KHACHAN
ActifRésumé
KHACHAN est active depuis 1986 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2024 montrent des capitaux propres de 234 981 € et un résultat net de -40 766 €. Les chiffres fluctuent trop fortement d'une année à l'autre pour une projection de tendance fiable. La solvabilité se classe au-dessus de 84 % des 19375 entreprises du même secteur (exercice 2024). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,4% (très faible).
Score Checked
Score 2024
Axes · trait = 2023
Rentabilité19▲+15
Solvabilité100=
Croissance52=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,4%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 15 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,32 contre 0,32 en 2023 ; dettes à court terme : 18,1% et trésorerie : 3,4% du total du bilan), et 20,3% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Six signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
augmente le risque · Comptes annuels : profil financier plus faible
Les derniers comptes annuels montrent un profil plus faible en solvabilité, résultat ou liquidité que chez les entreprises qui tiennent.
BNB · comptes annuels 2024Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
79,7%
Rendement des actifs
-13,8%
Âge des chiffres
21 mois
augmente le risque · Perte persistante
Deux exercices déficitaires consécutifs (2023 et 2024) ; les capitaux propres sont également plus faibles. Peut indiquer une pression structurelle sur la rentabilité.
BNB · comptes annuels 2024Résultat net par exercice
18192021222324
2018 à 2024 · dernier exercice -40 766 €
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2024 était à déposer pour le 31-07-2025 et l'a été le 17-06-2025, soit 44 jours avant le délai.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
non confirmé
2024
44 j d'avance
2023
20 j de retard
2022
70 j de retard
2021
64 j de retard
2020
221 j de retard
2019
66 j de retard
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 6 derniers comptes en moyenne 66 jours après le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (1)
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2024, schéma micro
Capitaux propres
234 981 €▼ 14,7%
2023 · 275 516 €
Total actif
294 983 €▼ 15,4%
2023 · 348 639 €
Résultat net
-40 766 €▲ 1,3%
2023 · -41 306 €
Fonds de roulement
-36 371 €▲ 26,3%
2023 · -49 368 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20202021202220232024
Résultat d'exploitation14 033 €▼ 8,4%4 212 €▼ 70,0%-1 464 €-37 467 €▼ 2 458%-34 909 €▲ 6,8%
Résultat net6 744 €dans la moitié centrale du secteur▲ 30,1%-4 835 €dans la moitié centrale du secteur-6 672 €dans la moitié centrale du secteur▼ 38,0%-41 306 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 519%-40 766 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 1,3%
Capitaux propres34 936 €dans la moitié centrale du secteur▲ 23,9%30 102 €dans la moitié centrale du secteur▼ 13,8%23 430 €dans la moitié centrale du secteur▼ 22,2%275 516 €dans la moitié centrale du secteur▲ 1 076%234 981 €dans la moitié centrale du secteur▼ 14,7%
Total actif159 749 €dans la moitié centrale du secteur▲ 12,0%127 505 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 20,2%95 288 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 25,3%348 639 €dans la moitié centrale du secteur▲ 266%294 983 €dans la moitié centrale du secteur▼ 15,4%
Dettes124 812 €▲ 9,1%97 403 €▼ 22,0%71 859 €▼ 26,2%73 124 €▲ 1,8%60 002 €▼ 17,9%
Fonds de roulement-11 899 €dans la moitié centrale du secteur▲ 49,7%-11 712 €dans la moitié centrale du secteur▲ 1,6%-13 280 €dans la moitié centrale du secteur▼ 13,4%-49 368 €dans la moitié centrale du secteur▼ 272%-36 371 €dans la moitié centrale du secteur▲ 26,3%
Solvabilité21,9%dans la moitié centrale du secteur▲ 2,1pp23,6%dans la moitié centrale du secteur▲ 1,7pp24,6%dans la moitié centrale du secteur▲ 1,0pp79,0%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 54,4pp79,7%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 0,6pp
Liquidité générale0,90dans la moitié centrale du secteur▲ 0,110,88dans la moitié centrale du secteur▼ 0,020,82dans la moitié centrale du secteur▼ 0,060,32en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,490,32en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,01
Rentabilité des actifs (ROA)4,2%dans la moitié centrale du secteur▲ 0,6pp-3,8%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 8,0pp-7,0%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 3,2pp-11,8%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 4,8pp-13,8%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 2,0pp
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation reste négatif : une perte de 34 909 € en 2024 contre 37 467 € en 2023 ; la perte se réduit.
Composition du bilan
2024 en couleur, 2023 en barre grise dessous
Actif 294 983 €
Actifs immobilisés
277 933 € ▼ 14,5%
Actifs circulants
17 050 € ▼ 28,2%
Passif 294 983 €
Capitaux propres
234 981 € ▼ 14,7%
Dettes
60 002 € ▼ 17,9%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 21,0 % à 20,3 %. Les capitaux propres et la dette sont plus faibles.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
12 108 €▲
2023 · -32 248 €
Cash-flow
6 251 €▲
2023 · -36 087 €
Taux d'endettement
0,26▼
2023 · 0,27
ROE
-17,3%▼
2023 · -15,0%
Couverture des intérêts
2,07▲
2023 · -3,23
Dettes ≤ 1 an
53 421 €▼
2023 · 73 124 €
Impôts
0 €▲
2023 · -127 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 5 836 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 1,5% ont fait faillite dans les 24 mois et 84% existent encore.
- Micro
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 30% ou plus
- perte d'au moins 10% du bilan
1,5%
a fait faillite
13%
a cessé autrement
84%
existe encore
Pour encore 0,7%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,4% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 662 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,7% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 75% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 5 836 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 5 022 € | 5 022 € | 5 104 € | 5 218 € | 47 017 € | ▲ 801% |
| Réductions de valeur sur stocks, sur commandes en cours d'exécution et sur créances commerciales : dotations (reprises)631/4 | - | - | -8 445 € | 0 € | - | - |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | 3 721 € | 4 933 € | 16 639 € | 6 752 € | ▼ 59,4% |
| Charges d'exploitation non récurrentes66A | - | 1 000 € | 0 € | - | - | - |
| Marge brute d'exploitation9900 | 29 827 € | 13 955 € | 127 € | -15 610 € | 18 859 € | ▲ 221% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 14 033 € | 4 212 € | -1 464 € | -37 467 € | -34 909 € | ▲ 6,8% |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | 6 006 € | 0 € | ▼ 100% |
| Produits financiers récurrents75 | - | - | - | 6 006 € | 0 € | ▼ 100% |
| Charges financières65/66B | - | 6 373 € | 5 208 € | 9 972 € | 5 857 € | ▼ 41,3% |
| Charges financières récurrentes65 | 7 086 € | 6 373 € | 5 208 € | 9 972 € | 5 857 € | ▼ 41,3% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 6 946 € | -2 161 € | -6 672 € | -41 432 € | -40 766 € | ▲ 1,6% |
| Impôts sur le résultat67/77 | 203 € | 2 674 € | 0 € | -127 € | 0 € | ▲ 100% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 6 744 € | -4 835 € | -6 672 € | -41 306 € | -40 766 € | ▲ 1,3% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 6 744 € | -4 835 € | -6 672 € | -41 306 € | -40 766 € | ▲ 1,3% |
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 159 749 € | 127 505 € | 95 288 € | 348 639 € | 294 983 € | ▼ 15,4% |
| Actifs immobilisés21/28 | 46 835 € | 41 813 € | 36 710 € | 324 883 € | 277 933 € | ▼ 14,5% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 46 835 € | 41 813 € | 36 710 € | 324 883 € | 277 867 € | ▼ 14,5% |
| Terrains et constructions22 | - | 41 813 € | 36 710 € | 324 883 € | 277 867 € | ▼ 14,5% |
| Immobilisations financières28 | - | - | - | - | 66 € | - |
| Actifs circulants29/58 | 112 913 € | 85 692 € | 58 578 € | 23 756 € | 17 050 € | ▼ 28,2% |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | 78 030 € | 38 580 € | 21 800 € | 0 € | - | - |
| Stocks30/36 | - | 38 580 € | 21 800 € | 0 € | - | - |
| Créances à un an au plus40/41 | 34 883 € | 39 433 € | 33 641 € | 23 640 € | 7 150 € | ▼ 69,8% |
| Créances commerciales40 | - | 31 383 € | 23 933 € | 0 € | - | - |
| Autres créances41 | - | 8 050 € | 9 708 € | 23 640 € | 7 150 € | ▼ 69,8% |
| Valeurs disponibles54/58 | - | 7 678 € | 3 137 € | 0 € | 9 900 € | - |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | 116 € | 0 € | ▼ 100% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 159 749 € | 127 505 € | 95 288 € | 348 639 € | 294 983 € | ▼ 15,4% |
| Capitaux propres10/15 | 34 936 € | 30 102 € | 23 430 € | 275 516 € | 234 981 € | ▼ 14,7% |
| Apport10/11 | - | 24 789 € | 24 789 € | 24 789 € | 27 268 € | ▲ 10,0% |
| Capital10 | - | 24 789 € | 24 789 € | - | - | - |
| Capital souscrit100 | - | 24 789 € | 24 789 € | - | - | - |
| Plus-values de réévaluation12 | - | - | - | 293 392 € | 293 392 € | = |
| Réserves13 | 10 147 € | 5 313 € | 2 479 € | 2 479 € | 0 € | ▼ 100% |
| Réserves indisponibles130/1 | - | 2 479 € | 2 479 € | 2 479 € | 0 € | ▼ 100% |
| Réserve légale130 | - | 2 479 € | 2 479 € | - | - | - |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | - | - | - | 2 479 € | 0 € | ▼ 100% |
| Réserves disponibles133 | - | 2 834 € | 0 € | - | - | - |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -3 994 € | - | -3 838 € | -45 144 € | -85 678 € | ▼ 89,8% |
| Dettes17/49 | 124 812 € | 97 403 € | 71 859 € | 73 124 € | 60 002 € | ▼ 17,9% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 124 812 € | 97 403 € | 71 859 € | 73 124 € | 53 421 € | ▼ 26,9% |
| Dettes financières43 | - | 40 729 € | 40 729 € | 50 051 € | 0 € | ▼ 100% |
| Établissements de crédit430/8 | - | 40 729 € | 40 729 € | 50 051 € | 0 € | ▼ 100% |
| Dettes commerciales44 | 33 069 € | 19 793 € | 9 703 € | 9 073 € | 0 € | ▼ 100% |
| Fournisseurs440/4 | - | 19 793 € | 9 703 € | 9 073 € | 0 € | ▼ 100% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | 9 246 € | 7 112 € | 0 € | - | - |
| Impôts450/3 | - | 9 246 € | 7 112 € | 0 € | - | - |
| Autres dettes47/48 | - | 27 634 € | 14 314 € | 14 000 € | 53 421 € | ▲ 282% |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | - | - | 6 581 € | - |
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 6 744 € | -4 835 € | -6 672 € | -41 306 € | -40 766 € | ▲ 1,3% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 5 022 € | 5 022 € | 5 104 € | 5 218 € | 47 017 € | ▲ 801% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 11 765 € | 187 € | -1 569 € | -36 087 € | 6 251 € | ▲ 117% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | 0 € | -293 392 € | -66 € | ▲ 100,0% |
| Variation des valeurs disponibles | - | - | -4 541 € | -3 137 € | 9 900 € | ▲ 416% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
2025
17-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro
2024
20-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro · 20 jours de retard
2023
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet -41 306 €
Le résultat net tombe à -41 306 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 200 000 €CP 275 516 € ▲1 076%
Les capitaux propres passent de 23 430 € à 275 516 €.
09-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro · 70 jours de retard
2022
03-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro · 64 jours de retard
09-03
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro · 221 jours de retard
2020
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2018net 6 744 € ▲30,1%
Résultat net 6 744 €, le plus élevé de la série.
05-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro · 66 jours de retard
2019
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 5 183 €
Résultat net 5 183 € après une année de perte.
28-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro · 28 jours de retard
2018
28-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma micro · 28 jours de retard
2017
21-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma micro · 21 jours de retard
2016
19-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2015 · schéma complet · 19 jours de retard
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 4 actes lus
À propos des actes non lus
Nous connaissons 4 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
4 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Sint-Jans-Molenbeek · 1 unité d'établissement depuis 1986
Superficie au sol
1 561 m²
Emprise au sol bâtie
844 m²
Volume, LiDAR
5 734 m³
Parcelle 21523B0948/00X006, Bruxelles · bâtiment le plus haut 10,9 m, ±2 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
6
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
SPRL KHACHAN
depuis 19862.036.012.083
1 parcelle
Bruxelles
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 21523B0948/00X006 | Bruxelles | 1 561 m² | 1 · 844 m² | 10,9 m · 2 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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Sur 9 146 entreprises dans le secteur 68201, nous disposons des comptes annuels de 6 775 d'entre elles. 4 889 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSPRL
Constituée04-08-1986
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Facturation électronique
Introuvable dans le registre Peppol
Aucune fiche Peppol sous ce numéro d'entreprise ou de TVA. Cela ne prouve rien : publier une fiche est facultatif.
Que faire ?
Essayez l'envoi dans votre logiciel de facturation ; s'il échoue, demandez au client s'il reçoit déjà via Peppol.
Si le client n'est pas encore prêt, vous pouvez transmettre la facture autrement, par exemple en PDF ; par voie électronique, avec son accord sur une alternative sécurisée. Cette facture est valable, le client risque une sanction. SPF Finances
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle apparaît au registre Peppol.
État du registre au 28 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.