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LEANINVEST

Actif
SRL·Promotion immobilière résidentielle· 4 ans d'activité
Rue du Nord 227 ·7160 Chapelle-lez-Herlaimont, Belgique
BCE: BE 0774.873.513
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Âge4 ans

Résumé

Conclusion

le dossier résumé en un paragraphe

La probabilité de faillite calculée de LEANINVEST sur 12 mois est de 0,7% (faible). Les comptes annuels de 2024 montrent des capitaux propres de €813k et un résultat net de €190k. Les capitaux propres progressent d'environ 31,3 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 87 % des 4950 entreprises du même secteur (exercice 2024). L'entreprise est active depuis 2021 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement.

Sur la base du Moniteur belge, de la BCE et de 3 comptes annuels.

Signaux

3 signaux · avec preuve
Solvabilité solide vs secteur
La solvabilité se situe dans le quart le plus solide du secteur : meilleure que 87% de 4950 pairs (2024). Un solide coussin de fonds propres.
Voir la comparaison sectorielle
Rentabilité soutenue
Résultat net positif sur les deux derniers exercices (2023 et 2024).
Voir l'évolution du résultat
Capitaux propres en croissance
Les capitaux propres ont augmenté sur la période 2022-2024. Les bénéfices sont largement mis en réserve plutôt que distribués.
Voir les capitaux propres

Les signaux sont dérivés des comptes annuels déposés et de la comparaison sectorielle. Pas de score composite : chaque signal est vérifiable séparément à la source.

Comportement de depot

Depuis les depots, complets pour tout le marche
Délai échu, pas encore compté comme manquant
Le délai pour l'exercice clôturé le 31-12-2025 a expiré le 31-07-2026, il y a 11 jours. Notre copie du registre des dépôts accuse un retard sur la Banque nationale (mesuré : médiane 14 jours, p99 45 jours), nous ne qualifions donc ce dépôt de manquant qu'à partir de 45 jours après le délai.
Déposé après le délai
L'exercice clôturé le 31-12-2024 était à déposer pour le 31-07-2025 et l'a été le 18-08-2025, soit 18 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.
Comment nous calculons le délai
La date de clôture est déduite de 3 exercices déposés, chaque fois clôturés le 31-12. Le délai légal est de sept mois après la clôture de l'exercice (art. 3:10 par. 1 CSA, art. 3:47 par. 7 pour les ASBL et fondations). Appliqué à l'exercice clôturé le 31-12-2024, cela donne le 31-07-2025.
Délai par exercice
Exercice clôturé Date limite Déposé Écart Référence
31-12-2025 31-07-2026 rien au registre non déposé -
31-12-2024 31-07-2025 18-08-2025 18 j de retard 2025-00384340
31-12-2023 31-07-2024 29-07-2024 2 j d'avance 2024-00319513
31-12-2022 31-07-2023 16-08-2023 16 j de retard 2023-00330589

Source : les données de dépôt de la Banque nationale. Ces enregistrements sont complets, y compris pour les exercices dont nous n'avons pas encore lu les chiffres. Déposer en retard concerne près de la moitié du marché et n'est donc pas noté ; seuls l'absence de dépôt, un retard de plus de 90 jours et la rupture d'un historique ponctuel sont pondérés.

Signaux de confiance

2 signaux
Plus de 3 ans d'activité
Constituée en 2021, au-delà des 3 premières années statistiquement les plus fragiles.
Aucun incident juridique
Aucune faillite, réorganisation ou administration provisoire au Moniteur belge, et la BCE indique une situation juridique normale.

Avertissements administratifs

Aucune radiation trouvée dans les publications BCE que nous avons traitées. Cette série démarre en 2021 et comporte des lacunes, ce n'est donc pas une confirmation qu'il n'y a rien.

Probabilité de faillite (12 mois)

Modèle Checked v1 · gratuit pour tous
0,7% Faible
0%0,5%1,5%4%10%≥25%
Entreprise jeune +Secteur à taux de défaillance plus faible Comptes annuels : profil financier sain

Estimation statistique fondée sur des sources publiques, pas un conseil de crédit ni une constatation. Comment calculons-nous cela ?

Finances

Chiffre d'affairesNon publié (schéma abrégé)
Marge EBITNon publié (schéma abrégé)
Résultat net€190k-4,6%
Fonds de roulement€766k+33,2%

Comptes annuels & ratios

Source : BNB · 2024
Comptes annuels déposés le 18-08-2025 à la BNB · exercice 2024 · micro
€0€100k€200k€300kRésultat d'exploitation 2022: €58k€58kRésultat net 2022: €51k€51kRésultat d'exploitation 2023: €275k€275kRésultat net 2023: €199k€199kRésultat d'exploitation 2024: €261k€261kRésultat net 2024: €190k€190k202220232024
Résultat d'exploitationRésultat net
Trajectoire (indicative)
Projection sur 3 exercices à partir des comptes annuels déposés, pas une prévision, mais la tendance prolongée.
en croissance Capitaux propres : croissance d'environ 31,3 %/an sur 3 exercices, indicatif, à politique inchangée.
€0€500k€1,00M€1,50M2025: €1,01M (€943k - €1,07M)2026: €1,20M (€1,14M - €1,27M)2027: €1,40M (€1,33M - €1,46M)2022: €423k2023: €623k2024: €813k202220232024202520262027
Ligne pleine = chiffres déposés · pointillés = tendance prolongée · zone = marge indicative.
Comment calculons-nous cela ?

La tendance est une médiane robuste de toutes les pentes par paires d'exercices (Theil-Sen), de sorte qu'une seule année atypique ne peut pas détourner la ligne. Pour les séries strictement positives, nous calculons aussi une variante log (croissance annuelle composée) et retenons celle qui décrit le mieux les chiffres.

La zone autour de la projection vaut 1,8 × l'écart absolu médian par rapport à la tendance et s'élargit chaque année (×1 / ×1,6 / ×2,2), avec un minimum de 8 % de la dernière valeur. C'est une marge indicative, pas un intervalle de confiance statistique.

Une série dont les écarts dépassent 35 % du niveau est trop volatile : nous ne montrons alors délibérément aucune projection. Toute projection suppose une politique inchangée et ignore les informations non publiques (carnet de commandes, contrats, levées de fonds).

Comparaison sectorielle
Exercice 2024 · NACE 68, Activités immobilières · comparé au sein du même type de schéma (schéma micro)
Indicateur Cette entreprise Médiane du secteur Position dans le secteur
Solvabilité 73,9% 16,7%
mieux que 87 % de 4950 pairs du secteur
Résultat net €190k €2k
mieux que 95 % de 4942 pairs du secteur
Capitaux propres €813k €27k
mieux que 95 % de 4953 pairs du secteur
Marge brute d'exploitation €308k €27k
mieux que 95 % de 4936 pairs du secteur
Total actif €1,10M €302k
mieux que 82 % de 4952 pairs du secteur
Médiane et position calculées sur les comptes annuels BNB déposés par les pairs du secteur ; chiffres propres issus des derniers comptes déposés.
Position dans le secteur au fil du temps
Percentile par exercice face aux pairs ayant déposé des chiffres, calculé année par année (une année sans assez de pairs est absente).
Solvabilité P87
2022: P81 · n=31872023: P84 · n=42692024: P87 · n=49502022 2024
Position stable sur 2022-2024 · n=3187-4950
Résultat net P95
2022: P87 · n=31792023: P95 · n=42572024: P95 · n=49422022 2024
Position stable sur 2022-2024 · n=3179-4942
Capitaux propres P95
2022: P91 · n=31902023: P94 · n=42702024: P95 · n=49532022 2024
Position stable sur 2022-2024 · n=3190-4953
Marge brute d'exploitation P95
2022: P77 · n=31732023: P95 · n=42452024: P95 · n=49362022 2024
Position en amélioration sur 2022-2024 · n=3173-4936
Décrit la position face aux pairs, pas une prévision.
EBITDA
€308k
-4,3% 22-24
Bénéfice net
€190k
-4,6% 22-24
Cash-flow
€237k
-3,7% 22-24
Total actif
€1,10M
+24,3% 22-24
Capitaux propres
€813k
+30,6% 22-24
Fonds de roulement
€766k
+33,2% 22-24
Impôts
€63k
-4,6% 22-24
Dettes
€288k
+9,3% 22-24
Dettes ≤ 1a
€201k
+54,9% 22-24
Dettes > 1a
€87k
-34,9% 22-24
Current ratio
4,81
-11,4% 22-24
Quick ratio
4,23
-6,6% 22-24
Solvabilité
73,9%
+5,1% 22-24
Debt / equity
0,35
-16,3% 22-24
ROE
23,4%
-26,9% 22-24
ROA
17,3%
-23,2% 22-24
Interest coverage
44,71
+18,8% 22-24
Chiffres par exercice
Exercice2024
Dépôtmicro
Chiffre d'affaires-
EBITDA€308k
Résultat net€190k
Cash-flow€237k
Frais de personnel-
Impôts sur le résultat€63k
Dividendes-
Total actif€1,10M
Capitaux propres€813k
Dettes€288k
dont ≤ 1 an€201k
dont > 1 an€87k
Fonds de roulement€766k
Employés (ETP)-
Ratios (calculés)
2024
Current ratio4,81
Quick ratio4,23
Ratio fonds de roulement69,5%
Solvabilité73,9%
Debt / equity0,35
Endettement à long terme0,11
Interest coverage44,71
Rentabilité brute-
Rentabilité nette-
ROA17,3%
ROE23,4%
Marge EBITDA-
Crédit clients (DSO)-
Crédit fournisseurs (DPO)-
Rotation des stocks-
Jours de stock (DSI)-
Composition du bilan 2024
Comptes annuels complets
Bilan et compte de résultats déposés, tels que déposés à la BNB.
Poste Code2024
Bilan, Actif
TOTAL DE L'ACTIF 20/58€1,10M
Actifs immobilisés 21/28€134k
Immobilisations corporelles 22/27€119k
Immobilisations financières 28€15k
Actifs circulants 29/58€966k
Stocks et commandes en cours 3€117k
Créances à un an au plus 40/41€260k
Valeurs disponibles 54/58€584k
Bilan, Passif
TOTAL DU PASSIF 10/49€1,10M
Capitaux propres 10/15€813k
Apport / capital 10/11€9k
Réserves 13€804k
Dettes 17/49€288k
Dettes à plus d'un an 17€87k
Dettes à un an au plus 42/48€201k
Dettes commerciales à un an au plus 44€619
Compte de résultats
Marge brute d'exploitation 9900€308k
Résultat d'exploitation 9901€261k
Charges financières 65€7k
Résultat avant impôts 9903€254k
Impôts sur le résultat 67/77€63k
Résultat de l'exercice 9904€190k
Résultat à affecter 9905€190k
Vous ne voyez que le dernier exercice. 2 exercices antérieurs (chiffres + ratios) avec un plan payant. Voir les plans →
Ratios calculés par Checked.

Baromètre de santé

FY 2024 · calculé
93 / 100 Excellent
050100
Calculé sur 5 des 6 facteurs pesés par ce modèle. Les autres ne se déduisent pas des comptes déposés ou exigent un exercice précédent pour la comparaison.

Le détail complet du score, son historique par exercice et la limite de crédit indicative se débloquent avec Plus.

Voir les plans →
Calculé par Checked à partir des comptes BNB de l'exercice 2024. Indicatif, pas un conseil de crédit.

Structure & réseau

Sites & immobilier

Siège social

de la Banque-Carrefour
Impossible à situer sur la carte

Cette adresse n'a pas pu être reliée à un point du registre d'adresses belge (BOSA BEST). L'adresse ci-dessous provient directement de la Banque-Carrefour.

Rue du Nord 2277160 Chapelle-lez-Herlaimont

Unités d'établissement

1 site
LEANINVEST
Rue du Nord 227, 7160 Chapelle-lez-HerlaimontPromotion immobilière résidentielle
depuis 20212.327.161.048
Sites physiques enregistrés à la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE).
Parcelles1
Superficie au sol926 m²

Empreinte immobilière

Source : BCE × cadastre · liaison par adresse

Parcelles liées à cette entreprise via ses adresses BCE (siège, unités d'établissement, succursales), croisées avec le plan parcellaire cadastral. Ceci montre où l'entreprise est active, pas un registre de propriété.

Wallonie 1 (100%)
Parcelle (capakey) Région Superficie Bâtiments Hauteur / ét.
52010A0843/00B000 Wallonie 926 m² - -
Méthodologie
via le siège social : 1
1 des 1 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.

Publications

Cycle de vie & signaux d'insolvabilité

Aucun signal d'insolvabilité au Moniteur belge

Moniteur belge · actes

Aucun acte structuré pour cette société

Cela signifie l'une de deux choses : la société n'a publié aucun acte, ou ses actes sont encore en file d'attente de lecture. Les signaux d'insolvabilité ci-dessus proviennent d'une autre source ; la BCE est la deuxième source et figure dans la situation juridique sur cette page.

Analyse

Analyse Snowflake

profil financier sur 5 axes
Santé93Rentabilité100Solvabilité100Croissance78Stabilité94
93 / 100

Profil exceptionnel, solide sur presque tous les axes.

Les 5 axes sont calculés sur des données lues par Checked.

Santé 93
Rentabilité 100
Solvabilité 100
Croissance 78
Stabilité 94

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Checked AI

Posez bientôt vos questions sur ce dossier, risques, curateur, comparaison sectorielle, avec des réponses basées sur les données officielles de cette page.

SuggestionQuels sont les risques principaux ?Y a-t-il des signaux d'alerte récents ?Compare avec le secteur
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Le rapport est rédigé par notre modèle d'IA chez Anthropic aux États-Unis, à partir des données publiques de ce dossier. Rien qui vous identifie n'est transmis et nous ne conservons pas le rapport. Indicatif, ni conseil juridique ni conseil en investissement. Comment ça marche

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Fondé sur des sources officielles (BNB, BCE, Moniteur). Indicatif, pas un conseil de crédit.

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Données d'entreprise

Données d'entreprise (BCE)

Banque-Carrefour
Activités
Promotion immobilière résidentielle41101Promotion immobilière résidentielle68121Promotion immobilière non résidentielle41102Promotion immobilière non résidentielle68122
Activité principale en évidence.
Noms & noms commerciaux
Dénomination légaleFR LEANINVEST
Siège social
Rue du Nord 227
7160 Chapelle-lez-Herlaimont, Belgique
Données officielles de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE). Disponibles pour toutes les entreprises enregistrées.