LEEVN
ActifRésumé
LEEVN est active depuis 2018 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs (-233 617 €) et un résultat net de -2 639 €. Les capitaux propres diminuent d'environ 18,1 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 8 % des 14254 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,5% (très faible).
Score Checked
Score 2025
44
/ 100
Faible
Des capitaux propres négatifs plafonnent le score. Chaque signal qui pèse figure sous Signaux.
Axes · trait = 2024
Rentabilité43▲+3
Solvabilité0=
Croissance58=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,5%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Aucun crédit en compte ouvert
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,33 contre 0,32 en 2024 ; dettes à court terme : 41,8% et trésorerie : 10,8% du total du bilan), et les fonds propres sont négatifs.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Cinq signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
augmente le risque · Comptes annuels : profil financier plus faible
Les derniers comptes annuels montrent un profil plus faible en solvabilité, résultat ou liquidité que chez les entreprises qui tiennent.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
-45,8%
Rendement des actifs
-0,5%
Âge des chiffres
9 mois
augmente le risque · Historique limité
Cette entreprise n'est pas encore active depuis aussi longtemps qu'une entreprise établie et fait statistiquement un peu plus souvent faillite.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
augmente le risque · Capitaux propres négatifs
Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs et une perte nette.
BNB · comptes annuels 2025Capitaux propres par exercice
19202122232425
2019 à 2025 · dernier exercice -233 617 €
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 13-07-2026, soit 18 jours avant le délai.
BNB · 7 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
18 j d'avance
2024
14 j d'avance
2023
2 j d'avance
2022
248 j de retard
2021
6 j d'avance
2020
8 j d'avance
2019
87 j de retard
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 41 jours après le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
28-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma micro
Capitaux propres
-233 617 €▼ 1,1%
2024 · -230 977 €
Total actif
510 120 €▼ 6,6%
2024 · 546 192 €
Résultat net
-2 639 €▲ 64,4%
2024 · -7 406 €
Fonds de roulement
-142 463 €▲ 6,3%
2024 · -152 048 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation-27 903 €▼ 35,2%-29 551 €▼ 5,9%-24 571 €▲ 16,9%4 118 €11 732 €▲ 185%
Résultat net-41 417 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 26,2%-39 362 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 5,0%-42 753 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 8,6%-7 406 €dans la moitié centrale du secteur▲ 82,7%-2 639 €dans la moitié centrale du secteur▲ 64,4%
Capitaux propres-141 457 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 41,4%-180 819 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 27,8%-223 571 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 23,6%-230 977 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 3,3%-233 617 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 1,1%
Total actif554 724 €dans la moitié centrale du secteur▼ 4,9%563 829 €dans la moitié centrale du secteur▲ 1,6%556 185 €dans la moitié centrale du secteur▼ 1,4%546 192 €dans la moitié centrale du secteur▼ 1,8%510 120 €dans la moitié centrale du secteur▼ 6,6%
Dettes696 181 €▲ 1,9%744 648 €▲ 7,0%779 756 €▲ 4,7%777 169 €▼ 0,3%743 737 €▼ 4,3%
Fonds de roulement-99 871 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 96,6%-74 119 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 25,8%-151 446 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 104%-152 048 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,4%-142 463 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 6,3%
Solvabilité-25,5%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 8,3pp-32,1%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 6,6pp-40,2%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 8,1pp-42,3%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 2,1pp-45,8%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 3,5pp
Liquidité générale0,22en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,180,46dans la moitié centrale du secteur▲ 0,250,27en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,190,32en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,060,33en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,01
Rentabilité des actifs (ROA)-7,5%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 1,8pp-7,0%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,5pp-7,7%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,7pp-1,4%dans la moitié centrale du secteur▲ 6,3pp-0,5%dans la moitié centrale du secteur▲ 0,8pp
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Après le creux de 2022, le résultat d'exploitation progresse trois années d'affilée ; 2025 se situe 185 % au-dessus de 2024 et constitue le résultat le plus élevé de la série disponible.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 510 120 €
Actifs immobilisés
439 208 € ▼ 7,2%
Actifs circulants
70 911 € ▼ 2,5%
Chiffres clés et ratios
EBITDA
42 158 €▲
2024 · 31 754 €
Cash-flow
27 786 €▲
2024 · 20 230 €
Taux d'endettement
-3,18▲
2024 · -3,36
Couverture des intérêts
2,93▲
2024 · 2,77
Dettes ≤ 1 an
213 374 €▼
2024 · 224 792 €
Dettes > 1 an
528 629 €▼
2024 · 552 377 €
Impôts
0 €▼
2024 · 45 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 1 171 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 1,7% ont fait faillite dans les 24 mois et 95% existent encore.
- Petite
- 5 à 10 ans
- fonds propres négatifs
- petite perte
1,7%
a fait faillite
2,6%
a cessé autrement
95%
existe encore
Pour encore 1,2%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,5% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 662 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,7% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 75% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 1 171 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 26 820 € | 26 848 € | 27 438 € | 27 636 € | 30 426 € | ▲ 10,1% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 991 € | 1 567 € | 2 322 € | - | 526 € | - |
| Charges d'exploitation non récurrentes66A | - | - | - | - | 5 378 € | - |
| Marge brute d'exploitation9900 | -91 € | -1 136 € | 5 189 € | 31 754 € | 48 062 € | ▲ 51,4% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -27 903 € | -29 551 € | -24 571 € | 4 118 € | 11 732 € | ▲ 185% |
| Produits financiers75/76B | 0 € | - | - | - | - | - |
| Produits financiers récurrents75 | 0 € | - | - | - | - | - |
| Charges financières65/66B | 13 514 € | 8 907 € | 17 380 € | 11 479 € | 14 372 € | ▲ 25,2% |
| Charges financières récurrentes65 | 13 514 € | 8 907 € | 17 380 € | 11 479 € | 14 372 € | ▲ 25,2% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -41 417 € | -38 458 € | -41 952 € | -7 361 € | -2 639 € | ▲ 64,1% |
| Impôts sur le résultat67/77 | - | 904 € | 801 € | 45 € | 0 € | ▼ 100% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -41 417 € | -39 362 € | -42 753 € | -7 406 € | -2 639 € | ▲ 64,4% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -41 417 € | -39 362 € | -42 753 € | -7 406 € | -2 639 € | ▲ 64,4% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 554 724 € | 563 829 € | 556 185 € | 546 192 € | 510 120 € | ▼ 6,6% |
| Actifs immobilisés21/28 | 527 104 € | 500 256 € | 501 083 € | 473 447 € | 439 208 € | ▼ 7,2% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 527 104 € | 500 256 € | 501 083 € | 473 447 € | 439 208 € | ▼ 7,2% |
| Installations, machines et outillage23 | 7 518 € | 5 866 € | 26 127 € | 23 973 € | 18 187 € | ▼ 24,1% |
| Autres immobilisations corporelles26 | 519 586 € | 494 391 € | 474 956 € | 449 474 € | 421 022 € | ▼ 6,3% |
| Actifs circulants29/58 | 27 620 € | 63 573 € | 55 102 € | 72 745 € | 70 911 € | ▼ 2,5% |
| Créances à un an au plus40/41 | 1 957 € | 8 851 € | 174 € | 16 099 € | 14 268 € | ▼ 11,4% |
| Créances commerciales40 | 230 € | 4 843 € | 174 € | 16 099 € | 2 332 € | ▼ 85,5% |
| Autres créances41 | 1 727 € | 4 008 € | - | - | 11 936 € | - |
| Placements de trésorerie50/53 | - | 54 722 € | 54 929 € | 56 646 € | - | - |
| Valeurs disponibles54/58 | 25 663 € | - | - | - | 54 914 € | - |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | - | 1 729 € | - |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 554 724 € | 563 829 € | 556 185 € | 546 192 € | 510 120 € | ▼ 6,6% |
| Capitaux propres10/15 | -141 457 € | -180 819 € | -223 571 € | -230 977 € | -233 617 € | ▼ 1,1% |
| Apport10/11 | 6 200 € | 6 200 € | 6 200 € | 6 200 € | 6 200 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -147 657 € | -187 019 € | -229 771 € | -237 177 € | -239 817 € | ▼ 1,1% |
| Dettes17/49 | 696 181 € | 744 648 € | 779 756 € | 777 169 € | 743 737 € | ▼ 4,3% |
| Dettes à plus d'un an17 | 568 690 € | 606 956 € | 573 208 € | 552 377 € | 528 629 € | ▼ 4,3% |
| Dettes financières170/4 | 568 690 € | 606 956 € | 573 208 € | 552 377 € | 528 629 € | ▼ 4,3% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 127 491 € | 137 692 € | 206 549 € | 224 792 € | 213 374 € | ▼ 5,1% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | 21 039 € | - | 21 582 € | 21 971 € | 22 608 € | ▲ 2,9% |
| Dettes commerciales44 | - | 6 415 € | 15 922 € | 23 008 € | 22 736 € | ▼ 1,2% |
| Fournisseurs440/4 | - | 6 415 € | 15 922 € | 23 008 € | 22 736 € | ▼ 1,2% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 1 386 € | 2 181 € | - | 4 276 € | 5 667 € | ▲ 32,5% |
| Impôts450/3 | 1 386 € | 2 181 € | - | 4 276 € | 5 667 € | ▲ 32,5% |
| Autres dettes47/48 | 105 066 € | 129 096 € | 169 045 € | 175 538 € | 162 363 € | ▼ 7,5% |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | - | - | 1 734 € | - |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -41 417 € | -39 362 € | -42 753 € | -7 406 € | -2 639 € | ▲ 64,4% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 26 820 € | 26 848 € | 27 438 € | 27 636 € | 30 426 € | ▲ 10,1% |
| Flux d'exploitation (approximation) | -14 597 € | -12 514 € | -15 314 € | 20 230 € | 27 786 € | ▲ 37,4% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | -28 265 € | 0 € | 3 813 € | - |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
13-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro
2025
17-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro
2024
29-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro
04-04
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro · 248 jours de retard
2022
25-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro
2021
23-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro
2020
26-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro · 87 jours de retard
Dépôt BNB
0 sur 3 actes lus
À propos des actes non lus
Nous connaissons 3 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
Faire lire en priorité
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
3 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Waregem · 1 unité d'établissement depuis 2018
Superficie au sol
1 548 m²
Emprise au sol bâtie
205 m²
Volume, LiDAR
1 176 m³
Parcelle 34010A0406/00E002, Flandre · bâtiment le plus haut 9,7 m, ±2 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
2
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
LEEVN
depuis 20182.271.932.911
1 parcelle
Flandre
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 34010A0406/00E002 | Flandre | 1 548 m² | 1 · 205 m² | 9,7 m · 2 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Agréments · autorisations · enregistrements
Sécurité alimentaire, AFSCA
1 siteWaregem2.271.932.911
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IMMOVEBA
BE 0467.130.719
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VDW PROJECTS
BE 0473.320.507
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Vevali
BE 0717.678.551
Waregem
Alkove
BE 0420.284.271
Oostkamp
ANDROMEDA HOTEL
BE 0405.305.590
Oostende
Les chiffres de cette entreprise ne contiennent ni capitaux propres positifs ni effectif, une comparaison par taille est donc impossible. Ces entreprises ne partagent que le secteur et la région. Sur 9 146 entreprises dans le secteur 68201, nous disposons des comptes annuels de 6 775 d'entre elles. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée16-01-2018
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
68203Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0688529061
Aussi
9925:BE0688529061
Inscrite
15-09-2025
État du registre au 28 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.