Résultat
2,4 M € 2,4 M €
De nouveau bénéficiaire en 2025, après une perte de 26 480 € en 2024.
KRIDI
Parcours
19 comptes annuels chiffrés sur un seul axe du temps, 25 dépôts depuis 2001record 3,3 M € (2025)
3,3 M €▲ 18×
le plus bas -208 375 € (2018)
2,4 M €▲ 2,4 M €
record 9,2 M € (2025)
9,2 M €▲ 35,1 %
2 945 €▼ 97,1 %
record 0 ETP (2022)
0 ETP
Administration6 noms depuis 2022
2 administrateursDEVARISA NV et 1 autre
Documentsdépôts et actes
24-12-2025127 jours avant le délai
2025schéma abrégé
Marge brute de 186 561 € à 3,3 M €Retour au bénéfice : 2,4 M €Capitaux propres de 6,8 M € à 9,2 M €Dettes de 101 327 € à 2 945 €Liquidités de 58 847 € à 39 985 €
À retenir
d'après les comptes annuels 2025Dépôts
25 comptes annuels depuis 2001
Les cinq derniers comptes annuels ont été déposés 50 à 127 jours avant la fin du délai.
Position dans le secteur
2,4 M €
Résultat net supérieur à celui de 95 % du secteur activités immobilières. Médiane du secteur 9 997 € · 11 279 entreprises.
Score Checked
98
Excellent
Financièrement plus solide que 84 % des petites entreprises du secteur activités immobilières (NACE 68)
Probabilité dans cette classe : moins de 0,55 %
Probabilité de faillite dans les 12 mois
< 0,1 % Très faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %
La ligne pointillée est la médiane du secteur : 0,1 % pour 6 998 entreprises (NACE 68, petites entreprises).
Moins d'une entreprise comparable sur 1 000 fait faillite dans les 12 mois (estimation).
Évolution sur 24 mois
12-2024 : 0,1 %
01-2025 : 0,1 %● inchangé vs 12-2024
02-2025 : 0,1 %● inchangé vs 01-2025valeur la plus haute
03-2025 : 0,1 %● inchangé vs 02-2025valeur la plus haute
04-2025 : < 0,1 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 03-2025
05-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 04-2025
06-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 05-2025
07-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 06-2025
08-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 07-2025
09-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 08-2025
10-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 09-2025valeur la plus basse
11-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 10-2025
12-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 11-2025
01-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 12-2025
02-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 01-2026
03-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 02-2026
04-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 03-2026
05-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 04-2026
06-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 05-2026
07-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 06-2026
08-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 07-2026
09-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 08-2026
10-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 09-2026
11-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 10-2026
Solidité financièreSolide
Composition du score
augmente le risque
Liquidité : ratio de liquidité 1519,23, trésorerie 39 985 €
abaisse le risque
Taille : total du bilan 10,0 M €
Chiffres de l'exercice 2025 (déposés le 24-12-2025)
Constituée en 2000
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, petites entreprises). Elle fait mieux que 92 % d'entre elles en solvabilité, 60 % en liquidité, 98 % en rentabilité et 87 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 06-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
La probabilité repose sur les comptes annuels clôturés au 30-09-2025.
Parmi les entreprises dont la probabilité de faillite était dans la classe très faible au 30-06-2025, 0,1 % ont fait faillite dans les douze mois.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Avis de crédit
Crédit acceptable jusqu'à 850 000 € à 30 jours
Les dettes à court terme représentent 0 % et la trésorerie 0,4 % du total du bilan. 8,4 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
Cinq signaux.
abaisse le risqueaugmente le risqueneutre
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
Les comptes de l'exercice clôturé le 30-09-2025 devaient être déposés au plus tard le 30-04-2026 ; ils l'ont été le 24-12-2025, soit 127 jours avant l'échéance.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport à l'échéance
2025
127 jours d'avance
2024
114 jours d'avance
2023
84 jours d'avance
2022
83 jours d'avance
2021
50 jours d'avance
2020
64 jours d'avance
2019
56 jours d'avance
← avant l'échéance
après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
L'entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 83 jours avant l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Les comptes de l'exercice clôturé le 30-09-2026 doivent être déposés au plus tard le 30-04-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 6 février (4 de ses 5 derniers dépôts à 33 jours au plus de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
30-09-2026 fin d'exercice07-11-2026 aujourd'hui30-04-2027 délai
Changements récents
Inscrite au Peppol Directory
Joignable pour les factures électroniques via 0208:0470487018
Transfert du siège social vers Knokke-Heist
Nouveau siège : Kustlaan 145, bus 5.1, 8300 Knokke-Heist · Démissions : ACHRO NV (administrateur) et RQDST BV (administrateur) · Nomination : Kris Marie Leo De Saedeleir (administrateur délégué) · Assemblée générale du 06-02-2023 · Acte du Moniteur
2 administrateurs nommés, 2 démissions, 1 reconduction
Démissions : Kris De Saedeleir (administrateur et président du conseil d'administration) et Dirk De Saedeleir · Reconduction : NV Achro · Représentants permanents : Ann De Saedeleir, Kris De Saedeleir et Dirk De Saedeleir · Assemblée générale du 07-02-2022 · Acte du Moniteur
Premier établissement
Zeedijk-Knokke 466, Knokke-Heist
Entreprises comparables
même activité principale, taille et âge comparables| Entreprise | ||||
|---|---|---|---|---|
| KRIDI Knokke-Heist | 10,0 M € | 3,3 M € | 91,6 % | 0 |
| AQ INVEST Knokke-Heist | 22,0 M € | 3,6 M € | 24,4 % | 0 |
| VASTGOED ZEEBRUGGE Bruges | 11,5 M € | 1,6 M € | 35,5 % | 0 |
| PATRIDUC Waregem | 10,7 M € | 1,4 M € | 54,7 % | 0 |
| Immobiliën De Swaef Gand | 8,4 M € | 2,5 M € | 70,9 % | 0 |
| LIWA Stabroek | 8,9 M € | 1,9 M € | 19,0 % | 0 |
| LEMA Brecht | 5,7 M € | 4,2 M € | 67,7 % | 0 |
Ces entreprises ont la même activité principale que KRIDI : « Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux » (NACE 68201). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 5,7 M € et 22 M €, constituées entre 1986 et 2002.
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 07-02-2000Situation normale
- Activité
- Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociauxNACE 68201et 1 autre
- Unité d'établissement
- 2.101.083.4458300 Knokke-Heist, depuis le 08-12-2000
- Fin de l'exercice
- 30 septembre
- Peppol
- Joignable depuis le 19-12-2025
Comptes annuels au 30-09-2025
- ≈ 3,3 M €estimé
- 10,0 M €▲ 45,2 %
- Dépôt
- Déposés le 24-12-2025, 127 jours avant la fin du délai de dépôt
Enseignements sur KRIDI
KRIDI dépose un schéma abrégé. Ce schéma ne mentionne pas le chiffre d'affaires. La marge brute est passée de 244 160 € en 2007 à 3,3 M € en 2025.
En mars 2023, le Moniteur belge a publié la nomination de Kris Marie Leo De Saedeleir comme administrateur délégué.
Sources : Banque-Carrefour des Entreprises, dépôts à la Banque nationale, Moniteur belge. Cliquez sur un chiffre souligné en pointillé pour la rubrique et le dépôt.
L'essentiel sur KRIDI
- Quel est le numéro d'entreprise de KRIDI ?
- Le numéro d'entreprise de KRIDI est 0470.487.018. Le numéro de TVA est ce même numéro précédé de BE : BE 0470.487.018.
- Où se trouve le siège de KRIDI ?
- Le siège est établi à l'adresse Kustlaan 145, 8300 Knokke-Heist.Données d'entreprise
- Que fait KRIDI ?
- Selon la BCE, l'activité principale est : location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux (NACE 68201).
- Quelle est la forme juridique de KRIDI ?
- KRIDI est une société anonyme (SA).
- Quelle est la date de constitution de KRIDI ?
- KRIDI a été constituée le 07-02-2000.
- L'entreprise KRIDI est-elle toujours active ?
- Oui, KRIDI est inscrite comme entreprise active à la BCE.
- Quel est le chiffre d'affaires de KRIDI ?
- Le chiffre d'affaires de l'exercice 2025 est de ≈ 3,3 M €. Ce chiffre est estimé à partir de la marge brute de 3,3 M € et de 31 entreprises comparables (NACE 68201). Il se situe probablement entre 3,1 M € et 3,7 M €.Finances
- KRIDI est-elle bénéficiaire ?
- Sur l'exercice 2025, KRIDI a enregistré un bénéfice de 2,4 M €.
- Où trouver les comptes annuels de KRIDI ?
- KRIDI a déposé 25 comptes annuels à la Banque nationale de Belgique, les derniers pour l'exercice 2025.
- Quand KRIDI doit-elle déposer ses prochains comptes annuels ?
- KRIDI doit déposer les comptes annuels de l'exercice 2026 au plus tard le 30-04-2027.Chronologie
Étapes suivantes
Déterminez combien de crédit accorder à ce client et avec quel délai de paiement.Vérification de crédit Vérifiez ce qu'il faut savoir avant de travailler avec cette entreprise.Due diligence fournisseur Vérifiez si vous pouvez accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment.Dossier anti-blanchiment Vérifiez lesquels de vos autres clients vous pouvez facturer via Peppol.Vérification Peppol Comparez cette entreprise à son secteur.Comparaison sectorielle Voyez ce qui a changé dans les derniers comptes annuels.Ce qui a changé
Enregistrez cette entreprise dans un dossier d'enquête, avec les faits connus à ce jour.