LANDSIDE REAL ESTATE
LANDSIDE REAL ESTATE est active depuis 2006 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de €2,93M et un résultat net de €505k. Les capitaux propres progressent d'environ 2,8 % par an sur les exercices déposés. La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,6% (faible).
| Capitaux propres | €2,93M |
| Résultat net | €505k |
| Active | 20 ans |
| Direction | 3 |
Profil exceptionnel, solide sur presque tous les axes.
Les 5 axes sont calculés sur des données lues par Checked.
Comment calculons-nous cela ?
La tendance est une médiane robuste de toutes les pentes par paires d'exercices (Theil-Sen), de sorte qu'une seule année atypique ne peut pas détourner la ligne. Pour les séries strictement positives, nous calculons aussi une variante log (croissance annuelle composée) et retenons celle qui décrit le mieux les chiffres.
La zone autour de la projection vaut 1,8 × l'écart absolu médian par rapport à la tendance et s'élargit chaque année (×1 / ×1,6 / ×2,2), avec un minimum de 8 % de la dernière valeur. C'est une marge indicative, pas un intervalle de confiance statistique.
Une série dont les écarts dépassent 35 % du niveau est trop volatile : nous ne montrons alors délibérément aucune projection. Toute projection suppose une politique inchangée et ignore les informations non publiques (carnet de commandes, contrats, levées de fonds).
Chiffres par exercice et ratios
| Exercice | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Dépôt | schéma complet | schéma complet | schéma complet | schéma complet | schéma complet |
| Chiffre d'affaires | €1,25M | €1,24M | €1,21M | €1,01M | €540k |
| EBITDA | €1,21M | €1,11M | €1,11M | €900k | €419k |
| Résultat net | €505k | €487k | €525k | €256k | €-377k |
| Cash-flow | €946k | €904k | €984k | €759k | €126k |
| Frais de personnel | - | - | - | - | - |
| Impôts sur le résultat | €166k | €148k | €15k | - | - |
| Dividendes | - | €420k | - | - | - |
| Total actif | €9,32M | €9,24M | €8,81M | €8,17M | €8,39M |
| Capitaux propres | €2,93M | €2,42M | €2,36M | €1,83M | €1,57M |
| Dettes | €6,39M | €6,81M | €6,46M | €6,34M | €6,82M |
| dont ≤ 1 an | €74k | €495k | €136k | €23k | €6,76M |
| dont > 1 an | €6,32M | €6,32M | €6,32M | €6,32M | - |
| Fonds de roulement | €2,53M | €1,75M | €1,27M | €284k | €-6,73M |
| Employés (ETP) | - | - | - | - | - |
| 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Current ratio | 35,16 | 4,54 | 10,34 | 13,30 | 0,00 |
| Quick ratio | 35,16 | 4,54 | 10,34 | 13,30 | 0,00 |
| Ratio fonds de roulement | 27,2% | 19,0% | 14,4% | 3,5% | -80,2% |
| Solvabilité | 31,4% | 26,2% | 26,7% | 22,4% | 18,8% |
| Debt / equity | 2,18 | 2,81 | 2,74 | 3,47 | 4,33 |
| Endettement à long terme | 2,16 | 2,61 | 2,68 | 3,45 | - |
| Interest coverage | 7,90 | 7,27 | 7,26 | 6,36 | 1,57 |
| Rentabilité brute | - | - | - | - | - |
| Rentabilité nette | 40,4% | 39,2% | 43,5% | 25,4% | -69,8% |
| ROA | 5,4% | 5,3% | 6,0% | 3,1% | -4,5% |
| ROE | 17,2% | 20,1% | 22,3% | 14,0% | -23,9% |
| Marge EBITDA | 96,5% | 89,5% | 92,1% | 89,3% | 77,5% |
| Crédit clients (DSO) | 5d | 0d | 9d | 65d | - |
| Crédit fournisseurs (DPO) | - | - | - | - | - |
| Rotation des stocks | - | - | - | - | - |
| Jours de stock (DSI) | - | - | - | - | - |
Comptes annuels complets (23 postes)
| Poste | Code | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bilan, Actif | ||||||
| TOTAL DE L'ACTIF | 20/58 | €9,32M | €9,24M | €8,81M | €8,17M | €8,39M |
| Actifs immobilisés | 21/28 | €6,71M | €6,99M | €7,41M | €7,87M | €8,37M |
| Immobilisations corporelles | 22/27 | €6,71M | €6,99M | €7,41M | €7,87M | €8,37M |
| Actifs circulants | 29/58 | €2,61M | €2,25M | €1,40M | €308k | €24k |
| Créances à un an au plus | 40/41 | €2,60M | €2,24M | €1,38M | €287k | - |
| Valeurs disponibles | 54/58 | €5k | €4k | €25k | €21k | €23k |
| Bilan, Passif | ||||||
| TOTAL DU PASSIF | 10/49 | €9,32M | €9,24M | €8,81M | €8,17M | €8,39M |
| Capitaux propres | 10/15 | €2,93M | €2,42M | €2,36M | €1,83M | €1,57M |
| Apport / capital | 10/11 | €2,38M | €2,38M | €2,38M | €2,38M | €2,38M |
| Réserves | 13 | €45k | €45k | €35k | €35k | €35k |
| Bénéfice (perte) reporté(e) | 14 | €505k | - | €-58k | €-582k | €-838k |
| Dettes | 17/49 | €6,39M | €6,81M | €6,46M | €6,34M | €6,82M |
| Dettes à plus d'un an | 17 | €6,32M | €6,32M | €6,32M | €6,32M | - |
| Dettes à un an au plus | 42/48 | €74k | €495k | €136k | €23k | €6,76M |
| Dettes commerciales à un an au plus | 44 | €74k | €72k | €136k | €23k | €296k |
| Compte de résultats | ||||||
| Chiffre d'affaires | 70 | €1,25M | €1,24M | €1,21M | €1,01M | €540k |
| Résultat d'exploitation | 9901 | €765k | €697k | €650k | €396k | €-84k |
| Produits financiers | 75 | €59k | €93k | €43k | €1k | €22k |
| Charges financières | 65 | €153k | €154k | €153k | €142k | €315k |
| Résultat avant impôts | 9903 | €671k | €636k | €540k | €256k | €-377k |
| Impôts sur le résultat | 67/77 | €166k | €148k | €15k | - | - |
| Résultat de l'exercice | 9904 | €505k | €487k | €525k | €256k | €-377k |
| Résultat à affecter | 9905 | €505k | €487k | €525k | €256k | €-377k |
-
Covivio Hotels Belgique SAPersonne moraleAdministratorActe Moniteur 25004542 (08-01-2025)Actif08-01-2025 → auj.
-
Intertrust (Belgium) SAPersonne moraleDéléguée à la gestion journalièreActe Moniteur 24164719 (21-11-2024)Actif21-11-2024 → auj.
-
Tugdual Millet TaunayAdministrateurActe Moniteur 22061252 (20-05-2022)Actif28-06-2021 → auj.
3 événements
- 08-01-2025 Démission· Administrator
- 20-05-2022 Nommé· Administrateur
- 28-06-2021 Nommé· Administrateur
Historique, non confirmé récemment (1)
-
Mazars Réviseurs d'EntreprisesAuditorActe Moniteur 15068026 (12-05-2015)Non confirmé récemmentdernière confirmation dans un acte de 2015
Representants permanents (2)
-
Christophe TansReprésentant permanent de la déléguée à la gestion journalièreActe Moniteur 24164719 (21-11-2024)Representant permanent21-11-2024 → auj.
-
Melissa CartonReprésentant permanent du commissaireActe Moniteur 24164719 (21-11-2024)Representant permanent21-11-2024 → auj.
Anciens dirigeants (5)
-
Patrick BourAdministrateurActe Moniteur 22061252 (20-05-2022)Ancien05-07-2016 → 08-01-2025
3 événements
- 08-01-2025 Démission· Administrator
- 20-05-2022 Nommé· Administrateur
- 05-07-2016 Nommé· Administrateur
-
Dominique OzanneAdministrateurActe Moniteur 17115255 (08-08-2017)Ancien08-08-2017 → 28-06-2021
2 événements
- 28-06-2021 Démission· Administrateur
- 08-08-2017 Nommé· Administrateur
-
Sophie GautierAdministrateurActe Moniteur 16054090 (19-04-2016)Ancien19-04-2016 → 05-07-2016
2 événements
- 05-07-2016 Démission· Administrateur
- 19-04-2016 Nommé· Administrateur
-
Cécile BoyerAdministrateurActe Moniteur 16054090 (19-04-2016)Ancien- → 19-04-2016
-
Marie DanlosAdministratorActe Moniteur 15068026 (12-05-2015)Ancien- → 12-05-2015
| KPMG Réviseurs d'Entreprises BV/SRLActif Commissaire | 21-11-2024 → auj. |
Afficher 2 commissaires précédents
| Mazars Réviseurs d'Entreprises Commissaire remplacé par KPMG Réviseurs d'Entreprises BV/SRL en 2024 | 28-06-2021 → 21-11-2024 |
| Sébastien Schueremans Commissaire remplacé par Mazars Réviseurs d'Entreprises en 2021 | 28-05-2018 → 28-06-2021 |
| NACE primaire | - |
| Forme juridique | SA(014) |
| Date de constitution | 22-05-2006 |
| Status | Actif |
| Code postal | 1930 |
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 23094A0053/00M002 | Flandre | 7,6 ha | 1 · 940 m² | 21,1 m · 5 ét. |
| 21803C0613/00P000 | Bruxelles | 545 m² | 1 · 488 m² | 32,7 m · 9 ét. |
Nous connaissons 22 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
05-02-2025 Modification des statuts
Détails techniques
{
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"act_meta": {
"extractor": "qwen3-30b-a3b"
},
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}
}08-01-2025 Publication au Moniteur belge, Divers
Détails techniques
{
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"notary": {
"name": "Johan Lagae",
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"firm_name": null,
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},
"decision": {
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{
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"exchange_ratio": null,
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"patrimony_description": "Aucun transfert de patrimoine n\u0027est effectu\u00E9. Il s\u0027agit d\u0027une modification des organes de direction de la soci\u00E9t\u00E9.",
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"person_name": "Johan Lagae",
"org_rep_person_name": null
},
"summary_narrative": "L\u0027actionnaire unique de FONCIERE NO BRUXELLES AEROPORT SA a accept\u00E9 la d\u00E9mission des administrateurs Patrick Bour et Tugdual Millet-Taunay, et a nomm\u00E9 Covivio Hotels Belgique SA, repr\u00E9sent\u00E9e par Marie Guyon, comme administrateur unique. Aucune r\u00E9mun\u00E9ration n\u0027est pr\u00E9vue pour ce mandat. Des pouvoirs sp\u00E9ciaux ont \u00E9t\u00E9 attribu\u00E9s \u00E0 Johan Lagae et Els Bruls pour effectuer les formalit\u00E9s de publication et d\u0027enregistrement.",
"co_filed_documents": [
"Extrait des d\u00E9cisions de l\u0027actionnaire unique du 17 d\u00E9cembre 2024"
],
"detected_real_type": "other",
"referenced_correction": null,
"should_reroute_to_category": "director_changes"
}21-11-2024 4 administrateurs nommés
- KPMG Réviseurs d'Entreprises BV/SRL, Commissaire
- Melissa Carton, Représentant permanent du commissaire
- Intertrust (Belgium) SA, Déléguée à la gestion journalière
- Christophe Tans, Représentant permanent de la déléguée à la gestion journalière
Détails techniques
{
"events": [
{
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"role": "commissaire",
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"birth_date": null
}
},
{
"kind": "director_in",
"role": "repr\u00E9sentant permanent du commissaire",
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"name": "Melissa Carton",
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}
},
{
"kind": "director_in",
"role": "d\u00E9l\u00E9gu\u00E9e \u00E0 la gestion journali\u00E8re",
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"rrn": null,
"name": "Intertrust (Belgium) SA",
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"birth_date": null
}
},
{
"kind": "director_in",
"role": "repr\u00E9sentant permanent de la d\u00E9l\u00E9gu\u00E9e \u00E0 la gestion journali\u00E8re",
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"rrn": null,
"name": "Christophe Tans",
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}
}
],
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},
"subject_company": {
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}
}09-06-2023 Opération sur le capital ou les actions
Détails techniques
{
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},
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"name_full": "FONCIERE NO BRUXELLES AEROPORT"
}
}20-05-2022 2 administrateurs nommés
- Tugdual Millet Taunay, Bestuurder
- Patrick Bour, Bestuurder
Détails techniques
{
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{
"kind": "director_in",
"role": "administrateur",
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"name": "Tugdual Millet Taunay",
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}
},
{
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"role": "administrateur",
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"name": "Patrick Bour",
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"birth_date": null
}
}
],
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},
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}
}28-06-2021 2 administrateurs nommés, 1 démissionnaire
- Mazars Réviseurs d'Entreprises, Commissaire
- Tugdual Millet-Taunay, Bestuurder
- Dominique Ozanne, Bestuurder
Détails techniques
{
"events": [
{
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"role": "commissaire",
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}
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{
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"role": "administrateur",
"person": {
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"name": "Dominique Ozanne",
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"birth_date": null
}
},
{
"kind": "director_in",
"role": "administrateur",
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"name": "Tugdual Millet-Taunay",
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}
}
],
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}
}09-09-2020 Transfert du siège social au sein de Bruxelles
- Rue Royale 97 (4° étage) - 1000 Bruxelles → Avenue Marnix, 23 (5ème étage) à 1000 Bruxelles
Détails techniques
{
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{
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"region": "brussels_hoofdstedelijk_gewest",
"street": "Rue Royale",
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"street_number": "97",
"locality_suffix": null
},
"effective_date": "2020-03-10",
"evidence_quote": "Le conseil d\u0027administration: DECIDE de transf\u00E9rer le si\u00E8ge social et, lorsque c\u0027est applicable, l\u0027unit\u00E9 d\u0027\u00E9tablissement de la Soci\u00E9t\u00E9 de Rue Royale 97 \u00E0 1000 Bruxelles vers Avenue Marnix, 23 (5\u00E8me \u00E9tage) \u00E0 1000 Bruxelles avec effet imm\u00E9diat.",
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"statute_clause_text": null,
"statute_article_number": null,
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}
],
"notary": {
"name": "Christophe Tans",
"firm_city": null,
"firm_name": "Intertrust (Belgium) NV/SA",
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},
"act_meta": {
"language": "fr",
"pub_date": null,
"filing_date": "2020-09-02",
"act_kind_objet": "Objet de l\u0027acte:"
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"decision": {
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"date": "2020-03-10",
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"person_role_at_subject": "Mandataire"
},
"co_filed_documents": [
"Extrait du Proc\u00E8s-verbal de la r\u00E9union du Conseil d\u0027Administration tenue le 10 mars 2020"
]
}28-05-2018 Sébastien Schueremans nommé commissaire
- Sébastien Schueremans, Commissaire
Détails techniques
{
"events": [
{
"kind": "director_in",
"role": "commissaire",
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}
}
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}
}08-08-2017 Dominique Ozanne nommé administrateur
- Dominique Ozanne, Bestuurder
Détails techniques
{
"events": [
{
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"role": "administrateur",
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}05-07-2016 1 administrateur nommé, 1 démissionnaire
- Patrick Bour, Bestuurder
- Sophie Gautier, Bestuurder
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}19-04-2016 1 administrateur nommé, 1 démissionnaire
- Sophie Gautier, Bestuurder
- Cécile Boyer, Bestuurder
Détails techniques
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"role": "administrateur",
"person": {
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"name": "C\u00E9cile Boyer",
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{
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"role": "administrateur",
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}12-05-2015 1 administrateur nommé, 1 démissionnaire
- Mazars Réviseurs d'Entreprises, Auditor
- Marie Danlos, Administrator
Détails techniques
{
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{
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"role": "auditor",
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{
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}10-07-2006 Publication au Moniteur belge, Modification mineure
Détails techniques
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"co_filed_documents": [
"Convention de Cr\u00E9dit dat\u00E9e du 5 mai 2006",
"Documents de Financement",
"Acte de d\u00E9p\u00F4t conform\u00E9ment \u00E0 l\u0027article 556 du Code des soci\u00E9t\u00E9s"
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"grantee_name": "Mme Lorraine van Eyll, M. Johan Lagae, Mme Els Bruls",
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}| Dénomination légaleFR | FONCIERE NO BRUXELLES AEROPORT |
| Dénomination légaleNL | LANDSIDE REAL ESTATE |
| AbréviationNL | LRE |