KORAMIC DEVELOPMENT PROJECTS

Actif

SAconstituée en 196066 ans d'activitéKapel ter Bede(Kor) 84, 8500 Kortrijk, BelgiqueBCE: BE 0400.281.485

Résumé

Les comptes annuels de KORAMIC DEVELOPMENT PROJECTS pour l'exercice 2025 montrent une perte nette de 52 102 % des capitaux propres au début de cet exercice. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 25,4 M € et un résultat net de -4,6 M €. Les capitaux propres diminuent d'environ 38,2 % par an et deviendraient, à politique inchangée et à titre indicatif, négatifs vers l'exercice 2026. La solvabilité se classe au-dessus de 73 % des 5663 entreprises du même secteur (exercice 2025). L'entreprise est active depuis 1960 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,1% (très faible).

Analyse de risqueSuivre Rapport Comparer

KORAMIC DEVELOPMENT PROJECTSActifScore Checked 56/100

Analyse de risque Rapport Comparer

Activité

Achat et vente de biens propres

NACE 68110Activités immobilières NACE 68100

#5 entreprise par total du bilan à Courtrai, secteur Immobilier1 établissement

Taille

24,1 M €chiffre d'affaires 2025

Fonds propres: 25,4 M €
Perte: -4,6 M €

Santé financière

56 Acceptable Score Checked 2025

Probabilité de faillite 12 m: 0,1%

Structure

Société mère: Koramic Real Estate · 100%
Direction: 7 membres
Participations: 1

Commissaire : Boes & Verrue Bedrijfsrevisoren BVComptes 39 j en avance

Pourquoi 56Plafonné à 59 : une perte nette d'au moins la moitié du total du bilan ou des capitaux propres en début d'exercice- Perte de 4,6 M € (exercice 2025)- Liquidité : ratio de liquidité 3,84, trésorerie 2,2 M €+ Taille : chiffre d'affaires 24,1 M €, total du bilan 36,8 M €+ Fonds propres 25,4 M € (68,9% du total du bilan)Voir le détail

Score Checked

Score 2025

56 / 100

Acceptable

Probabilité dans cette classe : 1,5% à 4,2%

Meilleure que 60 % des entreprises comparables (NACE 68, moyenne)

Performance face au secteur, pas un risque plus faible

Une perte nette d'au moins la moitié du total du bilan ou des capitaux propres en début d'exercice plafonne le score à 59. Chaque signal qui pèse figure sous Signaux.

Solidité financière · trait = 2024

Moyenne

Solvabilité 94+69

fonds propres 68,9% du total du bilan

Liquidité 51-3

dettes à court terme 20,8% · trésorerie 5,9%

Rentabilité 6-33

rendement des actifs -12,5%

Probabilité de faillite, 12 mois

0,1% Très faible

0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Environ 1 sur 1 000 entreprises comparables font faillite dans les 12 mois (estimation).

Médiane du secteur 0,1% (1 718 entreprises)

Évolution sur 24 mois 11-2024 : 0,1% 12-2024 : 0,1%● 0,0% vs 11-2024 01-2025 : 0,1%● 0,0% vs 12-2024 02-2025 : 0,1%▼ -2,9% vs 01-2025 03-2025 : 0,1%● 0,0% vs 02-2025 04-2025 : 0,1%▲ +4,0% vs 03-2025 05-2025 : 0,1%▲ +1,9% vs 04-2025 06-2025 : 0,1%▼ -2,9% vs 05-2025 07-2025 : 0,1%▲ +36,3% vs 06-2025valeur la plus haute 08-2025 : 0,1%▼ -53,2% vs 07-2025 09-2025 : 0,1%● 0,0% vs 08-2025 10-2025 : 0,1%● 0,0% vs 09-2025 11-2025 : 0,1%● 0,0% vs 10-2025 12-2025 : 0,1%● 0,0% vs 11-2025 01-2026 : 0,1%● 0,0% vs 12-2025 02-2026 : 0,1%▼ -3,1% vs 01-2026valeur la plus basse 03-2026 : 0,1%● 0,0% vs 02-2026valeur la plus basse 04-2026 : 0,1%● 0,0% vs 03-2026valeur la plus basse 05-2026 : 0,1%▲ +3,2% vs 04-2026 06-2026 : 0,1%▲ +6,2% vs 05-2026 07-2026 : 0,1%▲ +46,4% vs 06-2026 08-2026 : 0,1%● 0,0% vs 07-2026 09-2026 : 0,1%● 0,0% vs 08-2026 10-2026 : 0,1%● 0,0% vs 09-2026

Perte de 4,6 M € (exercice 2025) augmente la probabilité
Taille : chiffre d'affaires 24,1 M €, total du bilan 36,8 M € réduit la probabilité pour ce profil
Liquidité : ratio de liquidité 3,84, trésorerie 2,2 M € augmente la probabilité
Fonds propres 25,4 M € (68,9% du total du bilan) réduit la probabilité

Crédit jusqu'à 1 400 000 € à 30 jours uniquement à conditions resserrées

Perte nette d'au moins la moitié du total du bilan ou des capitaux propres en début d'exercice.

Liquidité confortable (ratio de liquidité 3,84 contre 5,86 en 2024 ; dettes à court terme : 20,8% et trésorerie : 5,9% du total du bilan), et 31,1% de l'actif est financé par dette.

Comment c'est calculé

La classe vient de la probabilité de faillite sur une échelle de 0 à 100 : chaque tranche de 10 points double les chances de passer l'année sans faillite.

75-100	Excellent	moins de 0,55%
60-74	Sain	0,55% à 1,5%
45-59	Acceptable	1,5% à 4,2%
25-44	Faible	4,2% à 15,0%
0-24	Critique	plus de 15,0%

Place dans la classe : pour moitié la probabilité de faillite, pour moitié la performance face aux entreprises comparables (NACE 68, moyenne). Meilleure que cette part d'entre elles en solvabilité 81 %, liquidité 61 %, rentabilité 2 %, croissance face à la médiane 95 %. C'est une performance, pas un risque plus faible ; la classe vient toujours de la probabilité.

Probabilité de faillite : modèle pd-v3.202610021621, calculée le 06-10-2026. Le modèle apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur.

Plafonds : fonds propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation juridique BCE particulière et un dépôt manquant 59 (deux manquants 44), une réorganisation judiciaire en cours ou une cessation 24. La solidité financière ne compte pas dans le score.

Vérification de crédit pour un montant et un délai

Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.

Signaux

Cinq signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.

−abaisse le risque+augmente le risque○neutre

Perte de 4,6 M € (exercice 2025)

Dans le modèle de faillite, ce facteur augmente la probabilité.

BNB · comptes annuels

Taille : chiffre d'affaires 24,1 M €, total du bilan 36,8 M €

Dans le modèle de faillite, ce facteur réduit la probabilité pour ce profil.

BNB · comptes annuels

Liquidité : ratio de liquidité 3,84, trésorerie 2,2 M €

Dans le modèle de faillite, ce facteur augmente la probabilité.

BNB · comptes annuels

Fonds propres 25,4 M € (68,9% du total du bilan)

Dans le modèle de faillite, ce facteur réduit la probabilité.

BNB · comptes annuels

Derniers comptes déposés dans les délais

L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 22-06-2026, soit 39 jours avant le délai.

BNB · 10 dépôts

Écart par rapport au délai

2025

39 j d'avance

2024

36 j d'avance

2023

29 j d'avance

2022

39 j d'avance

2021

30 j d'avance

2020

38 j d'avance

2019

39 j d'avance

← avant le délai après le délai →

trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur

Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 36 jours avant le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.

Vérifié sans constat (2)

Le prochain délai court encore

Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 25 juin (5 des 5 derniers exercices déposés dans les 30 jours autour de cette date).

Code des sociétés · sept mois

Position dans le délai en cours

07-10-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai

Aucune radiation dans les publications BCE

Nous n'avons trouvé aucune radiation d'office ni cessation. Notre série démarre en 2021 et comporte des lacunes, ce n'est donc pas une confirmation qu'il n'y a rien.

Publications BCE · notre couverture

10-08-26 Nomination : Boes & Verrue Bedrijfsrevisoren…Procuration
22-06-26 Comptes annuels déposésexercice 2025 · schéma complet
09-02-26 Démissions : Christian DUMOLIN (bestuurder, gedelegeerd…Nominations : KORAMIC REAL ESTATE…

À retenir

Attention: Du bénéfice à la perte en 2025après 226 726 € en 2024 -4,6 M € Voir
Attention: Parmi les 5% plus faibles en résultat netmédiane du secteur 21 410 € · 5 669 entreprises -4,6 M € Voir
Positif: 5 années de croissance d'affiléeCA 2025 : 24,1 M € 5 ans Voir
Direction modifiéedernier changement le 22-12-2025 · 7 en fonction 2 arrivé(s) · 1 parti(s) Voir
Positif: Toujours déposé à tempscomptes toujours dans le délai 8 ans Voir
Contrôlée par Koramic Real Estateen dernier ressort : NEWPORT INVESTMENTS SA 100% Voir
Active depuis 1960constituée le 17-03-1960 66 ans Voir