LENSIMMO
ActifRésumé
LENSIMMO est active depuis 2016 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 257 034 € et un résultat net de 16 070 €. Les chiffres fluctuent trop fortement d'une année à l'autre pour une projection de tendance fiable. La solvabilité se classe au-dessus de 81 % des 9341 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,3% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité74=
Solvabilité98▲+11
Croissance78=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,3%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 20 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,25 contre 0,31 en 2024 ; dettes à court terme : 14,5% et trésorerie : 0,8% du total du bilan), et 26,9% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Quatre signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
73,1%
Rendement des actifs
4,6%
Âge des chiffres
12 mois
abaisse le risque · Capitaux propres en croissance
Les capitaux propres déclarés sont plus élevés qu'en 2023 et n'ont pas diminué par rapport à 2024. Ces montants ne montrent pas l'origine de la variation.
BNB · comptes annuels 2025Capitaux propres par exercice
1819202122232425
2018 à 2025 · dernier exercice 257 034 €
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 30-09-2025 était à déposer pour le 30-04-2026 et l'a été le 18-04-2026, soit 12 jours avant le délai.
BNB · 8 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
12 j d'avance
2024
le jour même
2023
le jour même
2022
9 j d'avance
2021
2 j d'avance
2020
1 j d'avance
2019
6 j de retard
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 3 jours avant le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 30-09-2026 et doit être déposé au plus tard le 30-04-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 28 avril (5 des 5 derniers exercices déposés dans les 30 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
29-09-2026 aujourd'hui30-09-2026 clôture30-04-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma abrégé
Chiffre d'affaires
Non repris dans ce dépôt
Marge EBIT
Non repris dans ce dépôt
Résultat net
16 070 €▲ 2,4%
2024 · 15 691 €
Fonds de roulement
-38 251 €▲ 39,8%
2024 · -63 562 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation22 955 €-632 €-7 021 €▼ 1 012%23 341 €29 708 €▲ 27,3%
Résultat net21 919 €dans la moitié centrale du secteur-713 €dans la moitié centrale du secteur-7 644 €dans la moitié centrale du secteur▼ 971%15 691 €dans la moitié centrale du secteur16 070 €dans la moitié centrale du secteur▲ 2,4%
Capitaux propres-43 288 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 33,6%-44 002 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 1,6%225 273 €dans la moitié centrale du secteur240 964 €dans la moitié centrale du secteur▲ 7,0%257 034 €dans la moitié centrale du secteur▲ 6,7%
Total actif3 052 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 44,6%1 876 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 38,5%371 582 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 19 710%387 616 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 4,3%351 529 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 9,3%
Dettes46 340 €▼ 34,5%45 878 €▼ 1,0%146 309 €▲ 219%146 651 €▲ 0,2%94 494 €▼ 35,6%
Fonds de roulement-43 288 €dans la moitié centrale du secteur▲ 24,0%-44 002 €dans la moitié centrale du secteur▼ 1,6%-64 709 €dans la moitié centrale du secteur▼ 47,1%-63 562 €dans la moitié centrale du secteur▲ 1,8%-38 251 €dans la moitié centrale du secteur▲ 39,8%
Solvabilité60,6%dans la moitié centrale du secteur62,2%dans la moitié centrale du secteur▲ 1,5pp73,1%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 11,0pp
Liquidité générale0,10en dessous de la moitié centrale du secteur0,31en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,220,25en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,06
Rentabilité des actifs (ROA)-2,1%en dessous de la moitié centrale du secteur4,0%dans la moitié centrale du secteur▲ 6,1pp4,6%dans la moitié centrale du secteur▲ 0,5pp
Personnel (ETP)
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Après le creux de 2023, le résultat d'exploitation progresse deux années d'affilée ; 2025 se situe 27 % au-dessus de 2024 et constitue le résultat le plus élevé de la série disponible.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 351 529 €
Actifs immobilisés
338 690 € ▼ 5,5%
Actifs circulants
12 838 € ▼ 56,0%
Passif 351 529 €
Capitaux propres
257 034 € ▲ 6,7%
Dettes
94 494 € ▼ 35,6%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 37,8 % à 26,9 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
49 464 €▲
2024 · 47 799 €
Cash-flow
35 826 €▼
2024 · 40 149 €
Taux d'endettement
0,37▼
2024 · 0,61
ROE
6,3%▼
2024 · 6,5%
Couverture des intérêts
22,66▲
2024 · 14,97
Dettes ≤ 1 an
51 089 €▼
2024 · 92 731 €
Dettes > 1 an
43 405 €▼
2024 · 53 920 €
Impôts
11 455 €▲
2024 · 4 457 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 5 048 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 2,2% ont fait faillite dans les 24 mois et 94% existent encore.
- Micro
- 5 à 10 ans
- solvabilité de 30% ou plus
- bénéfice sous 5% du bilan
2,2%
a fait faillite
3,8%
a cessé autrement
94%
existe encore
Pour encore 0,1%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite plus basse : 0,3% sur douze mois. Le score lit davantage sur cette entreprise que les quatre caractéristiques du groupe ; les deux chiffres sont justes pour ce qu'ils mesurent.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 338 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,9% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 5 048 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | - | - | 12 196 € | 24 458 € | 19 756 € | ▼ 19,2% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 449 € | 102 € | 457 € | 7 572 € | 7 333 € | ▼ 3,2% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 23 403 € | -530 € | 5 632 € | 55 371 € | 56 797 € | ▲ 2,6% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 22 955 € | -632 € | -7 021 € | 23 341 € | 29 708 € | ▲ 27,3% |
| Charges financières65/66B | 1 036 € | 82 € | 622 € | 3 193 € | 2 183 € | ▼ 31,6% |
| Charges financières récurrentes65 | 1 036 € | 82 € | 622 € | 3 193 € | 2 183 € | ▼ 31,6% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 21 919 € | -713 € | -7 644 € | 20 147 € | 27 525 € | ▲ 36,6% |
| Impôts sur le résultat67/77 | - | - | - | 4 457 € | 11 455 € | ▲ 157% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 21 919 € | -713 € | -7 644 € | 15 691 € | 16 070 € | ▲ 2,4% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 21 919 € | -713 € | -7 644 € | 15 691 € | 16 070 € | ▲ 2,4% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 3 052 € | 1 876 € | 371 582 € | 387 616 € | 351 529 € | ▼ 9,3% |
| Actifs immobilisés21/28 | - | - | 364 545 € | 358 446 € | 338 690 € | ▼ 5,5% |
| Immobilisations corporelles22/27 | - | - | 364 545 € | 358 446 € | 338 690 € | ▼ 5,5% |
| Terrains et constructions22 | - | - | 364 545 € | 358 446 € | 338 690 € | ▼ 5,5% |
| Actifs circulants29/58 | 3 052 € | 1 876 € | 7 038 € | 29 169 € | 12 838 € | ▼ 56,0% |
| Créances à un an au plus40/41 | - | 605 € | 197 € | 6 452 € | 10 088 € | ▲ 56,4% |
| Créances commerciales40 | - | 605 € | 197 € | 6 452 € | 10 088 € | ▲ 56,4% |
| Valeurs disponibles54/58 | 3 052 € | 1 271 € | 762 € | 22 717 € | 2 751 € | ▼ 87,9% |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | 6 079 € | - | - | - |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 3 052 € | 1 876 € | 371 582 € | 387 616 € | 351 529 € | ▼ 9,3% |
| Capitaux propres10/15 | -43 288 € | -44 002 € | 225 273 € | 240 964 € | 257 034 € | ▲ 6,7% |
| Apport10/11 | 12 400 € | 12 400 € | 35 265 € | 35 265 € | 35 265 € | = |
| En dehors du capital11 | 12 400 € | 12 400 € | 35 265 € | 35 265 € | 35 265 € | = |
| Autres1109/19 | 12 400 € | 12 400 € | 35 265 € | 35 265 € | 35 265 € | = |
| Plus-values de réévaluation12 | - | - | 67 129 € | 58 737 € | 52 444 € | ▼ 10,7% |
| Réserves13 | - | - | 188 435 € | 196 826 € | 203 119 € | ▲ 3,2% |
| Réserves indisponibles130/1 | - | - | 41 954 € | 50 345 € | 56 638 € | ▲ 12,5% |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | - | - | - | 50 345 € | - | - |
| Autres1319 | - | - | 41 954 € | - | 56 638 € | - |
| Réserves disponibles133 | - | - | 146 481 € | 146 481 € | 146 481 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -55 688 € | -56 402 € | -65 555 € | -49 864 € | -33 794 € | ▲ 32,2% |
| Dettes17/49 | 46 340 € | 45 878 € | 146 309 € | 146 651 € | 94 494 € | ▼ 35,6% |
| Dettes à plus d'un an17 | - | - | 74 562 € | 53 920 € | 43 405 € | ▼ 19,5% |
| Dettes financières170/4 | - | - | 74 562 € | 53 920 € | 43 405 € | ▼ 19,5% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 46 340 € | 45 878 € | 71 747 € | 92 731 € | 51 089 € | ▼ 44,9% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | - | 20 851 € | 20 856 € | 10 515 € | ▼ 49,6% |
| Dettes commerciales44 | 1 521 € | 1 059 € | 85 € | 7 175 € | 258 € | ▼ 96,4% |
| Fournisseurs440/4 | 1 521 € | 1 059 € | 85 € | 7 175 € | 258 € | ▼ 96,4% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | - | 5 689 € | 10 902 € | ▲ 91,6% |
| Impôts450/3 | - | - | - | 5 689 € | 10 902 € | ▲ 91,6% |
| Autres dettes47/48 | 44 819 € | 44 819 € | 50 811 € | 59 011 € | 29 415 € | ▼ 50,2% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 21 919 € | -713 € | -7 644 € | 15 691 € | 16 070 € | ▲ 2,4% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | - | - | 12 196 € | 24 458 € | 19 756 € | ▼ 19,2% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 21 919 € | -713 € | 4 553 € | 40 149 € | 35 826 € | ▼ 10,8% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | - | - | -18 360 € | 0 € | ▲ 100% |
| Variation des valeurs disponibles | - | -1 781 € | -509 € | 21 956 € | -19 967 € | ▼ 191% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
16-07
Acte du Moniteur
Représentant permanent : Patrick SaerensDécision judiciaire3 constatations ▸
Acte du Moniteur
Représentant permanent : Patrick Saerens
Décision judiciaire3 constatations ▸
- Décision judiciaire, 25-06-2026
- Composition du conseil, Patsaer Consulting S.à R.I.-S (administrateur unique)
- Représentant permanent, Patrick Saerens (représentant permanent)
18-04
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma abrégé
2025
30-04
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma abrégé
2024
30-09
Financier
De nouveau bénéficiairenet 15 691 €
Résultat net 15 691 € après 2 années de perte.
30-04
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma complet
30-04
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma abrégé
2023
30-09
Financier
Capitaux propres au-delà de 200 000 €CP 225 273 €
Les capitaux propres passent de -44 002 € à 225 273 €.
21-04
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma abrégé
2022
28-04
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma abrégé
2021
30-09
Financier
De nouveau bénéficiairenet 21 919 €
Résultat net 21 919 € après 3 années de perte.
29-04
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma abrégé
2020
06-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro · 6 jours de retard
2019
28-03
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro
Jalon financierActe du MoniteurDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
1 sur 8 actes lus
À propos des actes non lus
Sur les 8 actes du Moniteur belge que nous connaissons pour cette entreprise, 1 a été lu. Les 7 autres ne l'ont pas encore été : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
Faire lire en priorité
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
8 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 1 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Aartselaar · 1 unité d'établissement depuis 2016
Superficie au sol
1 478 m²
Emprise au sol bâtie
226 m²
Volume, LiDAR
821 m³
Parcelle 11372A0173/00G000, Flandre · bâtiment le plus haut 5,4 m, ±1 étage. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 unité d'établissement
Lensimmo
depuis 20162.257.836.336
1 parcelle
Flandre
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 11372A0173/00G000 | Flandre | 1 478 m² | 1 · 226 m² | 5,4 m · 1 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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Mundo Antwerpen
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GITEL
BE 0438.664.880
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BAGRO
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Sur 12 042 entreprises dans le secteur 68203, nous disposons des comptes annuels de 6 005 d'entre elles. 4 372 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée19-10-2016
Clôture de l'exercice30-09
Activités, NACEBEL 2025
68203Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0664800584
Aussi
9925:BE0664800584
Inscrite
08-04-2025
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 29 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.