Capitaux propres
-7 597 €
Dettes supérieures aux actifs pour l'exercice 2025.
LAZARIJ PROPERTIES
Parcours
3 comptes annuels chiffrés sur un seul axe du tempsrecord -96 € (2024)
-3 703 €▼ 3 607 €
le plus bas -13 156 € (2025)
-13 156 €▼ 6 095 €
record 12 621 € (2023)
-7 597 €▼ 13 156 €
3,8 M €▲ 4,0 %
Administration1 nom depuis 2022
1 administrateurJ.V.D. Holding
Propriétaires
100 %J.V.D. Holding
Documentsdépôts et actes
28-08-202628 jours de retard
2025schéma abrégé
Marge brute de -96 € à -3 703 €Perte de 13 156 €Capitaux propres de 5 559 € à -7 597 €
À retenir
d'après les comptes annuels 2025Pertes
-26 197 € en trois ans
Chaque exercice de 2023 à 2025 s'est clôturé en perte. L'année 2025 a été la plus lourde.
Dettes
3,8 M € 100 % du bilan
Dettes financières 63 %Fournisseurs 3 %Autres 34 %
Dépôts
3 comptes annuels 3 en retard
Les comptes 2023 sont arrivés le plus tard : 30 jours après la fin du délai.
Capital de départ
18 600 € 120 actions
À la même adresse
23 entreprises
Chiffre d'affaires non publié (schéma abrégé)
Score Checked
53
Acceptable
Financièrement plus solide que 11 % des petites entreprises sans code NACE
Probabilité dans cette classe : 1,5 % à 4,2 %
Des capitaux propres négatifs plafonnent le score à 59.
Probabilité de faillite dans les 12 mois
1,1 % Faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %
Environ 1 entreprise comparable sur 100 fait faillite dans les 12 mois (estimation).
Évolution sur 24 mois
12-2024 : 0,6 %
01-2025 : 0,6 %● inchangé vs 12-2024
02-2025 : 0,6 %● inchangé vs 01-2025
03-2025 : 0,6 %● inchangé vs 02-2025
04-2025 : 0,6 %● inchangé vs 03-2025valeur la plus basse
05-2025 : 0,6 %● inchangé vs 04-2025
06-2025 : 0,7 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 05-2025
07-2025 : 0,7 %● inchangé vs 06-2025
08-2025 : 0,9 %▲ +0,2 point de pourcentage vs 07-2025
09-2025 : 1,0 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 08-2025
10-2025 : 1,1 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 09-2025
11-2025 : 1,1 %● inchangé vs 10-2025
12-2025 : 1,1 %● inchangé vs 11-2025
01-2026 : 1,1 %● inchangé vs 12-2025
02-2026 : 1,1 %● inchangé vs 01-2026
03-2026 : 1,1 %● inchangé vs 02-2026
04-2026 : 1,0 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 03-2026
05-2026 : 1,0 %● inchangé vs 04-2026
06-2026 : 1,0 %● inchangé vs 05-2026
07-2026 : 1,0 %● inchangé vs 06-2026
08-2026 : 1,4 %▲ +0,4 point de pourcentage vs 07-2026valeur la plus haute
09-2026 : 1,1 %▼ -0,3 point de pourcentage vs 08-2026
10-2026 : 1,1 %● inchangé vs 09-2026
11-2026 : 1,1 %● inchangé vs 10-2026
Solidité financièreFaible
Composition du score
augmente le risque
Plafonné à 59 : des capitaux propres négatifs
Liquidité : ratio de liquidité 1,00, trésorerie 102 €
Capitaux propres négatifs -7 597 €
abaisse le risque
Taille : total du bilan 3,8 M €
Aucune activité principale enregistrée
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (sans code NACE, petites entreprises). Elle fait mieux que 11 % d'entre elles en solvabilité, 1 % en liquidité, 31 % en rentabilité et 1 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 08-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
La probabilité repose sur les comptes annuels clôturés au 31-12-2025.
Parmi les entreprises dont la probabilité de faillite était dans la classe faible au 30-06-2025, 0,8 % ont fait faillite dans les douze mois.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Entreprises comparables, deux ans plus tard
En juillet 2024, 1 251 entreprises avaient le même profil que LAZARIJ PROPERTIES aujourd'hui. Chaque point représente 4 entreprises, deux ans plus tard.
96,6 %
existaient encore
2,1 %
ont cessé autrement
1,0 %
ont fait faillite
Encore 0,3 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à LAZARIJ PROPERTIES : 1,1 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 447 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 1 251 entreprises, pas d'une prévision pour LAZARIJ PROPERTIES. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Avis de crédit
Aucun crédit en compte ouvert
La liquidité est insuffisante, avec un ratio de liquidité de 1,0 (1,0 en 2024), sous 1. Les dettes à court terme représentent 100,2 % et la trésorerie 0 % du total du bilan. Les capitaux propres sont négatifs.
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
Six signaux.
abaisse le risqueaugmente le risque
augmente le risque · Capitaux propres négatifs
Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs et une perte nette.
BNB · comptes annuels 2025Capitaux propres par exercice
232425
2023 à 2025 · dernier exercice -7 597 €
augmente le risque · Comptes 2025 déposés avec 28 jours de retard
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 28-08-2026, soit 28 jours plus tard. Pour situer : 47 % des dépôts belges arrivent en retard ; parmi les entreprises en retard de 1 à 90 jours, 2,0 % sont aujourd'hui dans une situation juridique anormale, contre 1,66 % en moyenne. Nous le signalons comme un fait, sans l'intégrer au score.
BNB · 3 dépôtsÉcart par rapport à l'échéance
2025
28 jours de retard
2024
29 jours de retard
2023
30 jours de retard
← avant l'échéance
après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belges
L'entreprise a déposé ses 3 derniers comptes en moyenne 29 jours après l'échéance. La médiane belge pour l'exercice 2024 se situait 4 jours avant l'échéance, et 38 % de tous les dépôts étaient en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 29 août (3 de ses 3 derniers dépôts à 30 jours au plus de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
09-11-2026 aujourd'hui31-12-2026 fin d'exercice31-07-2027 délai
Administration et actionnariat
- J.V.D. Holding 100 %capitaux propres 12,8 M € (2025) · comptes annuels 2025 de J.V.D. Holding
Changements récents
Inscrite au Peppol Directory
Joignable pour les factures électroniques via 0208:0794417330
Constitution
Capital de départ de 18 600 €, 120 actions · Fondateur : J.V.D. HOLDING (comparant) · Nomination : J.V.D. HOLDING (administrateur non statutaire) · publié le 07-12-2022 · Acte du Moniteur
Premier établissement
Brabantdam 37, Gand
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 05-12-2022Situation normale
- Siège
- 24 entreprises actives sont inscrites à cette adresseSource : BCE, situation au 9 novembre 2026.
- Activité
- « Projectontwikkeling; » (acte en néerlandais)Selon les statuts, 10 activitésPas encore de code NACE à la BCE
- Unité d'établissement
- 2.338.937.0469000 Gand, depuis le 05-12-2022
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 27-03-2026
Entreprises liées à LAZARIJ PROPERTIES
Société mère et groupe
Enseignements sur LAZARIJ PROPERTIES
LAZARIJ PROPERTIES dépose un schéma abrégé. Ce schéma ne mentionne pas le chiffre d'affaires. La marge brute est passée de -2 305 € en 2023 à -3 703 € en 2025.
J.V.D. Holding détient toutes les actions.
Sources : Banque-Carrefour des Entreprises, dépôts à la Banque nationale, Moniteur belge. Cliquez sur un chiffre souligné en pointillé pour la rubrique et le dépôt.
L'essentiel sur LAZARIJ PROPERTIES
- Quel est le numéro d'entreprise de LAZARIJ PROPERTIES ?
- Le numéro d'entreprise de LAZARIJ PROPERTIES est 0794.417.330. Le numéro de TVA est ce même numéro précédé de BE : BE 0794.417.330.
- Où se trouve le siège de LAZARIJ PROPERTIES ?
- Le siège est établi à l'adresse Brabantdam 37, 9000 Gand.Données d'entreprise
- Quelle est la forme juridique de LAZARIJ PROPERTIES ?
- LAZARIJ PROPERTIES est une société à responsabilité limitée (SRL).
- Quelle est la date de constitution de LAZARIJ PROPERTIES ?
- LAZARIJ PROPERTIES a été constituée le 05-12-2022.
- L'entreprise LAZARIJ PROPERTIES est-elle toujours active ?
- Oui, LAZARIJ PROPERTIES est inscrite comme entreprise active à la BCE.
- Quel est le chiffre d'affaires de LAZARIJ PROPERTIES ?
- Les comptes annuels de l'exercice 2025 ne mentionnent pas de chiffre d'affaires. Le schéma abrégé ne l'exige pas.Finances
- LAZARIJ PROPERTIES est-elle bénéficiaire ?
- Sur l'exercice 2025, LAZARIJ PROPERTIES a enregistré une perte de 13 156 €.
- Où trouver les comptes annuels de LAZARIJ PROPERTIES ?
- LAZARIJ PROPERTIES a déposé 3 comptes annuels à la Banque nationale de Belgique, les derniers pour l'exercice 2025.
- Quand LAZARIJ PROPERTIES doit-elle déposer ses prochains comptes annuels ?
- LAZARIJ PROPERTIES doit déposer les comptes annuels de l'exercice 2026 au plus tard le 31-07-2027.Chronologie
Étapes suivantes
Déterminez combien de crédit accorder à ce client et avec quel délai de paiement.Vérification de crédit Vérifiez ce qu'il faut savoir avant de travailler avec cette entreprise.Due diligence fournisseur Vérifiez si vous pouvez accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment.Dossier anti-blanchiment Vérifiez lesquels de vos autres clients vous pouvez facturer via Peppol.Vérification Peppol Voyez les autres sociétés du même groupe.J.V.D. · 21 sociétés Comparez cette entreprise à son secteur.Comparaison sectorielle
Enregistrez cette entreprise dans un dossier d'enquête, avec les faits connus à ce jour.