jours de retard
2018
24-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma micro · 55 jours de retard
2017
29-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma micro · 60 jours de retard
2016
30-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2015 · schéma abrégé · 61 jours de retard
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 2 actes lus
À propos des actes non lus
Nous connaissons 2 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
2 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Damme · 1 unité d'établissement depuis 1989
Superficie au sol
4 288 m²
Emprise au sol bâtie
415 m²
Volume, LiDAR
2 441 m³
Parcelle 31019B0869/00A003, Flandre · bâtiment le plus haut 11,3 m, ±2 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
3
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
LEYNIMMO
depuis 19892.045.891.831
1 parcelle
Flandre
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 31019B0869/00A003 | Flandre | 4 288 m² | 1 · 415 m² | 11,2 m · 2 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSA
Constituée19-10-1989
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68310Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Facturation électronique
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