LAFFIMMO
ActifRésumé
LAFFIMMO est active depuis 2001 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 650 756 € et un résultat net de 1 313 €. Les capitaux propres restent stables sur les exercices déposés (±0,3 % par an). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,6% (faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité49▼-17
Solvabilité66▲+1
Croissance78=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,6%
Faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 35 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,2 contre 0,27 en 2024 ; dettes à court terme : 50,3% et trésorerie : 10% du total du bilan), et 58,8% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Six signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
41,2%
Rendement des actifs
0,1%
Âge des chiffres
9 mois
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 18-05-2026, soit 74 jours avant le délai.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
74 j d'avance
2024
60 j d'avance
2023
106 j d'avance
2023
145 j d'avance
2022
167 j d'avance
2021
151 j d'avance
2020
141 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belges
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 121 jours avant le délai; la médiane belge pour l'exercice 2024 est 4 jours avant le délai, et 38 % de tous les dépôts étaient en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 18 mai (3 des 3 derniers exercices déposés dans les 31 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
29-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma complet
Chiffre d'affaires
270 220 €
Marge EBIT
11,8%
Résultat net
1 313 €
2024 · -3 453 €
Fonds de roulement
-635 954 €▼ 12,8%
2024 · -563 947 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20222023202320242025
Chiffre d'affaires
Résultat d'exploitation45 337 €▲ 41,9%19 443 €▼ 57,1%34 985 €-17 755 €▼ 49,2%36 668 €▲ 107%
Résultat net5 250 €▲ 529%8 777 €▲ 67,2%-763 €--3 453 €▼ 352%1 313 €
Marge EBIT
Capitaux propres644 758 €▲ 0,8%653 535 €▲ 1,4%652 771 €-649 318 €▼ 0,5%650 756 €▲ 0,2%
Total actif1,8 M €▼ 1,5%1,7 M €▼ 3,9%1,7 M €-1,6 M €▼ 4,0%1,6 M €▼ 2,0%
Dettes1,1 M €▼ 2,8%1,0 M €▼ 6,9%1,0 M €-963 231 €▼ 6,2%929 932 €▼ 3,5%
Fonds de roulement-603 620 €▲ 8,5%-553 451 €▲ 8,3%-543 167 €--563 947 €▼ 3,8%-635 954 €▼ 12,8%
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Plusieurs clôtures d'exercice tombent dans la même année civile ; aucune tendance annuelle n'est affichée.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 1,6 M €
Actifs immobilisés
1,4 M € ▲ 1,4%
Actifs circulants
158 487 € ▼ 24,5%
Passif 1,6 M €
Capitaux propres
650 756 € ▲ 0,2%
Dettes
929 932 € ▼ 3,5%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 59,7 % à 58,8 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
125 396 €▲
2024 · 105 140 €
Cash-flow
90 041 €▲
2024 · 83 932 €
Liquidité générale
0,20▼
2024 · 0,27
Taux d'endettement
1,43▼
2024 · 1,48
ROE
0,2%▲
2024 · -0,5%
ROA
0,1%▲
2024 · -0,2%
Couverture des intérêts
3,59▼
2024 · 5,72
Dettes ≤ 1 an
794 441 €▲
2024 · 773 852 €
Dettes > 1 an
133 993 €▼
2024 · 182 461 €
Impôts
379 €▼
2024 · 2 823 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 14 733 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,2% ont fait faillite dans les 24 mois et 96% existent encore.
- Petite
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 30% ou plus
- bénéfice sous 5% du bilan
0,2%
a fait faillite
3,5%
a cessé autrement
96%
existe encore
Pour encore 0,2%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite plus élevée : 0,6% sur douze mois. Le score lit davantage sur cette entreprise que les quatre caractéristiques du groupe ; les deux chiffres sont justes pour ce qu'ils mesurent.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 662 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,7% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 75% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 14 733 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2022 | 2023 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 109 204 € | 104 560 € | 67 166 € | 87 384 € | 88 728 € | ▲ 1,5% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 8 374 € | 13 709 € | 8 554 € | 13 055 € | 12 702 € | ▼ 2,7% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 162 915 € | 137 712 € | 110 706 € | 118 195 € | 138 098 € | ▲ 16,8% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 45 337 € | 19 443 € | 34 985 € | 17 755 € | 36 668 € | ▲ 107% |
| Charges financières65/66B | 38 525 € | 8 833 € | 35 749 € | 18 385 € | 34 976 € | ▲ 90,2% |
| Charges financières récurrentes65 | 38 525 € | 8 833 € | 35 749 € | 18 385 € | 34 976 € | ▲ 90,2% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 6 812 € | 10 609 € | -763 € | -630 € | 1 692 € | ▲ 369% |
| Impôts sur le résultat67/77 | 1 562 € | 1 832 € | - | 2 823 € | 379 € | ▼ 86,6% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 5 250 € | 8 777 € | -763 € | -3 453 € | 1 313 € | ▲ 138% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 5 250 € | 8 777 € | -763 € | -3 453 € | 1 313 € | ▲ 138% |
| Poste | 2022 | 2023 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 1,8 M € | 1,7 M € | 1,7 M € | 1,6 M € | 1,6 M € | ▼ 2,0% |
| Frais d'établissement20 | 850 € | 850 € | 850 € | 850 € | 850 € | = |
| Actifs immobilisés21/28 | 1,6 M € | 1,5 M € | 1,4 M € | 1,4 M € | 1,4 M € | ▲ 1,4% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 1,6 M € | 1,5 M € | 1,4 M € | 1,4 M € | 1,4 M € | ▲ 1,4% |
| Terrains et constructions22 | 1,5 M € | 1,4 M € | 1,4 M € | 1,3 M € | 1,3 M € | ▲ 2,0% |
| Installations, machines et outillage23 | 26 938 € | 33 951 € | 45 773 € | 83 606 € | 79 388 € | ▼ 5,0% |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | - | - | 10 008 € | 7 808 € | ▼ 22,0% |
| Actifs circulants29/58 | 187 591 € | 208 810 € | 248 755 € | 209 904 € | 158 487 € | ▼ 24,5% |
| Créances à un an au plus40/41 | - | 589 € | 278 € | - | - | - |
| Créances commerciales40 | - | 589 € | 278 € | - | - | - |
| Valeurs disponibles54/58 | 177 262 € | 197 892 € | 227 018 € | 195 206 € | 158 487 € | ▼ 18,8% |
| Comptes de régularisation490/1 | 10 329 € | 10 329 € | 21 458 € | 14 698 € | - | - |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 1,8 M € | 1,7 M € | 1,7 M € | 1,6 M € | 1,6 M € | ▼ 2,0% |
| Capitaux propres10/15 | 644 758 € | 653 535 € | 652 771 € | 649 318 € | 650 756 € | ▲ 0,2% |
| Apport10/11 | 568 251 € | 568 251 € | 568 251 € | 568 251 € | 568 251 € | = |
| Capital10 | 568 251 € | 568 251 € | 568 251 € | 568 251 € | 568 251 € | = |
| Capital souscrit100 | 568 251 € | 568 251 € | 568 251 € | 568 251 € | 568 251 € | = |
| Réserves13 | 92 267 € | 92 267 € | 92 267 € | 92 267 € | 92 267 € | = |
| Réserves indisponibles130/1 | 56 825 € | 56 825 € | 56 825 € | 56 825 € | 56 825 € | = |
| Réserve légale130 | 56 825 € | 56 825 € | 56 825 € | 56 825 € | 56 825 € | = |
| Réserves immunisées132 | 1 442 € | 1 442 € | 1 442 € | 1 442 € | 1 442 € | = |
| Réserves disponibles133 | 34 000 € | 34 000 € | 34 000 € | 34 000 € | 34 000 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -15 761 € | -6 983 € | -7 747 € | -11 200 € | -9 763 € | ▲ 12,8% |
| Dettes17/49 | 1,1 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | 963 231 € | 929 932 € | ▼ 3,5% |
| Dettes à plus d'un an17 | 308 694 € | 263 978 € | 229 552 € | 182 461 € | 133 993 € | ▼ 26,6% |
| Dettes financières170/4 | 308 694 € | 263 978 € | 229 552 € | 182 461 € | 133 993 € | ▼ 26,6% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 791 211 € | 762 261 € | 791 922 € | 773 852 € | 794 441 € | ▲ 2,7% |
| Dettes financières43 | 73 345 € | 44 789 € | 74 450 € | 47 091 € | 76 968 € | ▲ 63,4% |
| Établissements de crédit430/8 | 44 646 € | 44 789 € | 45 751 € | 47 091 € | 48 468 € | ▲ 2,9% |
| Autres emprunts439 | 28 699 € | - | 28 699 € | - | 28 500 € | - |
| Dettes commerciales44 | 394 € | - | - | 9 288 € | - | - |
| Fournisseurs440/4 | 394 € | - | - | 9 288 € | - | - |
| Autres dettes47/48 | 717 472 € | 717 472 € | 717 472 € | 717 472 € | 717 472 € | = |
| Comptes de régularisation492/3 | 12 681 € | 9 140 € | 5 171 € | 6 918 € | 1 499 € | ▼ 78,3% |
| Poste | 2022 | 2023 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 5 250 € | 8 777 € | -763 € | -3 453 € | 1 313 € | ▲ 138% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 109 204 € | 104 560 € | 67 166 € | 87 384 € | 88 728 € | ▲ 1,5% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 114 454 € | 113 337 € | 66 403 € | 83 932 € | 90 041 € | ▲ 7,3% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -14 912 € | - | -59 367 € | -108 284 € | ▼ 82,4% |
| Variation des valeurs disponibles | - | 20 629 € | - | -31 812 € | -36 719 € | ▼ 15,4% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
18-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma complet
2025
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 1 313 €
Résultat net 1 313 € après 2 années de perte.
01-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma complet
2024
16-04
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma complet
2023
08-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro
31-03
Financier
Meilleur résultat depuis 2019net 8 777 € ▲67,2%
Résultat net 8 777 €, le plus élevé de la série.
2022
17-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro
2021
02-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma complet
31-03
Financier
De nouveau bénéficiairenet 835 €
Résultat net 835 € après 2 années de perte.
2020
12-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma complet
2019
20-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma complet
2018
18-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma complet
2017
21-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma complet
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
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À propos des actes non lus
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
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Site & empreinte immobilière
Siège social, Lasne · 1 unité d'établissement depuis 2002
Superficie au sol
2 510 m²
Emprise au sol bâtie
378 m²
Volume, LiDAR
2 562 m³
Parcelle 25076F0144/00A002, Wallonie · bâtiment le plus haut 10,6 m, ±2 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
2
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
Avenue Lorette 14, 1380 Lasne
depuis 20022.115.203.081
1 parcelle
Wallonie
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 25076F0144/00A002 | Wallonie | 2 510 m² | 1 · 378 m² | 10,6 m · 2 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSA
Constituée03-12-2001
Clôture de l'exercice31-12
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0476200714
Aussi
9925:BE0476200714
Inscrite
13-11-2025
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 28 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.