KPM Properties
ActifRésumé
KPM Properties est active depuis 2023 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 57 034 € et un résultat net de 8 300 €. Les capitaux propres progressent d'environ 15,2 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 90 % des 14254 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 1,3% (faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité85▲+4
Solvabilité100▲+5
Croissance52=
Historique94
Probabilité de faillite, 12 mois
1,3%
Faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 4 500 € à 30 jours acceptable
Liquidité confortable (ratio de liquidité 8,04 contre 3,19 en 2024 ; dettes à court terme : 11,6% et trésorerie : 40,6% du total du bilan), et 12,2% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Cinq signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
augmente le risque · Historique limité
Cette entreprise n'est pas encore active depuis aussi longtemps qu'une entreprise établie et fait statistiquement un peu plus souvent faillite.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
87,8%
Rendement des actifs
12,8%
Âge des chiffres
9 mois
neutre · Déposé après le délai
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 31-08-2026, soit 31 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.
BNB · 3 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
31 j de retard
2024
28 j de retard
2023
21 j de retard
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 3 derniers comptes en moyenne 27 jours après le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 28 août (3 des 3 derniers exercices déposés dans les 30 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
28-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma micro
Capitaux propres
57 034 €▲ 17,0%
2024 · 48 734 €
Total actif
64 972 €▼ 6,2%
2024 · 69 247 €
Résultat net
8 300 €▲ 26,7%
2024 · 6 554 €
Fonds de roulement
52 980 €▲ 22,4%
2024 · 43 281 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste202320242025
Résultat d'exploitation52 261 €-10 176 €▼ 80,5%10 764 €▲ 5,8%
Résultat net40 180 €au-dessus de la moitié centrale du secteur-6 554 €dans la moitié centrale du secteur▼ 83,7%8 300 €dans la moitié centrale du secteur▲ 26,7%
Capitaux propres42 180 €dans la moitié centrale du secteur-48 734 €dans la moitié centrale du secteur▲ 15,5%57 034 €dans la moitié centrale du secteur▲ 17,0%
Total actif71 292 €en dessous de la moitié centrale du secteur-69 247 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 2,9%64 972 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 6,2%
Dettes29 112 €-20 513 €▼ 29,5%7 937 €▼ 61,3%
Fonds de roulement42 180 €dans la moitié centrale du secteur-43 281 €dans la moitié centrale du secteur▲ 2,6%52 980 €dans la moitié centrale du secteur▲ 22,4%
Solvabilité59,2%dans la moitié centrale du secteur-70,4%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 11,2pp87,8%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 17,4pp
Liquidité générale2,45dans la moitié centrale du secteur-3,19au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 0,748,04au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 4,85
Rentabilité des actifs (ROA)56,4%au-dessus de la moitié centrale du secteur-9,5%au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 46,9pp12,8%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 3,3pp
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation se redresse en 2025 ; 2025 se situe 6 % au-dessus de 2024.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 64 972 €
Actifs immobilisés
4 470 € ▼ 28,3%
Actifs circulants
60 501 € ▼ 4,0%
Passif 64 972 €
Capitaux propres
57 034 € ▲ 17,0%
Dettes
7 937 € ▼ 61,3%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 29,6 % à 12,2 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
12 529 €▲
2024 · 11 276 €
Cash-flow
10 066 €▲
2024 · 7 654 €
Taux d'endettement
0,14▼
2024 · 0,42
ROE
14,6%▲
2024 · 13,4%
Couverture des intérêts
6,70▲
2024 · 6,23
Dettes ≤ 1 an
7 521 €▼
2024 · 19 730 €
Impôts
2 381 €▼
2024 · 2 648 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 39 276 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 1,6% ont fait faillite dans les 24 mois et 96% existent encore.
- Micro
- 2 à 5 ans
- solvabilité de 30% ou plus
- bénéfice d'au moins 5% du bilan
1,6%
a fait faillite
2,2%
a cessé autrement
96%
existe encore
Pour encore 0,5%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 1,3% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 662 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,7% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 75% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 39 276 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | - | 1 100 € | 1 765 € | ▲ 60,4% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 384 € | 387 € | 400 € | ▲ 3,2% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 52 645 € | 11 663 € | 12 929 € | ▲ 10,8% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 52 261 € | 10 176 € | 10 764 € | ▲ 5,8% |
| Produits financiers75/76B | 158 € | 835 € | 1 788 € | ▲ 114% |
| Produits financiers récurrents75 | 158 € | 835 € | 1 788 € | ▲ 114% |
| Charges financières65/66B | 583 € | 1 809 € | 1 870 € | ▲ 3,4% |
| Charges financières récurrentes65 | 583 € | 1 809 € | 1 870 € | ▲ 3,4% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 51 836 € | 9 202 € | 10 682 € | ▲ 16,1% |
| Impôts sur le résultat67/77 | 11 656 € | 2 648 € | 2 381 € | ▼ 10,1% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 40 180 € | 6 554 € | 8 300 € | ▲ 26,7% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 40 180 € | 6 554 € | 8 300 € | ▲ 26,7% |
| Poste | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||
| Total de l'actif20/58 | 71 292 € | 69 247 € | 64 972 € | ▼ 6,2% |
| Actifs immobilisés21/28 | - | 6 236 € | 4 470 € | ▼ 28,3% |
| Immobilisations incorporelles21 | - | 4 616 € | 3 596 € | ▼ 22,1% |
| Immobilisations corporelles22/27 | - | 1 620 € | 874 € | ▼ 46,0% |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | 1 620 € | 874 € | ▼ 46,0% |
| Actifs circulants29/58 | 71 292 € | 63 011 € | 60 501 € | ▼ 4,0% |
| Créances à un an au plus40/41 | 22 244 € | 30 578 € | 34 141 € | ▲ 11,7% |
| Créances commerciales40 | 16 254 € | 9 127 € | 121 € | ▼ 98,7% |
| Autres créances41 | 5 991 € | 21 452 € | 34 020 € | ▲ 58,6% |
| Valeurs disponibles54/58 | 49 048 € | 31 598 € | 26 360 € | ▼ 16,6% |
| Comptes de régularisation490/1 | - | 835 € | - | - |
| Passif | ||||
| Total du passif10/49 | 71 292 € | 69 247 € | 64 972 € | ▼ 6,2% |
| Capitaux propres10/15 | 42 180 € | 48 734 € | 57 034 € | ▲ 17,0% |
| Apport10/11 | 2 000 € | 2 000 € | 2 000 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 40 180 € | 46 734 € | 55 034 € | ▲ 17,8% |
| Dettes17/49 | 29 112 € | 20 513 € | 7 937 € | ▼ 61,3% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 29 112 € | 19 730 € | 7 521 € | ▼ 61,9% |
| Dettes financières43 | - | - | 406 € | - |
| Établissements de crédit430/8 | - | - | 406 € | - |
| Dettes commerciales44 | 11 567 € | 3 976 € | 420 € | ▼ 89,4% |
| Fournisseurs440/4 | 11 567 € | 3 976 € | 420 € | ▼ 89,4% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 17 545 € | 15 754 € | 6 695 € | ▼ 57,5% |
| Impôts450/3 | 17 545 € | 15 754 € | 6 695 € | ▼ 57,5% |
| Comptes de régularisation492/3 | - | 783 € | 416 € | ▼ 46,8% |
| Poste | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 40 180 € | 6 554 € | 8 300 € | ▲ 26,7% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | - | 1 100 € | 1 765 € | ▲ 60,4% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 40 180 € | 7 654 € | 10 066 € | ▲ 31,5% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | - | 0 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | -17 450 € | -5 238 € | ▲ 70,0% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
31-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro · 31 jours de retard
2025
31-12
Financier
La liquidité tripleratio de liquidité 8,04
Ratio de liquidité de 3,19 à 8,04 ; la dette à court terme recule de 19 730 € à 7 521 €.
28-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro · 28 jours de retard
2024
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet 6 554 € ▼83,7%
Le résultat net tombe à 6 554 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
21-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro · 21 jours de retard
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 3 actes lus
À propos des actes non lus
Nous connaissons 3 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
3 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Elsene · 1 unité d'établissement depuis 2023
Superficie au sol
546 m²
Emprise au sol bâtie
502 m²
Volume, LiDAR
8 129 m³
2 parcelles, Bruxelles · bâtiment le plus haut 28,1 m, ±7 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
12
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
KPM Properties
depuis 20232.348.998.223
2 parcelles
Bruxelles
2
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 21807G0059/00M003 | Bruxelles | 353 m² | 1 · 355 m² | 28,1 m · 7 ét. |
| 21002A0099/00D010 | Bruxelles | 193 m² | 1 · 147 m² | 12,8 m · 3 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
2 des 2 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
1 de ces parcelles portent un patrimoine protégé : comptez sur des règles supplémentaires en cas de transformation ou de vente.
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FRANÇOIS & PARTNERS VASTGOED
BE 0756.600.889
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Torhout · CP 57 156 €
Sur 11 757 entreprises dans le secteur 68310, nous disposons des comptes annuels de 6 914 d'entre elles. 4 967 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée27-07-2023
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68310Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
68322Estimation et évaluation de biens immobiliers pour compte de tiers
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0804314793
Inscrite
21-01-2026
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 28 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.