KFJ
ActifRésumé
KFJ est active depuis 2016 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs (-3 925 €) et un résultat net de -58 369 €. Les chiffres fluctuent trop fortement d'une année à l'autre pour une projection de tendance fiable. La solvabilité se classe au-dessus de 10 % des 14254 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,7% (faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité0▼-68
Solvabilité6▼-75
Croissance32▼-46
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,7%
Faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Aucun crédit en compte ouvert
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,75 contre 2,14 en 2024 ; dettes à court terme : 119,5% et trésorerie : 25,7% du total du bilan), et les fonds propres sont négatifs.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Cinq signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
augmente le risque · Comptes annuels : profil financier plus faible
Les derniers comptes annuels montrent un profil plus faible en solvabilité, résultat ou liquidité que chez les entreprises qui tiennent.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
-19,5%
Rendement des actifs
-289,3%
Âge des chiffres
15 mois
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
augmente le risque · Capitaux propres négatifs
Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs et une perte nette.
BNB · comptes annuels 2025Capitaux propres par exercice
19202122232425
2019 à 2025 · dernier exercice -3 925 €
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 30-06-2025 était à déposer pour le 31-01-2026 et l'a été le 28-11-2025, soit 64 jours avant le délai.
BNB · 9 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
64 j d'avance
2024
72 j d'avance
2023
65 j d'avance
2022
71 j d'avance
2021
54 j d'avance
2020
66 j d'avance
2019
67 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 66 jours avant le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 30-06-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-01-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 27 novembre (5 des 5 derniers exercices déposés dans les 30 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
30-06-2026 clôture29-09-2026 aujourd'hui31-01-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma micro
Capitaux propres
-3 925 €
2024 · 54 444 €
Total actif
20 174 €▼ 79,4%
2024 · 98 058 €
Résultat net
-58 369 €
2024 · 61 248 €
Fonds de roulement
-6 032 €
2024 · 49 519 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation129 189 €▲ 21,2%117 204 €▼ 9,3%37 244 €▼ 68,2%136 750 €▲ 267%-57 634 €
Résultat net-972 €dans la moitié centrale du secteur19 433 €dans la moitié centrale du secteur-27 697 €en dessous de la moitié centrale du secteur61 248 €au-dessus de la moitié centrale du secteur-58 369 €en dessous de la moitié centrale du secteur
Capitaux propres20 460 €dans la moitié centrale du secteur▼ 60,5%20 893 €dans la moitié centrale du secteur▲ 2,1%-6 804 €en dessous de la moitié centrale du secteur54 444 €dans la moitié centrale du secteur-3 925 €en dessous de la moitié centrale du secteur
Total actif73 333 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 21,3%50 420 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 31,2%16 990 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 66,3%98 058 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 477%20 174 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 79,4%
Dettes52 873 €▲ 27,8%29 527 €▼ 44,2%23 793 €▼ 19,4%43 614 €▲ 83,3%24 099 €▼ 44,7%
Fonds de roulement13 024 €dans la moitié centrale du secteur▼ 70,8%10 333 €dans la moitié centrale du secteur▼ 20,7%-14 547 €dans la moitié centrale du secteur49 519 €dans la moitié centrale du secteur-6 032 €dans la moitié centrale du secteur
Solvabilité27,9%dans la moitié centrale du secteur▼ 27,7pp41,4%dans la moitié centrale du secteur▲ 13,5pp-40,0%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 81,5pp55,5%dans la moitié centrale du secteur▲ 95,6pp-19,5%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 75,0pp
Liquidité générale1,25dans la moitié centrale du secteur▼ 0,831,35dans la moitié centrale du secteur▲ 0,100,39dans la moitié centrale du secteur▼ 0,962,14dans la moitié centrale du secteur▲ 1,750,75dans la moitié centrale du secteur▼ 1,39
Rentabilité des actifs (ROA)-1,3%dans la moitié centrale du secteur▼ 46,8pp38,5%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 39,9pp-163,0%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 201,6pp62,5%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 225,5pp-289,3%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 351,8pp
Personnel (ETP)1=1=1=1=1=
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation devient négatif en 2025 : une perte de 57 634 € après 136 750 € en 2024, le résultat le plus faible de la série disponible.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 20 174 €
Actifs immobilisés
2 107 € ▼ 57,2%
Actifs circulants
18 067 € ▼ 80,6%
Chiffres clés et ratios
EBITDA
-54 817 €▼
2024 · 139 568 €
Cash-flow
-55 552 €▼
2024 · 64 066 €
Taux d'endettement
-6,14▼
2024 · 0,80
Couverture des intérêts
-175,04▼
2024 · 2,20
Dettes ≤ 1 an
24 099 €▼
2024 · 43 614 €
Impôts
937 €▼
2024 · 12 473 €
Frais de personnel
62 140 €▲
2024 · 59 769 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 6 940 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 5,5% ont fait faillite dans les 24 mois et 85% existent encore.
- Micro
- 10 à 20 ans
- fonds propres négatifs
- perte d'au moins 10% du bilan
5,5%
a fait faillite
8,0%
a cessé autrement
85%
existe encore
Pour encore 1,5%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite plus basse : 0,7% sur douze mois. Le score lit davantage sur cette entreprise que les quatre caractéristiques du groupe ; les deux chiffres sont justes pour ce qu'ils mesurent.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 662 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,7% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 75% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 6 940 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | - | 52 441 € | 57 534 € | 59 769 € | 62 140 € | ▲ 4,0% |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 3 856 € | 3 744 € | 2 818 € | 2 818 € | 2 818 € | = |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | 1 478 € | 592 € | 858 € | 528 € | ▼ 38,4% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 176 853 € | 174 867 € | 98 187 € | 200 195 € | 7 852 € | ▼ 96,1% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 129 189 € | 117 204 € | 37 244 € | 136 750 € | -57 634 € | ▼ 142% |
| Produits financiers75/76B | - | 8 589 € | 440 € | 459 € | 515 € | ▲ 12,4% |
| Produits financiers récurrents75 | 341 € | 8 513 € | 440 € | 459 € | 515 € | ▲ 12,4% |
| Produits financiers non récurrents76B | - | 76 € | - | - | - | - |
| Charges financières65/66B | - | 100 503 € | 64 266 € | 63 487 € | 313 € | ▼ 99,5% |
| Charges financières récurrentes65 | 128 275 € | 100 503 € | 64 266 € | 63 487 € | 313 € | ▼ 99,5% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 1 254 € | 25 289 € | -26 582 € | 73 721 € | -57 432 € | ▼ 178% |
| Impôts sur le résultat67/77 | 2 226 € | 5 856 € | 1 114 € | 12 473 € | 937 € | ▼ 92,5% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -972 € | 19 433 € | -27 697 € | 61 248 € | -58 369 € | ▼ 195% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -972 € | 19 433 € | -27 697 € | 61 248 € | -58 369 € | ▼ 195% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 73 333 € | 50 420 € | 16 990 € | 98 058 € | 20 174 € | ▼ 79,4% |
| Actifs immobilisés21/28 | 7 436 € | 10 561 € | 7 743 € | 4 925 € | 2 107 € | ▼ 57,2% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 7 221 € | 10 345 € | 7 527 € | 4 709 € | 1 891 € | ▼ 59,8% |
| Autres immobilisations corporelles26 | - | 10 345 € | 7 527 € | 4 709 € | 1 891 € | ▼ 59,8% |
| Immobilisations financières28 | 216 € | 216 € | 216 € | 216 € | 216 € | = |
| Actifs circulants29/58 | 65 896 € | 39 860 € | 9 247 € | 93 133 € | 18 067 € | ▼ 80,6% |
| Créances à un an au plus40/41 | 23 987 € | 20 389 € | 7 522 € | 47 522 € | 11 822 € | ▼ 75,1% |
| Créances commerciales40 | - | 15 125 € | - | 40 000 € | - | - |
| Autres créances41 | - | 5 264 € | 7 522 € | 7 522 € | 11 822 € | ▲ 57,2% |
| Valeurs disponibles54/58 | 41 790 € | 19 471 € | 1 725 € | 45 611 € | 5 185 € | ▼ 88,6% |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | - | 1 059 € | - |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 73 333 € | 50 420 € | 16 990 € | 98 058 € | 20 174 € | ▼ 79,4% |
| Capitaux propres10/15 | 20 460 € | 20 893 € | -6 804 € | 54 444 € | -3 925 € | ▼ 107% |
| Apport10/11 | - | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | = |
| Réserves13 | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | = |
| Réserves indisponibles130/1 | - | 1 860 € | 1 860 € | - | - | - |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | - | 1 860 € | 1 860 € | - | - | - |
| Réserves disponibles133 | - | - | - | 1 860 € | 1 860 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 2 579 € | 433 € | -27 264 € | 33 984 € | -24 385 € | ▼ 172% |
| Dettes17/49 | 52 873 € | 29 527 € | 23 793 € | 43 614 € | 24 099 € | ▼ 44,7% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 52 873 € | 29 527 € | 23 793 € | 43 614 € | 24 099 € | ▼ 44,7% |
| Dettes commerciales44 | 233 € | 679 € | 12 465 € | 7 115 € | 701 € | ▼ 90,1% |
| Fournisseurs440/4 | - | 679 € | 12 465 € | 7 115 € | 701 € | ▼ 90,1% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | 12 699 € | 11 328 € | 36 499 € | 23 398 € | ▼ 35,9% |
| Impôts450/3 | - | 9 194 € | 7 435 € | 32 548 € | 17 745 € | ▼ 45,5% |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | - | 3 505 € | 3 893 € | 3 951 € | 5 653 € | ▲ 43,1% |
| Autres dettes47/48 | - | 16 150 € | - | - | - | - |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -972 € | 19 433 € | -27 697 € | 61 248 € | -58 369 € | ▼ 195% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 3 856 € | 3 744 € | 2 818 € | 2 818 € | 2 818 € | = |
| Flux d'exploitation (approximation) | 2 885 € | 23 177 € | -24 879 € | 64 066 € | -55 552 € | ▼ 187% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -6 868 € | 0 € | 0 € | 0 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | -22 318 € | -17 746 € | 43 886 € | -40 426 € | ▼ 192% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2025
28-11
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro
30-06
Financier
Exercice le plus faiblenet -58 369 €
Le résultat net tombe à -58 369 €, le plus bas de la série.
2024
20-11
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro
30-06
Financier
De nouveau bénéficiairenet 61 248 €
Résultat net 61 248 € après une année de perte.
30-06
Financier
Liquidité multipliée par 5ratio de liquidité 2,14
Ratio de liquidité de 0,39 à 2,14.
2023
27-11
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro
06-07
Acte du Moniteur
Assemblée générale · Reconduction d'administrateur
Représentant permanent
2022
21-11
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro
30-06
Financier
De nouveau bénéficiairenet 19 433 €
Résultat net 19 433 € après une année de perte.
2021
08-12
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro
2020
26-11
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro
30-06
Financier
La liquidité doubleratio de liquidité 2,08
Ratio de liquidité de 0,86 à 2,08.
Afficher les événements plus anciens
2019
25-11
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro
2018
21-11
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro
2017
30-11
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma micro
Jalon financierActe du MoniteurDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 1 acte lu
À propos des actes non lus
Nous connaissons 1 acte du Moniteur belge pour cette entreprise. Il n'a pas encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
Faire lire en priorité
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
1 acte de cette entreprise figure au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Waterloo · 1 unité d'établissement depuis 2016
Superficie au sol
706 m²
Emprise au sol bâtie
143 m²
Parcelle 25764O0179/00H002, Wallonie. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 unité d'établissement
Avenue de la Croix du Sud 2A, 1410 Waterloo
depuis 20162.249.567.877
1 parcelle
Wallonie
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 25764O0179/00H002 | Wallonie | 706 m² | 1 · 143 m² | - |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Structure & réseau
Connexions & réseau
Le groupe figure sous Propriété & contrôle ci-dessous ; ici, vous l’explorez comme un réseau.
Cette entreprise
Entreprise
Dirigeant
Actionnariat
+N : liens pas encore affichés
Cliquez sur un nœud pour aller plus loin, glissez pour réorganiser, faites défiler pour zoomer.
Propriété & contrôle
1 mandat d'administrateurMandats d'administrateur de cette entreprisecette entreprise siège à leur conseil1
2 sites
Agréments · autorisations · enregistrements
Legal Entity Identifier
549300UV7T5Q6O8T8Q16
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BE 0892.298.545
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NIVELLES OFFICE PARC 7
BE 0720.980.511
Mont-Saint-Guibert · CP 54 349 €
Befias
BE 0720.829.665
Anzegem · CP 54 342 €
Sur 9 698 entreprises dans le secteur 68121, nous disposons des comptes annuels de 7 393 d'entre elles. 5 075 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée12-01-2016
Clôture de l'exercice30-06
Activités, NACEBEL 2025
68121Promotion immobilière résidentielle
70200Activités de conseil pour les affaires et autre conseil de gestion
68122Promotion immobilière non résidentielle
46190Activités d’intermédiaire non spécialisé du commerce de gros
64310Activités de fonds d’investissement sur le marché monétaire ou non monétaire
71121Activités d'ingénierie et de conseils techniques, sauf activités des géomètres-experts
73300Activités de conseil en relations publiques et communication
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0645858761
Aussi
9925:BE0645858761
Inscrite
24-10-2025
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 28 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.